2024年度住宅小區(qū)乳膠漆承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)乳膠漆承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同標的物2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.承包范圍及要求3.1承包范圍3.2施工材料要求3.3施工工藝要求3.4施工質量要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件5.施工進度及工期5.1施工進度計劃5.2工期要求5.3施工延誤責任6.工程驗收及保修6.1驗收標準6.2驗收程序6.3保修范圍及期限6.4保修責任7.保險責任7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同簽訂雙方的義務及責任14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XY0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1甲方（建設單位）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方（承包單位）：裝飾工程有限責任公司1.4合同標的物：住宅小區(qū)外墻乳膠漆涂料工程2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻乳膠漆涂料工程2.2工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約為20,000平方米2.4工程內容：包括外墻乳膠漆的涂刷、修補、保護等工作3.承包范圍及要求3.1承包范圍：按照甲方提供的工程圖紙和施工方案，完成住宅小區(qū)外墻乳膠漆的涂料工程3.2施工材料要求：乙方應使用符合國家標準、行業(yè)標準的乳膠漆涂料，并提供產(chǎn)品合格證明3.3施工工藝要求：嚴格按照甲方提供的施工工藝標準進行施工，確保工程質量3.4施工質量要求：涂刷均勻，無漏刷、無流淌、無氣泡、無龜裂等現(xiàn)象4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：分階段支付，工程款支付進度按實際完成工程量進行4.3支付時間：每個階段工程完成后，甲方應在5個工作日內支付相應工程款4.4付款條件：甲方確認工程量及質量符合合同要求后，乙方提供相應的驗收報告5.施工進度及工期5.1施工進度計劃：自合同簽訂之日起，乙方應在60天內完成工程5.2工期要求：乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成5.3施工延誤責任：如因乙方原因造成工程延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方合同價款的千分之五作為違約金6.工程驗收及保修6.1驗收標準：按照國家標準、行業(yè)標準和甲方提供的驗收標準進行驗收6.2驗收程序：乙方完成工程后，甲方應在5個工作日內組織驗收6.3保修范圍及期限：自驗收合格之日起，乙方對工程進行一年保修6.4保修責任：在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或賠償7.保險責任7.1保險范圍：乙方在施工過程中應為其施工人員購買意外傷害保險7.2保險金額：每人意外傷害保險金額不低于人民幣三十萬元7.3保險期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止7.4保險費承擔：保險費由乙方自行承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程8.1.2乙方施工質量不符合合同約定標準8.1.3乙方未按照合同約定履行保修義務8.1.4乙方違反合同約定造成甲方損失8.2違約責任承擔8.2.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失8.2.2乙方應按照合同約定支付違約金8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算基數(shù)為本合同總價款8.3.2違約金比例為每逾期一天，支付合同總價款的千分之五9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1市區(qū)人民調解委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提出書面申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽署并加蓋公章10.1.2合同已按照法定程序審批10.2合同終止條件10.2.1工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴重違反合同約定10.3.2甲方嚴重違反合同約定10.3.3合同約定的解除條件成就11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式進行12.2合同補充條款12.2.1任何補充條款與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2合同履行完畢13.3合同解除程序13.3.1雙方書面通知對方13.3.2解除合同后，雙方應進行工程結算14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準14.1.2雙方應積極履行合同義務，確保工程順利進行14.2合同簽訂雙方的義務及責任14.2.1甲方負責提供施工場地、相關資料和必要的施工條件14.2.2乙方負責按照合同約定完成施工任務，確保工程質量14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理或解決爭議而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1工程監(jiān)理：為保證工程質量，甲方可聘請具備相應資質的第三方監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)理。2.2爭議調解：在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方可共同聘請第三方調解機構進行調解。2.3專業(yè)咨詢：為解決特定技術問題或提供專業(yè)意見，甲方或乙方可聘請第三方專業(yè)咨詢機構。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在合作協(xié)議中約定。3.3第三方介入的行為應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應在其合作協(xié)議中明確約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方自身原因導致的工程質量問題、因第三方不當行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失等。4.3第三方責任限額應根據(jù)第三方資質、服務內容等因素綜合確定。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方對甲方、乙方及其他相關方的責任：5.1.1第三方應對其提供的專業(yè)服務、監(jiān)督管理或爭議調解工作負責。5.1.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守合同約定，確保服務質量。5.1.3第三方對因其不當行為給甲乙雙方或其他相關方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與其他各方的權利：5.2.1第三方有權要求甲方、乙方或其他相關方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。5.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方或其他相關方的行為提出意見和建議。5.2.3第三方有權在合同約定的范圍內，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。5.3第三方與其他各方的義務：5.3.1第三方應按照合同約定，及時、準確地履行其職責。5.3.2第三方應保守甲乙雙方或其他相關方的商業(yè)秘密。5.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務活動的合法性。6.第三方介入后的合同修改6.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情形，對合同進行必要的修改和補充。6.2合同修改應包括但不限于：第三方介入的范圍、費用、責任、權利和義務等。6.3合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。7.1.2第三方職責已完成，甲乙雙方同意終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2甲乙雙方應根據(jù)第三方工作成果，進行相應的工程驗收和結算。7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的數(shù)量和價格，為工程結算提供依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，確保施工符合設計要求。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本、授權委托書等證明文件。說明：合同簽訂證明文件用于證明合同的真實性和有效性。4.附件四：施工方案詳細要求：詳細描述施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：施工方案是施工過程中的重要指導文件，確保施工質量和安全。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：列出各階段施工的時間節(jié)點、工程量、質量要求等。說明：施工進度計劃用于明確施工時間表，確保工程按期完成。6.附件六：材料設備清單詳細要求：列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等。說明：材料設備清單用于明確施工所需材料設備，確保施工順利進行。7.附件七：驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：驗收報告用于證明工程已按合同約定完成，為工程結算提供依據(jù)。8.