2024版二手房三方買賣合同配套設施交接范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房三方買賣合同配套設施交接范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機構信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.配套設施交接5.1配套設施清單5.2交接方式5.3交接時間5.4交接責任6.權益轉移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記責任7.交付與接收7.1交付條件7.2接收條件7.3交付時間7.4接收責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案時間13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議，包括但不限于房屋的交付、價款的支付、權屬轉移等內(nèi)容。1.2術語解釋（1）“出賣人”指本合同中約定出售房屋的自然人或法人；（2）“買受人”指本合同中約定購買房屋的自然人或法人；（3）“中介機構”指在本合同簽訂過程中提供中介服務的企業(yè)或個人；（4）“配套設施”指與房屋一同出售的設備、設施等；（5）“權屬轉移登記”指在房地產(chǎn)登記機構辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。第二條合同雙方2.1出賣人信息出賣人名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2買受人信息買受人名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3中介機構信息中介機構名稱：________________聯(lián)系方式：________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在地區(qū)：________________具體地址：________________3.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米房屋套內(nèi)面積：________________平方米3.3房屋結構房屋結構類型：________________3.4房屋用途房屋用途：________________3.5房屋權屬房屋權屬證明：________________第四條交易價格與付款方式4.1交易價格房屋交易價格：人民幣________________元整4.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付4.3付款時間首次付款時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)后續(xù)付款時間：根據(jù)房屋交付時間及配套設施交接情況確定4.4付款條件付款條件：買受人需在約定時間內(nèi)將全部款項支付至出賣人指定的賬戶第五條配套設施交接5.1配套設施清單配套設施清單詳見附件二。5.2交接方式出賣人應在房屋交付前將配套設施清單中的物品完好無損地交付給買受人。5.3交接時間交接時間：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)5.4交接責任出賣人負責在約定時間內(nèi)將配套設施清單中的物品完好無損地交付給買受人，如因出賣人原因導致物品損壞或缺失，出賣人應負責賠償買受人的損失。第六條權益轉移登記6.1登記申請出賣人應在房屋交付后____個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。6.2登記費用登記費用由買受人承擔。6.3登記時間登記時間：自申請之日起____個工作日內(nèi)完成6.4登記責任出賣人負責辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，確保買受人能夠順利取得房屋產(chǎn)權。第七條交付與接收7.1交付條件出賣人應在合同約定的房屋交付日前將房屋及相關配套設施交付給買受人。7.2接收條件買受人應在收到出賣人交付的房屋及相關配套設施后，對房屋及配套設施進行驗收。7.3交付時間交付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)7.4接收責任買受人應在收到房屋及相關配套設施后，對房屋及配套設施進行驗收，如有異議，應在____個工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應在____個工作日內(nèi)予以解決。第八條違約責任8.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋或配套設施的；（2）出賣人提供的房屋或配套設施存在嚴重質量問題，影響買受人正常使用的；（3）買受人未按約定時間支付價款的；（4）買受人未按約定接收房屋或配套設施的；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任（1）出賣人未按時交付房屋或配套設施的，應向買受人支付違約金，違約金按交易價格的_____%計算；（2）出賣人提供的房屋或配套設施存在嚴重質量問題的，應負責修復或賠償買受人的損失；（3）買受人未按時支付價款的，應向出賣人支付違約金，違約金按應付款項的_____%計算；（4）買受人未按時接收房屋或配套設施的，應向出賣人支付違約金，違約金按交易價格的_____%計算；（5）任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應在本合同約定的時間內(nèi)支付違約金及賠償金，否則守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。9.2爭議解決機構協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；調解解決：雙方可向中介機構或相關部門申請調解；仲裁解決：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議雙方應本著公平、公正、自愿的原則進行協(xié)商、調解或仲裁。爭議解決機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和本合同的約定進行裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應按照約定履行合同約定的權利義務。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方應在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明材料。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。12.3合同備案時間合同備案時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：配套設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后，雙方應按照約定履行合同約定的權利義務。14.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定履行合同約定的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢或其他輔助作用而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的類型包括但不限于：（1）法律顧問；（2）評估機構；（3）測繪機構；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構；（5）貸款機構；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應確保第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失不超過該限額。（1）第三方責任限額的具體金額；（2）第三方責任限額的適用范圍；（3）第三方責任限額的賠償方式。第十七條第三方職責17.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務，確保本合同的履行。