2024年度標的00萬元：小產(chǎn)權房購房合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度標的00萬元：小產(chǎn)權房購房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息1.3房地產(chǎn)基本信息1.4合同簽訂時間與地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋附屬設施3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理4.5房屋交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶風險責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用年限6.2房屋維護責任6.3房屋不得改變用途6.4房屋不得進行改造7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋權屬證明11.3其他附件12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：___________1.2.2購買方法定代表人：___________1.2.3購買方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房地產(chǎn)位置：___________1.3.2房地產(chǎn)面積：___________平方米1.3.3房地產(chǎn)結(jié)構：___________1.3.4房地產(chǎn)用途：___________1.3.5房地產(chǎn)權屬：___________1.3.6房地產(chǎn)附屬設施：___________1.4合同簽訂時間與地點1.4.1合同簽訂時間：____年____月____日1.4.2合同簽訂地點：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋具體地址：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：___________平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構2.3.1房屋層數(shù)：___________層2.3.2房屋戶型：___________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：___________2.4.2實際用途：___________2.5房屋權屬2.5.1房屋所有權證號：___________2.5.2房屋所有權人：___________2.6房屋附屬設施2.6.1附屬設施清單：___________3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.1.1購房總價：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：人民幣___________元整（大寫：___________），支付時間：____年____月____日3.3.2尾款：人民幣___________元整（大寫：___________），支付時間：____年____月____日3.4逾期付款違約責任3.4.1逾期付款違約金比例：___________3.4.2逾期付款違約金計算方式：___________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付條件4.2.1房屋驗收合格4.2.2相關手續(xù)齊全4.3房屋驗收標準4.3.1驗收標準：___________4.4驗收不合格的處理4.4.1驗收不合格，出賣人應承擔修復責任，修復費用由出賣人承擔4.4.2修復期限：____個工作日內(nèi)4.5房屋交付手續(xù)4.5.1出賣人應協(xié)助購買方辦理房屋交付手續(xù)4.5.2房屋交付手續(xù)費用由出賣人承擔5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權過戶時間：____年____月____日5.2過戶費用5.2.1房屋產(chǎn)權過戶費用：人民幣___________元整（大寫：___________）5.3過戶手續(xù)5.3.1出賣人應協(xié)助購買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.3.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)費用由購買方承擔5.4過戶風險責任5.4.1房屋產(chǎn)權過戶風險由雙方共同承擔6.房屋使用及維護6.1房屋使用年限6.1.1房屋使用年限：____年6.2房屋維護責任6.2.1房屋日常維護責任：___________6.2.2房屋大修責任：___________6.3房屋不得改變用途6.3.1房屋不得改變原規(guī)劃用途6.4房屋不得進行改造6.4.1房屋不得進行結(jié)構改造8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會的收費標準按照其規(guī)定執(zhí)行9.違約責任9.1違約情形9.1.1購買方逾期付款9.1.2出賣方未按約定時間交付房屋9.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵9.2違約責任承擔9.2.1購買方逾期付款的，應向出賣方支付_____%的違約金9.2.2出賣方未按約定時間交付房屋的，應向購買方支付_____%的違約金9.2.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實際情況計算10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋10.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方10.3合同解除后處理10.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權過戶等手續(xù)10.3.2合同解除后，雙方應相互返還已支付款項11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出賣方提供房屋權屬證明11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點：___________12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋權屬證明12.3其他附件：___________13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容13.1.2任何一方提出修改合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應以書面形式進行13.2.2修改后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同具有同等法律效力14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.5合同簽訂日期14.5.1合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額不得超過本合同約定甲乙雙方應承擔的責任限額。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。15.3.2雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)本合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔任何責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6第三方介入費用的承擔15.6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。16.第三方介入的合同終止16.1第三方介入合同終止的條件16.1.1第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)16.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同16.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形16.2第三方介入合同終止的程序16.2.1雙方書面通知第三方合同終止16.2.2第三方收到終止通知后，應立即停止履行其職責16.2.3雙方辦理合同終止手續(xù)17.第三方介入的合同爭議解決17.1第三方介入合同爭議解決方式17.1.1雙方友好協(xié)商解決17.1.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決17.2第三方介入合同爭議解決機構17.2.1第三方介入合同爭議解決機構：___________仲裁委員會或人民法院17.3第三方介入合同爭議解決費用17.3.1第三方介入合同爭議解決費用由爭議雙方按照約定分擔。