南陽(yáng)市房產(chǎn)安全治理策略

南陽(yáng)市房產(chǎn)安全治理策略合同編號(hào)：__________鑒于甲方為南陽(yáng)市某房產(chǎn)的所有者或使用者，為提高房產(chǎn)安全治理水平，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)安全治理策略相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、治理范圍1.2治理范圍包括但不限于：消防安全、治安防范、設(shè)施設(shè)備檢查、環(huán)境整治等方面。二、治理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定詳細(xì)的安全治理方案，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確各級(jí)人員職責(zé)，確保房產(chǎn)安全。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。2.4乙方應(yīng)配備充足的安全設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.5乙方應(yīng)加強(qiáng)房產(chǎn)周邊環(huán)境整治，確保周邊環(huán)境安全、整潔。三、治理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為_(kāi)___年。3.2治理期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、治理費(fèi)用4.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算治理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，按時(shí)支付治理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成治理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證2.乙方安全治理方案及相關(guān)資質(zhì)證明3.安全治理費(fèi)用預(yù)算明細(xì)4.安全設(shè)施設(shè)備清單5.乙方人員職責(zé)分工表6.安全管理制度文本7.周邊環(huán)境整治方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成治理工作，或治理質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.甲方未按照約定支付治理費(fèi)用，或延遲支付的，視為違約。3.任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的，均視為違約。4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)安全治理工作的單位或個(gè)人。3.治理范圍：指合同約定的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的房產(chǎn)安全治理工作內(nèi)容。4.治理內(nèi)容：指乙方根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求開(kāi)展的具體安全工作。5.治理期限：指本合同約定的乙方承擔(dān)治理工作的時(shí)間期限。6.治理費(fèi)用：指乙方為完成治理工作所發(fā)生的全部費(fèi)用。7.違約行為：指合同一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方治理方案不符合甲方要求或法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及法律法規(guī)調(diào)整治理方案，確保符合要求。2.問(wèn)題：甲方延遲支付治理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付治理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停治理工作。3.問(wèn)題：治理過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：治理質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至符合約定。5.問(wèn)題：周邊環(huán)境整治效果不理想。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化整治方案，加強(qiáng)整治力度，確保周邊環(huán)境安全、整潔。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于南陽(yáng)市范圍內(nèi)的各類房產(chǎn)安全治理。2.適用于需要提高房產(chǎn)