2024年度買還建房項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度買還建房項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.消防設(shè)施安裝內(nèi)容3.1安裝范圍3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.3安裝期限4.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限5.技術(shù)要求5.1安裝技術(shù)要求5.2維護(hù)技術(shù)要求6.質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證6.2工程質(zhì)量保證7.價(jià)格與支付方式7.1安裝費(fèi)用7.2維護(hù)費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.交工與驗(yàn)收8.1交工標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同期限11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與簽署14.1合同生效14.2合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：消防設(shè)施安裝有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度買還建房項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)買還建房項(xiàng)目現(xiàn)場2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積：10萬平方米建筑層數(shù)：地上12層，地下1層3.消防設(shè)施安裝內(nèi)容3.1安裝范圍包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)按照GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和GB501162013《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3安裝期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成消防設(shè)施安裝。4.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍包括但不限于消防設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)、維修和更換。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照GB252012010《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》執(zhí)行。4.3維護(hù)期限自消防設(shè)施安裝驗(yàn)收合格之日起，每年至少進(jìn)行兩次全面維護(hù)。5.技術(shù)要求5.1安裝技術(shù)要求安裝過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2維護(hù)技術(shù)要求維護(hù)過程中，乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。6.質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方所使用的消防設(shè)施產(chǎn)品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證和廠家授權(quán)證明。6.2工程質(zhì)量保證乙方承諾，在消防設(shè)施安裝和維修過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。8.交工與驗(yàn)收8.1交工標(biāo)準(zhǔn)乙方完成消防設(shè)施安裝后，應(yīng)按照合同約定的安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保安裝質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在自檢合格后7日內(nèi)向甲方提交交工報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于安裝圖紙、產(chǎn)品合格證、施工記錄等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方交工報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，包括消防設(shè)施的安裝位置、數(shù)量、質(zhì)量、性能等方面。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在乙方完成安裝后10日內(nèi)進(jìn)行，如因特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按合同約定完成安裝或維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。如乙方提供的消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地省市區(qū)。11.合同期限11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同變更與解除12.1合同變更在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2合同解除在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：安裝圖紙、施工方案、產(chǎn)品合格證、施工記錄等。14.合同生效與簽署14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方。選定過程應(yīng)公開、公平、公正。16.2第三方合同簽訂第三方選定后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任追償甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其原因造成的損失，并有權(quán)向第三方追償。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.按照服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.對服務(wù)過程中的問題，有權(quán)提出建議和解決方案。19.2第三方義務(wù)1.按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。2.在服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成損失。3.遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1與甲方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。20.2與乙方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。20.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。21.2第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低因第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。21.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照服務(wù)合同約定，由甲乙雙方分?jǐn)偂?2.第三方介入的說明22.1第三方介入的必要性第三方介入可以確保消防設(shè)施安裝與維護(hù)工作的專業(yè)性、公正性和效率。22.2第三方介入的局限性第三方介入不能完全替代甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。22.3第三方介入的預(yù)期效果第三方介入有助于提高消防設(shè)施安裝與維護(hù)工作的質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安裝圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施安裝圖紙，包括系統(tǒng)圖、設(shè)備布置圖、電氣連接圖等。2.施工方案詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。3.產(chǎn)品合格證詳細(xì)要求和說明：提供消防設(shè)施產(chǎn)品的合格證，證明產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.施工記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中的各項(xiàng)活動，包括材料使用、施工方法、驗(yàn)收結(jié)果等。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供消防設(shè)施安裝后的質(zhì)量檢測報(bào)告，證明設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供消防設(shè)施安裝驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方之間付款的憑證，包括發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與爭議解決相關(guān)的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。未按時(shí)驗(yàn)收：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如乙方需承擔(dān)的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成安裝：乙方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日千分之五。安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。維護(hù)不及時(shí)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日千分之五。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：乙方在安裝過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致安裝進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施解決問題。如因乙方未能及時(shí)處理導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致消防設(shè)施安裝存在安全隱患。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。全文完。2024年度買還建房項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.