18.第三方介入的其他約定18.1第三方介入合同應與本合同具有同等法律效力。18.2本合同中未涉及第三方介入的，雙方應另行簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.3本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋平面布局，包括房間分布、門窗位置、尺寸等信息。說明：房屋平面圖是房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.房屋權屬證明要求：提供有效的房屋所有權證書或相關權屬證明文件。說明：房屋權屬證明是房屋產(chǎn)權過戶和明確房屋所有權的法律文件。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、購房價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權過戶等條款。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的明確約定，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明已支付購房款項的依據(jù)。5.驗收報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機構出具，詳細記錄房屋驗收情況。說明：驗收報告是房屋交付和驗收合格的重要憑證。6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權過戶所需的所有文件和證明。說明：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的法律程序。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關文件。說明：其他相關文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：購買方逾期付款的，應向出賣方支付_____%的違約金。示例：購買方應在約定付款日支付首付款，如逾期3天未支付，則應支付_____%的違約金。2.未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方未按約定時間交付房屋的，應向購買方支付_____%的違約金。示例：出賣方應在約定交付日交付房屋，如逾期3天未交付，則應支付_____%的違約金。3.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定：出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。示例：出賣方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導致購買方遭受損失，應賠償購買方損失金額的_____%。4.未履行合同約定的其他義務責任認定：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方約定出賣方應在交付房屋前辦理相關手續(xù)，如出賣方未履行該義務，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度標的00萬元：小產(chǎn)權房購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名、性別、身份證號碼1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方住址2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋權屬3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3首付款及分期付款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收合格標準5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間5.2房屋產(chǎn)權登記5.3登記費用及承擔方6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修期限6.2維修責任及承擔方6.3保養(yǎng)責任及承擔方7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋租賃限制7.3房屋轉(zhuǎn)讓限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償8.3違約爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋平面圖12.3其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（出賣方）：，乙方（買受方）：1.2合同雙方性別：甲方：男，乙方：女1.3合同雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990030723451.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.5合同雙方住址：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號，乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條房屋基本信息2.1房屋座落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構：鋼筋混凝土結(jié)構2.4房屋權屬：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權第三條購房價格及付款方式3.1購房總價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000）3.2付款方式及期限：乙方應在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000），剩余款項在房屋交付后30個工作日內(nèi)一次性付清。3.3首付款及分期付款：首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000）于簽訂本合同當日支付，剩余款項在房屋交付后30個工作日內(nèi)支付。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：甲方應在2024年12月31日前將房屋交付給乙方。4.3驗收合格標準：乙方在收到房屋后，應在7個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。若驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。第五條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：房屋交付后，甲方應在30個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權登記：房屋產(chǎn)權登記費用由乙方承擔，甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。5.3登記費用及承擔方：房屋產(chǎn)權登記費用人民幣叁萬元整（￥30,000）由乙方承擔。第六條房屋維修及保養(yǎng)責任6.1房屋維修期限：房屋交付后，甲方應在接到乙方維修請求后5個工作日內(nèi)進行維修。6.2維修責任及承擔方：房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞，維修費用由甲方承擔；保修期外的維修費用由乙方承擔。6.3保養(yǎng)責任及承擔方：房屋的日常保養(yǎng)責任由乙方承擔。第七條房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。7.2房屋租賃限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。7.3房屋轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。第八條違約責任8.1違約情形：若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任及賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.3違約爭議解決方式：如發(fā)生違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因房屋交付、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、履行完畢等原因終止。10.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，另一方有權解除合同。第十一條其他約定11.