2024年政府機(jī)關(guān)食堂檔口租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年政府機(jī)關(guān)食堂檔口租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊(cè)地址1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊(cè)地址1.2.4.聯(lián)系電話2.食堂檔口基本情況2.1.食堂檔口名稱2.2.食堂檔口地址2.3.食堂檔口面積2.4.食堂檔口租賃期限2.5.食堂檔口經(jīng)營(yíng)類別3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.租金支付方式3.4.租金押金4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式4.3.租金調(diào)整通知5.食堂檔口經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1.食品安全5.2.食堂檔口衛(wèi)生5.3.食堂檔口經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.4.食堂檔口裝修及改造6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止程序6.4.合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同生效日期11.合同附件11.1.食堂檔口租賃協(xié)議書11.2.食堂檔口經(jīng)營(yíng)規(guī)范11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案手續(xù)13.3.備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：政府機(jī)關(guān)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條食堂檔口基本情況2.1食堂檔口名稱：食堂2.2食堂檔口地址：市區(qū)政府機(jī)關(guān)內(nèi)2.3食堂檔口面積：80平方米2.4食堂檔口租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.5食堂檔口經(jīng)營(yíng)類別：中式快餐第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付周期：每月一付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4租金押金：人民幣5,000元整，租賃期滿后無違約情況，押金無息退還第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等客觀原因?qū)е伦饨鹕蠞q4.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲幅度進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方第五條食堂檔口經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1食品安全：承租方須遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保食品質(zhì)量合格5.2食堂檔口衛(wèi)生：保持食堂檔口內(nèi)外清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理5.3食堂檔口經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日11:00至14:00，17:00至19:005.4食堂檔口裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)食堂檔口進(jìn)行任何裝修及改造第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：因不可抗力、出租方違約、承租方嚴(yán)重違約等情況6.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效6.4合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，并妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付食堂檔口或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、未遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范、造成食品安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁申請(qǐng)的，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)及有關(guān)證據(jù)材料，仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同生效日期：2024年1月1日第十一條合同附件11.1食堂檔口租賃協(xié)議書11.2食堂檔口經(jīng)營(yíng)規(guī)范11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃場(chǎng)地使用說明、消防安全責(zé)任書等。第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市政府機(jī)關(guān)會(huì)議室12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。13.3備案期限：自合同生效之日起，備案期限為三年。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.5附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，是指雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)知識(shí)、技能或資源，協(xié)助雙方履行合同內(nèi)容的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供擔(dān)?；虮ＷC等。2.第三方介入的審批2.1雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面征求對(duì)方同意，并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后方可引入。2.2第三方介入的審批流程：2.1.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)；2.1.2雙方將書面協(xié)議提交給對(duì)方審核，對(duì)方應(yīng)在收到之日起一定時(shí)間內(nèi)（如10個(gè)工作日）給予書面回復(fù)；2.1.3雙方根據(jù)對(duì)方回復(fù)意見，對(duì)書面協(xié)議進(jìn)行修改和完善；2.1.4雙方簽署正式的第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；3.1.2在必要時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決；3.1.3按照約定提供擔(dān)保或保證。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。5.第三方介入的變更與解除5.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議；5.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定；6.2第三方介入在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額以約定為準(zhǔn)。7.第三方介入的法律責(zé)任7.1第三方介入在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2第三方介入在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密；8.2第三方介入違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.第三方介入的有效期限12.1第三方介入?yún)f(xié)議的有效期限，自雙方簽署之日起計(jì)算。13.第三方介入?yún)f(xié)議的附件13.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。14.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署14.1本合同附件由雙方代表簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.1本合同附件自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂檔口租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租金及支付方式、租賃期限、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為合同主體文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.食堂檔口經(jīng)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括食品安全、食堂檔口衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、裝修及改造等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)范為雙方共同遵守的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則，確保食堂檔口正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的定義、職責(zé)與義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、變更與解除、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的具體約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。4.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)的約定，雙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方提供擔(dān)保時(shí)的約定，確保合同履行。6.食品安全責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確雙方在食品安全方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：本責(zé)任書為雙方共同遵守的食品安全準(zhǔn)則。7.消防安全責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確雙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：本責(zé)任書為雙方共同遵守的消防安全準(zhǔn)則。8.合同備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含備案機(jī)關(guān)、備案日期、備案號(hào)等內(nèi)容。附件說明：本證明為合同備案的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付食堂檔口或提供相關(guān)配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范、造成食品安全事故等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給雙方造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行不可抗力事件通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)交付食堂檔口，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲交付造成的經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、設(shè)備購置費(fèi)等。全文完。2024年政府機(jī)關(guān)食堂檔口租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.甲乙雙方基本情況3.租賃標(biāo)的物4.租賃期限及租金5.租賃費(fèi)用的支付方式及時(shí)間6.租賃物的使用及維護(hù)7.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.租賃物的損壞及賠償9.不可抗力及違約責(zé)任10.合同的解除及終止11.合同爭(zhēng)議的解決12.合同的生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在政府機(jī)關(guān)食堂檔口租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條甲乙雙方基本情況2.1甲方（出租方）：（甲方全稱）2.2乙方（承租方）：（乙方全稱）2.3甲方地址：（甲方地址）2.4乙方地址：（乙方地址）2.5甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）2.6乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物為位于（食堂名稱）的食堂檔口。3.2檔口面積：平方米。3.3檔口設(shè)施：包括但不限于（設(shè)施清單）。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4.2租金總額為人民幣元，分（次數(shù)）期支付。