2024年度住宅租賃與社區(qū)文化活動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租賃與社區(qū)文化活動合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費收取標準及支付方式5.2其他費用明細及支付方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任7.房屋維修及費用承擔7.1維修責任及費用承擔7.2維修申請及處理程序8.違約責任及處理8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔9.社區(qū)文化活動參與9.1活動參與方式9.2活動組織及費用承擔10.社區(qū)文化活動規(guī)則10.1活動規(guī)則及注意事項10.2違規(guī)處理措施11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方身份證號碼：056781.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積及結構：總面積100平方米，結構為鋼筋混凝土框架結構，共2層，出租房屋位于第1層。2.3租賃用途：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2租金金額及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，租金支付方式為每月1日支付前一個月租金，租金應一次性支付至出租方指定賬戶。4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式：押金為人民幣10,000元，承租方應在簽訂合同時一次性支付至出租方指定賬戶。4.2押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋無損壞，承租方應在搬離房屋后7個工作日內向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后5個工作日內退還押金。5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費收取標準及支付方式：物業(yè)管理費為每月人民幣1,000元，支付方式與租金相同。5.2其他費用明細及支付方式：其他費用包括水費、電費、燃氣費等，按實際使用量由承租方支付。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋維護責任：房屋日常維護責任由承租方承擔，但房屋主體結構及配套設施的維修責任由出租方承擔。7.房屋維修及費用承擔7.1維修責任及費用承擔：房屋內部設施如因正常使用發(fā)生損壞，由承租方承擔維修責任及費用；如因房屋質量問題導致?lián)p壞，由出租方承擔維修責任及費用。7.2維修申請及處理程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后5個工作日內進行維修。8.違約責任及處理8.1違約行為及認定8.1.1承租方未按約定支付租金或押金的，視為違約。8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，視為違約。8.1.3出租方未按約定提供房屋或維修服務的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.社區(qū)文化活動參與9.1活動參與方式9.1.1承租方有權免費參與由出租方組織的社區(qū)文化活動。9.1.2承租方應遵守社區(qū)活動規(guī)則，不得破壞公共秩序。9.2活動組織及費用承擔9.2.1出租方負責社區(qū)文化活動的組織與實施。9.2.2活動相關費用由出租方承擔。10.社區(qū)文化活動規(guī)則10.1活動規(guī)則及注意事項10.1.1活動時間、地點及內容提前通知承租方。10.1.2承租方應提前報名參加活動，并遵守活動紀律。10.2違規(guī)處理措施10.2.1承租方違反活動規(guī)則，出租方有權取消其參與資格。10.2.2承租方違規(guī)行為造成損失的，應承擔相應責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及有關事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，應及時向相關部門登記備案。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應經雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同內容應書面通知對方，并重新簽字蓋章。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。2.2第三方的責任限額包括但不限于：違約責任、損害賠償責任、中介費用等。2.3第三方的責任限額應根據(jù)第三方的職責、義務和風險承擔能力確定。3.第三方的責權利劃分3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，參與合同的履行和監(jiān)督。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。3.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行自身職責，保證合同履行的順利進行。3.2.2第三方應保守合同內容，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方一致同意，需要第三方介入合同履行。4.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同履行的監(jiān)督和協(xié)助。4.1.3第三方同意按照合同約定承擔相應責任。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入合同履行。4.2.2第三方收到通知后，應在規(guī)定時間內書面確認介入。4.2.3第三方介入后，應與甲乙雙方保持溝通，共同推進合同履行。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要修改。5.2修改后的合同，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交第三方進行調解。6.3調解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2如合同未約定費用承擔方式，由請求第三方介入的一方承擔。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。8.2第三方介入后，如合同解除，第三方應退出合同關系。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理。9.2第三方介入后，如合同終止，第三方應退出合同關系。10.第三方介入后的合同備案10.1第三方介入后，甲乙雙方應及時向相關部門備案。