2024年土地交易代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地區(qū)及范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)具體事項(xiàng)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4付款方式變更5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用上述法律法規(guī)以及國家相關(guān)土地交易代理服務(wù)規(guī)范。1.3合同適用地區(qū)及范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，涉及的土地交易代理服務(wù)項(xiàng)目。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)具體事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地市場調(diào)研；（2）協(xié)助甲方確定土地交易價(jià)格；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)；（5）協(xié)助甲方完成土地交易過戶；（6）提供土地交易相關(guān)的法律咨詢。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至土地交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供土地交易代理服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的_____%，剩余_____%服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在土地交易過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間應(yīng)按照上述支付方式執(zhí)行。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式（1）土地市場調(diào)研報(bào)告；（2）土地交易價(jià)格確認(rèn)函；（3）土地交易談判記錄；（4）土地交易手續(xù)辦理文件；（5）土地交易過戶證明。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在土地交易過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)成果交付甲方。5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）格式規(guī)范；（3）符合法律法規(guī)要求。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲方提供的土地交易相關(guān)資料；（2）乙方在代理服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將已完成的代理服務(wù)成果交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將已完成的代理服務(wù)成果交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力（1）土地交易代理服務(wù)協(xié)議；（2）甲方提供的土地交易相關(guān)資料；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件14.1附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：甲方提供的土地交易相關(guān)資料14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）乙方根據(jù)合同約定需要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方或乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況選擇；（2）選擇第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）遵守保密條款；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等；（3）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲方行事。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方之間的合同義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。18.2合同履行（1）第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和變更后的合同內(nèi)容履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方及第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心文件，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：甲方提供的土地交易相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地用途規(guī)劃、交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件作為甲方提供的基礎(chǔ)資料，用于乙方進(jìn)行代理服務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：土地交易過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括土地交易過戶申請(qǐng)書、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本附件用于證明土地交易過戶手續(xù)已辦理完畢。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供合格的服務(wù)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供合格的服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，視為違約。示例說明：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：合同解除后，未按約定處理合同相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定處理合同相關(guān)事宜，視為違約。示例說明：合同解除后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)處理完畢合同相關(guān)事宜，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密條款，視為違約。示例說明：任何一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地交易目的2.3土地交易范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理服務(wù)成果5.1代理服務(wù)目標(biāo)5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效范圍12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的2.1土地基本情況土地編號(hào)：___________土地位置：___________土地面積：___________土地用途：___________2.2土地交易目的甲方將上述土地進(jìn)行___________（如：出售、出租、抵押等）。2.3土地交易范圍本次土地交易包括但不限于土地的___________（如：使用權(quán)、所有權(quán)等）。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍1.負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、土地交易中心等對(duì)接；2.協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；3.辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；4.協(xié)助甲方完成土地交易款項(xiàng)的收付；5.提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。3.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)具體服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于：1.調(diào)查土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃等基本情況；2.協(xié)助甲方進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估；3.協(xié)助甲方制定土地交易方案；4.協(xié)助甲方簽訂土地交易合同；5.協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。3.3代理服務(wù)期限本合同約定的代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起___________天。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為___________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的___________日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。第五條代理服務(wù)成果5.1代理服務(wù)目標(biāo)1.辦理完成土地交易手續(xù)；2.協(xié)助甲方完成土地交易款項(xiàng)的收付；3.提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。5.2成果交付時(shí)間1.土地交易相關(guān)文件；2.土地交易款項(xiàng)收付憑證；3.法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示報(bào)告。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方交付的成果后___________日內(nèi)，對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.文件齊全、真實(shí)、有效；2.交易款項(xiàng)收付清晰、準(zhǔn)確；3.法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示全面、客觀。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)；3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易相關(guān)信息。6.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證代理服務(wù)的合法性。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起___________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；2.