2024年度機(jī)場擴(kuò)建用地征用及補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度機(jī)場擴(kuò)建用地征用及補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1征用方名稱1.2征用方法定代表人1.3征用方聯(lián)系方式1.4征用方地址1.5被征用方名稱1.6被征用方法定代表人1.7被征用方聯(lián)系方式1.8被征用方地址2.征用土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式3.4補(bǔ)償資金支付時間3.5補(bǔ)償資金管理4.土地征用程序4.1征地預(yù)公告4.2征地調(diào)查與登記4.3征地公告4.4土地權(quán)屬確認(rèn)4.5土地征收協(xié)議簽訂4.6土地征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.7土地征收許可證辦理4.8土地征收補(bǔ)償款支付4.9土地交付5.土地補(bǔ)償款的計算方法5.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2安置補(bǔ)助費(fèi)5.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用6.土地征用后的安置措施6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.4安置協(xié)議簽訂6.5安置資金支付7.土地征用過程中的爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決期限8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認(rèn)定11.3不可抗力對合同履行的影響12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1征用方名稱：機(jī)場擴(kuò)建有限公司1.2征用方法定代表人：1.4征用方地址：市區(qū)街道號機(jī)場擴(kuò)建有限公司1.5被征用方名稱：村村民委員會1.6被征用方法定代表人：1.8被征用方地址：市區(qū)街道號村2.征用土地的基本情況2.1土地位置：位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為X2.2土地面積：共計100畝2.3土地用途：機(jī)場擴(kuò)建用地2.4土地權(quán)屬：村村民委員會2.5土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為農(nóng)田3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)用3.2補(bǔ)償金額：根據(jù)《省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，每畝補(bǔ)償人民幣X萬元3.3補(bǔ)償資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4補(bǔ)償資金支付時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付完畢3.5補(bǔ)償資金管理：由被征用方指定賬戶接收，并由雙方共同監(jiān)督4.土地征用程序4.1征地預(yù)公告：自本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，在市區(qū)街道張貼征地預(yù)公告4.2征地調(diào)查與登記：自征地預(yù)公告之日起20個工作日內(nèi)，進(jìn)行土地調(diào)查與登記4.3征地公告：自征地調(diào)查與登記完畢之日起10個工作日內(nèi)，在市區(qū)街道張貼征地公告4.4土地權(quán)屬確認(rèn)：自征地公告之日起15個工作日內(nèi)，完成土地權(quán)屬確認(rèn)4.5土地征收協(xié)議簽訂：自土地權(quán)屬確認(rèn)完畢之日起10個工作日內(nèi)，雙方簽訂土地征收協(xié)議4.6土地征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：自土地征收協(xié)議簽訂之日起15個工作日內(nèi)，雙方簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議4.7土地征收許可證辦理：自土地征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)，辦理土地征收許可證4.8土地征收補(bǔ)償款支付：自土地征收許可證辦理完畢之日起15個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款4.9土地交付：自土地征收補(bǔ)償款支付完畢之日起10個工作日內(nèi)，被征用方將土地交付給征用方5.土地補(bǔ)償款的計算方法5.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，按畝計算，每畝補(bǔ)償人民幣X萬元5.2安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)被征用方實(shí)際情況，按戶計算，每戶補(bǔ)助人民幣Y萬元5.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)地上附著物和青苗的種類、數(shù)量及市場價格計算5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況計算6.土地征用后的安置措施6.1安置方式：提供住宅安置或貨幣補(bǔ)償6.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道安置小區(qū)或貨幣補(bǔ)償6.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.4安置協(xié)議簽訂：自土地征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)，雙方簽訂安置協(xié)議6.5安置資金支付：自安置協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)，支付安置資金7.土地征用過程中的爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式：協(xié)商解決或仲裁7.2爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起30個工作日內(nèi)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會7.4爭議解決期限：自提交仲裁之日起6個月內(nèi)，仲裁委員會作出仲裁裁決第一部分：合同如下：8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地交付完畢之日止8.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)8.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付補(bǔ)償款、未按時交付土地、未按規(guī)定提供安置措施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日逾期金額的1%計算，賠償損失按實(shí)際損失計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同解除后無其他可繼續(xù)履行的必要10.