附件八：保修承諾書詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修承諾書用于明確保修責任，保障工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定標準：每延誤一天，支付甲方合同價款的千分之五作為違約金示例說明：若合同約定工程完成時間為60天，實際完成時間為75天，則乙方應支付甲方合同價款15天的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定標準責任認定標準：乙方負責修復或賠償因施工質量問題導致的損失示例說明：若施工中出現(xiàn)涂刷不均勻、漏刷等問題，乙方需負責修復，如修復費用超過合同價款的10%，則乙方需承擔超出部分的費用。3.違約行為：乙方未按照合同約定履行保修義務責任認定標準：乙方負責修復或賠償因保修不及時導致的損失示例說明：若在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方未及時修復，導致?lián)p失擴大，乙方需承擔擴大部分的損失。4.違約行為：乙方違反合同約定造成甲方損失責任認定標準：乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失示例說明：若乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，乙方需賠償相應的損失。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：每逾期一天，支付乙方合同價款的千分之五作為違約金示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，需支付乙方合同價款千分之五的違約金。6.違約行為：甲方違反合同約定造成乙方損失責任認定標準：甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失示例說明：若甲方未提供必要的施工條件，導致乙方損失，甲方需賠償相應的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)乳膠漆承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.承包工程內容2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度安排3.工程質量要求3.1涂料品牌要求3.2施工質量標準3.3質量驗收程序4.工程費用4.1承包價格4.2付款方式4.3付款時間及條件5.施工期限5.1計劃施工期限5.2實際施工期限5.3延期及違約責任6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責任制6.2安全措施及防護6.3事故處理及責任7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工材料堆放7.3施工垃圾處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度住宅小區(qū)乳膠漆承包合同”。1.2合同編號：本合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方名稱：X涂料有限公司1.4.2承包方地址：省市區(qū)路號1.4.3承包方法定代表人：1.4.4業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.4.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.4.6業(yè)主方聯(lián)系人：2.承包工程內容2.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻乳膠漆涂裝工程2.2工程地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為平方米2.4工程進度安排：2.4.1預計開工日期：2024年X月X日2.4.2預計竣工日期：2024年X月X日2.4.3實際開工日期：以合同簽訂后承包方提交的施工計劃為準2.4.4實際竣工日期：以承包方實際完成工程量為準3.工程質量要求3.1涂料品牌要求：選用知名品牌乳膠漆，具體品牌由雙方協(xié)商確定。3.2施工質量標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。3.3質量驗收程序：3.3.1承包方在施工過程中，應按工程進度及時進行自檢。3.3.2業(yè)主方或其委托的第三方檢測機構對工程進行驗收。3.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.工程費用4.1承包價格：人民幣萬元整。4.2付款方式：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，業(yè)主方支付承包方合同總價的30%作為預付款。4.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，業(yè)主方支付承包方合同總價的60%。4.2.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付承包方合同總價的10%。4.2.4保修金：合同簽訂后5個工作日內，業(yè)主方支付承包方合同總價的5%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。4.3付款時間及條件：按上述付款方式及工程進度節(jié)點執(zhí)行。5.施工期限5.1計劃施工期限：自合同簽訂之日起60個工作日完成。5.2實際施工期限：以承包方實際完成工程量為準。5.3延期及違約責任：5.3.1若因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔相應的違約責任。5.3.2若因業(yè)主方原因導致工程延期，業(yè)主方應給予承包方合理的延期時間，并按合同約定支付延期期間的工程款。6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責任制：雙方應共同遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，明確安全生產(chǎn)責任制。6.2安全措施及防護：承包方應制定詳細的安全措施和防護方案，確保施工安全。6.3事故處理及責任：發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，并及時上報有關部門，承擔相應的責任。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：承包方應合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工順利進行。7.2施工材料堆放：材料堆放整齊，不得占用消防通道和公共區(qū)域。7.3施工垃圾處理：及時清理施工垃圾，不得隨意丟棄，按照規(guī)定進行處置。8.保密條款8.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙、施工方案等信息均屬保密范圍。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提前通知：解除合同的一方應提前X天書面通知對方。9.2.2協(xié)商處理：雙方應就解除合同后的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.3合同解除后的處理：9.3.2解除合同后，應按照合同約定進行結算。9.3.3合同解除不影響雙方已履行義務的確認和追究。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按時完成工程或未達到質量標準。10.1.2業(yè)主方未按時支付工程款。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約責任賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.3.2雙方應友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3其他依法或依約終止的情形。12.3合同終止后的處理：12.3.2合同終止后，應按照合同約定進行結算。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質量驗收標準等。13.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除：本合同解除應按照合同約定程序進行。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號。14.3合同簽署人：14.3.1承包方代表：14.3.2業(yè)主方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、中介機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請：任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并提供介入的具體理由和預期目標。16.2第三方介入的批準：對方應在收到申請后X天內予以答復，同意第三方介入的，應明確第三方的職責和權限。17.第三方介入的職責和權限17.1第三方的職責：17.1.1獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的爭議。17.1.3對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和評估。17.2第三方的權限：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2組織或參與相關會議和討論。17.2.3向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。18.2費用支付方式：按第三方提供的服務內容和合同約定進行支付。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方的賠償責任不超過其介入費用的X倍。19.2責任限額的調整：如需調整責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同執(zhí)行完畢。20.1.2爭議得到解決。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方介入終止。20.2.2第三方應在接到通知后X天內完成手頭工作，并提交報告。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方對甲方負責，確保其提出的建議和解決方案符合甲方利益。21.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方對乙方負責，確保其提出的建議和解決方案符合乙方利益。21.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。21.3第三方與甲乙雙方的共同責任：21.3.1第三方