房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制

房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制咨詢機(jī)構(gòu)，雙方為了共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略等方面的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的調(diào)研，收集相關(guān)信息，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。1.3乙方應(yīng)甲方要求，為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制培訓(xùn)，提高甲方員工的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和管理能力。1.4乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制方案，并提供全程指導(dǎo)和支持。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)。2.3雙方同意，協(xié)議期滿后，如甲方仍需乙方提供服務(wù)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，雙方協(xié)商一致，按照費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方同意，如因市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致乙方實(shí)際提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%。4.2乙方在完成本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議期滿后____年止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)防范和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略方案3.房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制培訓(xùn)資料4.房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制方案5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息4.乙方未按約定協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制方案或提供的指導(dǎo)和支持不符合約定5.甲方未按約定提供必要的信息和配合乙方工作6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果后未及時(shí)向法院起訴三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)、價(jià)格波動(dòng)、政策法規(guī)等因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。2.風(fēng)險(xiǎn)防范：采取措施預(yù)防和減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)甲方的影響。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.違約金：一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，如無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法挽回?fù)p失，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按約定協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案或指導(dǎo)支持不符合約定：乙方應(yīng)重新制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案并給予甲方適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)和支持。5.甲方未提供必要信息和配合乙方工作：甲方應(yīng)按照乙方的工作需求提供相關(guān)信息和配合，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制咨詢機(jī)構(gòu)，雙方達(dá)成合作協(xié)議，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制咨詢服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)投資者，乙方為房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制咨詢機(jī)構(gòu)，甲方委托乙方對(duì)擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制。3.甲方為房地產(chǎn)企業(yè)，乙方為專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制公司，甲方聘請(qǐng)乙方協(xié)助制定房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制方案，提高企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理水平。4