4.3首期租金為人民幣元，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.4后續(xù)租金于每月的日支付。第五條租賃費(fèi)用的支付方式及時(shí)間5.1租金及水電費(fèi)等其他費(fèi)用以人民幣支付。5.2乙方應(yīng)在每月的日將租金及水電費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)及布局。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的檔口維護(hù)，保持檔口衛(wèi)生及設(shè)施完好。6.3乙方應(yīng)確保檔口內(nèi)食品安全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.3如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租賃物的損壞及賠償8.1租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2如租賃物損壞系不可抗力原因造成，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞之日起三日內(nèi)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.4甲方應(yīng)在收到乙方通知后三日內(nèi)對(duì)租賃物的損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。652578第九條不可抗力及違約責(zé)任9.1如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。9.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。652579第十條合同的解除及終止10.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止合同。10.3如租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。652580第十一條合同爭(zhēng)議的解決11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652581第十二條合同的生效及終止12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。652582第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。652583第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1食堂檔口租賃場(chǎng)地平面圖14.1.2食堂檔口租賃設(shè)施清單14.1.3甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助本合同履行的一方或多方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)及目的2.1第三方介入的依據(jù)為甲乙雙方的共同意愿和本合同的約定。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，對(duì)其行為所引起的損失或責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要的措施。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，公正執(zhí)行其職責(zé)。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息，確保甲乙雙方及時(shí)了解合同履行情況。第五條第三方介入的具體形式及程序5.1第三方介入的具體形式包括但不限于：5.1.1中介方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。5.1.2咨詢服務(wù)方提供專業(yè)意見或解決方案。5.1.3擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。5.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。5.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。第六條第三方介入的終止及責(zé)任6.1第三方介入的終止條件：6.1.1本合同履行完畢。6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2第三方介入終止后的責(zé)任：6.2.2第三方應(yīng)在終止介入后三日內(nèi)，將其介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算清楚，并退還甲乙雙方未使用的預(yù)付款項(xiàng)。6.2.3如第三方在介入過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的損害賠償，不得超過合同約定的責(zé)任限額。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自協(xié)議或法律法規(guī)執(zhí)行。7.2.2如第三方與其他第三方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照其介入?yún)f(xié)議或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂檔口租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注食堂檔口的具體位置、尺寸及周邊環(huán)境。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和面積。2.食堂檔口租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃物所包含的設(shè)施，以便雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件。說明：該文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和主體資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的各類文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：該類文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，便于雙方查閱和追溯。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按約定提供租賃物。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.4乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故。1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付千分之二的滯納金。2.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣30元。3.2甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，如誤工費(fèi)、租金損失等。3.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方設(shè)施損壞費(fèi)用。3.4乙方違反食品安全規(guī)定，造成消費(fèi)者食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償消費(fèi)者損失、罰款等。3.5第三方未按協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年政府機(jī)關(guān)食堂檔口租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求3.租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途說明4.2限制性條款5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物日常維護(hù)5.2租賃物定期檢查5.3租賃物損壞處理6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2合同附件二：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃11.3合同附件三：租賃合同簽訂確認(rèn)書12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（政府機(jī)關(guān)）和乙方（租賃方），甲方地址為：[甲方地址]，乙方地址為：[乙方地址]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4合同租賃地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)為[具體租賃地點(diǎn)]，具體位置為：[詳細(xì)地址]。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格租賃標(biāo)的物為食堂檔口，包括但不限于廚房設(shè)備、營(yíng)業(yè)設(shè)施、儲(chǔ)藏空間等。2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量為1個(gè)食堂檔口，包含廚房設(shè)備[具體數(shù)量]套，營(yíng)業(yè)設(shè)施[具體數(shù)量]套。2.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求租賃標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足正常經(jīng)營(yíng)需求。3.租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用分[具體分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[具體金額]元。3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間每期租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限[具體時(shí)間點(diǎn)]前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。4.租賃用途4.1租賃用途說明本租賃檔口僅用于餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2限制性條款乙方不得在租賃期內(nèi)擅自改變檔口結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2租賃物定期檢查甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃要求。5.3租賃物損壞處理如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的安全。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，到期后乙方應(yīng)續(xù)保。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）本合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。7.3合同解除與終止程序解除合同，一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知另一方，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；（4）甲方未按合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件出現(xiàn)第七條所述的合同解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。11.合同附件11.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。11.2合同附件二：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃列明租賃費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、金額等信息。11.3合同附件三：租賃合同簽訂確認(rèn)書由雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年[具體日期]。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.2合同備案程序乙方應(yīng)在合同簽署后[具體期限]內(nèi)將合同及相關(guān)資料提交備案機(jī)關(guān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]；乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議或合同附件的方式明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，超出該范圍的責(zé)任由合同雙方各自承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同附件約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同附件約定。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系，由本合同和第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同附件共同約定。20.第三方介入的具體條款20.1中介方2