2024年農(nóng)民公寓購(gòu)房合同示范文本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)民公寓購(gòu)房合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例3.5一次性付款優(yōu)惠4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證辦理6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制條件8.3違規(guī)使用處理9.房屋租賃9.1租賃條件9.2租賃期限9.3租金標(biāo)準(zhǔn)9.4租金支付方式10.房屋轉(zhuǎn)售10.1轉(zhuǎn)售條件10.2轉(zhuǎn)售程序10.3轉(zhuǎn)售費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]。2.2房屋面積：[具體面積，如：100平方米]。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：框架結(jié)構(gòu)]。2.4房屋用途：[房屋用途，如：居住]。2.5房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型，如：私有產(chǎn)權(quán)]。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：[具體金額，如：100萬(wàn)元]。3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款]。3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：首付款于簽訂合同之日起10日內(nèi)支付，余款于房屋交付之日起6個(gè)月內(nèi)付清]。3.4首付款比例：[首付款比例，如：30%]。3.5一次性付款優(yōu)惠：[具體優(yōu)惠條件，如：一次性付款享受總價(jià)款2%的折扣]。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如：2024年12月31日前]。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。4.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如：乙方在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)提出]。4.4驗(yàn)收不合格處理：[不合格處理，如：不合格部分由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)]。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，如：房屋交付之日起30日內(nèi)]。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)]。5.3產(chǎn)權(quán)證辦理：[產(chǎn)權(quán)證辦理，如：房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)]。6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]。6.2質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限，如：自房屋交付之日起2年內(nèi)]。6.3質(zhì)量保證責(zé)任：[質(zhì)量保證責(zé)任，如：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償]。8.房屋使用限制8.1使用范圍：乙方僅限將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。8.2使用限制條件：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自設(shè)置廣告牌或進(jìn)行噪音擾民行為。8.3違規(guī)使用處理：若乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。9.房屋租賃9.1租賃條件：如乙方需要將房屋出租，須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2租賃期限：租賃期限由雙方另行簽訂租賃合同約定。9.3租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確。9.4租金支付方式：租金支付方式及時(shí)間由雙方在租賃合同中約定。10.房屋轉(zhuǎn)售10.1轉(zhuǎn)售條件：乙方如需轉(zhuǎn)售房屋，須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2轉(zhuǎn)售程序：乙方轉(zhuǎn)售房屋應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并將轉(zhuǎn)售收益的[具體比例，如：50%]支付給甲方。10.3轉(zhuǎn)售費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額，如：房屋總價(jià)款的千分之一]的違約金。12.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額，如：房款總額的千分之一]的違約金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。14.合同生效與變更14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款計(jì)劃表、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的領(lǐng)域和方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措或其他相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其自身承擔(dān)能力的合理范圍。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和咨詢權(quán)；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b.保守合同雙方的商業(yè)秘密；c.在服務(wù)過(guò)程中，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)；d.在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。5.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。5.3第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在本合同中予以明確。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的必要性、領(lǐng)域和方式。6.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3服務(wù)協(xié)議簽訂后，由甲方或乙方通知對(duì)方，并將服務(wù)協(xié)議的副本送交對(duì)方。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，按服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方介入的終止a.第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)；b.第三方違反合同約定，造成合同雙方損失；c.合同雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同的執(zhí)行。10.本合同的修訂10.1本合同如有關(guān)于第三方介入的條款需要修訂，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。10.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.付款計(jì)劃表要求：明確約定付款時(shí)間、金額、方式等，以及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他有效證明文件。說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限和質(zhì)量保證責(zé)任。說(shuō)明：本附件為房屋質(zhì)量保證的依據(jù)。5.房屋維修責(zé)任書(shū)要求：明確甲方和乙方的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本附件為房屋維修責(zé)任的劃分依據(jù)。6.房屋使用限制書(shū)要求：明確房屋使用范圍、限制條件和違規(guī)使用處理。說(shuō)明：本附件為房屋使用限制的依據(jù)。7.房屋租賃合同要求：明確租賃條件、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：本附件為房屋租賃關(guān)系的依據(jù)。8.房屋轉(zhuǎn)售協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)售條件、轉(zhuǎn)售程序和轉(zhuǎn)售費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本附件為房屋轉(zhuǎn)售的依據(jù)。9.合同解除與終止協(xié)議要求：明確解除條件、解除程序和解除責(zé)任。說(shuō)明：本附件為合同解除和終止的依據(jù)。10.違約責(zé)任書(shū)要求：明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b.乙方未按約定支付房款；c.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額，如：房屋總價(jià)款的千分之一]的違約金；b.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額，如：房款總額的千分之一]的違約金；c.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：a.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期10日，則應(yīng)向乙方支付[具體金額，如：10萬(wàn)元的違約金]；b.若乙方未按約定支付房款，逾期20日，則應(yīng)向甲方支付[具體金額，如：20萬(wàn)元的違約金]；c.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失10萬(wàn)元，則應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。全文完。