節(jié)能環(huán)保房產(chǎn)交易合同樣本

節(jié)能環(huán)保房產(chǎn)交易合同樣本合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.5賣方電子郵箱：____________________1.6賣方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.7賣方稅務(wù)登記號：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________2.5買方電子郵箱：____________________2.6買方營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.7買方稅務(wù)登記號：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：____________________3.2房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.4房產(chǎn)共有情況：____________________3.5房產(chǎn)面積：____________________3.6房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.7房產(chǎn)使用性質(zhì)：____________________3.8房產(chǎn)節(jié)能環(huán)保設(shè)施：____________________四、交易內(nèi)容4.1買方同意購買賣方擁有的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。4.3賣方應(yīng)于收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理至買方名下。4.4交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至買方名下之日終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證明3.房產(chǎn)面積測量報(bào)告4.房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告5.房產(chǎn)使用性質(zhì)證明6.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.賣方稅務(wù)登記復(fù)印件8.買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.買方稅務(wù)登記復(fù)印件10.購房款支付憑證11.房產(chǎn)過戶證明12.稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.買方未能按照約定時(shí)間支付購房款，屬于違約行為。3.雙方未按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明賣方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.共有權(quán)證明：指證明房產(chǎn)由多方共有的法律文件。3.房產(chǎn)面積：指房產(chǎn)的實(shí)際使用面積。4.房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：指房產(chǎn)的建筑形式、結(jié)構(gòu)類型等。5.房產(chǎn)使用性質(zhì)：指房產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)等。6.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的經(jīng)營許可證書。7.稅務(wù)登記：指企業(yè)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的稅務(wù)登記手續(xù)。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可共同前往相關(guān)部門辦理，也可委托專業(yè)律師代理。2.購房款支付不及時(shí)，解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，賣方應(yīng)提供合法的支付渠道。3.房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)等與合同描述不符，解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測、評估。4.房產(chǎn)使用性質(zhì)變更，解決辦法：