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定條款：如本合同與相關法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋平面圖12.3其他相關文件：房屋驗收合格證明、付款憑證等。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管：本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各房地產(chǎn)管理部門各執(zhí)壹份。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（出賣方）簽字蓋章：____年____月____日，乙方（買受方）簽字蓋章：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。第二條第三方職責及權利2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和本合同的約定，提供相應的服務。2.2第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用，甲方和乙方應按時支付。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后，與第三方簽訂相關服務協(xié)議。3.2第三方介入后，應將服務協(xié)議及工作計劃報送甲方和乙方備案。第四條第三方責任限額4.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應根據(jù)其服務協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方與乙方之間的權利義務，不受第三方介入的影響。5.2第三方在提供服務過程中，對甲方或乙方的損失承擔責任，但甲方和乙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.3第三方在提供服務過程中，如因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，甲方和乙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決爭議。第八條第三方介入后的保密義務8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方在介入本合同過程中，如有嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。9.2解除服務協(xié)議后，第三方應承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入本合同后，如服務期限屆滿，服務協(xié)議自動終止。第十一條第三方介入后的后續(xù)事宜11.1第三方介入本合同后，如需處理后續(xù)事宜，應與甲方和乙方協(xié)商一致。11.2后續(xù)事宜的處理費用，由相關方承擔。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：提供房屋權屬證明，確認甲方對房屋的合法產(chǎn)權。2.房屋平面圖：詳細展示房屋的結(jié)構布局，包括房間面積、門窗位置等。3.房屋驗收合格證明：證明房屋交付時符合驗收標準，無質(zhì)量問題。4.付款憑證：證明乙方已支付購房款，包括首付款和分期付款的憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.房屋保養(yǎng)記錄：記錄房屋保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。7.第三方服務協(xié)議：第三方介入本合同后，與甲方和乙方簽訂的服務協(xié)議。8.補充協(xié)議：因第三方介入而簽訂的補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。9.爭議解決相關文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。10.保密協(xié)議：第三方介入本合同后，與甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例說明：甲方未在2024年12月31日前交付房屋，應向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例說明：乙方未在簽訂合同后的10個工作日內(nèi)支付首付款，應向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）的違約金。3.違約行為：甲方交付的房屋不符合驗收標準。責任認定標準：甲方應承擔維修責任，修復房屋至合格標準，并賠償乙方因維修產(chǎn)生的合理費用。示例說明：房屋交付時，乙方發(fā)現(xiàn)廚房下水道堵塞，甲方應負責修復并賠償乙方人民幣壹萬元整（￥10,000）。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因擅自改變用途造成的損失。示例說明：乙方將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并賠償人民幣伍萬元整（￥50,000）。5.違約行為：第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。示例說明：第三方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方賠償人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。全文完。2024年度標的00萬元：小產(chǎn)權房購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.5房屋權屬證明3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間及比例3.4付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收爭議處理5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時間5.2登記費用承擔5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限6.3保修責任及處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2不可抗力10.3合同生效及終止10.4合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效條件11.3合同簽訂地點12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：________乙方法定代表人或授權代表：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于________區(qū)________路________號，具體坐落詳見附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米，具體面積以測繪部門出具的測繪報告為準。2.3房屋結(jié)構房屋為________結(jié)構，具體結(jié)構詳見附件一。2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋為小產(chǎn)權房，具體產(chǎn)權性質(zhì)詳見附件一。2.5房屋權屬證明房屋權屬證明為________，具體證明詳見附件一。第三條購房價格及付款方式3.1購房總價購房總價為人民幣________元整。3.2付款方式首付款：在簽訂本合同時支付人民幣________元；剩余購房款：在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間及比例具體付款時間及比例為：首付款：________日內(nèi)支付；剩余購房款：________日內(nèi)支付。3.4付款違約責任如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后________日內(nèi)將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件房屋結(jié)構安全，無安全隱患；房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；房屋權屬清晰，無爭議。4.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.4驗收爭議處理如乙方對房屋驗收存在異議，應在驗收之日起________日內(nèi)向甲方提出，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時間乙方應在房屋交付后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費用承擔房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔。