2024年度旅游開發(fā)用地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游開發(fā)用地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.征用目的與范圍3.1征用目的3.2征用范圍4.征用面積與界限4.1征用面積4.2征用界限5.征用補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償形式5.3補(bǔ)償支付方式6.征用程序與時(shí)間6.1征用程序6.2征用時(shí)間7.土地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更7.2權(quán)屬登記8.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2土地恢復(fù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：征用土地平面圖12.2附件二：征用補(bǔ)償明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4通知與送達(dá)14.5合同修訂14.6合同解除14.7合同解除后的處理14.8合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“甲方”指_________；（2）本合同中“乙方”指_________；（3）本合同中“征用土地”指_________；（4）本合同中“征用補(bǔ)償”指_________；（5）本合同中“不可抗力”指_________。1.2解釋（1）本合同中“征用目的”指_________；（2）本合同中“征用范圍”指_________；（3）本合同中“征用面積”指_________；（4）本合同中“征用界限”指_________；（5）本合同中“環(huán)境保護(hù)措施”指_________。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：_________；（2）地址：_________；（3）法定代表人：_________；（4）聯(lián)系電話：_________。2.2乙方基本信息（1）名稱：_________；（2）地址：_________；（3）法定代表人：_________；（4）聯(lián)系電話：_________。3.征用目的與范圍3.1征用目的本合同征用土地主要用于_________。3.2征用范圍征用范圍為_________，具體范圍詳見附件一。4.征用面積與界限4.1征用面積征用土地面積為_________平方米。4.2征用界限征用土地界限以_________為準(zhǔn)，詳見附件一。5.征用補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額征用土地補(bǔ)償金額為_________元，具體補(bǔ)償明細(xì)詳見附件二。5.2補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式為_________，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等。5.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償金支付方式為_________，具體支付時(shí)間及方式詳見附件二。6.征用程序與時(shí)間6.1征用程序征用程序按照_________相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2征用時(shí)間征用時(shí)間自本合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.土地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。7.2權(quán)屬登記乙方應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。8.征用補(bǔ)償方式8.1補(bǔ)償金額（1）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元。（2）補(bǔ)償金額包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。（3）具體補(bǔ)償金額及構(gòu)成明細(xì)詳見附件三。8.2補(bǔ)償形式（1）補(bǔ)償費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付。（2）甲方應(yīng)在征得乙方同意后，可選擇以貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行。8.3補(bǔ)償支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。（2）甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)并簽收。9.征用程序與時(shí)間9.1征用程序（1）甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，依法申請(qǐng)征用土地。（2）甲方應(yīng)取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。（3）甲方應(yīng)在征得乙方同意后，與乙方簽訂本合同。9.2征用時(shí)間（1）甲方應(yīng)在取得政府批準(zhǔn)文件后_________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂本合同。（2）本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成征用土地的相關(guān)手續(xù)。10.土地權(quán)屬變更10.1權(quán)屬變更（1）甲方應(yīng)在征得乙方同意后，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。（2）權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2權(quán)屬登記（1）甲方應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后_________個(gè)工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成土地權(quán)屬登記手續(xù)。11.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)11.1環(huán)境保護(hù)措施（1）甲方應(yīng)確保征用土地過程中，不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。（2）甲方應(yīng)在征用土地前，制定環(huán)境保護(hù)措施，并報(bào)相關(guān)部門備案。11.2土地恢復(fù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因征用土地造成的環(huán)境損害恢復(fù)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在甲方完成土地恢復(fù)工作后，對(duì)恢復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。12.爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為_________。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的；（2）乙方未按約定配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)的；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。14.2合同終止條件（1）合同約定的征用目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方不包括政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)以及其他非服務(wù)性質(zhì)的實(shí)體。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并由雙方共同書面委托。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限由雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，但不得超過合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方、乙方對(duì)第三方承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。（2）甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等文件提交乙方審核。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)費(fèi)用增加。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的服務(wù)協(xié)議進(jìn)行審核，并簽署同意意見。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)費(fèi)用增加。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，造成甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同約定的補(bǔ)償金額的_________%。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。（3）第三方責(zé)任限額不因甲方、乙方的損失擴(kuò)大而增加。18.第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充條款（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他雙方約定的條款。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂與生效（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。