小店房子轉租合同模板

小店房子轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修狀況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何影響房屋安全和使用的行為。

4.2乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔、整潔，不得損壞房屋設施。

4.3租賃期滿或終止后，乙方應將房屋恢復至原狀，并承擔因使用不當造成的損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或終止后，經甲方驗收房屋無損壞，乙方可憑本合同、押金收據(jù)等憑證向甲方退還押金。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.房屋配套設施清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，第三方愿意作為擔保方參與本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修狀況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何影響房屋安全和使用的行為。

4.2乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔、整潔，不得損壞房屋設施。

4.3租賃期滿或終止后，乙方應將房屋恢復至原狀，并承擔因使用不當造成的損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或終止后，經甲方驗收房屋無損壞，乙方可憑本合同、押金收據(jù)等憑證向甲方退還押金。

六、第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方支付租金、履行合同義務的行為承擔連帶責任。

6.2如乙方違約，第三方應立即履行擔保責任，支付甲方相應的違約金。

6.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、甲方的權利

7.1甲方有權隨時檢查房屋的使用狀況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其支付能力。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權要求第三方履行擔保責任。

8.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在為甲方提供信用擔保，確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的合法權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保房屋得到合理使用，并防止乙方違約行為的發(fā)生，維護房屋的價值。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.房屋配套設施清單

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權益，第三方愿意作為擔保方參與本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修狀況：__________。

1.5房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何影響房屋安全和使用的行為。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔、整潔，不得損壞房屋設施。

4.3租賃期滿或終止后，乙方應將房屋恢復至原狀，并承擔因使用不當造成的損失。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或終止后，經甲方驗收房屋無損壞，乙方可憑本合同、押金收據(jù)等憑證向甲方退還押金。

六、第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方的租賃權益和支付租金的行為提供擔保。

6.2如甲方違約，第三方有權代表乙方行使合同約定的權利，包括但不限于要求甲方履行合同義務或賠償損失。

6.3第三方履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，確保房屋權屬清晰。

7.2乙方有權在租賃期間，根據(jù)實際需要調整房屋內部布局，但需確保不影響房屋結構和使用安全。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同終止后，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如甲方違反合同約定，未提供必要的維修服務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

8.3如甲方未在租賃期滿或合同終止后及時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身租賃權益得到充分保障，包括房屋質量、租金支付、合同解除等，同時保障租賃期間的居住安全和舒適。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中扮演的角色相對較弱，