2024商鋪購置傭金代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪購置傭金代理合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪價(jià)格4.傭金代理事項(xiàng)4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.代理范圍與權(quán)限5.1代理范圍5.2代理權(quán)限6.代理期限6.1代理起始時(shí)間6.2代理終止時(shí)間7.合作方式7.1合作模式7.2合作內(nèi)容8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“商鋪購置傭金代理合同”是指乙方作為甲方商鋪購置的傭金代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供商鋪購置的咨詢、信息搜集、談判和成交等服務(wù)，并按照約定收取傭金的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“商鋪”指甲方擬購置的用于商業(yè)用途的建筑物或空間；（2）“傭金”指乙方因提供上述服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬；（3）“甲方”指購置商鋪的一方；（4）“乙方”指提供傭金代理服務(wù)的一方；（5）“代理期限”指本合同生效至終止的時(shí)間段；（6）“通知”指本合同雙方之間的書面通知或符合雙方約定的其他形式的通知。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.商鋪信息3.1商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪所在區(qū)域：____________________3.2商鋪面積商鋪面積：____________________（平方米）3.3商鋪用途商鋪用途：____________________3.4商鋪價(jià)格商鋪價(jià)格：____________________（人民幣元）4.傭金代理事項(xiàng)4.1傭金比例乙方應(yīng)收取的傭金比例為商鋪成交價(jià)的_____%。4.2傭金支付方式傭金支付方式為：____________________4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：____________________5.代理范圍與權(quán)限5.1代理范圍乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)代表甲方進(jìn)行商鋪購置的相關(guān)談判和成交事宜。5.2代理權(quán)限乙方的代理權(quán)限包括但不限于：（1）代表甲方與商鋪出售方進(jìn)行談判；（2）參與商鋪購置合同的簽訂；（3）協(xié)助甲方辦理商鋪購置的相關(guān)手續(xù)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。6.代理期限6.1代理起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____年。6.2代理終止時(shí)間（1）甲方與商鋪出售方達(dá)成購置意向并簽訂商鋪購置合同；（2）本合同因甲方或乙方違約而解除；（3）其他雙方約定的情況。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與商鋪購置相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在代理過程中，乙方獲取的與商鋪相關(guān)的信息、數(shù)據(jù)、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得將其用于其他商業(yè)目的。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________12.合同解除12.1合同解除條件（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的傭金，甲方應(yīng)向乙方支付其已提供的服務(wù)費(fèi)用。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他條款14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意，在特定情況下，可以邀請第三方介入本合同的執(zhí)行和履行；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的爭議。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的敏感信息。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因其過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何違約行為；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方在執(zhí)行本合同過程中因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定提供傭金代理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，并對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供傭金代理服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，并有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換人員，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方更換人員不影響其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因；（2）第三方退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。3.商鋪購置合同要求：提供甲乙雙方簽訂的商鋪購置合同正本，并加蓋雙方公章。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議正本，并加蓋雙方公章。5.傭金支付憑證要求：提供傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。7.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。8.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定提供傭金代理服務(wù)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；（2）責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；（3）違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及違約金；（2）乙方未按約定提供傭金代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償另一方損失；（5）任何一方違反保密條款，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償另一方損失；（6）任何一方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪購置傭金代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.傭金代理范圍2.1代理商鋪的類型及位置2.2代理期限2.3傭金支付方式3.傭金代理費(fèi)用3.1傭金比例及計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間及方式3.3傭金結(jié)算方式4.代理商鋪信息的提供4.1代理商鋪信息的真實(shí)性、完整性及準(zhǔn)確性4.2信息變更通知4.3信息保密義務(wù)5.代理商鋪的展示與推廣5.1展示與推廣方式5.2推廣費(fèi)用的承擔(dān)5.3推廣效果的評估6.代理商鋪的租賃或出售6.1租賃或出售的條件6.2租賃或出售價(jià)格的確定6.3租賃或出售合同簽訂7.