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力的認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定，必要時可提交第三方機(jī)構(gòu)鑒定11.3不可抗力對合同履行的影響：導(dǎo)致合同無法履行的一方，有權(quán)免除責(zé)任，并應(yīng)立即通知對方12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通過書面形式，包括信函、電報、傳真、電子郵件等12.2送達(dá)地址：合同中約定的雙方地址12.3送達(dá)方式：以掛號信或特快專遞方式，或以雙方認(rèn)可的電子方式13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于土地征收公告、補(bǔ)償安置方案、雙方簽字蓋章的協(xié)議等14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效14.4合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.5合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.6合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同簽訂雙方的其他組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂前，雙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)提供咨詢、談判、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2鑒定機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對土地、附著物等進(jìn)行鑒定，雙方可共同委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，雙方可共同委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。15.3.4評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對土地、附著物等進(jìn)行評估，雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.3.5法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可共同聘請法律顧問提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級，并提前與第三方簽訂合作協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的10%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額之外的損失，由合同簽訂雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得侵犯合同其他方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包括土地征收范圍、征收目的、征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由發(fā)布機(jī)關(guān)蓋章。說明：公告應(yīng)在征用方所在地的公共場所張貼，并報相關(guān)部門備案。2.征地調(diào)查與登記表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)記錄土地權(quán)屬、面積、用途、附著物等信息，并由被征用方和征用方簽字確認(rèn)。說明：調(diào)查與登記表是確定土地權(quán)屬和補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。3.土地征收協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地征收范圍、補(bǔ)償金額、支付方式、交付時間等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。4.土地征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、安置措施等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)償協(xié)議是保障被征用方權(quán)益的重要文件。5.土地征收許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)包括土地征收范圍、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)日期等信息，并由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)蓋章。說明：許可證是土地征收合法性的證明。6.安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字蓋章。說明：安置協(xié)議是保障被征用方生活安置的重要文件。7.土地補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說明：支付憑證是證明土地補(bǔ)償款已支付的證明。8.土地交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括土地交付時間、交付范圍、交付條件等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字蓋章。說明：確認(rèn)書是證明土地已交付的重要文件。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字蓋章。說明：合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。10.法律顧問意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括對合同條款的法律分析、風(fēng)險評估等，并由法律顧問簽字蓋章。說明：意見書是保障合同合法性的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1征用方未按時支付土地補(bǔ)償款。1.2被征用方未按時交付土地。1.3第三方未按時完成工作任務(wù)。1.4任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后15個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)向守約方支付違約金。2.3違約金按每日逾期金額的1%計算，最高不超過合同總價款的10%。2.4若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約示例說明：3.1征用方未按時支付土地補(bǔ)償款，違約行為發(fā)生后，被征用方有權(quán)要求征用方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2被征用方未按時交付土地，違約行為發(fā)生后，征用方有權(quán)要求被征用方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按時完成工作任務(wù)，違約行為發(fā)生后，合同簽訂雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度機(jī)場擴(kuò)建用地征用及補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.征用用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地現(xiàn)狀3.征用補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計算方法4.征用程序及流程4.1征用程序4.2征用流程4.3征用時間安排5.補(bǔ)償款支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間5.3付款憑證6.征用后土地用途及規(guī)劃6.1土地用途6.2規(guī)劃要求6.3土地使用年限7.環(huán)保及土地復(fù)墾要求7.1環(huán)保要求7.2土地復(fù)墾要求7.3復(fù)墾責(zé)任8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4賠償程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.3不可抗力處理方式12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：機(jī)場擴(kuò)建指揮部乙方：村集體經(jīng)濟(jì)組織1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號第二條征用用地基本情況2.1用地位置本次征用用地位于市區(qū)街道，具體位置見附件一。2.2用地面積本次征用用地總面積為100畝，具體面積以測繪部門測定的面積為準(zhǔn)。2.3用地性質(zhì)本次征用用地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地。