工程內(nèi)容3.1安裝工程3.2維護(hù)工程3.3附屬設(shè)施4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1安裝工程進(jìn)度要求4.2維護(hù)工程進(jìn)度要求4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3工程交付時(shí)間7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：技術(shù)規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：消防設(shè)施安裝有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：2024年度買還建房項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，涉及棟樓，戶居民3.工程內(nèi)容3.1安裝工程3.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)3.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)3.1.3消防疏散指示系統(tǒng)3.2維護(hù)工程3.2.1定期檢查3.2.2定期保養(yǎng)3.2.3緊急維修3.3附屬設(shè)施3.3.1消防水泵房3.3.2消防水池3.3.3消防電梯4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1安裝工程進(jìn)度要求4.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)安裝：天內(nèi)完成4.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)安裝：天內(nèi)完成4.1.3消防疏散指示系統(tǒng)安裝：天內(nèi)完成4.2維護(hù)工程進(jìn)度要求4.2.1定期檢查：每月至少一次4.2.2定期保養(yǎng)：每季度至少一次4.2.3緊急維修：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家消防設(shè)施安裝與維護(hù)規(guī)范4.3.2通過消防驗(yàn)收5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣萬元5.2分階段費(fèi)用5.2.1安裝階段：人民幣萬元5.2.2維護(hù)階段：人民幣萬元5.3支付方式及時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付人民幣萬元5.3.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付5.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付人民幣萬元6.工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照國家消防設(shè)施安裝與維護(hù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.1.2消防設(shè)施運(yùn)行正常，符合消防要求6.2驗(yàn)收程序6.2.1甲方組織驗(yàn)收小組6.2.2乙方提供相關(guān)資料6.2.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3工程交付時(shí)間6.3.1安裝工程：天內(nèi)完成6.3.2維護(hù)工程：自合同簽訂之日起年內(nèi)完成7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)7.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)7.1.3消防疏散指示系統(tǒng)7.2保修期限7.2.1消防報(bào)警系統(tǒng)：自驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)7.2.2自動噴水滅火系統(tǒng)：自驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)7.2.3消防疏散指示系統(tǒng)：自驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)7.3保修費(fèi)用7.3.1在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修7.3.2因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方可收取合理維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程8.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程8.1.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金8.2.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付元違約金8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出仲裁申請9.2.2仲裁委員會應(yīng)在日內(nèi)受理仲裁申請9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)為市區(qū)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：技術(shù)規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年4月1日12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更需以書面形式簽署13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同補(bǔ)充作為合同附件，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方可聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.2工程檢測：為確保工程安全性能，乙方需委托檢測方進(jìn)行相關(guān)檢測。15.2.3評估與咨詢：在合同履行過程中，如需對工程進(jìn)行評估或咨詢，可聘請相關(guān)專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。15.2.4仲裁：在爭議解決過程中，可邀請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理方職責(zé)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.4.2檢測方職責(zé)：對工程進(jìn)行檢測，確保工程安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3評估與咨詢方職責(zé)：根據(jù)甲方需求，對工程進(jìn)行評估或提供專業(yè)咨詢。15.4.4仲裁機(jī)構(gòu)職責(zé)：在爭議解決過程中，公正、公平地仲裁雙方爭議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督或檢測，乙方配合并提供所需資料。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提前天向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并提供所需資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方對施工過程的監(jiān)督或檢測。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：17.2.1監(jiān)理方責(zé)任：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，若因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2檢測方責(zé)任：對工程進(jìn)行檢測，若因檢測方檢測不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程安全隱患，檢測方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3評估與咨詢方責(zé)任：根據(jù)甲方需求，提供評估或咨詢意見，若因評估或咨詢意見導(dǎo)致工程損失，評估與咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.4仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任：在仲裁過程中，若因仲裁機(jī)構(gòu)失職導(dǎo)致仲裁結(jié)果不公，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用在合同中約定。18.2甲方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括安裝工程和維護(hù)工程的各項(xiàng)具體項(xiàng)目，如消防報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)等，以及每個(gè)項(xiàng)目的工程量、單價(jià)和總價(jià)。1.2說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中計(jì)算工程款的重要依據(jù)。2.附件二：技術(shù)規(guī)范2.1詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家消防設(shè)施安裝與維護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，以及具體的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂文件3.1詳細(xì)要求：包括合同雙方的身份證明、法人資格證明、授權(quán)委托書等。3.2說明：合同簽訂文件是合同有效性的證明。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告4.1詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的評價(jià)。4.2說明：監(jiān)理報(bào)告是評價(jià)工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要文件。5.附件五：檢測報(bào)告5.1詳細(xì)要求：檢測報(bào)告應(yīng)包括檢測方對工程進(jìn)行的各項(xiàng)檢測結(jié)果，包括消防設(shè)施的性能、安全性能等。5.2說明：檢測報(bào)告是確保工程安全的重要依據(jù)。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告6.1詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行的驗(yàn)收結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的評價(jià)。