2024版農(nóng)村土地抵押擔保貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地抵押擔保貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.抵押物使用及保管3.1抵押物使用范圍3.2抵押物保管責任3.3抵押物維護責任4.貸款金額及利率4.1貸款本金金額4.2貸款利率4.3還款方式5.貸款期限及還款計劃5.1貸款期限5.2還款期限5.3還款計劃6.抵押權(quán)實現(xiàn)與處理6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.3抵押權(quán)處理方式7.抵押物處置7.1處置方式7.2處置程序7.3處置收益分配8.擔保責任8.1擔保人信息8.2擔保范圍8.3擔保責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自年月日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)貸款銀行審核通過，抵押物評估價值確認無誤，且貸款手續(xù)齊全，合同即生效。1.3合同期限：本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。第二條抵押物描述2.1抵押物基本情況：抵押物為位于某市某區(qū)某街道某號的農(nóng)村土地，土地用途為農(nóng)業(yè)種植，土地面積平方米，土地權(quán)屬證書編號為。2.2抵押物權(quán)屬證明：抵押人應(yīng)向貸款銀行提供有效的土地權(quán)屬證書，證明抵押物所有權(quán)。2.3抵押物評估價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物評估價值為人民幣萬元。第三條抵押物使用及保管3.1抵押物使用范圍：抵押物僅限于抵押人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，不得改變土地用途。3.2抵押物保管責任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止其損壞、滅失或被他人侵占。3.3抵押物維護責任：抵押人應(yīng)負責抵押物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。第四條貸款金額及利率4.1貸款本金金額：本合同約定的貸款本金金額為人民幣萬元。4.2貸款利率：貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。4.3還款方式：本合同貸款采用分期還款方式，還款期限為年，每月還款日為日。第五條貸款期限及還款計劃5.1貸款期限：本合同約定的貸款期限為年。5.2還款期限：貸款本金及利息應(yīng)在貸款期限屆滿前全部還清。5.3還款計劃：具體還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)與處理6.1抵押權(quán)設(shè)定：貸款銀行對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)條件：如抵押人未按約定履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)處理方式：抵押權(quán)實現(xiàn)后，貸款銀行有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第七條抵押物處置7.1處置方式：抵押物處置方式為公開拍賣。7.2處置程序：抵押物處置程序如下：（1）貸款銀行發(fā)出處置抵押物通知；（2）公告抵押物拍賣信息；（3）組織拍賣；（4）拍賣成交后，貸款銀行與買受人簽訂抵押物轉(zhuǎn)讓合同；（5）辦理抵押物過戶手續(xù)。7.3處置收益分配：抵押物處置所得款項，扣除處置費用后，剩余部分按照貸款銀行、抵押人和擔保人之間的約定分配。第八條擔保責任8.1擔保人信息：擔保人為，擔保人承諾對抵押貸款承擔連帶擔保責任。8.2擔保范圍：擔保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款銀行因此產(chǎn)生的訴訟費用等。8.3擔保責任：擔保人在貸款期限內(nèi)，若抵押人無力償還貸款本息，擔保人應(yīng)立即履行償還義務(wù)。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于抵押人未按時償還貸款本息、抵押人擅自改變抵押物用途、抵押人未妥善保管抵押物等。9.2違約責任承擔：抵押人發(fā)生違約情形，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償貸款銀行損失等。9.3違約責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實現(xiàn)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件：包括但不限于抵押人嚴重違約、貸款銀行因政策調(diào)整需提前收回貸款等。11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件：包括貸款本息全部償還、抵押物權(quán)利消滅、合同期限屆滿等。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物。第十三條通知與送達13.1通知方式：通知可采用書面形式或電子形式，送達至對方約定的地址或電子郵箱。13.2送達地址：送達地址為雙方在合同中約定的地址，如變更需提前通知對方。13.3送達方式：送達方式包括郵寄、專人送達、傳真、電子郵件等，以對方實際收到為準。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括《還款計劃表》、《抵押物評估報告》等。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實現(xiàn)的，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸貸款銀行所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔保公司等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、擔保等。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責和提供的服務(wù)內(nèi)容在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。3.3第三方責任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同附件中明確列出。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.3第三方有權(quán)在履行職責過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間關(guān)系的影響。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍。6.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的其他權(quán)利和利益。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的原則。8.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件仍按原合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一條第三方介入后的資料保存11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存。11.2保存期限按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值。說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：抵押人提供的土地權(quán)屬證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋抵押人公章。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬合法性。3.還款計劃表要求：詳細列出還款期限、每月還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表應(yīng)與貸款銀行確認無誤。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方解除合同時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除原因和后續(xù)處理。說明：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按時償還貸款本息責任認定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約金。示例：抵押人自逾期之日起，每月支付貸款金額的萬分之五作為違約金。2.抵押人擅自改變抵押物用途責任認定：抵押人應(yīng)賠償貸款銀行因此遭受的損失。示例：抵押人擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致貸款銀行損失人民幣萬元，抵押人應(yīng)賠償該損失。3.抵押人未妥善保管抵押物責任認定：抵押人應(yīng)賠償貸款銀行因抵押物損壞、滅失等原因遭受的損失。示例：抵押物因抵押人保管不善損壞，貸款銀行損失人民幣萬元，抵押人應(yīng)賠償該損失。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣萬元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.甲乙雙方未按約定提供資料責任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定提供抵押物評估報告，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責，甲乙雙方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024版農(nóng)村土地抵押擔保貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明文件3.貸款合同基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押合同主要內(nèi)容4.1抵押設(shè)定4.2抵押物價值評估4.3抵押物處置方式4.4抵押物保管責任5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請5.2抵押登記費用5.3抵押登記期限6.保險事項6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權(quán)人違約責任7.3借款人違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附則11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同未盡事宜12.