乙方未按約定提供代理服務(wù)的；3.任何一方違反保密條款的；4.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的___________%；2.乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；3.違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)損失情況，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；4.未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任的追究，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；3.一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未履行部分的義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。11.3合同生效范圍本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生的所有土地交易代理服務(wù)事項(xiàng)。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同的；2.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)按照法律法規(guī)或政策的要求進(jìn)行變更。12.3合同變更生效本合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件同第十條合同解除條件。13.2合同解除程序同第十條合同解除程序。13.3合同解除后果同第十條合同解除后果。第十四條合同終止14.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同因法定原因終止。14.2合同終止程序1.合同期限屆滿的，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；3.合同因法定原因終止的，按照法定程序終止。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未履行部分的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照雙方約定或其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方享有因其專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理報(bào)酬。8.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)；2.第三方與甲方或乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲方或乙方；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款9.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；2.甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；3.甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。9.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；2.乙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；3.乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的數(shù)額。10.2責(zé)任承擔(dān)1.若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。第十一條第三方介入的審批程序11.1介入審批1.甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明引入第三方的必要性、第三方的基本信息等；2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的___________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意引入第三方。11.2介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)督與管理1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方服務(wù)情況，協(xié)調(diào)解決問題。12.2爭議解決1.若第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條第三方介入的終止13.1終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)后；2.合同因法定原因終止；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2終止程序1.第三方完成合同約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止；2.合同因法定原因終止或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第十四條第三方介入的后續(xù)處理14.1后續(xù)處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未履行部分的義務(wù)；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方相關(guān)資料歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備法律效力。說明：本合同為雙方簽訂的土地交易代理服務(wù)合同，包括合同及所有附件。2.附件二：土地基本情況證明文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地用途證明、土地規(guī)劃證明等。說明：證明土地的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付，為雙方提供費(fèi)用支付依據(jù)。5.附件五：代理服務(wù)成果文件詳細(xì)要求：包括土地交易相關(guān)文件、交易款項(xiàng)收付憑證、法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示報(bào)告等。說明：證明乙方已完成代理服務(wù)，為雙方提供成果驗(yàn)收依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決方式，為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后的30日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，若超過30日未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)或未按約定內(nèi)容提供代理服務(wù)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的代理服務(wù)期限內(nèi)完成代理服務(wù)，若未按時(shí)完成或未按約定內(nèi)容完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的5%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定或其專業(yè)職責(zé)履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方評(píng)估費(fèi)用總額的10%。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未按約定提供土地交易相關(guān)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的1%。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用術(shù)語2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1土地交易代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)4.代理服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.代理責(zé)任與義務(wù)7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任8.合作關(guān)系8.1合作方式8.2合作原則9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“土地”指（具體土地描述）；1.1.4“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于信息搜集、談判、簽約等在內(nèi)的土地交易全過程代理服務(wù)。1.2專用術(shù)語1.2.1“交易價(jià)格”指甲方購買土地的價(jià)格；1.2.2“交易費(fèi)用”指與土地交易相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1土地交易代理服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方完成土地信息的搜集與分析；3.1.2協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判；3.1.3協(xié)助甲方完成土地交易合同的起草、簽署；3.1.4協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的手續(xù)；3.1.5提供與土地交易相關(guān)的法律咨詢。3.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方提交一份詳細(xì)的土地交易代理服務(wù)計(jì)劃；3.2.2乙方應(yīng)確保代理服務(wù)過程中信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性；3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方在合理的時(shí)間內(nèi)完成土地交易。4.代理服務(wù)期限4.1合同起始日期：（具體日期）4.2合同終止日期：（具體日期）5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1代理服務(wù)費(fèi)用按交易價(jià)格的（具體百分比）計(jì)算；5.1.2代理服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.1.2雙方在代理服務(wù)過程中了解到的土地交易相關(guān)信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.合作關(guān)系8.1合作方式8.1.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就代理服務(wù)的進(jìn)展情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。8.2合作原則8.2.1誠信原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵守誠信原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。