10.2第三方介入后的合同備案，應包括第三方的基本信息、介入原因、職責等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款，雙方簽字蓋章。2.房屋狀況說明書詳細要求和說明：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具、電器等，雙方簽字確認。3.物業(yè)管理費明細表詳細要求和說明：列明物業(yè)管理費的具體項目和收費標準，以及支付方式。4.其他費用清單詳細要求和說明：包括水費、電費、燃氣費等費用的收費標準和使用說明。5.社區(qū)文化活動安排表詳細要求和說明：列出社區(qū)文化活動的具體安排，包括時間、地點、內容等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、職責、權利義務等，雙方及第三方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等，雙方簽字蓋章。8.合同修改記錄詳細要求和說明：記錄合同修改的時間、內容、雙方簽字蓋章。9.附件清單詳細要求和說明：列出所有附件的名稱和頁碼，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：承租方每逾期一天，應向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，承租方逾期3天未支付租金，應支付300元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方因臨時住宿產生的費用。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：第三方作為中介方，未按約定促成交易，應承擔違約責任。5.違約行為：一方泄露合同內容。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任。示例說明：出租方泄露承租方個人信息，承租方有權要求出租方承擔法律責任。全文完。2024年度住宅租賃與社區(qū)文化活動合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.甲方信息1.4.乙方信息2.租賃標的物2.1.住宅地址2.2.住宅面積2.3.住宅結構2.4.住宅設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間5.4.押金退還違約責任6.使用限制6.1.使用范圍6.2.使用限制條款6.3.違約責任7.修繕與維護7.1.修繕責任7.2.維護責任7.3.修繕費用承擔8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.2.其他費用承擔8.3.費用支付方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約責任賠償12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達方式13.不可抗力13.1.不可抗力事件13.2.不可抗力處理13.3.不可抗力證明14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.2.出租方信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.3.甲方信息甲方名稱：房地產有限公司甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：0105678甲方地址：省市區(qū)路號1.4.乙方信息乙方名稱：社區(qū)文化活動中心乙方法定代表人：趙六乙方聯(lián)系電話：01087654321乙方地址：省市區(qū)路號2.租賃標的物2.1.住宅地址省市區(qū)路號棟室2.2.住宅面積建筑面積：100平方米2.3.住宅結構結構為鋼筋混凝土框架結構，共3層，租賃房屋位于第2層。2.4.住宅設施廚房：設有燃氣灶具、抽油煙機衛(wèi)生間：設有獨立淋浴間客廳：設有沙發(fā)、茶幾、電視臥室：設有床、衣柜、書桌其他設施：空調、熱水器、洗衣機等3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金為人民幣8000元。4.2.租金支付方式按月支付，每月1日前支付當月租金。4.3.租金支付時間每月1日至10日為租金支付時間。4.4.逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。5.押金及退還5.1.押金金額押金為人民幣5000元。5.2.押金退還條件租賃期滿且租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還。5.3.押金退還時間租賃期滿后，租賃方應在30日內向出租方提出退還押金申請。5.4.押金退還違約責任租賃方未在規(guī)定時間內提出退還押金申請的，出租方有權扣除相應違約金。6.使用限制6.1.使用范圍僅限居住、生活使用，不得用于經營性活動。6.2.使用限制條款租賃方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。6.3.違約責任違反使用限制條款的，出租方有權解除合同，并要求賠償相應損失。8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算。8.2.其他費用承擔物業(yè)費、取暖費（如有）由租賃方承擔，具體費用標準按物業(yè)管理部門規(guī)定執(zhí)行。8.3.費用支付方式水電費及其他費用每月結算一次，租賃方應在每月5日前支付當月費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構省市仲裁委員會。9.3.爭議解決程序爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同變更與解除10.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.2.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；租賃方嚴重違約；出租方嚴重違約。10.3.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，或任何一方按照法定程序提出解除合同，并通知對方。11.違約責任11.1.違約情形逾期支付租金；擅自改變房屋結構或用途；違反使用限制；未按時支付物業(yè)費、取暖費等。11.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3.違約責任賠償違約責任賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。12.通知與送達12.1.通知方式以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.2.送達地址租賃方：省市區(qū)路號出租方：省市區(qū)路號12.3.送達方式郵寄、快遞或電子郵箱。13.不可抗力13.1.不可抗力事件自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3.