2024年農(nóng)民公寓購(gòu)房合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款及分期付款3.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋保修期限及范圍6.3質(zhì)量問(wèn)題處理程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除通知及送達(dá)8.3合同解除的法律后果9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁委員會(huì)9.3訴訟法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2法律法規(guī)的適用11.3合同的修改及補(bǔ)充12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明13.1合同內(nèi)容的版權(quán)13.2合同使用的商標(biāo)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]住所：[甲方詳細(xì)地址]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱(chēng)]住所：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼]第二條房屋的基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：[具體地址，如市/縣、街道、小區(qū)名稱(chēng)等]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：[具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)外的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、燃?xì)狻㈦娞?、停?chē)位等]第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)：[具體金額，單位為人民幣元]3.2首付款及分期付款首付款：[具體金額，單位為人民幣元]分期付款：[分期付款的金額及時(shí)間安排]3.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任首付款支付時(shí)間：[具體日期]分期付款支付時(shí)間：[具體日期]逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約金比例及計(jì)算方式]第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體日期]4.2房屋交付條件房屋交付條件：[房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等]4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]房屋驗(yàn)收程序：[房屋驗(yàn)收的具體步驟及流程]第五條產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：[具體日期]5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：[具體金額，單位為人民幣元]5.3房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用房屋過(guò)戶手續(xù)：[過(guò)戶所需辦理的手續(xù)]房屋過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶所需支付的費(fèi)用]第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[房屋質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.2房屋保修期限及范圍房屋保修期限：[具體期限，如一年、兩年等]房屋保修范圍：[保修范圍內(nèi)的具體內(nèi)容]6.3質(zhì)量問(wèn)題處理程序質(zhì)量問(wèn)題處理程序：[發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的處理流程及責(zé)任劃分]第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約情形]處理方式：[針對(duì)每種違約情形的處理方式]7.2違約金及賠償違約金：[違約金的計(jì)算方式及比例]賠償：[因違約造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]7.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]仲裁委員會(huì)：[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]訴訟法院：[具體法院名稱(chēng)]第八條合同解除條件及程序8.1合同解除情形合同解除情形：[列舉合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]8.2合同解除通知及送達(dá)合同解除通知：[解除合同的通知方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]8.3合同解除的法律后果合同解除的法律后果：[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于房屋返還、款項(xiàng)退還等]第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)：[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)及所在地]9.3訴訟法院訴訟法院：[具體法院名稱(chēng)及所在地]第十條合同生效及期限10.1合同生效條件合同生效條件：[合同簽訂后滿足的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]10.2合同期限合同期限：[合同的有效期限，如一年、三年等]10.3合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體情形，如房屋交付、合同解除等]第十一條其他約定事項(xiàng)11.1附件及補(bǔ)充協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：[合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，如房屋圖紙、付款憑證等]11.2法律法規(guī)的適用法律法規(guī)的適用：[合同適用的主要法律法規(guī)]11.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充：[合同修改或補(bǔ)充的程序及方式]第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)，包括正本及副本]12.2合同效力合同效力：[合同對(duì)雙方具有的法律約束力]第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明13.1合同內(nèi)容的版權(quán)合同內(nèi)容的版權(quán)：[合同內(nèi)容的版權(quán)歸屬，如歸甲方所有]13.2合同使用的商標(biāo)合同使用的商標(biāo)：[合同中使用的商標(biāo)歸屬，如歸乙方所有]第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、產(chǎn)權(quán)登記、房屋質(zhì)量評(píng)估、工程監(jiān)理、施工監(jiān)督、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時(shí)約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的[具體比例]。18.2.2超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出約定限額，甲方和乙方應(yīng)按照各自在合同中的約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，明確交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：合同應(yīng)包含雙方簽字蓋章。4.付款憑證要求：提供首付款及分期付款的付款憑證，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明：憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合交付條件。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，明確房屋保修期限及范圍。說(shuō)明：保證書(shū)應(yīng)由出賣(mài)人出具。7.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已登記在買(mǎi)受人名下。說(shuō)明：證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)出具。8.附件協(xié)議要求：提供雙方簽訂的附件協(xié)議，包括補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章。9.法律法規(guī)及政策文件要求：提供相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：文件應(yīng)確保與合同內(nèi)容一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付房屋；1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在保修期內(nèi)修復(fù)；1.3未按約定支付購(gòu)房款；乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款；2.2隱瞞房屋實(shí)際情況，誤導(dǎo)甲方；2.3逾期歸還房屋。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]；2.2甲方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向乙方支付修復(fù)費(fèi)用及違約金[具體金額]；2.3甲方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]；乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]；2.2乙方隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方逾期交付一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，乙方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。