2024年度景區(qū)開發(fā)與旅游運營合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景區(qū)開發(fā)與旅游運營合作合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合作內(nèi)容與范圍2.1景區(qū)開發(fā)2.2旅游運營第三條合作期限與時間節(jié)點3.1合作期限3.2時間節(jié)點安排第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善4.2門票銷售與價格第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1旅游產(chǎn)品開發(fā)與推廣5.2客戶服務(wù)與接待第六條營銷與宣傳6.1甲方營銷與宣傳責(zé)任6.2乙方營銷與宣傳責(zé)任第七條收益分配與分成7.1收益計算方式7.2分成比例與方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：景區(qū)設(shè)施清單12.2附件二：旅游產(chǎn)品清單第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條合作內(nèi)容與范圍2.1景區(qū)開發(fā)2.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與完善，包括但不限于道路、停車場、休息區(qū)等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游項目的開發(fā)，包括但不限于觀光、娛樂、餐飲等。2.2旅游運營2.2.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于門票銷售、游客接待、安全監(jiān)控等。2.2.2甲方提供景區(qū)運營所需的必要資源，包括但不限于場地、設(shè)備、人力等。第三條合作期限與時間節(jié)點3.1合作期限3.1.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2時間節(jié)點安排3.2.1甲方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.2.2乙方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)完成旅游項目的開發(fā)。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善4.1.1甲方確保景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2甲方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理。4.2門票銷售與價格4.2.1甲方負(fù)責(zé)制定景區(qū)門票銷售政策，包括但不限于門票價格、優(yōu)惠政策等。4.2.2甲方確保門票銷售渠道的暢通與便捷。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1旅游產(chǎn)品開發(fā)與推廣5.1.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)具有特色和吸引力的旅游產(chǎn)品。5.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的市場推廣和宣傳。5.2客戶服務(wù)與接待5.2.1乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保游客滿意度。5.2.2乙方負(fù)責(zé)游客接待工作，包括但不限于導(dǎo)游、咨詢等。第六條營銷與宣傳6.1甲方營銷與宣傳責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)整體形象宣傳，提高景區(qū)知名度。6.1.2甲方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)各類活動的策劃與組織。6.2乙方營銷與宣傳責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的營銷與推廣，提高產(chǎn)品銷量。6.2.2乙方負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)，共同策劃大型活動。第七條收益分配與分成7.1收益計算方式7.1.1景區(qū)門票收入作為主要收入來源，按月進(jìn)行結(jié)算。7.1.2旅游產(chǎn)品收入按實際銷售額進(jìn)行結(jié)算。7.2分成比例與方式7.2.1甲方與乙方按____%：____%的比例分成景區(qū)門票收入。7.2.2乙方根據(jù)實際銷售額與甲方按____%：____%的比例分成旅游產(chǎn)品收入。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定價格或政策銷售門票的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成旅游產(chǎn)品開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除或終止。第十二條合同附件12.1附件一：景區(qū)設(shè)施清單12.1.1列明景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。12.2附件二：旅游產(chǎn)品清單12.2.1列明景區(qū)內(nèi)所有旅游產(chǎn)品及其價格、服務(wù)內(nèi)容。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，以合同簽訂地法院的解釋為準(zhǔn)。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助作用的企業(yè)、機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同簽訂后的雇員、代理人或因合同履行產(chǎn)生的合同關(guān)系以外的其他主體。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方需在第三方介入前，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的債務(wù)，僅限于其自身承擔(dān)的責(zé)任限額。6.3第三方與其他合同關(guān)系主體（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；8.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；8.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男袩o法繼續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理善后事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的生效10.1本條款自甲乙雙方和第三方簽訂合作協(xié)議之日起生效。10.2本條款作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，如游樂設(shè)施、休息區(qū)、衛(wèi)生間、停車場等，并列明每項設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)情況等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確景區(qū)設(shè)施的配置和狀態(tài)，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.