17.2第三方的具體職責包括但不限于：（1）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題；（2）評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告；（3）測繪機構：對房屋進行測繪，提供測繪報告；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易；（5）貸款機構：為買受人提供貸款服務。第十八條第三方權利18.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息，以完成其職責。18.2第三方有權要求甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的文件和資料。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易決策，也不承擔甲乙雙方的交易風險。19.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方的其他相關方（如金融機構、政府部門等）進行溝通，應經(jīng)甲乙雙方的同意。第二十條第三方介入時的額外條款（1）第三方的名稱、資質、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體原因和目的；（3）第三方介入的時間節(jié)點和預期成果。20.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，如需修改或補充合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二十一條第三方責任承擔21.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.2第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔違約責任；（3）承擔侵權責任。第二十二條第三方退出機制（1）第三方退出前的合同履行；（2）第三方退出后的合同履行；（3）第三方退出后的責任劃分。22.2第三方退出后的合同履行和責任劃分，應遵循本合同的相關約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付與接收條款、違約責任、爭議解決等具體內(nèi)容。附件說明：這是合同的主要部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.附件二：配套設施清單詳細要求：列出房屋所包含的配套設施，包括設備、家具、家電等，并注明每個設施的名稱、品牌、型號、新舊程度等。附件說明：此清單用于確保房屋交付時配套設施的完整性。3.附件三：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋權屬清晰。附件說明：此證明文件用于證明房屋的合法性和可交易性。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具的房屋價值評估報告。附件說明：此報告用于確定房屋的成交價格。5.附件五：測繪報告詳細要求：由專業(yè)測繪機構出具的房屋面積測繪報告。附件說明：此報告用于確認房屋的實際面積。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方（如法律顧問、評估機構等）簽訂的服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：付款憑證詳細要求：買受人支付價款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此憑證用于證明買受人已履行付款義務。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按時交付房屋責任認定標準：出賣人應在合同約定的交付日期前完成房屋交付。示例說明：若出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金按交易價格的_____%計算。2.買受人未按時支付價款責任認定標準：買受人應在合同約定的付款日期前支付全部價款。示例說明：若買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付價款，應向出賣人支付違約金，違約金按應付款項的_____%計算。3.房屋存在質量問題責任認定標準：房屋交付時存在嚴重影響正常使用的質量問題。示例說明：若房屋交付時存在嚴重漏水、墻體裂縫等質量問題，出賣人應負責修復或賠償買受人的損失。4.第三方服務不到位責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。示例說明：若第三方評估機構提供的評估報告存在重大偏差，第三方應承擔相應的法律責任。5.爭議解決不力責任認定標準：爭議解決機構未能有效解決爭議。示例說明：若仲裁機構未能有效解決爭議，雙方可向法院提起訴訟。全文完。2024版二手房三方買賣合同配套設施交接范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1買賣雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式1.4付款時間節(jié)點2.房屋產(chǎn)權及使用權確認2.1房屋產(chǎn)權證明文件2.2使用權歸屬確認2.3產(chǎn)權過戶手續(xù)2.4產(chǎn)權過戶費用3.房屋配套設施清單及交接3.1配套設施清單3.2配套設施使用說明3.3配套設施維修責任3.4配套設施交接手續(xù)4.房屋相關費用及承擔4.1交易稅費承擔4.2房屋維修基金4.3房屋租金4.4其他相關費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收手續(xù)及責任5.4驗收不合格處理6.違約責任及處理6.1違約情形及責任6.2違約金計算及支付6.3違約爭議解決7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除手續(xù)10.合同附件10.1配套設施清單10.2交易稅費清單10.3其他相關文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同附件清單13.1配套設施清單13.2交易稅費清單13.3其他相關文件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1買賣雙方信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（賣方）名稱：____________________1.1.5乙方（賣方）地址：____________________1.1.6乙方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋規(guī)劃用途：____________________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣____________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3付款時間節(jié)點：____________________第二條房屋產(chǎn)權及使用權確認2.1房屋產(chǎn)權證明文件2.1.1甲方需提供房屋所有權證書等相關證明文件2.1.2乙方需確認房屋產(chǎn)權證明文件的真實性2.2使用權歸屬確認2.2.1房屋使用權歸甲方所有2.2.2乙方同意甲方使用房屋2.3產(chǎn)權過戶手續(xù)2.3.1甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)2.3.2乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)2.3.3過戶費用由甲方承擔第三條房屋配套設施清單及交接3.1配套設施清單3.1.1配套設施包括：____________________3.1.2配套設施詳細清單見附件3.2配套設施使用說明3.2.1配套設施使用說明見附件3.3配套設施維修責任3.3.1配套設施在正常使用條件下，甲方享有免費維修服務3.3.2配套設施因乙方原因損壞，由乙方負責維修或賠償3.4配套設施交接手續(xù)3.4