2024年度綠色建筑示范項目三方承包施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑示范項目三方承包施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目工期3.合同標(biāo)的及范圍3.1施工內(nèi)容3.2設(shè)計要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4面積及工程量清單4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式及時間4.4預(yù)付款4.5進度款4.6結(jié)算款4.7保修金5.施工組織設(shè)計5.1施工方案5.2施工進度計劃5.3施工資源配置5.4安全生產(chǎn)措施5.5環(huán)境保護措施6.工程變更及索賠6.1變更程序6.2變更價格6.3索賠程序6.4索賠范圍6.5索賠期限7.質(zhì)量管理及驗收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4質(zhì)量保修8.工期管理及延誤8.1工期要求8.2延期責(zé)任8.3延期賠償8.4延期處理9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序9.4解除及終止責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用11.合同附件11.1設(shè)計圖紙及文件11.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)11.3合同附件清單12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4通知及送達14.5不可抗力14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號：________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：________1.2.2發(fā)包方法定代表人：________1.2.3發(fā)包方注冊地址：________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：________1.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：________1.3.2監(jiān)理方法定代表人：________1.3.3監(jiān)理方注冊地址：________1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：________1.3.5監(jiān)理方開戶銀行：________1.3.6監(jiān)理方銀行賬號：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：________2.5項目工期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.合同標(biāo)的及范圍3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。3.2設(shè)計要求：按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。3.4面積及工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。4.合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣________元整。4.2價格組成：包括直接工程費、間接費、利潤和稅金等。4.3支付方式及時間：分階段支付，具體支付時間及比例見附件二《支付進度表》。4.4預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)，承包方收到發(fā)包方支付的預(yù)付款人民幣________元。4.5進度款：按月進度支付，每月支付進度款的________%。4.6結(jié)算款：工程竣工后，發(fā)包方對承包方提交的結(jié)算資料進行審核，并在________日內(nèi)支付結(jié)算款。4.7保修金：合同總價款的________%，在工程竣工驗收合格后________日內(nèi)無息退還。5.施工組織設(shè)計5.1施工方案：詳見附件三《施工組織設(shè)計》。5.2施工進度計劃：詳見附件四《施工進度計劃表》。5.3施工資源配置：詳見附件五《施工資源配置計劃》。5.4安全生產(chǎn)措施：詳見附件六《安全生產(chǎn)措施》。5.5環(huán)境保護措施：詳見附件七《環(huán)境保護措施》。6.工程變更及索賠6.1變更程序：變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更價格：按照市場價格或合同約定進行調(diào)整。6.3索賠程序：承包方在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照合同約定進行賠償。6.4索賠范圍：包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、工期延誤等原因造成的損失。6.5索賠期限：自事件發(fā)生之日起________日內(nèi)提出。7.質(zhì)量管理及驗收7.1質(zhì)量控制措施：詳見附件八《質(zhì)量管理措施》。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。7.3驗收程序：工程分階段驗收，具體驗收程序見附件九《驗收程序》。7.4驗收資料：詳見附件十《驗收資料清單》。7.5質(zhì)量保修：自竣工驗收合格之日起，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)________年的保修責(zé)任。8.工期管理及延誤8.1工期要求：承包方必須按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得延期。8.2延期責(zé)任：因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付________元違約金。8.3延期賠償：因發(fā)包方原因造成工期延誤的，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。8.4延期處理：工期延誤的處理方式，包括但不限于調(diào)整進度計劃、延長工期、賠償損失等。9.合同解除及終止9.1解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同。9.2終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程質(zhì)量合格，合同自然終止。9.3解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明理由。9.4解除及終止責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、支付已發(fā)生的費用和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1設(shè)計圖紙及文件：詳見附件一《設(shè)計圖紙及文件清單》。11.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)清單》。11.3合同附件清單：詳見附件三《合同附件清單》。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：________年________月________日。12.3終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程質(zhì)量合格，合同自然終止。12.4終止日期：詳見合同約定或?qū)嶋H終止日期。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和方式，根據(jù)違約情形和合同約定確定。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4通知及送達：除法律另有規(guī)定外，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的方式進行送達。14.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同爭議。14.6合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等非直接參與施工的獨立法人或其他組織。15.1.2.1工程咨詢公司15.1.2.2工程監(jiān)理公司15.1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)15.1.2.4環(huán)保監(jiān)測機構(gòu)15.1.2.5法務(wù)顧問等15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系上，各自獨立，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方與承包方在合同關(guān)系上，承包方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。15.4.3第三方與發(fā)包方在合同關(guān)系上，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，最高不超過________元人民幣。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.1.2.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`造成的損失；16.1.2.2第三方提供的咨詢意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失；16.1.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2超過責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方造成的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.3保險責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險。16.3.2第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和需求。17.1.2對方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請。17.2第三方的選擇17.2.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及服務(wù)協(xié)議報監(jiān)理方備案。17.3第三方的職責(zé)范圍17.3.