合同簽署日期12.1抵押人簽署日期12.2抵押權(quán)人簽署日期12.3借款人簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：_________________________抵押人法定代表人：_____________________抵押人住所地：_________________________抵押人聯(lián)系電話：_________________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人全稱：_________________________抵押權(quán)人法定代表人：_____________________抵押權(quán)人住所地：_________________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_________________________1.3借款人基本信息借款人全稱：_________________________借款人法定代表人：_____________________借款人住所地：_________________________借款人聯(lián)系電話：_________________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：_________________________2.2抵押物坐落：_________________________2.3抵押物面積：_________________________（平方米）2.4抵押物權(quán)屬證明文件：___________________3.貸款合同基本信息3.1貸款金額：人民幣_________________________元整3.2貸款期限：自_________________________起至_________________________止3.3貸款利率：年利率_________________________%3.4還款方式：_________________________4.抵押合同主要內(nèi)容4.1抵押設(shè)定：抵押人將上述抵押物抵押給抵押權(quán)人，作為借款的擔保。4.2抵押物價值評估：抵押物的評估價值為人民幣_________________________元整。4.3抵押物處置方式：在借款人未按時償還貸款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。4.4抵押物保管責任：抵押物在抵押期間由抵押人保管，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人保持抵押物的完好狀態(tài)。5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請：抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向相關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費用：抵押登記費用由抵押人承擔。5.3抵押登記期限：抵押登記期限為_________________________年。6.保險事項6.1保險種類：_________________________6.2保險金額：人民幣_________________________元整6.3保險期限：_________________________6.4保險費用：人民幣_________________________元整，由抵押人承擔。7.違約責任7.1抵押人違約責任：1.抵押人未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還貸款本息。2.抵押人未按約定保管抵押物，致使抵押物毀損、滅失的，抵押人應(yīng)承擔賠償責任。7.2抵押權(quán)人違約責任：1.抵押權(quán)人未按約定履行抵押登記義務(wù)，導(dǎo)致抵押登記無效的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.抵押權(quán)人違反約定處置抵押物的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔賠償責任。7.3借款人違約責任：1.借款人未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本息。2.借款人未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，借款人應(yīng)承擔賠償責任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同條款需要調(diào)整的。8.2合同解除條件：1.借款人提前償還全部貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施的。8.3合同變更與解除程序：1.雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，原合同條款自變更或解除之日起失效。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：1.本合同爭議解決機構(gòu)為_________________________。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。10.2合同終止條件：1.借款人全部償還貸款本息，合同終止。2.合同解除后，合同終止。3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序：1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，抵押權(quán)人有權(quán)收回抵押物。11.附則11.1合同附件：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押登記申請書4.其他相關(guān)文件11.2合同解釋：1.本合同條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同未盡事宜：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署日期12.1抵押人簽署日期：_________________________12.2抵押權(quán)人簽署日期：_________________________12.3借款人簽署日期：_________________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_________________________13.2合同副本份數(shù)：_________________________14.其他約定事項14.1本合同一式_________________________份，抵押人、抵押權(quán)人、借款人各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：1.第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或?qū)嶋H需要，由甲乙雙方一致同意引入的，并非合同當事人，但與本合同履行有直接關(guān)系或提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方。2.雙方應(yīng)就第三方介入的協(xié)議內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方職責：1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成工作。2.第三方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4第三方責任限額：1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過人民幣_________________________元整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用。2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用。2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：1.第三方對抵押權(quán)人提供的服務(wù)或協(xié)助，抵押權(quán)人應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用。2.第三方對抵押權(quán)人造成的損失，抵押權(quán)人有權(quán)向第三方追償。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分：1.第三方對其他相關(guān)方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用。2.第三方對其他相關(guān)方造成的損失，相關(guān)方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。18.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以協(xié)議為準。18.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、產(chǎn)地、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物的主要證明文件，應(yīng)與抵押物實際狀況一致。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方關(guān)于貸款事項的正式約定，是合同的重要組成部分。3.抵押登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的基本信息，以及抵押登記的請求事項。說明：抵押登記申請書是辦理抵押登記的必要文件，應(yīng)由抵押人填寫。4.保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等內(nèi)容。說明：保險合同是甲乙雙方關(guān)于保險事項的正式約定，是合同的重要組成部分。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方關(guān)于第三方介入事項的正式約定。6.財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映甲乙雙方的財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表是反映甲乙雙方財務(wù)狀況的重要文件，應(yīng)真實、準確。7.違約通知詳細要求：通知應(yīng)包括違約事實、違約責任、補救措施等內(nèi)容。說明：違約通知是甲乙雙方就違約事項進行溝通的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決事項的正式約定。