2025建筑公司轉(zhuǎn)讓在建工程合同書

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在建的工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程進(jìn)度：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為轉(zhuǎn)讓價款，用于購買甲方的轉(zhuǎn)讓工程。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的工程享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利，且該工程不存在任何爭議、訴訟等法律問題。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓價款支付完畢之日起，享有轉(zhuǎn)讓工程的完整使用權(quán)和處置權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。3.3乙方應(yīng)繼續(xù)完成該工程的施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2在轉(zhuǎn)讓工程完成后，甲方應(yīng)將所有與工程相關(guān)的文件、資料、證書等交給乙方。4.3本協(xié)議一旦簽訂，任何一方不得擅自解除，但雙方協(xié)商一致可以解除。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。六、爭議解決6.1對于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實相關(guān)信息，確保合同的順利進(jìn)行。2.合同價款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格遵守我國稅收法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方在支付和收取價款時，應(yīng)依法開具相關(guān)發(fā)票，遵守稅收法規(guī)。3.合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決方案：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。解決方案：簽訂《保密協(xié)議》，明確規(guī)定雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：參照合同中的爭議解決條款，先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指將正在建設(shè)的工程出售給他人的一方。2.受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓方正在建設(shè)的工程的一方。3.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買工程的價格。4.盡職調(diào)查：指雙方在簽訂合對對方的財務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面進(jìn)行全面調(diào)查和核實。5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.保密協(xié)議：指雙方簽訂的，明確約定雙方在合同履行過程中對某些信息保密，并規(guī)定違約責(zé)任的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.建筑公司在建工程因資金問題需要轉(zhuǎn)讓時。2.投資者購買在建工程以繼續(xù)完成建設(shè)和盈利。3.建筑公司因戰(zhàn)略調(diào)整需要轉(zhuǎn)讓在建工程。4.涉及在建工程的并購和重組。補充條款：1.轉(zhuǎn)讓工程的繼續(xù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.轉(zhuǎn)讓工程的風(fēng)險評估和責(zé)任分配。3.轉(zhuǎn)讓工程所需辦理的行政審批手續(xù)和費用承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓工程后的員工安置和勞動合同轉(zhuǎn)移。5.轉(zhuǎn)讓工程的相關(guān)稅費承擔(dān)和支付方式。附件列表：1.在建工程的規(guī)劃設(shè)計文件。2.在建工程的施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件。3.在建工程的工程量清單和預(yù)算書。4.在建工程的施工合同和分包合同。5.在建工程的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。6