傭金代理合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知7.3解除合同后的傭金結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1代理商鋪信息表10.2其他相關(guān)文件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件11.2修改與補(bǔ)充的通知11.3修改與補(bǔ)充的效力12.合同的終止與解除12.1終止與解除的條件12.2終止與解除的通知12.3終止與解除后的處理13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管13.2合同的送達(dá)13.3送達(dá)地址的變更14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的解釋與爭議解決原則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（傭金代理商）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（商鋪所有者）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____地點(diǎn)1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.傭金代理范圍2.1代理商鋪的類型及位置：位于____市____區(qū)____街道____號的商鋪，面積____平方米，商鋪用途為____2.2代理期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3傭金支付方式：乙方在商鋪成功租賃或出售后，向甲方支付傭金，傭金支付比例為成交金額的____%3.傭金代理費(fèi)用3.1傭金比例及計(jì)算方法：傭金比例為成交金額的____%，計(jì)算公式為：傭金=成交金額×傭金比例3.2傭金支付時(shí)間及方式：傭金在成交后的____個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶3.3傭金結(jié)算方式：雙方協(xié)商確定傭金結(jié)算周期，如每月結(jié)算一次4.代理商鋪信息的提供4.1代理商鋪信息的真實(shí)性、完整性及準(zhǔn)確性：甲方保證提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如因信息錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2信息變更通知：如商鋪信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知乙方4.3信息保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.代理商鋪的展示與推廣5.1展示與推廣方式：甲方通過線上線下渠道進(jìn)行商鋪展示與推廣，包括但不限于：____5.2推廣費(fèi)用的承擔(dān)：推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3推廣效果的評估：雙方定期對推廣效果進(jìn)行評估，如需調(diào)整推廣方案，雙方協(xié)商確定6.代理商鋪的租賃或出售6.1租賃或出售的條件：符合法律法規(guī)及政策要求，滿足乙方的經(jīng)營需求6.2租賃或出售價(jià)格的確定：雙方協(xié)商確定商鋪?zhàn)赓U或出售價(jià)格6.3租賃或出售合同簽訂：成交后，雙方簽署正式的租賃或出售合同7.傭金代理合同解除7.1解除合同的條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.2解除合同的通知：解除合同前，一方應(yīng)提前____日書面通知對方7.3解除合同后的傭金結(jié)算：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行傭金結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方違約行為：未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的商鋪信息；未按約定進(jìn)行展示與推廣；未按約定時(shí)間支付傭金等8.1.2乙方違約行為：未按約定支付傭金；未按約定條件進(jìn)行租賃或出售商鋪等8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1甲方違約金：每次違約應(yīng)支付違約金____元8.3.2乙方違約金：每次違約應(yīng)支付違約金____元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)10.合同附件10.1代理商鋪信息表10.2其他相關(guān)文件：如商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、出售合同等11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件：合同內(nèi)容確需修改或補(bǔ)充11.2修改與補(bǔ)充的通知：任何一方提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方11.3修改與補(bǔ)充的效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力12.合同的終止與解除12.1終止與解除的條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止與解除的通知：一方終止或解除合同時(shí)，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方12.3終止與解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止或解除前的責(zé)任13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.2合同的送達(dá)13.2.1送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址13.2.2送達(dá)方式：以掛號信、特快專遞或直接交付等方式13.3送達(dá)地址的變更：一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同的管轄法院：合同履行地或被告住所地的人民法院14.3合同的解釋與爭議解決原則14.3.1合同條款的解釋：按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋14.3.2爭議解決原則：遵循公平、公正、誠信的原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出建議和意見，但不影響甲乙雙方的最終決策。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行提供的服務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議及甲乙雙方的協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)協(xié)議約定的最高賠償金額。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同終止19.1如第三方服務(wù)協(xié)議終止或解除，不影響本合同的效力。19.2本合同的終止或解除，按照本合同約定的條款執(zhí)行。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，按照甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理商鋪信息表詳細(xì)要求：包含商鋪的詳細(xì)信息，如位置、面積、用途、租賃或出售價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：此表格用于記錄商鋪的基本信息，確保甲乙雙方對商鋪情況有清晰了解。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的獨(dú)立合同，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.傭金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：記錄每次傭金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明傭金已支付，便于雙方核對和審計(jì)。