2.4用地現(xiàn)狀本次征用用地現(xiàn)狀為農(nóng)田，已簽訂相關(guān)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第三條征用補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式本次征用補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.3補(bǔ)償計算方法第四條征用程序及流程4.1征用程序本次征用程序嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2征用流程（1）甲方向乙方發(fā)出征用通知書；（2）乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交用地情況說明及補(bǔ)償方案；（3）雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方案；（4）簽訂征用補(bǔ)償協(xié)議；（5）甲方支付補(bǔ)償款；（6）乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.3征用時間安排本次征用工作自簽訂合同之日起，甲方應(yīng)在三個月內(nèi)完成征用工作。第五條補(bǔ)償款支付方式及時間5.1支付方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時間甲方在簽訂征用補(bǔ)償協(xié)議后，十個工作日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款，剩余補(bǔ)償款在征用工作完成后一個月內(nèi)支付完畢。5.3付款憑證甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第六條征用后土地用途及規(guī)劃6.1土地用途征用后的土地用途為機(jī)場擴(kuò)建用地。6.2規(guī)劃要求征用后的土地應(yīng)符合機(jī)場擴(kuò)建項(xiàng)目的規(guī)劃要求，具體規(guī)劃方案由甲方負(fù)責(zé)制定。6.3土地使用年限本次征用土地使用年限為50年。第七條環(huán)保及土地復(fù)墾要求7.1環(huán)保要求甲方在機(jī)場擴(kuò)建過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)。7.2土地復(fù)墾要求征用后的土地，甲方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行土地復(fù)墾，恢復(fù)原狀。7.3復(fù)墾責(zé)任土地復(fù)墾責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行復(fù)墾義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟期間，除非法院另有判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。如未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自甲方支付首期補(bǔ)償款之日起正式生效。9.3合同終止條件（1）本合同約定的征用補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢；（2）征用后的土地完成土地復(fù)墾；（3）本合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期合同終止日期為上述終止條件全部實(shí)現(xiàn)之日。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時間辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理手續(xù)的千分之五。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.4賠償程序（1）損失方提出賠償請求；（2）違約方在收到賠償請求之日起三十日內(nèi)支付賠償金；（3）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，損失方有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不可抗力事件的認(rèn)定，應(yīng)以國家及地方有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)事件的具體情況，協(xié)商處理方式，合理分擔(dān)責(zé)任。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更。13.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同有關(guān)通知的送達(dá)，按照雙方約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2合同語言本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方定義第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立主體，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。第十六條第三方介入的條件及程序16.1介入條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.2介入程序（1）合同雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與合同雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按協(xié)議或合同要求履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)積極配合合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)；（2）第三方應(yīng)按照合同要求，按時完成相關(guān)任務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方的權(quán)利18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出合理建議。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。19.2保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中的賠償責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則第三方介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確劃分其與合同雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。20.2劃分內(nèi)容（1）第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與合同雙方分別簽訂協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若涉及相關(guān)方，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍；（3）第三方與其他方的溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與合同雙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同順利履行。第二十一條第三方變更及退出21.1變更（1）合同雙方或第三方同意變更第三方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）變更后的第三方應(yīng)與合同雙方簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。21.2退出（1）合同雙方或第三方同意第三方退出；（2）退出后的第三方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的未了事項(xiàng)；（3）退出后的第三方應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的交接資料。第二十二條第三方介入的費(fèi)用及支付22.1費(fèi)用第三方介入合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。22.2支付合同雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：清晰展示征用用地位置、面積、地形地貌等信息。2.補(bǔ)償計算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償面積、補(bǔ)償單價、補(bǔ)償金額等計算過程。附件說明：為合同雙方提供補(bǔ)償計算依據(jù)。