附件二：旅游產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括景區(qū)內(nèi)所有旅游產(chǎn)品，如觀光車票、導(dǎo)游服務(wù)、特色餐飲等，并列明每項產(chǎn)品的價格、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)訂流程等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確景區(qū)旅游產(chǎn)品的種類和相關(guān)信息，便于雙方進(jìn)行銷售和推廣。3.附件三：營銷與宣傳計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括營銷活動的目標(biāo)、內(nèi)容、時間安排、預(yù)算等，以及宣傳渠道和方式。附件說明：此計劃作為合同附件，用于明確雙方在營銷和宣傳方面的合作內(nèi)容和預(yù)期效果。4.附件四：門票銷售政策詳細(xì)要求：政策應(yīng)包括門票價格、優(yōu)惠政策、銷售渠道、退票規(guī)則等。附件說明：此政策作為合同附件，用于明確景區(qū)門票的銷售規(guī)則和價格體系。5.附件五：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括客戶服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、流程、投訴處理等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確景區(qū)在客戶服務(wù)方面的要求和規(guī)范。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于基礎(chǔ)設(shè)施總造價_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成旅游產(chǎn)品開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成旅游產(chǎn)品開發(fā)，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于旅游產(chǎn)品開發(fā)成本_____%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定價格或政策銷售門票。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。示例說明：若甲方低于約定價格銷售門票，導(dǎo)致乙方收入減少，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：乙方未提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償游客相應(yīng)的損失。示例說明：若乙方未能提供滿意的客戶服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)賠償游客相應(yīng)的損失。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度景區(qū)開發(fā)與旅游運營合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合作范圍2.1景區(qū)開發(fā)2.2旅游運營2.3附加合作事項3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作結(jié)束時間3.3合作期限續(xù)約條件4.景區(qū)開發(fā)4.1開發(fā)規(guī)劃4.2開發(fā)資金4.3開發(fā)進(jìn)度4.4開發(fā)成果5.旅游運營5.1運營方式5.2運營目標(biāo)5.3運營成本5.4運營收益6.質(zhì)量保障6.1景區(qū)設(shè)施質(zhì)量6.2旅游服務(wù)質(zhì)量6.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督7.人員配置與管理7.1人員招聘7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作范圍2.1景區(qū)開發(fā)2.1.1景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計2.1.2景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1.3景區(qū)景觀設(shè)計與布置2.2旅游運營2.2.1旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售2.2.2旅游服務(wù)提供與管理2.2.3旅游市場營銷與推廣2.3附加合作事項2.3.1旅游紀(jì)念品開發(fā)與銷售2.3.2旅游活動策劃與組織3.合作期限3.1合作起始時間2024年1月1日3.2合作結(jié)束時間2027年12月31日3.3合作期限續(xù)約條件雙方可于合作期滿前三個月內(nèi)，協(xié)商一致決定是否續(xù)約，續(xù)約期限最長為三年。4.景區(qū)開發(fā)4.1開發(fā)規(guī)劃甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的景區(qū)開發(fā)規(guī)劃，包括但不限于總體布局、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境美化等方面。4.2開發(fā)資金景區(qū)開發(fā)所需資金由甲方自行籌措，乙方不承擔(dān)開發(fā)資金。4.3開發(fā)進(jìn)度甲方應(yīng)按照開發(fā)規(guī)劃，確保在合同約定的期限內(nèi)完成景區(qū)開發(fā)工作。4.4開發(fā)成果開發(fā)成果應(yīng)滿足合同約定的各項要求，包括但不限于景區(qū)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、功能齊全等。5.旅游運營5.1運營方式乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的旅游運營，包括但不限于旅游產(chǎn)品銷售、旅游服務(wù)提供、市場營銷等。5.2運營目標(biāo)運營目標(biāo)為提升景區(qū)游客滿意度，提高景區(qū)收入，實現(xiàn)雙方共贏。5.3運營成本乙方承擔(dān)景區(qū)運營所需的各項成本，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場營銷費用等。5.4運營收益運營收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.質(zhì)量保障6.1景區(qū)設(shè)施質(zhì)量甲方應(yīng)確保景區(qū)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。6.2旅游服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，確保游客滿意度。6.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督雙方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施和旅游服務(wù)進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量。7.人員配置與管理7.1人員招聘雙方共同參與人員招聘工作，確保招聘到符合崗位要求的專業(yè)人才。7.2人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。7.3人員管理雙方應(yīng)共同制定人員管理制度，確保人員合理配置和有效管理。