2025建筑工程居間合同

?合同編號：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的承包方，并促使雙方達(dá)成合同關(guān)系。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方辦理合同簽訂、履約及付款等事宜。1.3居間方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供持續(xù)的居間服務(wù)，確保委托方和承包方的合法權(quán)益。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付居間方一定的居間費(fèi)用，具體金額為元（大寫：元整）。2.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方在簽訂本合同后日內(nèi)，向居間方支付%；（2）居間方完成居間服務(wù)后，委托方應(yīng)按照實(shí)際履約金額的%支付剩余的居間費(fèi)用。2.3居間方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行修改。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同違約金為合同總金額的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（居間方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保雙方均具有簽訂和履行合同的資格，無不良記錄。解決辦法：核實(shí)對方的工商注冊信息、資質(zhì)證書等，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，確保雙方對居間服務(wù)的要求和期望一致。解決辦法：詳細(xì)描述居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括尋找承包方的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。3.居間費(fèi)用：約定明確的居間費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，避免糾紛。解決辦法：參照本合同第二條，明確居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。4.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露。解決辦法：嚴(yán)格按照本合同第三條執(zhí)行，必要時(shí)可簽訂保密協(xié)議。5.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，防止一方濫用權(quán)利。解決辦法：參照本合同第四條，約定明確的變更、解除和終止條件。6.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)，另一方可以采取相應(yīng)措施。解決辦法：參照本合同第五條，約定明確的違約金標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便發(fā)生糾紛時(shí)，可以快速解決。解決辦法：參照本合同第六條，約定合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：是指居間方在委托方和承包方之間提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促使雙方達(dá)成合同關(guān)系的一種合同。2.居間方：是指在委托方和承包方之間提供居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。3.委托方：是指在本合同中需要居間方提供居間服務(wù)的甲方。4.承包方：是指在本合同中與委托方簽訂合同的乙方。5.居間費(fèi)用：是指居間方為提供居間服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。6.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：是指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。8.損失賠償：是指一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.爭議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.建筑工程項(xiàng)目：當(dāng)委托方需要尋找合適的承包方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)，可以與居間方簽訂本合同，委托居間方提供居間服務(wù)。2.采購與銷售：當(dāng)委托方需要尋找合適的供應(yīng)商或采購商，并希望通過居間方協(xié)助達(dá)成合同關(guān)系時(shí)，可以與居間方簽訂本合同。3.商務(wù)合作：當(dāng)委托方需要尋找合作伙伴進(jìn)行商務(wù)合作，并希望通過居間方協(xié)助達(dá)成合同關(guān)系時(shí)，可以與居間方簽訂本合同。補(bǔ)充條款：1.居間方的職責(zé)：具體描述居間方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，如尋找承包方的標(biāo)準(zhǔn)、提供咨詢服務(wù)等。2.合同的延長：約定合同延長的方式和條件，如雙方同意續(xù)約、委托方因特殊情況需要延長合同等。3.合同的轉(zhuǎn)讓：約定合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，如一方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)經(jīng)過另一方同意等。4.爭議解決的方式：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確各自的權(quán)益。5.合同的終止：約定合同終止的條件和程序，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。附件列表：1.