4.展示與推廣資料詳細(xì)要求：包括用于展示和推廣商鋪的各種資料，如宣傳冊、海報(bào)、廣告等。說明：此資料用于展示商鋪的優(yōu)勢，吸引潛在客戶。5.租賃或出售合同詳細(xì)要求：明確租賃或出售商鋪的條款，如租金/售價(jià)、租期/售期、付款方式等。說明：此合同是商鋪?zhàn)赓U或出售的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，雙方按照約定方式解決。7.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，確保雙方對合同變更有明確了解。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的商鋪信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方簽訂錯誤合同，甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定計(jì)算。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)支付合同約定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償相應(yīng)損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的對方損失，包括但不限于違約金、直接損失和間接損失。示例：若一方未按約定解除合同，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方需賠償相應(yīng)損失。全文完。2024商鋪購置傭金代理合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語定義1.3合同生效及終止2.商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.傭金代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理職責(zé)3.3傭金比例及計(jì)算方式4.代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理終止時(shí)間5.傭金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2信息返還12.3爭議處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知送達(dá)14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語定義1.2.1商鋪：指甲方擬購置的具有商業(yè)用途的房屋。1.2.2傭金：指乙方因促成商鋪交易而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2.3交易完成：指甲方與商鋪出售方正式簽訂商鋪買賣合同，并完成所有交易手續(xù)。1.3合同生效及終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期為自生效之日起至交易完成之日止。第二條商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于某市某區(qū)某街道某號。2.1.2商鋪周邊設(shè)施完善，交通便利。2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為100平方米。2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途為商業(yè)零售。2.4商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條傭金代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的購置工作，包括但不限于：（1）尋找合適的商鋪出售方；（2）與出售方進(jìn)行談判，爭取最佳交易條件；（3）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2代理職責(zé)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力完成代理職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何甲方信息。3.3傭金比例及計(jì)算方式3.3.1傭金比例為交易總價(jià)的3%。3.3.2傭金計(jì)算方式為：傭金=交易總價(jià)×傭金比例。第四條代理期限4.1代理起始時(shí)間4.1.1本合同代理起始時(shí)間為合同生效之日。4.2代理終止時(shí)間4.2.1本合同代理終止時(shí)間為交易完成之日。第五條傭金支付5.1支付方式5.1.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。5.2支付時(shí)間5.2.1傭金支付時(shí)間為交易完成后的10個(gè)工作日內(nèi)。5.3支付條件5.3.1甲方應(yīng)于支付傭金前，向乙方提供交易完成的相關(guān)證明材料。第六條信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密內(nèi)容6.2.1包括但不限于商鋪信息、交易條件、傭金等。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限為自合同終止之日起2年。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至某市某區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同變更9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。9.2變更程序9.2.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定情形而終止。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并返還各自持有的文件和信息。第十二條合同解除及終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.2信息返還12.2.1雙方應(yīng)返還對方提供的所有文件和信息。12.3爭議處理12.3.1合同解除或終止后，如仍有爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：（1）商鋪信息表；（2）傭金支付憑證；（3）雙方簽署的變更協(xié)議。13.3通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄至對方指定地址，郵戳日期為送達(dá)日期；（3）電子郵件，以發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十四條合同簽署14.1簽署主體14.1.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。14.2簽署時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在商鋪購置傭金代理合同中，由甲乙雙方約定，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，提高合同履行的效率。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方的代理，代表甲方參與商鋪購置過程。4.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)遵守甲方指示，維護(hù)甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為乙方的合作方，協(xié)助乙方完成傭金代理業(yè)務(wù)。4.2.2第三方在合作過程中，應(yīng)遵守乙方要求，維護(hù)乙方權(quán)益。4.3第三方與商鋪出售方的關(guān)系4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，與商鋪出售方進(jìn)行溝通和談判。4.3.2第三方在談判過程中，應(yīng)公平公正，維護(hù)甲乙雙方利益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的10%。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方的責(zé)