3.環(huán)保要求說明書詳細(xì)要求：明確機(jī)場擴(kuò)建過程中的環(huán)保要求，包括污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：為合同雙方提供第三方介入的詳細(xì)依據(jù)。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)材料詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬變更申請、批準(zhǔn)文件、相關(guān)證明材料等。附件說明：為合同雙方提供土地權(quán)屬變更的法定手續(xù)。6.第三方責(zé)任保險合同詳細(xì)要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：為合同雙方提供第三方責(zé)任保障。7.爭議解決相關(guān)材料詳細(xì)要求：包括爭議解決申請書、相關(guān)證據(jù)材料等。附件說明：為合同雙方提供爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)辦理手續(xù)的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方在合同約定支付首期補(bǔ)償款后三十日內(nèi)，仍未支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五。2.第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致補(bǔ)償金額計算失誤，給乙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.任何一方在合同履行過程中，因未履行環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度機(jī)場擴(kuò)建用地征用及補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.征用土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式4.1預(yù)付款4.2分期付款4.3付款時間5.征用土地的安置措施5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置期限6.土地使用權(quán)的變更及辦理手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更6.2辦理手續(xù)6.3辦理期限7.征地過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1征地服務(wù)費(fèi)7.2征地補(bǔ)償費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟10.合同生效條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同履行及監(jiān)督12.1履行期限12.2履行監(jiān)督13.合同附件13.1附件一：土地征用明細(xì)表13.2附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：安置措施明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：機(jī)場擴(kuò)建工程指揮部甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.征用土地的基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度：X，緯度：X）2.2土地面積：共計100畝，其中耕地80畝，林地20畝2.3土地性質(zhì)：建設(shè)用地圖斑3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對耕地、林地分別進(jìn)行補(bǔ)償耕地補(bǔ)償金額：80畝耕地，每畝補(bǔ)償萬元，共計萬元林地補(bǔ)償金額：20畝林地，每畝補(bǔ)償萬元，共計萬元3.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償3.3補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)支付完畢4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方征地服務(wù)費(fèi)萬元4.2分期付款：補(bǔ)償金額中，除預(yù)付款外，剩余部分分三期支付第一期：合同簽訂后30日內(nèi)，支付補(bǔ)償金額的50%第二期：土地交付使用后60日內(nèi)，支付補(bǔ)償金額的30%第三期：土地交付使用后90日內(nèi)，支付補(bǔ)償金額的20%4.3付款時間：每月的15日前，乙方應(yīng)將付款申請?zhí)峤唤o甲方，甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.征用土地的安置措施5.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道，具體位置為小區(qū)5.2安置方式：原地安置，按照一戶一宅的原則進(jìn)行5.3安置期限：自合同簽訂之日起24個月內(nèi)完成安置工作6.土地使用權(quán)的變更及辦理手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更：甲方負(fù)責(zé)將征用土地的使用權(quán)變更至乙方名下6.2辦理手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)6.3辦理期限：土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，不超過90個工作日8.合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付征地服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%若甲方未按合同約定完成安置工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置總費(fèi)用的0.05%8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2倍若乙方未按合同約定接受安置，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍9.合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁9.3法律訴訟：仲裁或協(xié)商不成時，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.合同變更及解除11.1合同變更本合同在履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分11.2合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任12.合同履行及監(jiān)督12.1履行期限本合同自生效之日起至全部義務(wù)履行完畢止12.2履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并接受對方監(jiān)督13.合同附件13.1附件一：土地征用明細(xì)表13.2附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：安置措施明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理原則解決本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：土地評估、拆遷安置、規(guī)劃設(shè)計、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。16.2甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%，且不超過人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得接受甲方的任何不當(dāng)影響。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方溝通的透明度，及時報告工作進(jìn)展和問題。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的內(nèi)部規(guī)定和操作流程。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)