全文完。2024年農(nóng)民公寓購(gòu)房合同示范文本2本合同目錄一覽1.1合同訂立1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6房屋產(chǎn)權(quán)及登記1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同生效及解除1.10其他約定事項(xiàng)1.11合同附件1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同訂立1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.2本合同由甲方（出賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)受方）共同訂立。1.1.3甲方系合法房屋所有權(quán)人，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方名稱(chēng)：____________________________1.2.2甲方住所：____________________________1.2.3乙方名稱(chēng)：____________________________1.2.4乙方住所：____________________________1.2.5甲方聯(lián)系方式：_________________________1.2.6乙方聯(lián)系方式：_________________________1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落：____________________________1.3.2房屋面積：____________________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.3.4房屋用途：____________________________1.3.5房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________1.4購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.4.1房屋總價(jià)款：____________________________1.4.2付款方式：____________________________1.4.3付款時(shí)間：____________________________1.4.4付款地點(diǎn)：____________________________1.5房屋交付及驗(yàn)收1.5.1房屋交付時(shí)間：_________________________1.5.2房屋交付條件：_________________________1.5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________1.5.4驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________________1.5.5驗(yàn)收期限：____________________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)及登記1.6.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.6.2甲方應(yīng)在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.6.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約金的計(jì)算方式：_________________________1.7.3違約金的支付方式：_________________________8.1爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.2合同生效及解除8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2如有特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。8.3其他約定事項(xiàng)8.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分。8.4合同附件8.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件清單如下：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件房屋平面圖房屋維修基金繳納憑證付款憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件8.5合同簽署日期8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同簽署日期：_________________________8.6合同份數(shù)8.6.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。8.6.2合同份數(shù)：____________________________8.7合同附件清單8.7.1如有合同附件，應(yīng)在合同附件清單中列明。8.7.2合同附件清單應(yīng)與本合同一并簽署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義與范圍9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。9.1.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢或服務(wù)；9.1.2.2代為辦理相關(guān)手續(xù)；9.1.2.3監(jiān)督合同履行；9.1.2.4解決合同爭(zhēng)議。9.2第三方介入的同意與程序9.2.1甲乙雙方同意引入第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。9.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；9.3.2.2對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；9.3.2.3參與解決合同爭(zhēng)議。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同附件中明確約定。9.4.2.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；9.4.2.2因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤；9.4.2.3因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行成本增加。9.5第三方的退出機(jī)制9.5.1第三方如需退出本合同執(zhí)行過(guò)程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.6第三方介入的費(fèi)用9.6.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。9.6.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；9.6.2.2第三方辦理手續(xù)的費(fèi)用；9.6.2.3第三方參與爭(zhēng)議解決的費(fèi)用。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.7.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進(jìn)行非法活動(dòng)。9.8第三方的變更與替代9.8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。9.8.2替代第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.9第三方的行為對(duì)合同的影響9.9.1第三方的行為對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生影響時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。9.9.2若第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.10第三方的法律地位9.10.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。9.11第三方的權(quán)利義務(wù)終止9.11.1第三方的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.12第三方的其他規(guī)定9.12.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.13第三方的責(zé)任豁免9.13.1因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行其在本合同中的義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.14第三方的責(zé)任追究9.14.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.15第三方的合規(guī)性要求9.15.1第三方應(yīng)確保其在本合同中的行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋享有完全所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的復(fù)印件，需加蓋土地管理部門(mén)公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)土地使用權(quán)享有完全權(quán)利。3.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋平面圖，需標(biāo)明房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。說(shuō)明：作為房屋情況的直觀展示。4.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納維修基金的憑證，如收據(jù)、發(fā)票等。說(shuō)明：證明甲方已繳納房屋維修基金。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、裝修合同等。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充性證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行其在合同中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)民公寓購(gòu)房合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收異議處理6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.