2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場地）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)及設(shè)備概況2.1物業(yè)基本情況2.2設(shè)備基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.物業(yè)及設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2使用責任與義務4.3維護保養(yǎng)責任5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍及限制5.2場地使用責任與義務5.3場地維護保養(yǎng)責任6.物業(yè)及設(shè)備維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任劃分6.2維修保養(yǎng)費用承擔6.3維修保養(yǎng)流程7.安全與消防7.1安全責任7.2消防責任7.3應急預案8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1物業(yè)及設(shè)備清單11.2場地使用說明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同修改與補充14.合同簽署與日期第一部分：合同1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行及賬號：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號：2.租賃物業(yè)及設(shè)備概況2.1物業(yè)基本情況2.1.1物業(yè)名稱：2.1.2物業(yè)地址：2.1.3物業(yè)面積：2.1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：2.1.5物業(yè)設(shè)施：2.2設(shè)備基本情況2.2.1設(shè)備名稱：2.2.2設(shè)備型號：2.2.3設(shè)備數(shù)量：2.2.4設(shè)備性能參數(shù)：2.2.5設(shè)備使用年限：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：3.2.2租金金額：3.2.3支付時間及頻率：3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：3.3.2租金調(diào)整方式：3.3.3租金調(diào)整通知：4.物業(yè)及設(shè)備使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.1.1使用范圍：4.1.2使用限制：4.2使用責任與義務4.2.1承租方責任：4.2.2出租方義務：4.3維護保養(yǎng)責任4.3.1維護保養(yǎng)范圍：4.3.2維護保養(yǎng)責任：5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍及限制5.1.1使用范圍：5.1.2使用限制：5.2場地使用責任與義務5.2.1承租方責任：5.2.2出租方義務：5.3場地維護保養(yǎng)責任5.3.1維護保養(yǎng)范圍：5.3.2維護保養(yǎng)責任：8.違約責任8.1違約行為認定8.1.1承租方未按時支付租金：8.1.2承租方未按約定使用物業(yè)及設(shè)備：8.1.3承租方損壞物業(yè)及設(shè)備：8.1.4承租方違反安全消防規(guī)定：8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金：8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金：8.3違約金金額8.3.1違約金計算方式：8.3.2違約金支付時間：9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：9.1.2一方違約導致合同無法履行：9.1.3發(fā)生不可抗力事件：9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2雙方達成終止合同協(xié)議：9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對方：9.3.2清理物業(yè)及設(shè)備：9.3.3解除合同手續(xù)：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3司法訴訟：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：10.2.2法院管轄：10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議：10.3.2協(xié)商或仲裁/訴訟程序：10.3.3執(zhí)行裁決或判決：11.合同附件11.1物業(yè)及設(shè)備清單11.1.1物業(yè)清單：11.1.2設(shè)備清單：11.2場地使用說明11.2.1場地使用說明：11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件一：租賃物業(yè)及設(shè)備使用手冊：11.3.2附件二：安全消防規(guī)定：12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2合同條款明確：12.2合同備案手續(xù)12.2.1出具合同備案證明：12.2.2辦理合同備案登記：13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件定義：13.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：13.2通知與送達13.2.1通知方式：13.2.2送達地址：13.3合同修改與補充13.3.1修改程序：13.3.2補充條款：14.合同簽署與日期14.1簽署日期：14.2簽署地點：14.3簽署雙方代表簽字：14.4簽署雙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂或履行過程中，非合同雙方當事人，但與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.2合同雙方應與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限。15.3.3第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任賠償金額應根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2責任限額16.2.1合同雙方應與第三方在協(xié)議中明確第三方的責任限額。16.2.2責任限額應合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2.3超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)分擔。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和專業(yè)評估報告。17.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化的建議或要求。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意第三方介入時，應積極配合第三方的各項工作。17.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利完成工作。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任和義務，由甲方與第三方在協(xié)議中明確。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導，應遵循合同約定和協(xié)議內(nèi)容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任和義務，由乙方與第三方在協(xié)議中明確。18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導，應遵循合同約定和協(xié)議內(nèi)容。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，公平、公正地處理合同雙方的爭議。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入后，合同雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。19.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)困難，合同雙方應共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)及設(shè)備清單要求：詳細列明租賃物業(yè)及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：附件一用于明確租賃物業(yè)及設(shè)備的詳細情況，作為合同附件。2.場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、限制條件、安全注意事項等。說明：附件二用于明確租賃場地的使用規(guī)范，確保雙方權(quán)益。3.