2024年度農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域范圍2.2拆遷對(duì)象3.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷工作啟動(dòng)時(shí)間4.2拆遷工作完成時(shí)間4.3各階段工作進(jìn)度5.拆遷安置方式5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積6.拆遷補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.拆遷過(guò)程中的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.附件11.1拆遷范圍圖11.2拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.3拆遷安置方案12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄地14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域范圍本合同約定的拆遷范圍為：____________________2.2拆遷對(duì)象本合同約定的拆遷對(duì)象為：____________________第三條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式本合同約定的補(bǔ)償方式為：____________________3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3補(bǔ)償金額本合同約定的補(bǔ)償金額為：____________________第四條拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷工作啟動(dòng)時(shí)間拆遷工作啟動(dòng)時(shí)間為：____________________4.2拆遷工作完成時(shí)間拆遷工作完成時(shí)間為：____________________4.3各階段工作進(jìn)度（1）前期準(zhǔn)備階段：____________________（2）拆遷實(shí)施階段：____________________（3）補(bǔ)償發(fā)放階段：____________________第五條拆遷安置方式5.1安置方式本合同約定的安置方式為：____________________5.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為：____________________5.3安置面積安置面積為：____________________第六條拆遷補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式本合同約定的支付方式為：____________________6.2支付時(shí)間（1）房屋補(bǔ)償款支付時(shí)間：____________________（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償款支付時(shí)間：____________________（3）其他補(bǔ)償款支付時(shí)間：____________________6.3支付條件支付條件為：____________________第七條拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同約定的爭(zhēng)議解決方式為：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為：____________________第八條拆遷過(guò)程中的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間啟動(dòng)拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________（2）若甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________（3）若甲方未按約定提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________（2）若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________（3）若乙方未按約定提供安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：____________________第九條合同解除條件及程序9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）解除合同前已發(fā)生的義務(wù)，雙方應(yīng)按約定履行；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照已履行部分的比例分擔(dān)合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為：____________________10.3終止條件本合同終止條件為：____________________10.4終止日期本合同終止日期為：____________________第十一條附件11.1拆遷范圍圖附件一：拆遷范圍圖，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。11.2拆遷補(bǔ)償明細(xì)表附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。11.3拆遷安置方案附件三：拆遷安置方案，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________12.2生效日期本合同生效日期為：____________________12.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄地本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________________14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行拆遷評(píng)估；（3）提供拆遷安置服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：____________________17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的咨詢(xún)、評(píng)估、安置等服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（4）對(duì)自身原因造成的合同履行障礙或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照合同約定，積極配合甲方完成拆遷工作。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照合同約定，為乙方提供拆遷安置服務(wù)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2說(shuō)明（1）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方介入的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任范圍；（3）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，充分考慮第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際作用和責(zé)任。20.2第三方責(zé)任界定方法（1）根據(jù)合同約定，明確第三方責(zé)任范圍；（2）根據(jù)第三方實(shí)際工作內(nèi)容和成果，評(píng)估其責(zé)任；（3）根據(jù)第三方責(zé)任限額，確定實(shí)際賠償數(shù)額。20.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（3）若第三方責(zé)任由甲乙雙方共同造成，則按各自責(zé)任比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注拆遷區(qū)域范圍，包括道路、建筑物、土地界限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷范圍，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每戶(hù)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確各戶(hù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況。3.拆遷安置方案詳細(xì)要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷安置的具體方案。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間啟動(dòng)拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按每日賠償金額計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際啟動(dòng)拆遷工作之日止。違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按未支付補(bǔ)償款總額的_____%計(jì)算。違約行為：未按約定提供安置房。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的_____%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按每日賠償金額計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際完成拆遷工作之日止。違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按未支付補(bǔ)償款總額的_____%計(jì)算。違約行為：未按約定提供安置房。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的_____%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目原因3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則依據(jù)3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方法3.3補(bǔ)償資金來(lái)源4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋及附屬設(shè)施4.2土地補(bǔ)償4.3移民安置4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用5.