不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生時，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.合同生效與終止14.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。14.2.合同終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生法定解除合同的情形。14.3.合同終止程序合同終止時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，并結算相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、物業(yè)管理、合同履約監(jiān)督等。15.3.第三方介入方式第三方介入可以通過合同約定、雙方同意或法律法規(guī)規(guī)定的方式進行。16.第三方責任與權利16.1.第三方責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因其疏忽或故意行為導致的損失承擔相應的法律責任。16.2.第三方權利第三方有權獲得其提供服務所應得的報酬，并在其職責范圍內行使相應的權利。17.第三方介入的具體條款17.1.中介機構介入甲方或乙方如需中介機構提供租賃服務，應與中介機構簽訂中介服務合同，明確中介機構的權利和義務。17.2.評估機構介入如需對租賃房屋進行評估，雙方應委托具有資質的評估機構進行，評估結果作為合同履行的依據(jù)。17.3.物業(yè)管理公司介入乙方應遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，并支付相應的物業(yè)管理費用。17.4.法律顧問介入雙方在合同履行過程中如遇法律問題，可共同委托法律顧問提供法律意見。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成的損失，其賠償金額不超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。18.2.責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。18.3.責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因違約或疏忽導致?lián)p失，應承擔其責任限額內的賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方的劃分甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負有責任，并承擔第三方因違約造成的直接損失。19.2.乙方與第三方的劃分乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方因違約造成的直接損失。19.3.第三方與租賃房屋的劃分第三方對租賃房屋的使用僅限于合同約定范圍內，不得擅自改變房屋結構或用途。19.4.第三方與租賃關系的劃分第三方不參與租賃關系的建立和解除，其職責僅限于提供專業(yè)服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括但不限于房屋地址、面積、租金、租賃期限等。說明：此附件為合同的正式文本，是雙方權利義務的法律依據(jù)。2.房屋交接清單詳細要求：房屋交付時的詳細清單，包括家具、電器等設施的狀態(tài)和數(shù)量。說明：此附件用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應包含押金金額、收據(jù)日期、交付方和接收方信息。說明：此附件作為押金交付的憑證。4.水電費結算單詳細要求：水電費結算單應包含水表、電表讀數(shù)、費用金額、支付日期等。說明：此附件用于記錄水電費的實際使用情況和支付情況。5.物業(yè)費結算單詳細要求：物業(yè)費結算單應包含物業(yè)費金額、支付日期、物業(yè)費包含的服務項目。說明：此附件用于記錄物業(yè)費的支付情況。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明文件應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生了不可抗力事件。7.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金出租方未按時交付房屋任意一方擅自改變房屋結構或用途任意一方未遵守物業(yè)管理規(guī)定2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約責任認定示例：租賃方逾期支付租金：如租賃方逾期支付租金超過一個月，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。出租方未按時交付房屋：如出租方未在約定的交付日期前交付房屋，應向租賃方支付每日租金的1%作為違約金。任意一方擅自改變房屋結構或用途：違約方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。任意一方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：違約方應承擔物業(yè)管理規(guī)定的相應處罰，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度住宅租賃與社區(qū)文化活動合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3租賃物業(yè)信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長3.租金及相關費用3.1租金金額3.2付款方式及日期3.3其他費用及支付方式4.租賃物業(yè)的使用4.1物業(yè)用途4.2使用范圍及限制4.3物業(yè)維護責任5.物業(yè)設施及設備5.1設施設備清單5.2設施設備的維護及保養(yǎng)5.3設施設備的更新及改造6.物業(yè)裝修及改造6.1裝修及改造的申請及審批6.2裝修及改造的責任及費用6.3裝修及改造后的恢復7.社區(qū)文化活動7.1活動內容7.2活動組織及實施7.3活動費用及支付8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設施設備清單12.2附件二：社區(qū)文化活動計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1通知方式及送達14.2合同解釋14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4聯(lián)系地址：[租賃方聯(lián)系地址]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.4聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.3.