8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬甲方對景區(qū)開發(fā)過程中形成的圖紙、設(shè)計、文案等原創(chuàng)成果享有版權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)景區(qū)的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方擅自變更合同內(nèi)容；一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，原則上不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適應(yīng)實際情況。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自寄出之日起滿三天視為送達(dá)。13.3合同附件甲方景區(qū)開發(fā)規(guī)劃乙方運營方案雙方簽署的補充協(xié)議14.合同簽訂日期與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨立法人或自然人。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與景區(qū)開發(fā)與旅游運營合作的行為。2.第三方介入的條件具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；雙方同意第三方介入；符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方介入的審批程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的資質(zhì)、能力及介入事項。3.2對方收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：按照補充協(xié)議約定，參與景區(qū)開發(fā)與旅游運營；獲得約定的收益；在合同約定范圍內(nèi)，享有甲方或乙方的支持與配合。4.2第三方的義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；按照補充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；對景區(qū)開發(fā)與旅游運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：甲方或乙方對第三方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任；甲方或乙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任與甲方或乙方應(yīng)明確劃分，具體如下：第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由補充協(xié)議約定；第三方與其他方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；甲方或乙方與其他方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由本合同約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：第三方未能履行補充協(xié)議約定的義務(wù)；第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和補充協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的相關(guān)費用。8.其他約定事項8.1本合同第三方的介入，不影響甲方或乙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.2本合同第三方的介入，不影響本合同其他條款的效力。8.3本合同第三方的介入，不影響本合同約定的爭議解決方式。8.4本合同第三方的介入，不影響本合同約定的合同解除條件。8.5本合同第三方的介入，不影響本合同約定的合同生效與終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方景區(qū)開發(fā)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括總體布局、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境美化等方面的詳細(xì)設(shè)計圖紙、文案說明及實施計劃。說明：該附件是甲方履行景區(qū)開發(fā)責(zé)任的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.乙方運營方案詳細(xì)要求：包括旅游產(chǎn)品開發(fā)、服務(wù)提供、市場營銷等方面的具體策略、操作流程及預(yù)期效果。說明：該附件是乙方履行旅游運營責(zé)任的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.雙方簽署的補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同具體條款的細(xì)化、變更或新增的條款，需明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細(xì)化，需在合同簽訂后根據(jù)實際情況進(jìn)行簽署。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：第三方介入前需提交資質(zhì)證明，以確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂后簽署。6.人員招聘計劃詳細(xì)要求：包括招聘崗位、招聘人數(shù)、招聘條件及時間安排等。說明：人員招聘計劃是確保景區(qū)開發(fā)與旅游運營人員配置的重要文件。7.人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式及培訓(xùn)效果評估等。說明：人員培訓(xùn)計劃是提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識的重要保障。8.質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求：包括景區(qū)設(shè)施質(zhì)量、旅游服務(wù)質(zhì)量等方面的檢查結(jié)果及改進(jìn)措施。說明：質(zhì)量檢查報告是確保景區(qū)質(zhì)量的重要依據(jù)。9.財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括景區(qū)運營收入、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財務(wù)報表是雙方了解景區(qū)財務(wù)狀況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定完成景區(qū)開發(fā)，造成乙方運營受阻。乙方未按合同約定提供旅游服務(wù)，造成游客不滿。第三方未按補充協(xié)議約定履行責(zé)任，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定完成景區(qū)開發(fā)，導(dǎo)致乙方運營受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未按合同約定提供旅游服務(wù)，造成游客不滿，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并賠償游客損失。第三方未按補充協(xié)議約定履行責(zé)任，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.示例說明甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成景區(qū)開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展運營，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失，如培訓(xùn)費用、市場營銷費用等。乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并對投訴游客進(jìn)行賠償。第三方在景區(qū)運營過程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受害者及甲方損失。全文完。2024年度景區(qū)開發(fā)與旅游運營合作合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限延長條款3.合作內(nèi)容3.1景區(qū)開發(fā)項目3.2旅游運營項目3.3合作范圍4.責(zé)任和義務(wù)4.1合作雙方責(zé)任4.2合作雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.投資與資金5.1投資比例5.2資金投入方式5.3資金使用監(jiān)督6.項目管理與運營6.1項目管理機構(gòu)6.2運營管理團(tuán)隊6.3項目管理流程7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動7.3品牌宣傳8.收益分配8.1收益計算方式8.2分配比例8.3分配時間9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式（甲方：X景區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號乙方：X旅游運營有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2029年12月31日2.3合作期限延長條款：如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前6個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議延長合作期限。3.合作內(nèi)容3.1景區(qū)開發(fā)項目：3.1.1新建游客中心3.1.2拓展景區(qū)游覽路線3.1.3修建休閑設(shè)施3.2旅游運營項目：3.2.1門票銷售3.2.2導(dǎo)游講解服務(wù)3.2.3餐飲住宿服務(wù)3.3合作范圍：上述景區(qū)開發(fā)項目和旅游運營項目所涉及的經(jīng)營管理活動。4.責(zé)任和義務(wù)4.1合作雙方責(zé)任：4.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作，確保項目按期完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的旅游運營工作，確保服務(wù)質(zhì)量滿足游客需求。4.2合作雙方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供必要的土地、設(shè)施和資源支持乙方進(jìn)行旅游運營。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)景區(qū)形象，確保游客安全。5.投資與資金5.1投資比例：5.1.1甲方投資比例為60%5.1.2乙方投資比例為40%5.2資金投入方式：按項目進(jìn)度分期投入，具體投入時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3資金使用監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立專項賬戶，對資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。6.項目管理與運營6.1項目管理機構(gòu)：設(shè)立景區(qū)開發(fā)與旅游運營項目管理委員會，由雙方代表組成，負(fù)責(zé)項目整體決策和管理。6.2運營管理團(tuán)隊：由乙方負(fù)責(zé)組建，負(fù)責(zé)景區(qū)日常運營管理。6.3項目管理流程：項目管理委員會制定項目管理流程，確保項目順利實施。7.營銷與推廣7.1營銷策略：雙方共同制定景區(qū)營銷策略，包括線上線下推廣活動、合作推廣等。7.2推廣活動：根據(jù)營銷策略，定期舉辦各類推廣活動，提升景區(qū)知名度和吸引力。7.3品牌宣傳：雙方共同維護(hù)景區(qū)品牌形象，確保品牌宣傳效果。8.收益分配8.1收益計算方式：8.1.1景區(qū)門票收入8.1.2餐飲住宿收入8.1.3旅游紀(jì)念品銷售收入8.2分配比例：8.2.1甲方獲得景區(qū)門票收入、餐飲住宿收入的60%，乙方獲得40%。8.2.2乙方獲得旅游紀(jì)念品銷售收入的50%，甲方獲得50%。8.3分配時間：8.3.1每季度末，雙方根據(jù)實際收入計算本季度收益，并按照約定比例進(jìn)行分配。8.3.2收益分配完成后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將應(yīng)得收益支付給乙方。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1景區(qū)開發(fā)項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2旅游運營項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用：9.2.1雙方在合作期間可以無償使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但需在合作結(jié)束后停止使用。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：9.3.1雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1合作雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)：10.2.1合作雙方對知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.解除合同11.1解除合同條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同的。11.2解除合同程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。11.3解除合同后的責(zé)任：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決程序：12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同依法解除。13.3合同終止后的處理：13.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。14.其他條款14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件為雙方簽訂的相關(guān)補充協(xié)議、附件清單等。14.3合同修訂與補充：14.3.1合同的修訂與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、金融機構(gòu)、技術(shù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；b.能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)；c.對甲乙雙方的利益不構(gòu)成潛在沖突。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，但不得超過第三方實際承擔(dān)能力。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、介入時間、費用承擔(dān)等。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響景區(qū)的正常運營。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響旅游運營服務(wù)的質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