租賃物業(yè)及設(shè)備使用手冊要求：提供租賃物業(yè)及設(shè)備的操作指南、維護保養(yǎng)方法等。說明：附件三用于指導承租方正確使用物業(yè)及設(shè)備，延長設(shè)備使用壽命。4.安全消防規(guī)定要求：詳細列出安全消防規(guī)定，包括消防設(shè)施的使用、應急處理程序等。說明：附件四用于保障租賃物業(yè)及場地內(nèi)的安全，預防火災等事故。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的過程，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件六用于在合同雙方發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。7.合同備案證明要求：提供合同備案登記的證明文件。說明：附件七用于證明合同已經(jīng)完成備案登記，符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按約定使用物業(yè)及設(shè)備損壞物業(yè)及設(shè)備違反安全消防規(guī)定提前終止合同提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對合同對方造成的損失合同雙方在違約行為中的過錯比例3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，構(gòu)成違約，應向出租方支付違約金，金額為應支付租金的10%。示例二：承租方損壞租賃物業(yè)，造成1000元損失，應承擔相應的賠償責任。示例三：出租方未提供合同約定的物業(yè)及設(shè)備，構(gòu)成違約，應向承租方支付違約金，金額為設(shè)備價值的10%。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場地）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1物業(yè)信息2.1.1物業(yè)名稱2.1.2物業(yè)地址2.1.3物業(yè)類型2.1.4物業(yè)面積2.1.5物業(yè)設(shè)施2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號2.2.3設(shè)備數(shù)量2.2.4設(shè)備性能參數(shù)2.3場地信息2.3.1場地名稱2.3.2場地地址2.3.3場地面積2.3.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金及違約金5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理費用5.2物業(yè)服務內(nèi)容5.3物業(yè)服務標準6.設(shè)備使用與維護6.1設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)備維護責任6.3設(shè)備故障處理7.場地使用與維護7.1場地使用規(guī)定7.2場地維護責任7.3場地設(shè)施損壞賠償8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：場地使用說明14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息名稱：企業(yè)地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.租賃物信息2.1物業(yè)信息2.1.1物業(yè)名稱：商務中心2.1.2物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.1.3物業(yè)類型：寫字樓2.1.4物業(yè)面積：1000平方米2.1.5物業(yè)設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、停車場、消防設(shè)施等2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱：辦公設(shè)備2.2.2設(shè)備型號：型號2.2.3設(shè)備數(shù)量：30臺2.2.4設(shè)備性能參數(shù)：見附件二2.3場地信息2.3.1場地名稱：會議室2.3.2場地地址：省市區(qū)路號2.3.3場地面積：50平方米2.3.4場地用途：會議室、培訓室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4滯納金及違約金：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的滯納金；如違約行為給出租方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），每月支付5.2物業(yè)服務內(nèi)容：物業(yè)維修、安保、保潔、綠化等5.3物業(yè)服務標準：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行6.設(shè)備使用與維護6.1設(shè)備使用規(guī)定：承租方應合理使用設(shè)備，不得擅自拆除、改裝設(shè)備6.2設(shè)備維護責任：設(shè)備日常維護由承租方負責，大修由出租方負責6.3設(shè)備故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修7.場地使用與維護7.1場地使用規(guī)定：承租方應按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途7.2場地維護責任：場地日常維護由承租方負責，大修由出租方負責7.3場地設(shè)施損壞賠償：承租方在使用場地過程中，如損壞場地設(shè)施，應承擔相應的賠償責任8.保證金及退還8.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.2保證金繳納方式：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，承租方應向出租方繳納保證金8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務；8.3.2承租方無違約行為；8.3.3承租方結(jié)清所有應付費用；8.4保證金退還程序：租賃期滿且符合退還條件后，承租方應在五個工作日內(nèi)提出退還保證金申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶9.違約責任9.1違約行為定義：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途；9.1.3承租方損壞租賃物或設(shè)施；9.1.4承租方逾期退還租賃物；9.2違約責任承擔：9.2.1承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金；9.2.2違約金金額為未履行義務部分租金的百分之十；9.2.3出租方有權(quán)要求承租方賠償因違約行為造成的損失9.3違約金計算方法：違約金按日計算，每日金額為未履行義務部分租金的萬分之五10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除條件：11.2.1出租方違反合同約定，導致租賃物無法使用；11.2.2承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未改正；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還和剩余款項的結(jié)算13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：場地使用說明14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責任，應當以合同約定為準，若合同未約定，則第三方責任限額不得超過其因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的直接損失。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方的責任：15.3.2.1第三方應當履行合同約定的職責，對因其過錯導致甲乙雙方遭受的損失承擔賠償責任。15.3.2.2第三方應當遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應當及時將合同履行情況通知甲乙雙方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同的約定，三方應當遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。16.2第三方不得干預甲乙雙方的自主權(quán)，不得強迫甲乙雙方接受其提出的條件。16.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為促成甲乙雙方簽訂合同的第三方，其責任限于促成合同簽訂，不對合同履行結(jié)果承擔責任。17.1.2中介方在合同簽訂后，應將合同副本交付甲乙雙方，并協(xié)助雙方辦理合同登記手續(xù)。17.2擔保方17.2.1擔保方應當根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的債務履行提供擔保。17.2.2擔保方在擔保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得撤銷擔保。