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3.3物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、公寓等]1.3.4物業(yè)面積：[物業(yè)面積，單位：平方米]1.3.5物業(yè)權屬：[物業(yè)權屬說明]2.租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結束日期：[租賃結束日期]2.3租賃期限的延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，延長部分按照本合同約定的租金標準執(zhí)行。3.租金及相關費用3.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]3.2付款方式及日期：租賃方應于每月的[具體日期]前支付當月租金。3.3其他費用及支付方式：物業(yè)相關稅費、物業(yè)管理費等按相關規(guī)定由租賃方承擔，支付方式及日期另行約定。4.租賃物業(yè)的使用4.1物業(yè)用途：租賃物業(yè)僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。4.2使用范圍及限制：租賃方在使用物業(yè)過程中應遵守物業(yè)所在地的相關法律法規(guī)，不得損壞物業(yè)及公共設施。4.3物業(yè)維護責任：租賃方應負責物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。5.物業(yè)設施及設備5.1設施設備清單：[設施設備清單，包括但不限于：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等]5.2設施設備的維護及保養(yǎng)：租賃方應定期對設施設備進行清潔和維護，確保其正常使用。5.3設施設備的更新及改造：在租賃期限內，如需更新或改造設施設備，經雙方協(xié)商一致，由出租方負責。6.物業(yè)裝修及改造6.1裝修及改造的申請及審批：租賃方需提前向出租方提出裝修及改造申請，并經出租方批準后方可進行。6.2裝修及改造的責任及費用：裝修及改造期間，租賃方應確保物業(yè)的安全和正常使用，并承擔相關費用。6.3裝修及改造后的恢復：裝修及改造完成后，租賃方應將物業(yè)恢復至原狀，如造成損壞，租賃方應負責修復。8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方違約：未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設施設備、未經同意進行裝修改造等。8.1.2出租方違約：未按時交付物業(yè)、未履行物業(yè)維護義務、擅自提高租金等。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約：租賃方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。8.2.2出租方違約：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金的計算：違約金按實際損失計算，但最高不超過應付款項的[具體比例]%。8.3.2違約金的支付：違約方應在違約行為發(fā)生后[具體期限]內支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構]申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知：解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。10.2.2解除合同的生效：合同解除通知送達對方后生效。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應立即搬離物業(yè)。10.3.2出租方應退還租賃方已支付的租金余額。10.3.3雙方應妥善處理合同解除后的財產及權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃方應將物業(yè)恢復原狀。11.3.2雙方應妥善處理合同終止后的財產及權利義務。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設施設備清單12.2附件二：社區(qū)文化活動計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序：變更內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更后的效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式及送達：通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或其他雙方認可的通訊方式進行送達。14.2合同解釋：本合同條款如存在歧義，應按有利于保護租賃方權益的原則進行解釋。14.3合同簽署及生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經雙方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、保險服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和權限。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對自身行為負責。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質和可能承擔的風險進行約定，并在合同中明確。15.5.2.1按照第三方服務的合同金額的一定比例確定；15.5.2.2按照第三方服務的潛在損失的一定比例確定；15.5.2.3由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙方責任16.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方能夠充分了解合同內容，并明確其職責和權限。16.2甲乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.3甲乙方在第三方介入過程中，仍需對合同履行的最終結果負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方之間的關系17.1.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過書面或口頭形式進行，并確保信息的準確傳達。17.2第三方與其他第三方之間的關系17.2.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定。17.2.2第三方在與其他第三方合作時，應確保自身利益不受損害，并遵守相關法律法規(guī)。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關事宜。18.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合