2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目基本信息2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)3.安置住房基本情況3.1安置住房坐落位置3.2安置住房面積3.3安置住房戶型3.4安置住房配套設(shè)施4.買賣協(xié)議條款4.1安置住房?jī)r(jià)格4.2付款方式及期限4.3交付使用時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.5交房標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)5.3附屬設(shè)施使用6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.違約責(zé)任7.1協(xié)議履行違約責(zé)任7.2逾期付款違約責(zé)任7.3逾期交付違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)議解釋8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同附件10.合同附件清單10.1附件一：安置住房位置圖10.2附件二：安置住房戶型圖10.3附件三：付款計(jì)劃表10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（出賣方）為__________，乙方（買受方）為__________。1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方代表為__________，乙方代表為__________。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為__________，乙方聯(lián)系電話為__________。2.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目基本信息2.1改造項(xiàng)目名稱：__________棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。2.3改造項(xiàng)目規(guī)模：__________。2.4改造項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：__________。3.安置住房基本情況3.1安置住房坐落位置：__________。3.2安置住房面積：__________平方米。3.3安置住房戶型：__________。3.4安置住房配套設(shè)施：__________。4.買賣協(xié)議條款4.1安置住房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。4.2付款方式及期限：__________。4.3交付使用時(shí)間：__________。4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：__________。4.5交房標(biāo)準(zhǔn)：__________。5.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在交付全部購房款后，依法取得本合同約定的安置住房的完全產(chǎn)權(quán)。5.2使用權(quán)：乙方自本合同生效之日起，享有本合同約定的安置住房的使用權(quán)。5.3附屬設(shè)施使用：乙方在使用安置住房的同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)附屬設(shè)施的使用規(guī)定。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證：甲方保證所提供的安置住房符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________。6.3驗(yàn)收程序：__________。6.4驗(yàn)收期限：自交付使用之日起__________日內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1協(xié)議履行違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________。7.2逾期付款違約責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為__________。7.3逾期交付違約責(zé)任：甲方逾期交付安置住房的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為__________。7.4其他違約責(zé)任：根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，其他違約責(zé)任如下：__________?！?.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)議解釋：對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決方式：任何爭(zhēng)議應(yīng)在協(xié)商解決無果的情況下，通過仲裁方式解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。9.其他約定9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正的；9.2.2因不可抗力致使本合同無法履行的；9.3合同變更：任何對(duì)本合同的變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.4合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。9.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。9.6.1安置住房位置圖；9.6.2安置住房戶型圖；9.6.3付款計(jì)劃表；9.6.4其他相關(guān)文件。10.合同附件清單10.1附件一：安置住房位置圖；10.2附件二：安置住房戶型圖；10.3附件三：付款計(jì)劃表；10.4附件四：其他相關(guān)文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。12.合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。13.合同解除日期本合同解除日期為__________年__________月__________日。14.合同終止日期本合同終止日期為__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的目的與方式16.1第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)助產(chǎn)權(quán)過戶等。16.2第三方介入的方式：第三方將以合同約定的方式介入，包括但不限于提供專業(yè)意見、出具評(píng)估報(bào)告、監(jiān)督工程質(zhì)量等。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。具體如下：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的__________倍。17.1.2第三方在監(jiān)督工程質(zhì)量過程中，因未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過因質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的__________倍。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括申請(qǐng)時(shí)間、申請(qǐng)方式、審核流程等。19.2第三方介入的批準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付第三方介入的費(fèi)用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同約定的目的達(dá)成或合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付剩余費(fèi)用、解決遺留問題等。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入期間如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。23.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置住房位置圖要求：清晰標(biāo)注安置住房的具體位置、周邊環(huán)境及配套設(shè)施。說明：此圖為合同附件，用于明確安置住房的具體位置和周邊環(huán)境。2.安置住房戶型圖要求：詳細(xì)展示安置住房的平面布局、空間尺寸、門窗位置等。說明：此圖為合同附件，用于明確安置住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間布局。3.付款計(jì)劃表要求：明確列出購房款分期支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此表為合同附件，用于明確購房款的支付計(jì)劃和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.相關(guān)政府部門出具的批準(zhǔn)文件要求：提供政府部門出具的改造項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、安置住房產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此文件為合同附件，用于證明項(xiàng)目的合法性和安置住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此證明為合同附件，用于確認(rèn)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明安置住房符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此報(bào)告為合同附件，用于證明安置住房的質(zhì)量合格。7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：此文件為合同附件，用于明確產(chǎn)權(quán)過戶的具體手續(xù)和所需材料。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此文件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期交付安置住房責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付安置住房，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為__________。示例：若甲方逾期30天交付安置住房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。1.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置住房責(zé)任認(rèn)定：若安置住房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失，賠償金額不超過因質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的__________倍。示例：若安置住房存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為__________。示例：若乙方逾期30天付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.2未按約定使用安置住房責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定使用安置住房，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變安置住房用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣_(tái)_________元。全文完。2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景及改造范圍1.3安置住房的基本情況1.4買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.5付款方式及期限1.6交房時(shí)間及條件1.7違約責(zé)任及處理1.8合同解除及終止條件1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止條件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條項(xiàng)目背景及改造范圍2.1本合同涉及的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，經(jīng)[相關(guān)部門]批準(zhǔn)，改造范圍包括[具體改造區(qū)域]。2.2改造項(xiàng)目旨在改善居民居住條件，提高居民生活質(zhì)量。