6.2說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程交付使用的必要文件。7.附件七：保修卡7.1詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包括保修項(xiàng)目的名稱、保修期限、保修責(zé)任等。7.2說明：保修卡是乙方提供保修服務(wù)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例：若合同約定安裝工程應(yīng)在天內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為天，則乙方應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程不符合技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在天內(nèi)支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為天，則甲方應(yīng)支付元違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度買還建房項(xiàng)目消防設(shè)施安裝與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.項(xiàng)目名稱1.2.合同雙方名稱1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.項(xiàng)目規(guī)模2.3.項(xiàng)目性質(zhì)2.4.項(xiàng)目建設(shè)工期3.消防設(shè)施安裝要求3.1.安裝標(biāo)準(zhǔn)3.2.安裝內(nèi)容3.3.安裝材料要求3.4.安裝施工方案4.消防設(shè)施維護(hù)要求4.1.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.維護(hù)內(nèi)容4.3.維護(hù)人員資質(zhì)4.4.維護(hù)頻率5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)5.2.分期支付方式5.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4.付款憑證6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量保證期6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收流程6.4.驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.解除合同的情形9.2.解除合同程序9.3.解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.附件一：消防設(shè)施安裝施工方案11.2.附件二：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案11.3.附件三：合同雙方聯(lián)系方式變更通知12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.項(xiàng)目名稱：2024年度買還建房項(xiàng)目1.2.甲方（買方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.乙方（賣方）：消防設(shè)施安裝與維護(hù)有限公司1.4.甲方法定代表人：1.5.乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號2.2.項(xiàng)目規(guī)模：總面積10萬平方米，共計(jì)1000套住宅2.3.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.4.項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.消防設(shè)施安裝要求3.1.安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行消防設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)及市地方標(biāo)準(zhǔn)3.2.安裝內(nèi)容：包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵房、消防水池、消防通道等3.3.安裝材料要求：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，材料質(zhì)量證明文件齊全3.4.安裝施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安裝施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等4.消防設(shè)施維護(hù)要求4.1.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及市地方標(biāo)準(zhǔn)4.2.維護(hù)內(nèi)容：包括消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換等4.3.維護(hù)人員資質(zhì)：乙方派遣的維護(hù)人員須具備相應(yīng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)4.4.維護(hù)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）5.2.分期支付方式：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，消防設(shè)施安裝驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的50%，項(xiàng)目交付使用后一年內(nèi)支付剩余的20%5.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間以合同附件中的支付時(shí)間表為準(zhǔn)5.4.付款憑證：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后及時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量保證期：自消防設(shè)施安裝驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及市地方標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收流程：由甲方組織，乙方配合進(jìn)行驗(yàn)收6.4.驗(yàn)收時(shí)間：消防設(shè)施安裝工程完成后5日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括未按合同約定完成安裝、維護(hù)任務(wù)，未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，逾期付款等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算7.4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭議解決程序：訴訟前應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的答辯期限9.合同解除9.1.解除合同的情形：包括一方違約導(dǎo)致合同無法履行，不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等9.2.解除合同程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由9.3.解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算未履行部分，并處理善后事宜10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效10.3.合同終止條件：合同約定的工期完成，或因一方違約導(dǎo)致合同解除10.4.合同終止日期：合同約定的工期完成日期或合同解除日期11.合同附件11.1.附件一：消防設(shè)施安裝施工方案11.2.附件二：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案11.3.附件三：合同雙方聯(lián)系方式變更通知11.4.附件四：支付時(shí)間表12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年3月15日12.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室12.3.簽署人員：甲方法定代表人，乙方法定代表人13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2.備案日期：合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.4.本合同由市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)爭議、質(zhì)量不合格、安全風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目進(jìn)度延誤等情況。3.第三方介入的申請3.1.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的理由和所需第三方類型。3.2.對方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如有異議，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出。4.第三方的選擇與授權(quán)4.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序產(chǎn)生。4.2.第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。5.第三方的責(zé)任與權(quán)利5.1.第三方的責(zé)任：5.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和有效性。5.2.第三方的權(quán)利：5.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.2.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)資質(zhì)文件中規(guī)定。6.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)作為獨(dú)立條款進(jìn)行特別提示。7.第三方介入的流程7.1.第三方介入的流程如下：7.1.1.甲乙雙方書面確認(rèn)需要第三方介入。7.1.2.雙方共同確定第三方，并授權(quán)其介入事宜。7.1.3.第三方根據(jù)授權(quán)開展相關(guān)工作。7.1.4.第三方將工作成果提交給甲乙雙方。7.1.5.甲乙雙方根據(jù)第三方的報(bào)告，采取相應(yīng)措施。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤诤贤屑s定。8.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)作為獨(dú)立條款進(jìn)行特別提示。9.第