拆遷程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1拆遷通知及公示5.2拆遷申請(qǐng)及審批5.3拆遷實(shí)施5.4補(bǔ)償款支付5.5移民安置實(shí)施6.補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間6.1預(yù)付款支付6.2一次性補(bǔ)償支付6.3分期補(bǔ)償支付6.4支付時(shí)間及條件7.土地及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.3權(quán)證辦理7.4權(quán)益確認(rèn)8.移民安置政策及保障8.1安置方式8.2安置地點(diǎn)8.3安置期限8.4安置保障措施9.合同解除及終止條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約責(zé)任9.3合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單13.2附件二：土地及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3補(bǔ)充條款一13.4補(bǔ)充條款二14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]1.1.2甲方地址：[甲方地址]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.5甲方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)]1.2合同乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]1.2.2乙方地址：[乙方地址]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2.5乙方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)]2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)：[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：[拆遷項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3拆遷項(xiàng)目范圍：[拆遷項(xiàng)目的具體范圍描述]2.4拆遷項(xiàng)目原因：[拆遷項(xiàng)目的實(shí)施原因說(shuō)明]3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方法：根據(jù)被拆除房屋及附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.3補(bǔ)償資金來(lái)源：由甲方負(fù)責(zé)籌集，確保補(bǔ)償資金的足額到位。4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋及附屬設(shè)施：包括但不限于住宅、商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)等房屋及附屬設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件一。4.2土地補(bǔ)償：根據(jù)被拆除房屋占用土地的面積，參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.3移民安置：提供房屋及附屬設(shè)施拆除后的安置方案，包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等。4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，具體費(fèi)用計(jì)算及支付方式詳見(jiàn)合同附件。5.拆遷程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1拆遷通知及公示：甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告，并提前向乙方發(fā)出書(shū)面拆遷通知。5.2拆遷申請(qǐng)及審批：乙方應(yīng)在接到拆遷通知后，按照要求向甲方提出拆遷申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以審批。5.3拆遷實(shí)施：在拆遷申請(qǐng)獲批后，甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷過(guò)程安全、有序。5.4補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在拆遷完成并驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間及方式向乙方支付補(bǔ)償款。5.5移民安置實(shí)施：在房屋及附屬設(shè)施拆除后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式實(shí)施移民安置工作。6.補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間6.1預(yù)付款支付：甲方應(yīng)在拆遷工作開(kāi)始前，向乙方支付預(yù)付款[金額]元。6.2一次性補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在拆遷完成并驗(yàn)收合格后，一次性支付乙方補(bǔ)償款[金額]元。6.3分期補(bǔ)償支付：如需分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)合同附件。6.4支付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶(hù)。7.土地及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在拆遷完成并支付完畢補(bǔ)償款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在拆遷完成并支付完畢補(bǔ)償款后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3權(quán)證辦理：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢土地及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.4權(quán)益確認(rèn)：乙方應(yīng)在辦理完畢土地及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向甲方確認(rèn)權(quán)益轉(zhuǎn)移完成。8.移民安置政策及保障8.1.1貨幣補(bǔ)償：甲方根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方貨幣補(bǔ)償款。8.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方可以在甲方提供的安置房中選擇一套，面積、結(jié)構(gòu)、用途等與原房屋相當(dāng)。8.2安置地點(diǎn)：安置地點(diǎn)應(yīng)在拆遷項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃范圍內(nèi)，確保乙方的生活便利。8.3安置期限：甲方應(yīng)在拆遷完成后的[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)完成移民安置工作。8.4安置保障措施：甲方應(yīng)確保乙方在搬遷過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并提供必要的生活保障。9.合同解除及終止條件9.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2任何一方喪失履行合同能力；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.違約責(zé)任及賠償11.1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；11.1.2乙方未按約定時(shí)間提供房屋及附屬設(shè)施清單；11.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，賠償方式為貨幣賠償。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為[年月日]至[年月日]。12.3合同續(xù)簽：合同期滿(mǎn)前，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單13.2附件二：土地及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3補(bǔ)充條款一：[具體補(bǔ)充內(nèi)容]13.4補(bǔ)充條款二：[具體補(bǔ)充內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管：合同份數(shù)及保管方式詳見(jiàn)附件。14.3合同生效日期：[年月日]14.4合同附件清單：詳見(jiàn)合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或咨詢(xún)等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于拆遷評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方在合同中約定，并作為附件附在本合同之后。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)確保其服務(wù)行為符合甲乙雙方的利益。20.第三方介入的具體條款20.2.1拆遷評(píng)估：對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。20.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：根據(jù)拆遷需求和政府規(guī)劃要求，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。20.2.3法律咨詢(xún)：提供合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)和意見(jiàn)。20.2.4工程監(jiān)理：對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。20.2.5項(xiàng)目管理：對(duì)整個(gè)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。20.