2025抵押保證借款合同范本范文

?合同編號：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款本金實際發(fā)放之日起計算。2.經雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率%。2.如遇中國人民銀行調整同期貸款基準利率，本合同的借款利率可相應調整，調整后的利率以甲方實際借款時的同期貸款基準利率為準。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為按月等額本息還款。2.甲方應按照約定的還款計劃，每月按時足額向乙方支付還款金額。第五條抵押擔保1.甲方以其名下的房產（房產證編號：）為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第六條違約責任1.甲方未按約定履行還款義務的，應按照合同約定承擔違約責任。2.乙方未按約定履行貸款義務的，應按照合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、抵押物權屬證明等。解決辦法：雙方應積極配合，提供真實有效的證明材料，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.合同雙方應嚴格遵守合同約定的條款，履行各自的義務。解決辦法：雙方應遵循合同約定，如一方未履行義務，另一方有權依法采取相應措施，要求違約方承擔違約責任。3.合同簽訂后，如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方就變更或解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。4.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：爭議發(fā)生時，雙方應及時溝通，充分表達各自意見，尋求解決方案。如協(xié)商無果，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該抵押財產優(yōu)先受償。2.等額本息還款：等額本息還款是指借款人每月按相等的金額（包括本金和利息）償還貸款本金和利息的還款方式。3.違約責任：違約責任是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。4.管轄權：管轄權是指人民法院對某一案件進行審判的權力。根據我國法律規(guī)定，合同爭議案件由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。5.不動產：不動產是指土地、建筑物以及其他附著于土地的附屬物。6.動產：動產是指除不動產以外的物，包括可以移動的財產和權利。7.合同履行：合同履行是指合同當事人按照合同約定的方式、時間、地點和質量完成各自合同義務的行為。應用場合：1.個人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的中期借款。3.需要提供抵押擔保的借款交易。4.雙方希望通過書面合同明確權利義務的場合。補充條款：1.抵押物評估：雙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值與借款金額相匹配。2.保險條款：甲方應將抵押物辦理完整保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，以防止抵押物損失風險。3.借款用途：甲方應明確借款用途，并在合同中予以說明，如用途變更，需經乙方同意。4.提前還款條款：甲方如需提前還款，應提前通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。5.延期還款條款：甲方如需延期還款，應提前通知乙方，并經乙方同意，雙方可協(xié)商調整還款計劃。附件列表：1.甲方身份證