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方應當根據(jù)合同約定，對項目的質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督管理。17.3.2監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。17.4咨詢方17.4.1咨詢方應當根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。17.4.2咨詢方在提供咨詢服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方在合同中的職責和權(quán)利。18.1.2變更后的條款應當書面通知其他方，并作為合同附件。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同職責，應當提前三十日通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方可以解除與第三方的合同關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細要求：詳細列明租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備、維護保養(yǎng)情況等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備清單詳細要求：詳細列明租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)、維護保養(yǎng)情況等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：場地使用說明詳細要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施設(shè)備使用說明等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物使用手冊詳細要求：詳細說明租賃物（包括物業(yè)、設(shè)備、場地）的使用方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方在合同中的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：保證金收據(jù)詳細要求：明確保證金金額、繳納時間、退還條件、退還程序等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理事宜等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3損壞租賃物或設(shè)施1.4逾期退還租賃物1.5未經(jīng)同意擅自引入第三方1.6違反物業(yè)管理規(guī)定1.7違反設(shè)備使用規(guī)定1.8未按約定履行第三方職責2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.2違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.3違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定確定。2.4守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。3.違約示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年度租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場地）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1物業(yè)信息2.1.1物業(yè)名稱2.1.2物業(yè)地址2.1.3物業(yè)面積2.1.4物業(yè)類型2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號2.2.3設(shè)備數(shù)量2.2.4設(shè)備狀況2.3場地信息2.3.1場地名稱2.3.2場地面積2.3.3場地用途2.3.4場地狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型（固定期限/不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費使用范圍7.設(shè)備使用及維護7.1設(shè)備使用規(guī)定7.2設(shè)備維護責任7.3設(shè)備損壞賠償8.場地使用及維護8.1場地使用規(guī)定8.2場地維護責任8.3場地損壞賠償9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他條款13.2附加條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：甲公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：乙公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1物業(yè)信息2.1.1物業(yè)名稱：大廈2.1.2物業(yè)地址：市區(qū)街道號2.1.3物業(yè)面積：200平方米2.1.4物業(yè)類型：辦公用房2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱：辦公桌、椅子2.2.2設(shè)備型號：型號2.2.3設(shè)備數(shù)量：20套2.2.4設(shè)備狀況：全新2.3場地信息2.3.1場地名稱：會議室2.3.2場地面積：30平方米2.3.3場地用途：商務洽談2.3.4場地狀況：可使用3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還條件及程序：租賃期滿，租賃物及場地無損壞、無欠費，押金無息退還6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣1,000元6.2物業(yè)管理費支付方式：每月與租金一同支付6.3物業(yè)管理費使用范圍：物業(yè)維護、清潔、安保等7.設(shè)備使用及維護7.1設(shè)備使用規(guī)定：租賃方需按照設(shè)備說明書正常使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改造7.2設(shè)備維護責任：租賃方負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行7.3設(shè)備損壞賠償：因租賃方使用不當導致設(shè)備損壞，租賃方需承擔賠償責任8.場地使用及維護8.1場地使用規(guī)定：租賃方需按照場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得進行任何違法活動8.2場地維護責任：租賃方負責場地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔8.3場地損壞賠償：因租賃方使用不當導致場地損壞，租賃方需承擔賠償責任9.保險9.1保險責任：租賃物及場地在租賃期間因自然災害、意外事故等造成的損失，由保險承擔9.2保險金額：租賃物及場地總價值的100%9.3保險期限：與租賃期限一致9.4保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔10.違約責任10.1違約情形：租賃方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費用；租賃方違反合同約定的使用規(guī)定；租賃方未履行維護責任導致租賃物或場地損壞等10.2違約責任承擔方式：違約方需支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失和費用11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期限屆滿、租賃方或承租方單方面解除合同、發(fā)生不可抗力導致合同無法履行等11.2合同解除程序：任何一方解除合同需提前一個月書面通知對方，并書面確認解除事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2附加條款：租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；租賃方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)定、保險單等14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的引入16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助；16.1.3法律法規(guī)要求引入第三方。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應按照其提供的服務的性質(zhì)和范圍，對甲乙雙方承擔相應的責任；17.1.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；17.1.3第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因服務質(zhì)量問題導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的費用；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設(shè)定：18.2