8.2.2公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)公平對(duì)待，確保各自權(quán)益得到合理保障。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及自己的訴求；9.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行書面回復(fù)；9.2.3如雙方在收到書面回復(fù)后（具體時(shí)間）內(nèi)仍無法達(dá)成一致，任何一方均可將爭議提交至人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)；12.1.2通知與送達(dá)應(yīng)以信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件如發(fā)生本合同10.2所述的違約情況或不可抗力事件，合同可解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方的介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.3.3第三方介入后，應(yīng)將服務(wù)進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；16.1.1.2若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；16.1.1.3若第三方為律師事務(wù)所，責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)已知悉相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，則第三方在免責(zé)范圍內(nèi)；16.2.2第三方因不可抗力原因造成的服務(wù)失誤，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；17.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；17.2.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1若第三方在服務(wù)過程中違反合同約定，造成甲乙雙方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。18.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂18.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。19.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估19.1監(jiān)督與評(píng)估19.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；19.1.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估工作。20.第三方信息的保密20.1保密義務(wù)20.1.1第三方在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密；20.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露信息。21.第三方服務(wù)的終止21.1服務(wù)終止條件21.1.1若第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)；21.2服務(wù)終止后的責(zé)任21.2.1第三方在服務(wù)終止后，應(yīng)妥善處理剩余工作，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害；21.2.2第三方在服務(wù)終止后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)的具體事項(xiàng)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此表為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：甲乙雙方基本信息表要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。說明：此表為合同附件，用于明確雙方的基本信息。4.附件四：土地交易合同要求：詳細(xì)列明土地交易的具體內(nèi)容、交易價(jià)格、付款方式等。說明：此合同為合同附件，用于明確甲乙雙方在土地交易中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：甲乙雙方簽署的保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：不可抗力事件證明要求：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明：此證明為合同附件，用于確定不可抗力事件的影響。7.附件七：違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說明：此憑證為合同附件，用于證明違約方已履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；1.2未按約定提供必要的信息和文件；1.3未按約定配合乙方完成土地交易；乙方違約：2.1未按約定提供合格的代理服務(wù)；2.2未按約定及時(shí)通報(bào)甲乙雙方服務(wù)進(jìn)展情況；2.3未按約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：2.1.1違約金：甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付部分10%的違約金；2.1.2損害賠償：甲方未按約定提供必要的信息和文件，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償乙方因未成交而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.1.3損害賠償：甲方未按約定配合乙方完成土地交易，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償乙方因未成交而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方違約：2.2.1違約金：乙方未按約定提供合格的代理服務(wù)的，應(yīng)支付相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)用10%的違約金；2.2.2損害賠償：乙方未按約定及時(shí)通報(bào)甲乙雙方服務(wù)進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失；2.2.3損害賠償：乙方未按約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露給第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方多次催促無果，導(dǎo)致代理服務(wù)無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。乙方違約示例：乙方在代理服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地交易代理服務(wù)3.2代理范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義甲方：指購買土地的一方，全稱為_______。乙方：指提供土地交易代理服務(wù)的一方，全稱為_______。1.2術(shù)語定義“土地”指甲方擬購買的土地，具體位置、面積等信息詳見附件一；“交易代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，在土地交易過程中提供的包括但不限于信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易手續(xù)辦理等服務(wù)；“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供上述服務(wù)所收取的費(fèi)用；“保密信息”指在本合同履行過程中，任何一方因合同關(guān)系而獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)予以保密的信息。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地交易代理服務(wù)（1）協(xié)助甲方獲取土地相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方起草、簽訂土地交易合同；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)；（5）其他與土地交易相關(guān)的服務(wù)。3.2代理范圍乙方代理范圍為甲方在土地交易過程中的所有事宜，包括但不限于上述第3.1條所列服務(wù)。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起_______個(gè)月。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供土地交易代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間（1）合同簽訂當(dāng)日支付_______元；（2）談判成功后支付_______元；（3）合同簽訂后支付_______元；（4）辦理完土地交易手續(xù)后支付_______元。5.保密條款5.1保密信息在本合同履行過程中，任何一方因合同關(guān)系而獲得的對(duì)方保密信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密義務(wù)除法律法規(guī)要求披露外，雙方對(duì)本合同內(nèi)容、保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地交易代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成土地交易代理服務(wù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供土地交易代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）乙方應(yīng)保守甲方保密信息；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露的；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金本合同中的違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署書面變更協(xié)議；（4）變更后的合同生效。12.3變更后的效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更后的合同約定。13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方參與合同履行的；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。17.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不直接對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，超出服務(wù)范圍的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式；（2）第三方變更后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。