附屬設(shè)施及公共設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2公共設(shè)施7.3使用及維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出售方”指擁有并出售農(nóng)民公寓房屋的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中，“購(gòu)買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民公寓房屋的個(gè)人。1.1.3本合同中，“房屋”指出售方所有并同意出售給購(gòu)買(mǎi)方的農(nóng)民公寓房屋。1.1.4本合同中，“購(gòu)房?jī)r(jià)格”指購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的總金額。1.1.5本合同中，“附屬設(shè)施”指與房屋一同出售的配套設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等。1.1.6本合同中，“公共設(shè)施”指供全體業(yè)主共同使用的設(shè)施，如電梯、走廊、綠化帶等。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱(chēng)：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系人：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2購(gòu)買(mǎi)方信息2.2.1購(gòu)買(mǎi)方姓名：2.2.2購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼：2.2.3購(gòu)買(mǎi)方地址：2.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：3.1.2所在小區(qū)：3.1.3具體地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1主要用途：3.4.2是否可用于出租：4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付時(shí)間：4.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：4.2.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款違約金比例：4.3.2逾期付款違約金計(jì)算方式：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗(yàn)收流程：5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：5.3.2驗(yàn)收人員：5.3.3驗(yàn)收異議處理：5.4驗(yàn)收異議處理5.4.1異議提出時(shí)間：5.4.2異議處理方式：6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2登記手續(xù)6.2.1登記時(shí)間：6.2.2登記費(fèi)用：6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用承擔(dān)方：6.3.2登記費(fèi)用金額：8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1如出售方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付相當(dāng)于購(gòu)房?jī)r(jià)格千分之一的違約金。8.1.2如出售方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求出售方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。8.1.3如出售方未能協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付相當(dāng)于購(gòu)房?jī)r(jià)格千分之一的違約金。8.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1如購(gòu)買(mǎi)方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。8.2.2如購(gòu)買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于購(gòu)房?jī)r(jià)格百分之五的違約金。8.2.3如購(gòu)買(mǎi)方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出售方嚴(yán)重違約，如房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)解除合同。11.1.2購(gòu)買(mǎi)方嚴(yán)重違約，如逾期付款超過(guò)合同約定時(shí)間，出售方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。13.2附件二：付款計(jì)劃表13.2.1付款計(jì)劃表包括付款時(shí)間、付款金額等詳細(xì)信息。13.3附件三：其他附件13.3.1其他附件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同之后，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出售方、購(gòu)買(mǎi)方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1出售方責(zé)任16.1.1出售方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2購(gòu)買(mǎi)方責(zé)任16.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.4.1第三方介入費(fèi)用由合同約定，如合同未約定，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入合同17.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；17.1.2第三方提供服務(wù)的期限；17.1.3第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；17.1.4第三方提供服務(wù)的責(zé)任；17.1.5第三方提供服務(wù)的保密條款。18.第三方介入爭(zhēng)議處理18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。19.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。20.第三方介入合同與其他合同的關(guān)系20.1第三方介入合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入合同的其他約定21.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。21.2本合同一式兩份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確列示付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：此表格用于記錄和跟蹤購(gòu)房款的支付情況。3.附件三：合同補(bǔ)充條款要求：包括雙方在合同簽訂后達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的特殊約定。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決路徑。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說(shuō)明：此證明用于證明合同無(wú)法履行的原因。7.附件七：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的官方證明文件。說(shuō)明：此證明用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至購(gòu)買(mǎi)方。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋。購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。出售方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未能按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付相當(dāng)于購(gòu)房?jī)r(jià)格千分之一的違約金。購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。出售方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失。購(gòu)買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未能按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若出售方未能在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付相當(dāng)于購(gòu)房?jī)r(jià)格千分之三十的違約金。若購(gòu)買(mǎi)方未能在合同約定的付款日期前30日內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于首付款金額千分之六十的違約金。全文完。2024年農(nóng)民公寓購(gòu)房合同示范文本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3釋義原則1.4釋義效力2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.購(gòu)房對(duì)象3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同生效條件6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付程序7.產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)8.附屬設(shè)施與配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施8.2配套設(shè)施8.3配套設(shè)施使用規(guī)定9.