2024年旅游景點開發(fā)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點開發(fā)與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4旅游景點定義第二條合同范圍與目標2.1旅游景點開發(fā)范圍2.2旅游景點管理目標第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式與時間表第五條甲方的權利與義務5.1甲方提供的資源與支持5.2甲方應遵守的規(guī)定第六條乙方的權利與義務6.1乙方開發(fā)與管理職責6.2乙方應遵守的規(guī)定第七條丙方的權利與義務7.1丙方提供的資源與支持7.2丙方應遵守的規(guī)定第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務與期限第十二條法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋權歸屬第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方名稱：××省××市××縣旅游局甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名稱與代表乙方名稱：×××（公司名稱）乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名稱與代表丙方名稱：×××（公司名稱）丙方代表：×××（姓名）1.4旅游景點定義旅游景點指甲方擁有的，位于××省××市××縣區(qū)域內，具有獨特自然風光和文化特色的×××景區(qū)。第二條合同范圍與目標2.1旅游景點開發(fā)范圍乙方負責對甲方所擁有的×××景區(qū)進行整體開發(fā)，包括但不限于景區(qū)基礎設施的建設、旅游產(chǎn)品的策劃與推廣、旅游服務的提供等。2.2旅游景點管理目標乙方應確?！痢痢辆皡^(qū)在合同期限內的開發(fā)與管理達到甲方規(guī)定的各項指標，包括游客接待量、景區(qū)收入、游客滿意度等。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結束日期合同結束日期為2034年12月31日。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000）。4.2支付方式與時間表（1）合同簽訂后10個工作日內，支付人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000）作為項目啟動資金；（2）自項目啟動之日起，每半年支付一次，直至合同總金額的100%。第五條甲方的權利與義務5.1甲方提供的資源與支持（1）景區(qū)的土地使用權；（2）景區(qū)內的基礎設施和旅游服務設施；（3）相關政策支持和協(xié)調；（4）必要的門票收入分成。5.2甲方應遵守的規(guī)定甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常開發(fā)與管理活動，不得擅自改變景區(qū)的性質和用途。第六條乙方的權利與義務6.1乙方開發(fā)與管理職責乙方應按照合同約定，負責×××景區(qū)的整體開發(fā)與管理，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提高景區(qū)的知名度和影響力。6.2乙方應遵守的規(guī)定乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益，不得擅自將合同權利義務轉讓給第三方。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院甲方所在地的人民法院為合同爭議的訴訟管轄法院。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。第十二條法律適用與解釋12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲方所有。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）景區(qū)開發(fā)與管理計劃；（2）景區(qū)門票收入分成協(xié)議；（3）其他雙方認為需要附加的文件。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（旅游局）簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章乙方（公司）簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章丙方（公司）簽字蓋章：本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指為甲方、乙方、丙方提供介紹、協(xié)調、咨詢等服務的個人或單位；（2）其他方：指除中介方外的，與本合同履行有關的其他個人或單位。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入本合同履行過程，應遵循誠實守信、公平公正的原則，為甲方、乙方、丙方提供專業(yè)服務。2.2其他方介入其他方介入本合同履行過程，應符合合同約定和相關法律法規(guī)規(guī)定。第三條第三方責任與義務3.1中介方責任與義務（1）如實介紹甲方、乙方、丙方的基本情況；（2）遵守合同約定，不得擅自更改合同條款；（3）協(xié)助甲方、乙方、丙方解決合同履行過程中的問題。3.2其他方責任與義務（1）遵守合同約定，不得干涉甲方、乙方、丙方的正常經(jīng)營活動；（2）不得損害甲方、乙方、丙方的合法權益；（3）協(xié)助甲方、乙方、丙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，承擔相應的民事責任。中介方賠償責任限額為合同中介服務費的2倍。4.2其他方責任限額其他方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，承擔相應的民事責任。其他方賠償責任限額根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第五條第三方權益保護5.1甲方、乙方、丙方權益保護甲方、乙方、丙方有權要求第三方履行合同約定的義務，并有權追究第三方違約責任。5.2第三方權益保護第三方有權要求其他方履行合同約定的義務，并有權追究其他方違約責任。第六條第三方違約處理6.1中介方違約處理中介方違約的，甲方、乙方、丙方有權要求中介方承擔違約責任，并要求支付違約金。6.2其他方違約處理其他方違約的，甲方、乙方、丙方有權要求其他方承擔違約責任，并要求支付違約金。第七條第三方退出機制7.1中介方退出中介方退出合同的，應提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關手續(xù)。7.2其他方退出其他方退出合同的，應提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方與各方關系8.1中介方與各方關系中介方與甲方、乙方、丙方之間是獨立的合同關系，中介方不承擔甲方、乙方、丙方之間的糾紛。8.2其他方與各方關系其他方與甲方、乙方、丙方之間是獨立的合同關系，其他方不承擔甲方、乙方、丙方之間的糾紛。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方介入合同的變更、解除與終止第三方介入合同的變更、解除與終止，應遵循合同約定和相關法律法規(guī)規(guī)定。9.2第三方退出合同的后果第三方退出合同的，合同相應條款終止履行，但不影響其他方的合同權利和義務。第十條爭議解決10.1第三方介入爭議解決第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2第三方退出爭議解決第三方退出引起的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同及其修正部分適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬本合同及其修正部分的解釋權歸甲方所有。第十二條合同附件本合同附件包括：（1）第三方介入合同；（2）第三方退出合同；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（旅游局）簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章乙方（公司）簽字蓋章：13.3丙方簽字蓋章丙方（公司）簽字蓋章：13.4第三方簽字蓋章第三方（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)開發(fā)與管理計劃詳細描述景區(qū)的開發(fā)目標、規(guī)劃、分期實施計劃、預期效果等。附件二：景區(qū)門票收入分成協(xié)議詳細規(guī)定甲方、乙方、丙方之間門票收入的分成比例、分成時間、分成方式等。附件三：第三方介入合同詳細規(guī)定中介方或其他方介入本合同的條款，包括但不限于介入的條件、方式、職責、義務等。附件四：第三方退出合同詳細規(guī)定中介方或其他方退出本合同的條款，包括但不限于退出的條件、方式、后果等。附件五：合同履行過程中的相關文件包括但不限于景區(qū)運營報告、財務報表、游客滿意度調查報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供景區(qū)土地使用權、基礎設施和旅游服務設施；2.乙方未按約定進行景區(qū)開發(fā)與管理，導致景區(qū)收入未達到約定指標；3.丙方未按約定提供相關政策支持和協(xié)調；4.中介方未如實介紹甲方、乙方、丙方的基本情況，或更改合同條款；5.其他方干涉甲方、乙方、丙方的正常經(jīng)營活動，或損害甲方、乙方、丙方的合法權益。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責任限額根據(jù)具體情況協(xié)商確定；3.違約方在合同履行過程中的違約行為，應根據(jù)違約程度和后果，承擔相應的民事責任。示例說明：若乙方未按約定進行景區(qū)開發(fā)與管理，導致景區(qū)收入未達到約定指標，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指××省××市××縣旅游局，為本合同的一方