（2）第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.本合同的修改與補(bǔ)充19.1本合同如有與本修正條款沖突之處，以本修正條款為準(zhǔn)。19.2甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征用土地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明征用土地的邊界、面積、地形地貌等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確征用土地的范圍和界限。2.附件二：征用補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成、金額及計(jì)算依據(jù)。說明：補(bǔ)償明細(xì)表作為合同附件，用于明確征用土地的補(bǔ)償金額和構(gòu)成。3.附件三：土地權(quán)屬變更文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括土地權(quán)屬變更申請(qǐng)書、批準(zhǔn)文件、權(quán)屬證明等。說明：土地權(quán)屬變更文件作為合同附件，用于證明權(quán)屬變更手續(xù)的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密、違約責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施及恢復(fù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、恢復(fù)措施、責(zé)任人及期限等。說明：環(huán)境保護(hù)措施及恢復(fù)方案作為合同附件，用于明確環(huán)境保護(hù)和土地恢復(fù)的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按約定配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。任何一方未按約定履行環(huán)境保護(hù)和土地恢復(fù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密或隱私：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此遭受損失的一方。未按約定履行環(huán)境保護(hù)和土地恢復(fù)責(zé)任：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任，并賠償因此遭受損失的一方。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元，并賠償乙方因此遭受的損失人民幣_(tái)________元。乙方未按約定配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)________元。全文完。2024年度旅游開發(fā)用地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征用用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬3.征用范圍及用途3.1征用范圍3.2征用用途4.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.征用程序5.1征用申請(qǐng)5.2征用審批5.3征用公告6.征用期限6.1征用起始時(shí)間6.2征用結(jié)束時(shí)間7.征用費(fèi)用支付及結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.征用安置及補(bǔ)償8.1安置方案8.2補(bǔ)償方案9.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2生態(tài)補(bǔ)償措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約責(zé)任12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：用地情況圖13.2附件二：征用補(bǔ)償明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市旅游開發(fā)有限公司乙方：村村民委員會(huì)1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.征用用地基本情況2.1用地位置征用地位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一。2.2用地面積征用土地總面積為100畝。2.3用地性質(zhì)征用土地性質(zhì)為旅游開發(fā)用地。2.4用地權(quán)屬征用土地權(quán)屬歸乙方所有。3.征用范圍及用途3.1征用范圍征用范圍詳見附件一。3.2征用用途征用土地用于建設(shè)旅游度假村及相關(guān)配套設(shè)施。4.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。4.2補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝人民幣10萬元計(jì)算；安置補(bǔ)償費(fèi)按每畝人民幣5萬元計(jì)算；附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估。4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用分三次支付，首次支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，支付比例為總補(bǔ)償金額的50%；第二次支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)的30%；第三次支付剩余的20%。5.征用程序5.1征用申請(qǐng)甲方向乙方提出征用申請(qǐng)，乙方收到申請(qǐng)后30日內(nèi)給予答復(fù)。5.2征用審批乙方將征用申請(qǐng)及有關(guān)資料報(bào)送市自然資源局審批。5.3征用公告征用批準(zhǔn)后，乙方在征用范圍內(nèi)公告征用決定。6.征用期限6.1征用起始時(shí)間征用起始時(shí)間為自征用批準(zhǔn)之日起。6.2征用結(jié)束時(shí)間征用結(jié)束時(shí)間為征用土地全部交付使用之日。8.征用安置及補(bǔ)償8.1安置方案乙方村民的安置方案包括原地安置、異地安置和貨幣補(bǔ)償三種方式。具體安置方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2補(bǔ)償方案補(bǔ)償方案包括：（1）原地安置：甲方為乙方村民提供同等面積、同等質(zhì)量的土地用于原地安置。（2）異地安置：甲方為乙方村民提供異地安置點(diǎn)，包括住房、公共設(shè)施等。（3）貨幣補(bǔ)償：甲方按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方村民進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。9.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)要求征用土地及開發(fā)過程中，甲方必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2生態(tài)補(bǔ)償措施（1）恢復(fù)生態(tài)：按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)破壞的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)。（2）生態(tài)補(bǔ)償金：甲方每年向乙方支付一定數(shù)額的生態(tài)補(bǔ)償金，用于生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）征用土地全部交付使用后，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予改正，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行征用土地的相關(guān)工作。（3）雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。12.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)順延。13.合同附件13.1附件一：用地情況圖13.2附件二：征用補(bǔ)償明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。（2）如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方更換（1）如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。18.第三方介入的具體條款18.1介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。18.2介入內(nèi)容（1）第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。（2）第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)工作。18.3介入期限第三方介入期限自本合同生效之日起至合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止。18.4介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（2）合同期限屆滿。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地情況圖要求：清晰標(biāo)注用地范圍、邊界、地形地貌等，并附有比例尺和坐標(biāo)系統(tǒng)。說明：用地情況圖是征用土地的依據(jù)，用于明確雙方對(duì)用地范圍的共識(shí)。2.附件二：征用補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：補(bǔ)償明細(xì)表是確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，確保雙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的明確。