交付后維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤惺褂玫男g(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.3釋義原則：本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，則按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.4釋義效力：本合同的解釋對(duì)合同雙方具有同等法律效力。第二條合同雙方2.1甲方信息：甲方全稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），住所地：（甲方住所地），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方信息：乙方全稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），住所地：（乙方住所地），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。2.3雙方聯(lián)系方式：本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持通訊暢通，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第三條購(gòu)房對(duì)象3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）。3.2房屋位置：（具體地址）。3.3房屋面積：（具體面積）平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型）。第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1房屋總價(jià)：（具體價(jià)格）元。a)首付款：合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的30%；b)首次付款：房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的50%；c)尾款：房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的20%。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款。4.4付款條件：乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提交支付憑證。第五條合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為（具體日期）。5.2合同簽訂地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）。5.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）前將房屋交付乙方使用。6.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，且無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵。6.3交付程序：甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方提供房屋驗(yàn)收資料，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交付證明。第七條產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間：房屋交付后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助填寫(xiě)登記表等。第八條附屬設(shè)施與配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施：本房屋配備的附屬設(shè)施包括但不限于（具體設(shè)施列表），乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。8.2配套設(shè)施：本房屋所在項(xiàng)目配備的配套設(shè)施包括但不限于（具體設(shè)施列表），乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)規(guī)定，并支付相應(yīng)費(fèi)用。a)不得損壞公共設(shè)施；b)不得擅自改變公共設(shè)施的用途；c)不得占用公共設(shè)施；d)不得違反公共秩序。第九條交付后維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門(mén)窗等部位的維修責(zé)任。9.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器、管道等，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的每日萬(wàn)分之五。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并立即停止履行合同義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證、交付證明等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不得影響合同主要權(quán)利義務(wù)的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介服務(wù)或其他服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。5.3第三方不得直接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行，除非甲乙雙方書(shū)面同意。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定與第三方進(jìn)行配合。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方在介入過(guò)程中，如違反合作協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。8.2如合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后，如第三方違反合作協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)同時(shí)通知第三方。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議約定執(zhí)行。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二條本合同與第三方協(xié)議的沖突12.1本合同與第三方協(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.2如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付購(gòu)房款。3.房屋交付證明：甲方出具的房屋交付證明，確認(rèn)房屋已交付乙方。4.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表：乙方提交給房產(chǎn)管理部門(mén)的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告，記錄房屋存在的問(wèn)題。6.附屬設(shè)施使用協(xié)議：甲方與乙方簽訂的附屬設(shè)施使用協(xié)議，明確使用規(guī)定和費(fèi)用。7.配套設(shè)施使用協(xié)議：甲方與乙方簽訂的配套設(shè)施使用協(xié)議，明確使用規(guī)定和費(fèi)用。8.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)等。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的每日萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付未支付購(gòu)房款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)支付違約金或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)民公寓購(gòu)房合同示范文本5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2購(gòu)房基本情況1.3房屋基本情況1.4房屋價(jià)格及支付方式1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6物業(yè)管理及費(fèi)用1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同解除1.10合同生效1.11合同附件1.12合同簽訂及生效日期1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：姓名（名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住址（注冊(cè)地址），聯(lián)系電話。1.1.2買(mǎi)受方：姓名（名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住址（注冊(cè)地址），聯(lián)系電話。第二條購(gòu)房基本情況2.1房屋坐落：具體地址。2.2房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型。2.3房屋面積：建筑面積、使用面積等。2.4房屋用途：居住、商用或其他。第三條房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬：明確房屋所有權(quán)及使用權(quán)。3.2房屋狀態(tài)：新建、存量房等。3.3房屋配套設(shè)施：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)、小寫(xiě)）。4.2付款方式：一次性付款、分期付款等。4.3付款時(shí)間：具體付款節(jié)點(diǎn)及期限。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：具體交付日期。5.2交付地點(diǎn)：房屋所在地。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理：由出賣(mài)方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。6.2物業(yè)費(fèi)用：列出物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。7.1.2房屋不符合合同約定，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：7.2.1