5.3登記手續(xù)辦理乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2保修范圍及期限房屋保修范圍及期限如下：房屋主體結(jié)構保修期限為________年；房屋裝修及設施設備保修期限為________年。6.3保修責任及處理在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1違約情形甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按約定支付購房款；乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途。7.2違約責任承擔支付違約金；恢復原狀或賠償損失；承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會消費者協(xié)會房地產(chǎn)交易管理部門8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋；乙方未按約定支付購房款；房屋存在嚴重影響居住使用的問題；任何一方嚴重違約。9.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方應在接到通知后________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理甲方應退還乙方已支付的購房款；乙方應將房屋及附屬設施歸還甲方；雙方應相互結(jié)算已發(fā)生的費用。第十條其他約定10.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權，包括但不限于房屋設計圖紙、技術資料等，歸甲方所有。10.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年。合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期。10.4合同附件房屋權屬證明房屋測繪報告雙方身份證復印件其他與本合同履行相關的文件。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間本合同于________年________月________日簽訂。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同簽訂地點本合同在________地簽訂。第十二條合同解除及終止12.1合同解除及終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除或終止合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的解除或終止條件成就。12.2合同解除及終止程序合同解除及終止程序參照第九條合同解除程序。12.3合同解除及終止后的處理甲方應退還乙方已支付的購房款；乙方應將房屋及附屬設施歸還甲方；雙方應相互結(jié)算已發(fā)生的費用。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：房屋權屬證明房屋測繪報告雙方身份證復印件其他與本合同履行相關的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單所列文件。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供協(xié)助、服務或咨詢的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍提供房屋評估、測繪、法律咨詢等服務；協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議解決；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額最高不超過其介入服務的報酬。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務；收取合同約定的報酬。4.2第三方義務：嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務；對其提供的服務質(zhì)量承擔責任；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不替代甲乙雙方的權利義務。5.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方自行承擔責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、報酬等事項。6.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應協(xié)助雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.2如第三方介入服務的費用未在合同中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中，未能履行合同約定的義務或違反法律法規(guī)，甲乙雙方可解除與第三方的合作。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應相互結(jié)算已發(fā)生的費用。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1如甲乙雙方認為需要，可就第三方介入的相關事項另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋權屬清晰，無爭議。說明：房屋權屬證明是房屋買賣合同履行的基礎，確保交易的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供由有資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，明確房屋面積、結(jié)構等信息。說明：房屋測繪報告用于確定房屋的實際面積和結(jié)構，作為合同履行的依據(jù)。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證正反面復印件，用于證明身份信息真實有效。說明：身份證復印件是合同簽訂和履行過程中的重要身份證明文件。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、購房價格、付款方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、房屋質(zhì)量及保修、違約責任、爭議解決等條款。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的載體，明確了合同履行過程中的各項事宜。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證，證明已支付購房款。說明：付款憑證是證明已履行付款義務的重要依據(jù)。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，證明房屋符合合同約定的交付條件。說明：房屋驗收報告是房屋交付及驗收的重要文件，用于證明房屋質(zhì)量。7.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書、登記證明等文件，證明房屋產(chǎn)權已轉(zhuǎn)移至乙方。說明：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)是房屋買賣合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保房屋產(chǎn)權的合法轉(zhuǎn)移。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，有助于雙方友好協(xié)商解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定：甲方應修復房屋或退還購房款，并承擔乙方因此遭受的損失。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付購房款：乙方應向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途：乙方應恢復房屋原狀，并承擔相應的法律責任。乙方未按約定驗收房屋：乙方應在驗收之日起________日內(nèi)提出異議，否則視為驗收合格。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務質(zhì)量：第三方應承擔相應的賠償責任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)交付房屋，導致乙方無法按期入住。甲方應向乙方支付人民幣________元的違約金。乙方未按合同約定支付購房款，甲方多次催促未果。乙方應向甲方支付人民幣________元的違約金。第三方在提供房屋評估服務時，未能提供準確評估結(jié)果，導致甲乙雙方損失。第三方應承擔人民幣________元的賠償責任。全文完。