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本息責任認定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：抵押人未按約定時間償還貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并賠償由此造成的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理抵押登記責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記，應(yīng)向抵押人支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本息責任認定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：借款人未按約定時間償還貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工作或提供不完整的服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版農(nóng)村土地抵押擔保貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.5抵押物評估價值3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款時間4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記4.2抵押物保管4.3抵押物處置5.抵押擔保責任5.1抵押人責任5.2抵押權(quán)人責任5.3借款人責任6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途監(jiān)管7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權(quán)人違約責任7.3借款人違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3保密條款12.合同附件12.1抵押物清單12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________住址：________________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________住址：________________________1.3借款人基本信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________住址：________________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：________________________2.2抵押物位置：________________________2.3抵押物面積：________________________平方米2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：________________________2.5抵押物評估價值：________________________元3.貸款基本情況3.1貸款金額：________________________元3.2貸款期限：________________________年3.3貸款利率：________________________%3.4還款方式：________________________3.5還款時間：________________________4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記：抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查、監(jiān)督抵押物的保管情況。4.3抵押物處置：抵押權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)時，有權(quán)依法處置抵押物。5.抵押擔保責任5.1抵押人責任：抵押人應(yīng)保證抵押物真實、合法、有效，并承擔抵押物因抵押登記、保管等原因產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2抵押權(quán)人責任：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，按時足額發(fā)放貸款，并承擔因貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3借款人責任：借款人應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息，并承擔違約責任。6.貸款用途6.1貸款用途說明：借款人應(yīng)將貸款用于________________________。6.2貸款用途監(jiān)管：抵押權(quán)人有權(quán)對借款人的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。7.違約責任7.1抵押人違約責任：a)抵押人未按時辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b)抵押人未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。c)抵押人提供虛假抵押物信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2抵押權(quán)人違約責任：a)抵押權(quán)人未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b)抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)管職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3借款人違約責任：a)借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b)借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)合同雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍不改正；d)抵押人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件a)貸款本息全部清償完畢；b)合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止后的處理a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；b)雙方應(yīng)就合同解除或終止后的抵押物處置、貸款清償?shù)仁马椷M行協(xié)商處理；c)合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同的最終履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)若雙方協(xié)商不成，可向抵押權(quán)人所在地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序a)爭議雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，在規(guī)定的時間內(nèi)提交爭議材料；b)爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后，按照法定程序進行審理。10.合同生效10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)抵押物辦理抵押登記手續(xù)；c)合同約定的其他生效條件成就。10.2合同生效時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達；b)通知送達日期以實際送達為準。11.2不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任；b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3保密條款a)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同附件12.1抵押物清單a)抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、價格等詳細信息；12.2評估報告a)抵押物評估機構(gòu)的名稱、評估時間、評估價值等；12.3其他相關(guān)文件a)雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署13.1簽署時間a)本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點a)本合同在抵押權(quán)人所在地簽署。13.3簽署人a)抵押人：________________________b)抵押權(quán)人：________________________c)借款人：________________________14.合同附件清單a)抵押物清單；b)評估報告；c)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中的第三方是指非合同雙方當事人，但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的機構(gòu)、個人或其他實體。b)第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和效率。b)第三方介入可能涉及提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等。16.第三方責任限額16.1第三方責任a)第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b)第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任限額說明a)責任限額是指第三方因自身過錯造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。b)責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由合同雙方共同確認。17.第三方介入程序17.1第三方選定a)合同雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方職責1.提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；2.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同目的的實現(xiàn)；3.協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.3第三方介入方式1.現(xiàn)場監(jiān)督；2.技術(shù)