.1甲方在辦理房屋交付時，需向乙方提供配套設施清單3.4.2乙方需在辦理房屋交接時，對配套設施進行驗收第四條房屋相關費用及承擔4.1交易稅費承擔4.1.1交易稅費包括：____________________4.1.2交易稅費由甲方承擔4.2房屋維修基金4.2.1房屋維修基金由甲方繳納4.3房屋租金4.3.1房屋在交付前，乙方需退還甲方已支付租金4.4其他相關費用4.4.1其他相關費用包括：____________________4.4.2其他相關費用由甲方承擔第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為：____________________5.2房屋驗收標準5.2.1房屋驗收標準見附件5.3驗收手續(xù)及責任5.3.1甲方在房屋交付時，需對房屋進行驗收5.3.2乙方需在房屋交付前，確保房屋符合驗收標準5.3.3驗收不合格處理見第七條第六條違約責任及處理6.1違約情形及責任6.1.1違約情形包括：____________________6.1.2違約責任見附件6.2違約金計算及支付6.2.1違約金計算方式見附件6.2.2違約金支付時間及方式見附件6.3違約爭議解決6.3.1違約爭議解決途徑見附件6.3.2爭議解決期限見附件6.3.3爭議解決費用見附件第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件包括：____________________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件包括：____________________7.3解除合同手續(xù)7.3.1解除合同需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致7.3.2解除合同需書面通知對方7.3.3解除合同需辦理相關手續(xù)第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決途徑包括：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟8.1.2爭議解決優(yōu)先順序：協(xié)商→調解→仲裁→訴訟8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________內(nèi)達成解決方案8.2.2若協(xié)商、調解未果，雙方應在____________________內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件包括：不可抗力、違約行為等9.3合同解除手續(xù)9.3.1解除合同需書面通知對方9.3.2解除合同需辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、費用結算等第十條合同附件10.1配套設施清單10.1.1配套設施清單詳細內(nèi)容見附件10.2交易稅費清單10.2.1交易稅費清單詳細內(nèi)容見附件10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件包括：房屋產(chǎn)權證明文件、驗收標準等第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____________________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________________份11.2合同保管11.2.1雙方應妥善保管合同及相關文件11.2.2合同及相關文件的保管期限為____________________年第十二條合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.1.1本合同簽訂時間為：____________________12.2簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為：____________________第十三條合同附件清單13.1配套設施清單13.1.1配套設施清單詳細內(nèi)容見附件13.2交易稅費清單13.2.1交易稅費清單詳細內(nèi)容見附件13.3其他相關文件清單13.3.1其他相關文件清單詳細內(nèi)容見附件第十四條其他約定事項14.1任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方交易過程中提供中介服務、法律服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的機構或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。第三條第三方責任3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務承擔相應責任。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力或其他非自身原因導致?lián)p失，不承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同交易金額的____________________%。4.2第三方責任限額的最高賠償金額為____________________元。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。5.2第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔甲乙雙方交易的風險。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬、合伙或其他法律關系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容需書面通知第三方。7.2第三方對本合同的變更無異議的，視為同意變更。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由法院判決。8.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的約定追究對方違約責任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，仍按照本合同的約定解決。10.2第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的條件相同。11.2合同終止后，第三方應根據(jù)本合同的約定退還甲乙雙方已支付的費用。第十二條本合同的補充12.1本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的補充條款由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的所有配套設施，如家具、電器、設備等，并標注品牌、型號、新舊程度等詳細信息。說明：該清單為房屋交付時的重要依據(jù)，應確保清單與實際設施一致。2.交易稅費清單詳細要求：清單應詳細列出交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，并標注稅費金額和支付方。說明：該清單為交易稅費結算的依據(jù)，確保雙方對稅費承擔有明確了解。3.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證書、土地使用權證書、房屋登記證明等，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：該文件為房屋產(chǎn)權轉移的重要依據(jù)，確保交易合法合規(guī)。4.驗收標準詳細要求：明確房屋交付時的質量標準，包括房屋結構、裝修、設施設備等方面。說明：該標準為房屋驗收的依據(jù)，確保房屋符合約定條件。5.違約責任認定標準詳細要求：明確違約行為的認定標準，包括違約行為的類型、程度和責任承擔方式。說明：該標準為違約責任認定的依據(jù)，確保雙方在違約情況下有明確的處理方式。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明：該協(xié)議為第三方服務提供法律依據(jù)，確保第三方服務的合法性和有效性。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、擔保合同等。