2024年度標的00萬元：小產(chǎn)權房購房合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2購房人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款時間及金額3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.房屋交付后的維修責任6.1維修范圍6.2維修時間6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力終止時的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3爭議解決方式13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證明文件13.2付款憑證13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：_________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_________________1.2購房人信息購房人姓名：_________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________室。2.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構為_________。2.4房屋用途房屋用途為_________。第三條購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣_________元整。3.2付款時間及金額（1）購房人應于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_________元整。（2）購房人應于房屋交付前支付剩余款項，金額為人民幣_________元整。3.3付款方式首付款及剩余款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為_________年_________月_________日。4.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構完整，主體工程已竣工。（2）房屋配套設施齊全，符合合同約定。（3）房屋權屬清晰，無權屬爭議。4.3房屋驗收標準購房人應在房屋交付之日起_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結(jié)構安全，無裂縫、變形等現(xiàn)象。（2）房屋裝修、裝飾符合合同約定。（3）房屋配套設施齊全，功能正常。第五條房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間房屋產(chǎn)權過戶時間為房屋交付后_________個工作日內(nèi)。5.2過戶費用房屋產(chǎn)權過戶費用由購房人承擔，具體費用根據(jù)當?shù)叵嚓P政策執(zhí)行。5.3過戶手續(xù)購房人應配合房屋所有權人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。第六條房屋交付后的維修責任6.1維修范圍（1）房屋主體結(jié)構、防水、保溫、隔熱等；（2）房屋裝修、裝飾；（3）房屋配套設施。6.2維修時間房屋交付后的維修時間為自房屋交付之日起_________年內(nèi)。6.3維修費用承擔房屋交付后的維修費用由房屋所有權人承擔，但若因購房人使用不當、擅自改動等原因造成的損壞，維修費用由購房人承擔。第七條違約責任7.1違約情形（1）房屋所有權人未按合同約定時間交付房屋；（2）購房人未按合同約定支付購房款；（3）房屋所有權人未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）房屋所有權人未按合同約定時間交付房屋，應向購房人支付違約金，金額為人民幣_________元整。（2）購房人未按合同約定支付購房款，應向房屋所有權人支付違約金，金額為人民幣_________元整。（3）房屋所有權人未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向購房人支付違約金，金額為人民幣_________元整。（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。7.3違約金違約金按合同約定的違約情形和金額執(zhí)行，違約方應在違約事實發(fā)生后_________個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構雙方選擇的爭議解決機構為_________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方各自承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在_________個工作日內(nèi)給予答復；（3）雙方未就解除合同達成一致意見的，可向爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（2）已支付的款項按照實際履行情況予以結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應妥善處理房屋及相關設施。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋所有權轉(zhuǎn)移至購房人；（2）合同約定的權利義務履行完畢；（3）合同解除或終止的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并按照約定處理剩余事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的一方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題；（3）如協(xié)商不成，可暫停履行合同，直至不可抗力影響消除。11.3不可抗力終止時的處理不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同約定的權利義務履行完畢。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子信箱。12.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權證明文件房屋所有權證復印件、土地使用權證復印件等。13.2付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.3其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無其他附加條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師、會計師等。第二條第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務；（2）進行合同履行過程中的監(jiān)督；（3）提供技術支持；（4）協(xié)助合同雙方的溝通和協(xié)商。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額為人民幣_________元整。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同過程中，應當遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的權利義務劃分：（1）第三方對合同雙方的權利義務不承擔連帶責任；（2）第三方對合同雙方的權利義務不享有直接請求權；（3）第三方對合同雙方的權利義務的履行情況進行監(jiān)督，但不影響合同雙方的直接履行。第七條第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時間、范圍和方式；（3）第三方介入的費用承擔；（4）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式；（5）第三方介入的終止條件。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定和實際發(fā)生情況分擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入的目的實現(xiàn)；（4）其他合同雙方約定的終止條件。10.2第三方介入終止后的處理：（1）合同雙方應按照合同約定處理第三方介入終止后的相關事宜；（2）第三方應向合同雙方提交相關工作報告和資料；（3）合同雙方應按照約定支付第三方介入的費用。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公德。第十三條第三方介入的變更13.1如有需要，合同雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的相關條款進行變更。第十四條第三方介入的補充14.1本條款是對原合同條款的補充，與原合同條款具有同等法律效力。