18.2第三方退出（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同；（3）第三方退出合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的整體效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入的合同變更第三方介入本合同，如涉及合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：當(dāng)合同中引入第三方服務(wù)時(shí)，此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：土地信息查詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地的位置、面積、權(quán)屬、用途、交易價(jià)格等信息。說明：此附件用于提供土地交易的基礎(chǔ)信息。5.附件五：談判記錄詳細(xì)要求：包括談判的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容、談判結(jié)果等。說明：此附件用于記錄談判過程和結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：土地交易合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付方式等。說明：此附件為土地交易的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此合同履行義務(wù)。7.附件七：土地交易手續(xù)辦理記錄詳細(xì)要求：包括辦理手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)、辦理事項(xiàng)、辦理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄土地交易手續(xù)的辦理過程，作為合同履行的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，此附件用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，但甲方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，但乙方未能按時(shí)完成，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，但第三方未能按時(shí)完成，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，甲方構(gòu)成違約。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2具體服務(wù)事項(xiàng)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理權(quán)限與義務(wù)6.1代理權(quán)限6.2義務(wù)與責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1甲方：指本合同中委托進(jìn)行土地交易代理的當(dāng)事人。1.1.2乙方：指接受甲方委托，提供土地交易代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3土地交易：指甲方擬出售或購買的土地的轉(zhuǎn)讓行為。1.1.4代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，在土地交易過程中提供的咨詢、談判、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指甲方與乙方簽訂的《2024年土地交易代理服務(wù)合同》。1.2.2“合同金額”指乙方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用總額。1.2.3“服務(wù)期限”指乙方提供代理服務(wù)的起止時(shí)間。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的土地交易合作伙伴。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交易條件等。3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的法律手續(xù)。3.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.2.1乙方需在收到甲方委托后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交一份詳細(xì)的土地交易方案。3.2.2乙方需在談判過程中，代表甲方與對(duì)方進(jìn)行有效溝通，確保甲方的利益。3.2.3乙方需在交易完成后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用作為預(yù)付款。5.2.2交易完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付時(shí)間]5.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：[剩余費(fèi)用支付時(shí)間]6.代理權(quán)限與義務(wù)6.1代理權(quán)限6.1.1乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行談判，但需遵守甲方的指示。6.1.2乙方有權(quán)在必要時(shí)聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成代理服務(wù)。6.2義務(wù)與責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.2.3乙方在代理過程中若出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方提供的所有與土地交易相關(guān)的商業(yè)信息。7.1.2乙方在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的5年。7.3違約責(zé)任7.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1發(fā)生變更或解除合同情況時(shí)，一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2若違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[附件名稱]14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2中介方：指受甲乙雙方委托，協(xié)助進(jìn)行土地交易談判、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指受甲乙雙方委托，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.4律師事務(wù)所：指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其服務(wù)的專業(yè)性和客觀性。15.2.2第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。17.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。17.2責(zé)任限額的確定17.2.2雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額，或由第三方提供專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。18.1.2第三方變更可能涉及責(zé)任限額的調(diào)整。18.2第三方解除18.2.1第三方解除合同應(yīng)提前[解除期限]以書面形式通知甲乙雙方。18.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容19.1.1第三方在介入過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的[保密期限]年。19.3違約責(zé)任19.3.1若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營身份。3.甲方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明甲方法定代表人身份。4.乙方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明乙方法定代表人身份。5.土地交易方案要求：詳細(xì)、具體，包括交易對(duì)象、交易價(jià)格、付款方式等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行土地交易。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效時(shí)間、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未按約定支付費(fèi)用。雙方違反保密條款。第三方違反保密義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交土地交易方案，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的50%預(yù)付款，并要求乙方支付違約金。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方支付相當(dāng)于預(yù)付款金額的違約金。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理權(quán)限與責(zé)任6.1代理權(quán)限6.2代理責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義（1）“土地”指甲方擬交易的土地；（2）“交易”指土地買賣、租賃等法律行為；（3）“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理土地交易相關(guān)事宜；（4）“合同”指本土地交易代理服務(wù)合同。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易的市場調(diào)研；（2）協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地交易的相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行交易資金的支付與結(jié)算；（5）提供與土地交易相關(guān)的法律咨詢。3.2服務(wù)范圍（1）土地權(quán)屬調(diào)查；（2）交易價(jià)格談判；（3）交易合同起草與簽訂；（4）交易資金監(jiān)管；（5）交易過戶登記。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限至甲方與交易對(duì)方完成土地交易并辦理過戶登記手續(xù)之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）交易成功后，甲方支付乙方交易總額的2%作為服務(wù)費(fèi)用；（2）若交易未成功，甲方支付乙方相當(dāng)于交易總額1%的違約金作為服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在交易成功后十個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的計(jì)算方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用