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的高效和質(zhì)量。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施及生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)措施和生態(tài)補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、實(shí)施方式和資金來源。說明：環(huán)境保護(hù)措施及生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議是確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、時(shí)限和方式。說明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是預(yù)防和管理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。6.附件六：合同履行進(jìn)度表要求：明確合同各階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。說明：合同履行進(jìn)度表是監(jiān)督合同履行進(jìn)度和確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行的工具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付100萬元補(bǔ)償費(fèi)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供土地，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)在2024年4月1日前提供土地，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年4月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助，導(dǎo)致另一方無法履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度旅游開發(fā)用地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.征用土地的范圍和性質(zhì)3.1土地范圍3.2土地性質(zhì)4.征用土地的用途4.1旅游業(yè)開發(fā)4.2具體項(xiàng)目5.征用土地的價(jià)格和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1土地價(jià)格5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.征用土地的審批程序6.1申報(bào)審批6.2審批時(shí)限7.征用土地的移交和驗(yàn)收7.1土地移交7.2土地驗(yàn)收8.土地使用期限8.1使用期限8.2使用方式9.土地使用條件9.1使用條件9.2使用限制10.土地使用費(fèi)及支付方式10.1土地使用費(fèi)10.2支付方式11.土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.土地使用爭(zhēng)議的解決方式12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制12.2爭(zhēng)議解決時(shí)限13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“征用土地”指_________（具體土地位置和面積）。1.1.4“旅游業(yè)開發(fā)”指_________（旅游業(yè)開發(fā)的具體內(nèi)容）。1.1.5“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指_________（具體的補(bǔ)償計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)）。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本定義的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_________3.征用土地的范圍和性質(zhì)3.1土地范圍3.1.1征用土地的具體位置：_________3.1.2征用土地的面積：_________平方米3.2土地性質(zhì)3.2.1征用土地的原性質(zhì)：_________3.2.2征用土地的規(guī)劃用途：_________4.征用土地的用途4.1旅游業(yè)開發(fā)4.1.1具體項(xiàng)目：_________4.1.2項(xiàng)目規(guī)模：_________5.征用土地的價(jià)格和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1土地價(jià)格5.1.1土地基準(zhǔn)價(jià)：_________元/平方米5.1.2土地補(bǔ)償費(fèi)：_________元5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1補(bǔ)償范圍：_________5.2.2補(bǔ)償計(jì)算方法：_________6.征用土地的審批程序6.1申報(bào)審批6.1.1甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申報(bào)征用土地。6.1.2乙方提供相關(guān)資料支持申報(bào)。6.2審批時(shí)限6.2.1土地征用審批時(shí)限為_________個(gè)工作日。7.征用土地的移交和驗(yàn)收7.1土地移交7.1.1甲方應(yīng)于_________日前完成土地移交工作。7.1.2土地移交應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件。7.2土地驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在收到土地后_________日內(nèi)完成土地驗(yàn)收工作。7.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.土地使用期限8.1使用期限8.1.1本合同約定的土地使用期限為_________年，自土地移交之日起計(jì)算。8.2使用方式8.2.1乙方在約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。8.2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.土地使用條件9.1使用條件9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。9.1.2乙方應(yīng)確保土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.2使用限制9.2.1乙方不得在土地上從事與旅游業(yè)開發(fā)無關(guān)的活動(dòng)。9.2.2乙方不得擅自占用土地，如需臨時(shí)占用，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.土地使用費(fèi)及支付方式10.1土地使用費(fèi)10.1.1土地使用費(fèi)按年支付，每年_________元。10.2支付方式10.2.1乙方應(yīng)在每年_________日前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。10.2.2乙方支付土地使用費(fèi)后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。11.土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.1.1乙方如需變更土地使用權(quán)的，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請(qǐng)。11.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)給予答復(fù)。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。11.2.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并通知甲方。12.土地使用爭(zhēng)議的解決方式12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地使用過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)限12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方未按時(shí)移交土地的；13.1.2乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)的；13.1.3乙方擅自改變土地用途的；13.1.4雙方其他違約行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金按_________元/天計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.1.1土地使用期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除條件14.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；14.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而被引入合同關(guān)系。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定程序進(jìn)行。16.1.2選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)費(fèi)用等因素。16.2授權(quán)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任，僅限于其在合同中的違約責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)甲乙雙方之間因第三方原因造成的損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變