14.2本條款的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由合同雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明文件房屋所有權證復印件土地使用權證復印件2.房屋買賣合同房屋買賣合同正本房屋買賣合同副本3.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件現(xiàn)金支付收據(jù)復印件4.房屋驗收報告房屋驗收報告正本房屋驗收報告副本5.房屋產(chǎn)權過戶文件房屋產(chǎn)權過戶申請書房屋產(chǎn)權過戶登記表房屋產(chǎn)權過戶證明復印件6.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議正本爭議解決協(xié)議副本7.不可抗力證明文件不可抗力事件發(fā)生的相關證明文件8.其他附件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，正本由房屋所有權人持有。2.附件中的文件需清晰可辨認，如有涂改或損壞，應提供相應證明。3.附件文件應與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購房人未按合同約定時間支付購房款；房屋所有權人未按合同約定時間交付房屋；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定：購房人未按時支付購房款，應向房屋所有權人支付違約金，違約金金額為應付款項的_____%；房屋所有權人未按時交付房屋，應向購房人支付違約金，違約金金額為_____%；任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若購房人未按時支付首付款，應向房屋所有權人支付人民幣______元的違約金。若房屋所有權人未按合同約定時間交付房屋，應向購房人支付人民幣______元的違約金。全文完。2024年度標的00萬元：小產(chǎn)權房購房合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證書2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權利狀態(tài)3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2房地產(chǎn)交易總價款3.3房地產(chǎn)交易支付方式3.4房地產(chǎn)交易支付期限4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付條件4.2房地產(chǎn)交付時間4.3房地產(chǎn)交付方式4.4房地產(chǎn)驗收標準5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1房地產(chǎn)稅費種類6.2房地產(chǎn)稅費承擔主體6.3房地產(chǎn)稅費支付期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同備案11.1合同備案機關11.2合同備案程序11.3合同備案期限12.其他約定事項12.1其他約定事項內(nèi)容12.2其他約定事項效力13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（賣方）：[賣方全稱]，住所地：[賣方住所地址]乙方（買方）：[買方全稱]，住所地：[買方住所地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證書甲方提供的房地產(chǎn)權屬證書編號為：[證書編號]，證書類型為：[證書類型]，發(fā)證機關為：[發(fā)證機關名稱]。2.2房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位于：[具體位置]，建筑面積為：[建筑面積]，土地面積為：[土地面積]。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：[用途]，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.4房地產(chǎn)權利狀態(tài)房地產(chǎn)目前權利狀態(tài)為：[權利狀態(tài)]，不存在任何權利瑕疵。3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格房地產(chǎn)交易價格為人民幣：[交易價格]元。3.2房地產(chǎn)交易總價款房地產(chǎn)交易總價款為人民幣：[總價款]元。3.3房地產(chǎn)交易支付方式（1）簽訂合同時支付定金：人民幣[定金金額]元；（2）合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付首付款：人民幣[首付款金額]元；（3）剩余購房款在房屋交付前支付完畢。3.4房地產(chǎn)交易支付期限（1）定金支付期限：自合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)；（2）首付款支付期限：自合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)；（3）剩余購房款支付期限：在房屋交付前。4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋符合合同約定，且無任何權利瑕疵。4.2房地產(chǎn)交付時間房屋交付時間為：[交付時間]。4.3房地產(chǎn)交付方式甲方應將房屋交付給乙方，交付地點為：[交付地點]。4.4房地產(chǎn)驗收標準房屋驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付購房款；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金：人民幣[違約金金額]元；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金：人民幣[違約金金額]元。5.3違約金違約金的計算方式為：未履行部分×合同總價款×[違約金比例]。6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1房地產(chǎn)稅費種類甲方應繳納的稅費包括：契稅、印花稅、土地增值稅等。6.2房地產(chǎn)稅費承擔主體甲方為房地產(chǎn)稅費承擔主體。6.3房地產(chǎn)稅費支付期限甲方應在房屋交付前將稅費支付完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。10.合同附件10.1合同附件名稱（1）房地產(chǎn)權屬證書復印件；（2）房屋買賣協(xié)議；（3）房屋交接清單；（4）付款憑證。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。11.合同簽署11.1合同簽署時間本合同簽署時間為：[簽署日期]。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為：[簽署地點]。11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________12.合同備案12.1合同備案機關本合同需在[備案機關名稱]備案。12.2合同備案程序合同備案程序按照[備案機關名稱]的相關規(guī)定執(zhí)行。12.3合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起[備案期限]內(nèi)。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。13.2其他約定事項效力本合同及其他約定事項內(nèi)容，均符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整無缺。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、鑒定機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等非合同雙方當事人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、解除等事宜；（2）對房地產(chǎn)進行鑒定、評估、監(jiān)理等；（3）提供法律、財務等咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方介入程序第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同，應向第三方提供真實、完整的信息和資料，并配合第三方完成相關工作。16.2第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.3第三方因自身原因?qū)е陆槿牍ぷ鞒霈F(xiàn)失誤或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方介入工作的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在介入過程中可能承擔的風險；（3）甲乙雙方對第三方介入工作的合理預期；（4）市場慣例和行業(yè)標準。