第三條安置住房的基本情況3.1甲方同意將位于[具體地址]的安置住房出售給乙方。3.2安置住房建筑面積為[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途]。3.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)為[權(quán)屬證書編號(hào)]。第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。4.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。4.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按照房屋實(shí)際狀況接受房屋。第五條付款方式及期限5.1.1首付款：[首付款金額]，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。5.1.2尾款：[尾款金額]，在甲方交付房屋并完成過戶手續(xù)后[尾款支付期限]內(nèi)支付。第六條交房時(shí)間及條件6.1甲方應(yīng)于[交房時(shí)間]前將房屋交付給乙方。6.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患。6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3房屋權(quán)屬證書齊全。第七條違約責(zé)任及處理7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。7.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予改正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；8.2.2因一方違約，合同解除；8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限自房屋交付之日起計(jì)算，至[終止日期]止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.1.2甲方提供的房屋質(zhì)量保證書；12.1.3交房清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三條合同份數(shù)及效力13.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效。第十四條合同簽署日期14.1本合同于[簽署日期]簽訂，甲方代表簽字（或蓋章）：______，乙方代表簽字（或蓋章）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成交易；2.1.2對(duì)安置住房進(jìn)行評(píng)估；2.1.3提供法律咨詢、代理服務(wù)等；2.1.4甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，如第三方責(zé)任超過本限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)約定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)；6.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；7.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方完成服務(wù)，甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方費(fèi)用清單；10.1.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書要求：房屋質(zhì)量保證書應(yīng)詳細(xì)列明房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限及保修范圍。說明：用于保證房屋在交付時(shí)的質(zhì)量。3.交房清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：交房清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄房屋驗(yàn)收情況。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.第三方費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以及超出限額后的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：用于保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的利益。7.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。8.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明付款行為已發(fā)生。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：用于證明違約方已承擔(dān)違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[比例]%。示例：若合同總價(jià)款為100萬元，甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[比例]%。示例：若乙方應(yīng)支付購房款50萬元，但未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬元，但未提供滿意服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付1萬元違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)實(shí)際情況免除部分或全部責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商減免違約金或解除合同。全文完。2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋裝修情況3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3買方代表3.4賣方代表4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋維修清單11.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年棚戶區(qū)改造安置住房買賣協(xié)議書》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息1.3.1買方基本信息買方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3.2賣方基本信息賣方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______（具體地址）。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。2.5房屋裝修情況房屋裝修情況為_______。第三條買賣雙方基本情況3.1買方基本信息如第二條所述。3.2賣方基本信息如第二條所述。3.3買方代表買方代表為_______，身份證號(hào)碼：_______。3.4賣方代表賣方代表為_______，身份證號(hào)碼：_______。第四條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.1.3買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2.2賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋。4.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為_______元。5.2付款方式付款方式為_______（例如：一次性付款、分期付款等）。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_______（具體日期）。5.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為_______（具體地址）。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間為_______（具體日期）。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為_______元。6.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由_______（買方/賣方）負(fù)責(zé)辦理。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以解除合同。7.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約金為_______元，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。9.2.2合同解除或終止的其他條件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。10.2合同附件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；10.2.2房屋維修清單；10.2.3買賣雙方身份證復(fù)印件。10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋維修清單11.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件第十二條合同簽署12.1雙方簽字買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______12.2雙方蓋章買方（蓋章）：_______賣方（蓋章）：_______12.3簽署日期買方簽署日期：_______賣方簽署日期：_______第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署買方（簽字）：_______賣方（簽字）：_______13.2附件二簽署買方（簽字）：_______賣方（簽字）：_______13.3附件三簽署買方（簽字）：_______賣方（簽字）：_______第十四條合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期：_______14.2附件二簽署日期：_______14.3附件三簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除買方、賣方及合同約定的其他相關(guān)方之外的，參與本合同履行過程中提供咨詢、代理、中介、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1買方、賣方均同意在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，引入第三方參與本合同的履行。2.2買方、賣方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并由買方、賣方分別簽署書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，履行約定的義務(wù)。3.2第三方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)咨詢、代理、中介等服務(wù)；3.2.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.3對(duì)買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買方、賣方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為_______元。5.2如因第三方原因?qū)е沦I方、賣方遭受損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)買方、賣方的其他合同或業(yè)務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與買方、賣方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況包括但不限于：7.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)；7.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3第三方介入的服務(wù)期限；7.1.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)買方、賣方及第三方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的協(xié)議簽署9.1買方、賣方及第三方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，另行簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.2.1第三方介入的具體情況；9.2.