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收。18.1.2驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署終止第三方介入的書面文件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)在________日內(nèi)進行驗收。18.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)簽署終止第三方介入的書面文件，并結(jié)清相關(guān)費用。18.3第三方介入的終止責(zé)任18.3.1第三方介入工作完成后，如因第三方原因?qū)е买炇詹缓细?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及文件清單詳細(xì)要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、施工規(guī)范等。2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：列出國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)操作和質(zhì)量控制。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項工程量、材料量、人工量等。說明：用于計算工程款、進行工程變更和索賠。4.支付進度表詳細(xì)要求：明確各階段工程款的支付時間和比例。說明：用于規(guī)范支付流程，確保工程款的合理分配。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作，確保工程順利進行。6.施工進度計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工計劃，包括工期、施工內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：用于監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。7.施工資源配置計劃詳細(xì)要求：明確施工過程中所需的各種資源，包括人力、物力、財力等。說明：用于合理調(diào)配資源，提高施工效率。8.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。9.環(huán)境保護措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施等。說明：用于減少施工對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。10.質(zhì)量管理措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制點、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于確保施工質(zhì)量，滿足合同要求。11.驗收程序詳細(xì)要求：明確各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員等。說明：用于確保工程質(zhì)量，為工程交付使用提供保障。12.驗收資料清單詳細(xì)要求：列出驗收過程中所需的各種資料，包括施工記錄、檢驗報告等。說明：用于規(guī)范驗收工作，確保驗收的全面性和準(zhǔn)確性。13.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容。說明：用于明確合同附件的組成，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時付款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未付款額的________%計算。示例：發(fā)包方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月進度款，如未按時支付，則應(yīng)向承包方支付________元違約金。2.未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方未按時完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同總價的比例計算。示例：承包方應(yīng)于________年________月________日前完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付________元違約金。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：因承包方原因造成工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并賠償發(fā)包方________元損失。4.設(shè)計變更未及時處理責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方提出設(shè)計變更，承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：發(fā)包方提出設(shè)計變更后，承包方應(yīng)于________日內(nèi)完成變更，如未按時完成，則應(yīng)向發(fā)包方支付________元違約金。5.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：因承包方原因造成安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：因承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方________元損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑示范項目三方承包施工合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.承包方與發(fā)包方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3第三方參與方信息3.項目合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方參與方權(quán)利與義務(wù)4.項目施工進度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實施階段4.3竣工驗收階段5.項目施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.項目安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工要求6.3安全文明施工措施7.項目成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制措施7.3成本結(jié)算與支付8.項目合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同履行與終止10.1合同履行期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.4附件四：工程量清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.承包方與發(fā)包方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3第三方參與方信息3.項目合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方參與方權(quán)利與義務(wù)4.項目施工進度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實施階段4.3竣工驗收階段5.項目施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.項目安全文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工要求6.3安全文明施工措施7.項目成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制措施7.3成本結(jié)算與支付8.項目合同變更與解除8.1變更程序8.1.1發(fā)包方或承包方提出變更申請，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的理由、內(nèi)容和預(yù)期影響。8.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并形成書面變更協(xié)議。8.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.2.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)施工的。8.2.3項目合同約定的其他解除條件。8.3解除程序8.3.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并說明解除的理由。8.3.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備物資處理等。8.3.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1發(fā)包方與承包方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠公正、公平地處理爭議。9.2.2雙方可在合同中約定具體的爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1發(fā)包方或承包方提出爭議解決申請，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行審理。9.3.3爭議解決機構(gòu)作出裁決，并通知雙方執(zhí)行。10.合同履行與終止10.1合同履行期限10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。10.1.2合同履行期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但應(yīng)書面通知對方。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1發(fā)包方或承包方提出合同終止申請，應(yīng)書面通知對方。10.3.2雙方協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。10.3.3合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)的。11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。11.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。