17.2責任限額的約定甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中應明確約定第三方責任限額。17.3超出責任限額的賠償?shù)谌皆诮槿脒^程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過程中，與甲方的關系為委托關系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過程中，與乙方的關系為委托關系，乙方為委托人，第三方為受托人。18.3第三方與合同雙方的關系第三方在介入過程中，與合同雙方均為獨立第三方關系，第三方不承擔合同雙方之間的權利義務。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定支付。19.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式為：（1）按月支付；（2）按項目支付；（3）按實際發(fā)生支付；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的支付方式。19.3第三方介入費用的支付期限第三方介入費用的支付期限按照合作協(xié)議或委托書約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入工作；（4）甲乙雙方或第三方單方終止介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應在接到終止通知后[終止期限]內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件要求：清晰、完整，能夠證明房地產(chǎn)權利狀態(tài)。2.房屋買賣協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。3.房地產(chǎn)交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施清單，雙方簽字確認。4.付款憑證要求：真實、合法，能夠證明已支付款項。5.第三方合作協(xié)議或委托書要求：內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.房地產(chǎn)稅費繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明已繳納相關稅費。7.合同補充協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，具有法律效力。9.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付購房款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付首付款，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定交付房屋責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定支付購房款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付首付款，應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成房屋鑒定，應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度標的00萬元：小產(chǎn)權房購房合同范本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋權屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及責任5.產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶時間5.2產(chǎn)權過戶費用及承擔5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理6.保修及維修責任6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址甲方地址：______（詳細地址）乙方地址：______（詳細地址）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______（電話號碼、電子郵箱等）乙方聯(lián)系方式：______（電話號碼、電子郵箱等）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于______（具體位置描述）2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構房屋為______結(jié)構，具體為______。2.4房屋權屬證明甲方提供房屋權屬證明，證明房屋所有權歸甲方所有。3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣______元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付購房總價的______%，即人民幣______元整；（2）尾款：房屋交付前______日內(nèi)支付購房總價的______%，即人民幣______元整。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：______年______月______日；（2）尾款支付時間：______年______月______日。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收。驗收標準如下：（1）房屋結(jié)構安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋配套設施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。4.3驗收程序及責任（1）乙方應在房屋交付后______日內(nèi)完成房屋驗收；（2）若驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收后______日內(nèi)書面通知甲方；（3）甲方應在收到通知后______日內(nèi)進行修復，直至乙方滿意為止。5.產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶時間甲方應在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權過戶費用及承擔房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關費用，由______方承擔。5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理過戶手續(xù)等。6.保修及維修責任6.1保修范圍房屋自交付之日起______年內(nèi)，甲方對房屋主體結(jié)構、防水層、電氣管線等承擔保修責任。6.2保修期限房屋主體結(jié)構保修期限為______年，其他設施保修期限為______年。6.3維修責任（1）甲方應在接到乙方維修通知后______日內(nèi)進行維修；（2）因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應承擔維修責任及費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構仲裁地點：______市______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過______個月；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應在______日內(nèi)給予答復；（2）雙方未能就合同解除達成一致意見的，任何一方均可將解除合同的要求提交仲裁。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）已支付的款項，扣除已履行部分，應退還給支付方；（3）合同解除后，因履行合同而產(chǎn)生的債權債務關系應依法處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同終止后，已支付的款項，扣除已履行部分，應退還給支付方；（3）合同終止后，因履行合同而產(chǎn)生的債權債務關系應依法處理。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除合同責任。11.2通知方式（1）通過郵寄方式，以掛號信方式寄送至對方地址；（2）通過電子郵箱發(fā)送至對方電子郵箱；（3）通過電話或短信通知。11.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋照片；（3）付款憑證。12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：付款憑證