2024全新福州二手房交易售后服務(wù)保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新福州二手房交易售后服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)交驗(yàn)4.2房屋維修4.3物業(yè)管理4.4產(chǎn)權(quán)過戶4.5其他相關(guān)服務(wù)5.售后服務(wù)期限5.1售后服務(wù)起始時(shí)間5.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3延長(zhǎng)或縮短售后服務(wù)期限的條件及程序6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4費(fèi)用違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3代理違約責(zé)任7.4第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)證明文件14.合同解釋及法律適用14.1合同解釋14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方聯(lián)系人：__________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方聯(lián)系人：__________1.2.4賣方聯(lián)系電話：__________1.3代理信息（如有）1.3.1代理全稱：__________1.3.2代理地址：__________1.3.3代理聯(lián)系人：__________1.3.4代理聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋裝修情況：__________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：__________元3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：__________元，支付時(shí)間：__________3.3.2尾款：__________元，支付時(shí)間：__________3.4付款違約責(zé)任：3.4.1買方未按時(shí)支付首付款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。3.4.2買方未按時(shí)支付尾款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)交驗(yàn)：4.1.1賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給買方。4.1.2賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋維修：4.2.1房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修。4.2.2保修期外，房屋維修由買方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理：4.3.1賣方應(yīng)確保房屋符合物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理。4.4產(chǎn)權(quán)過戶：4.4.1賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.5其他相關(guān)服務(wù)：4.5.1賣方應(yīng)提供合同約定的其他相關(guān)服務(wù)。5.售后服務(wù)期限5.1售后服務(wù)起始時(shí)間：__________5.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間：__________5.3延長(zhǎng)或縮短售后服務(wù)期限的條件及程序：5.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短售后服務(wù)期限。5.3.2延長(zhǎng)或縮短售后服務(wù)期限的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________元6.2費(fèi)用支付方式：__________6.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.3.1首次支付：__________元，支付時(shí)間：__________6.3.2后續(xù)支付：__________元，支付時(shí)間：__________6.4費(fèi)用違約責(zé)任：6.4.1買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。7.1.2買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，每延遲一日應(yīng)向買方支付__________元的違約金。7.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3代理違約責(zé)任：7.3.1代理未履行代理職責(zé)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4第三方違約責(zé)任：7.4.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后__________日內(nèi)決定是否受理。8.3.3仲裁庭應(yīng)自組成之日起__________日內(nèi)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)后__________日內(nèi)未支付首付款的，賣方有權(quán)解除合同。9.1.2賣方在合同約定的交付房屋時(shí)間節(jié)點(diǎn)后__________日內(nèi)未交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)自解除合同之日起__________日內(nèi)完成合同解除后的處理事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理已支付和未支付的款項(xiàng)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同履行完畢。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理已支付和未支付的款項(xiàng)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人：12.3.1買方代表：__________12.3.2賣方代表：__________12.3.3代理代表（如有）：__________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)證明文件14.合同解釋及法律適用14.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障交易安全、解決專業(yè)問題等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.1.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的基本權(quán)益。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行與甲方相關(guān)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。18.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行與乙方相關(guān)的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定或法律規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方，終止第三方介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，以證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.付款憑證要求：提供支付首付款、尾款等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件應(yīng)能明確顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方和收款方等信息。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄維修情況，以便后續(xù)的維修責(zé)任認(rèn)定。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：附件應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的具體條款，如服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，包括申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：附件應(yīng)證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過戶至買方。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁裁決書、法院判決書等爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。說明：附件應(yīng)證明爭(zhēng)議已通過仲裁或法院途徑得到解決。7.不可抗力證明要求：提供自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件的證明材料。說明：附件應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生，以作為違約責(zé)任的免責(zé)依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供引入第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的書面協(xié)議，明確修改內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包含合同修改的詳細(xì)條款，如修改后的合同條款、修改原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日應(yīng)向買方支付__________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)或未履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：買方未按時(shí)支付首付款，按照合同約定，買方應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方損失__________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新福州二手房交易售后服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋交付3.2質(zhì)量保修3.3水電煤暖維修3.4房屋周邊設(shè)施維護(hù)4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)起始日期4.2售后服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方聯(lián)系地址：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系地址：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：__________________房屋具體地址：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋層數(shù)：____________________2.5房屋用途房屋用途性質(zhì)：__________________房屋使用年限：__________________3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋交付房屋交付時(shí)間：__________________房屋交付條件：__________________3.2質(zhì)量保修質(zhì)量保修范圍：__________________質(zhì)量保修期限：__________________3.3水電煤暖維修維修服務(wù)內(nèi)容：__________________維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_____________3.4房屋周邊設(shè)施維護(hù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：__________________維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_____________4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)起始日期自房屋交付之日起計(jì)算。4.2售后服務(wù)終止日期自房屋交付之日起計(jì)算，期限為____年。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____；第二次支付：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為____；以此類推。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件售后服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同因法定原因被解除。10.通知與送達(dá)10.1通知方式書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式寄送至對(duì)方提供的地址；電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋質(zhì)量保證書11.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)表12.合同生效與解釋12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時(shí)間為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為房屋所在地。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________見證人：_______________________________見證人（簽字/蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.房屋維修服務(wù)公司；4.法律顧問；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：2.2.1提供房屋交易過程中的中介服務(wù)；2.2.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；2.2.3對(duì)房屋進(jìn)行維修；2.2.4提供法律咨詢和代理；2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和相關(guān)信息。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過____元；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免責(zé)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并監(jiān)督其履行職責(zé)。7.第三方變更與退出7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。7.2第三方因故退出本合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取措施確保本合同關(guān)系的連續(xù)性和完整性。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方的劃分如下：8.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方是第三方的服務(wù)接受者；8.1.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方是乙方的服務(wù)提供