2024年標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及配套3.租賃范圍及面積3.1租賃面積3.2租賃區(qū)域3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3甲方權(quán)利與義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定6.3愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施6.4非轉(zhuǎn)租條款7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止日期及時(shí)間10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同時(shí)間規(guī)定11.甲方聲明與保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明與保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.合同附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于【具體地址】，緊鄰【周邊地標(biāo)】，便于乙方車(chē)輛停放及出入。2.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為【具體面積】平方米，能夠滿(mǎn)足乙方停車(chē)需求。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及配套停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有必要的照明、監(jiān)控、指示牌等設(shè)施，確保乙方停車(chē)安全。第三條租賃范圍及面積3.1租賃面積乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖。3.2租賃區(qū)域乙方租賃的區(qū)域包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的【具體區(qū)域】，乙方在租賃期間享有該區(qū)域的使用權(quán)。3.3租賃期限本合同租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式（一）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶(hù)；（二）到甲方辦公地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)交付現(xiàn)金或支票。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（一）每滿(mǎn)【具體年份】年，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（二）如遇特殊情況，甲方有權(quán)提前通知乙方調(diào)整租金。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃停車(chē)場(chǎng)僅用于【具體用途】，不得用于其他非法或違反停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的活動(dòng)。5.2禁止用途（一）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)；（二）擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（三）在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩等影響其他用戶(hù)的行為。5.3甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：（一）保證停車(chē)場(chǎng)的安全與正常使用，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（二）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)與管理，保持停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；（三）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助與支持。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。6.2遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。6.3愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4非轉(zhuǎn)租條款乙方不得將租賃的停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此造成的直接損失。8.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑除本合同另有約定外，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止日期及時(shí)間10.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。10.3合同時(shí)間規(guī)定本合同所稱(chēng)的“日”均為工作日，“月”均為人民幣貨幣單位。第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明甲方聲明本合同所述停車(chē)場(chǎng)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。11.2甲方保證甲方保證在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)提供正常的管理與維護(hù)服務(wù)。第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明乙方聲明租賃停車(chē)場(chǎng)的用途符合本合同約定的用途，并保證所提供的信息真實(shí)有效。12.2乙方保證乙方保證在合同有效期內(nèi)，按照約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付租金。第十三條合同附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖附件一為本停車(chē)場(chǎng)平面圖，乙方應(yīng)按圖示區(qū)域使用停車(chē)場(chǎng)。13.2租賃物品清單附件二為本合同項(xiàng)下租賃物品清單，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的照明、監(jiān)控等設(shè)施。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于：合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充條款的形式附在本合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述了停車(chē)場(chǎng)的具體位置、面積、出入口、車(chē)位分布等信息，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖所示區(qū)域使用停車(chē)場(chǎng)。附件二：租賃物品清單列出了停車(chē)場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、監(jiān)控、指示牌等，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用這些設(shè)施。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的改進(jìn)等。附件四：修正案對(duì)本合同的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方在新的情況下的需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供合格的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、未能按時(shí)交付租金等。2.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金、未能遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)。4.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行禁止用途的活動(dòng)，如吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供合格的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車(chē)場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失，如乙方因無(wú)法使用停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的停車(chē)費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本合同并租賃停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的起始日期和終止日期。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任金額。6.直接損