說明：其他相關文件為交易過程中產(chǎn)生的其他協(xié)議或文件，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。示例：若甲方應支付100萬元購房款，未按時支付，則應支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。示例：若房屋交易價格為100萬元，未按時交付，則應支付10萬元違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為雙方協(xié)商確定的金額。示例：若雙方協(xié)商確定的違約金為5萬元，則違約方應支付5萬元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行服務協(xié)議約定的義務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方違約導致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。全文完。2024版二手房三方買賣合同配套設施交接范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋使用情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款憑證5.配套設施交接5.1配套設施清單5.2配套設施使用說明5.3配套設施驗收標準5.4配套設施維修責任6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4產(chǎn)權轉移登記7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同解釋12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利、義務，確保房屋及相關配套設施的順利交接，保障雙方的合法權益。1.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條買賣雙方信息2.1買方信息買方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）2.2賣方信息賣方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）2.3中介方信息中介方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋結構：（結構類型）房屋用途：（用途說明）3.2房屋權屬證明房屋所有權證號：（證號）房屋他項權證號：（證號）3.3房屋使用情況房屋現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）房屋裝修情況：（裝修情況描述）第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：（金額）元整。4.2支付方式（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：（金額）元整。（2）尾款：買方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付剩余款項。4.3支付時間具體支付時間及方式詳見第四條第4.2款。4.4付款憑證買方支付房屋價款時，應向賣方提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。第五條配套設施交接5.1配套設施清單（具體配套設施名稱及數(shù)量）5.2配套設施使用說明（具體配套設施使用說明）5.3配套設施驗收標準（具體配套設施驗收標準）5.4配套設施維修責任（具體配套設施維修責任）第六條產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。6.3過戶時間房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在（具體時間）內(nèi)辦理完畢。6.4產(chǎn)權轉移登記房屋產(chǎn)權過戶后，賣方應在（具體時間）內(nèi)將房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢，并將相關證明文件交付買方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將爭議情況書面通知對方，并開始協(xié)商解決。協(xié)商期限自通知發(fā)出之日起計算，最長不超過（具體天數(shù)）。8.3爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后（具體天數(shù)）內(nèi)仍未履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果（1）已支付的款項不予退還；（2）尚未支付的款項不再支付；（3）因解除合同給對方造成的損失，由責任方承擔；（4）雙方應相互返還已交付的物品和資料。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除后的處理（1）已履行的部分，雙方互不追究；（2）尚未履行的部分，雙方應協(xié)商解決；（3）合同解除后，雙方應相互返還已交付的物品和資料。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）配套設施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。11.2通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.4合同解釋本合同的解釋權歸賣方所有。第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于（具體日期）簽署。13.2簽署地點本合同在（具體地點）簽署。13.3簽署人身份證明雙方簽署本合同時，應出示有效身份證明文件，并由法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。第十四條合同附件清單（具體附件名稱及數(shù)量）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面約定其權利、義務和責任。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額應不低于其服務費用的（具體比例或金額），且不得低于因其服務導致的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方因提供虛假信息、違反合同約定或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受前款限制。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展其職責范圍內(nèi)的工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權獲得合同約定的服務費用。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，認真履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按時提交工作成果和報告；（4）第三方應承擔因其違約或過失導致的甲乙雙方損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權要求第三方提供工作進展情況和成果；（3）甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權要求第三方提供工作進展情況和成果；（3）乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。4.3第三方與中介方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應遵守中介方的協(xié)調和管理；（2）中介方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）中介方有權協(xié)調第三方與甲乙雙方之間的關系。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（