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文檔簡介
?合同編號(hào):鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修,需要乙方提供裝修服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著公平、公正、誠實(shí)、信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對甲方房屋進(jìn)行簡易裝修,包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.2裝修工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。第二條裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù),按照附件二《裝修報(bào)價(jià)表》中的價(jià)格計(jì)算,總造價(jià)為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.3剩余的50%裝修費(fèi)用,甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的裝修項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條裝修時(shí)間3.1乙方按照附件三《裝修進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間完成裝修工程。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按照約定的時(shí)間完成裝修工程,應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方,并協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程,并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同總造價(jià)的10%。5.2乙方如未按照約定的時(shí)間完成裝修工程,甲方有權(quán)按照延遲交付的天數(shù),向乙方追討違約金,違約金為本合同總造價(jià)的0.5%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行過程中,確保雙方的代表具有合法授權(quán),如發(fā)現(xiàn)授權(quán)問題,應(yīng)立即協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律咨詢。2.確保合同中的裝修范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等關(guān)鍵條款明確無誤,如有歧義,應(yīng)及時(shí)溝通澄清,必要時(shí)可請專業(yè)人員進(jìn)行解釋。3.注意保留合同履行過程中的相關(guān)證據(jù),如施工記錄、付款憑證等,以備不時(shí)之需。4.在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.注意合同中的質(zhì)量保證和違約責(zé)任條款,確保自身權(quán)益不受損害。6.合同履行完畢后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔(dān)房屋裝修責(zé)任的一方,通常為房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方:指承擔(dān)提供裝修服務(wù)的一方,通常為裝修公司或者個(gè)人裝修師傅。3.裝修范圍:指合同中約定的乙方需要進(jìn)行裝修的項(xiàng)目和內(nèi)容。4.裝修費(fèi)用:指乙方為完成裝修工程所需收取的費(fèi)用。5.裝修時(shí)間:指乙方完成裝修工程的時(shí)間約定。6.質(zhì)量保證:指乙方對裝修工程的質(zhì)量承諾,確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任:指合同一方未履行或者未完全履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。9.合同簽訂地:指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合:1.個(gè)人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行簡易裝修。2.房東或物業(yè)管理方對出租房屋進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修,以提高出租率。3.房地產(chǎn)開發(fā)商對新交付房屋進(jìn)行標(biāo)配裝修。4.辦公室、商鋪等商業(yè)空間進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款:1.裝修材料:雙方應(yīng)明確裝修材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,如有特殊要求,應(yīng)在合同中予以說明。a.變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn),并作為合同附件。b.變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。c.變更不影響原合同約定的裝修時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收:雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)移交手續(xù)。4.保修期限:裝修工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。5.安全生產(chǎn):乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求,確保施工現(xiàn)場的安全。附件列表:1.附件一《裝修項(xiàng)目清單》:詳細(xì)列出裝修工程包括的項(xiàng)目和內(nèi)容。2.附件二《裝修報(bào)價(jià)表》:列出各項(xiàng)裝修工程的單價(jià)和總價(jià),以及材料費(fèi)用等。3.附件三《裝修進(jìn)度計(jì)劃》:明確裝修工程的開工、竣工時(shí)間,以及各階段的工作內(nèi)
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