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。21.第三方介入的監(jiān)督與考核21.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。21.2考核標(biāo)準(zhǔn)：考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)效果等，具體考核標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。22.第三方介入的變更與終止22.1變更：如因特殊原因需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。22.2終止：如第三方違反合同約定或服務(wù)不合格，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明被拆除房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等信息。2.附件二：土地及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括土地使用證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方和乙方對(duì)土地及房屋的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：第三方資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證書(shū)，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.附件五：拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的拆遷評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)指標(biāo)等。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和支付方式。8.附件八：第三方考核報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)結(jié)束后，由甲乙雙方共同編制的考核報(bào)告，包括服務(wù)評(píng)價(jià)、改進(jìn)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供房屋及附屬設(shè)施清單。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定乙方未按時(shí)提供清單，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供合格服務(wù)，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]元。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。示例說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2住所地1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆遷范圍2.3拆遷原因2.4拆遷期限3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額確定3.3補(bǔ)償資金支付4.拆遷安置4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置期限5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策6.1獎(jiǎng)勵(lì)條件6.2獎(jiǎng)勵(lì)金額6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放7.拆遷協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3協(xié)議簽訂雙方代表8.拆遷實(shí)施8.1拆遷實(shí)施單位8.2拆遷實(shí)施時(shí)間8.3拆遷實(shí)施程序9.拆遷糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理方式9.3糾紛處理期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：地上附著物補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.3法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為：[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2拆遷范圍拆遷范圍包括：[拆遷范圍具體描述]2.3拆遷原因拆遷原因：[拆遷原因具體描述]2.4拆遷期限拆遷期限：自[拆遷期限開(kāi)始日期]至[拆遷期限結(jié)束日期]3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額確定3.3補(bǔ)償資金支付補(bǔ)償資金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.拆遷安置4.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)詳細(xì)地址]4.2安置方式安置方式：[具體的安置方式，如原地安置、異地安置等]4.3安置期限安置期限：自[安置期限開(kāi)始日期]至[安置期限結(jié)束日期]5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[房屋補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]5.2地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[地上附著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]5.3其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[其他設(shè)施補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]6.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策6.1獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)條件：[滿(mǎn)足獎(jiǎng)勵(lì)的具體條件]6.2獎(jiǎng)勵(lì)金額獎(jiǎng)勵(lì)金額：[獎(jiǎng)勵(lì)金額的具體數(shù)額]6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：[獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的具體時(shí)間]7.拆遷協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間協(xié)議簽訂時(shí)間：[協(xié)議簽訂的具體日期]7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[協(xié)議簽訂的具體地點(diǎn)]7.3協(xié)議簽訂雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]8.拆遷實(shí)施8.1拆遷實(shí)施單位拆遷實(shí)施單位：[拆遷實(shí)施單位名稱(chēng)]8.2拆遷實(shí)施時(shí)間拆遷實(shí)施時(shí)間：自[拆遷實(shí)施開(kāi)始日期]至[拆遷實(shí)施結(jié)束日期]8.3拆遷實(shí)施程序拆遷實(shí)施程序如下：1.通知拆遷實(shí)施前相關(guān)事宜；2.進(jìn)行拆遷前現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；3.進(jìn)行拆遷作業(yè)；4.拆遷后現(xiàn)場(chǎng)清理；5.拆遷后驗(yàn)收及資料歸檔。9.拆遷糾紛處理9.1糾紛處理原則糾紛處理原則：遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，依法解決。9.2糾紛處理方式糾紛處理方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.3糾紛處理期限糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起[具體天數(shù)]，如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：拆遷完成、雙方協(xié)議解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除條件合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定支付補(bǔ)償款、未按約定提供安置房、未按約定進(jìn)行拆遷等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：地上附著物補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地點(diǎn)。14.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：[合同履行具體地點(diǎn)]14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入情形2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲方或乙方對(duì)房屋、地上附著物或其他設(shè)施的價(jià)值評(píng)估有異議時(shí)，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入拆遷過(guò)程中，為確保施工質(zhì)量和安全，雙方可共同委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.3仲裁機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。2.4法律顧問(wèn)介入在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律問(wèn)題，雙方可共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。3.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，對(duì)合同其他方面的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。4.3利益劃分第三方的利益包括但不限于服務(wù)費(fèi)用，不得從合同其他利益中獲取額外收益。5.甲乙方額外條款5.1甲