11.3.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)管理部門審批。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件。12.2.2法定解除條件。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件。12.3.2法定終止條件。13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.4附件四：工程量清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位、審計單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)其職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在確保項目按計劃、按質(zhì)量、按成本進行，同時保障各方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、項目風(fēng)險和合同約定等因素。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.1.2第三方服務(wù)合同的簽訂應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方職責(zé)劃分17.2.1第三方應(yīng)明確其在項目中的具體職責(zé)，包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理、合同管理等。17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確職責(zé)劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和技術(shù)支持，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.2.2第三方不得直接干預(yù)乙方的施工活動，除非乙方請求或合同另有約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。19.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議20.1.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。20.2第三方介入的爭議處理20.2.1爭議處理過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.2.2爭議解決機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，各方應(yīng)予以遵守。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件21.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。21.1.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)施工的。21.1.3第三方介入的合同約定的其他解除條件。21.2第三方介入的合同解除程序21.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并說明解除的理由。21.2.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜。21.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含項目的設(shè)計意圖、尺寸、材料等信息。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、進度計劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.附件三：技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、環(huán)保要求等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的基本要求，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款和進行成本控制的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、影響和雙方責(zé)任。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。6.附件六：工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、人員、過程和結(jié)果。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程是否滿足合同要求的重要文件。7.附件七：工程結(jié)算報告要求：結(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)列出工程款支付情況、結(jié)算依據(jù)和雙方責(zé)任。說明：工程結(jié)算報告是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議是處理違約行為的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)的。發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。第三方未按合同約定履行職責(zé)的。雙方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方違約：根據(jù)未支付工程款的比例計算賠償金額。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的責(zé)任限額和違約行為計算賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按期完成施工任務(wù)，延誤工期10天，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付每日延誤賠償金5000元。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方停工，發(fā)包方應(yīng)支付違約金10萬元。第三方在項目監(jiān)督過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用并支付違約金5萬元。全文完。2024年度綠色建筑示范項目三方承包施工合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5項目名稱1.6項目地點1.7項目規(guī)模1.8項目內(nèi)容1.9合同工期1.10合同總價1.11付款方式第二條項目規(guī)劃與設(shè)計2.1項目規(guī)劃原則2.2設(shè)計要求2.3設(shè)計變更程序2.4設(shè)計圖紙及技術(shù)文件第三條施工組織與管理3.1施工組織架構(gòu)3.2施工進度計劃3.3施工現(xiàn)場管理3.4質(zhì)量管理3.5安全管理3.6環(huán)境保護第四條材料與設(shè)備4.1材料采購與供應(yīng)4.2設(shè)備采購與供應(yīng)4.3材料與設(shè)備驗收4.4材料與設(shè)備質(zhì)量保證第五條施工進度與驗收5.1施工進度要求5.2施工驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理第六條付款與結(jié)算6.1付款進度6.2付款方式6.3結(jié)算程序6.4結(jié)算爭議處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1附件一：項目規(guī)劃與設(shè)計文件11.2附件二：施工組織設(shè)計11.3附件三：材料與設(shè)備清單11.4附件四：施工進度計劃11.5附件五：付款計劃11.6附件六：爭議解決機構(gòu)名單第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同效力第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3爭議解決14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色建筑示范項目三方承包施工合同1.2合同編號：GSJ202400011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方：1.4.1承包方：建筑工程有限公司1.4.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.3監(jiān)理方：工程監(jiān)理有限公司1.5項目名稱：綠色住宅小區(qū)1.6項目地點：市區(qū)路號1.7項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.8項目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等1.9合同工期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.10合同總價：人民幣壹億貳仟萬元整（￥120,000,000.00）1.11付款方式：1.11.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價20%的預(yù)付款1.11.2進度款：按實際完成工程量的70%支付，每月支付一次1.11.3結(jié)算款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同總價10%1.11.4驗收合格后支付剩余20%第二條項目規(guī)劃與設(shè)計2.1項目規(guī)劃原則：遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，注重節(jié)能減排，提高居住舒適度2.2設(shè)計要求：2.2.1住宅樓設(shè)計應(yīng)滿足國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)2.2.2商業(yè)樓設(shè)計應(yīng)注重節(jié)能、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展2.2.3地下車庫設(shè)計應(yīng)滿足防火、防水、通風(fēng)等要求2.3設(shè)計變更程序：2.3.1設(shè)計變更需經(jīng)三方同意2.3.2設(shè)計變更需提供變更圖紙及說明2.3.3設(shè)計變更需經(jīng)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)2.4設(shè)計圖紙及技術(shù)文件：2.4.1承包方應(yīng)提供符合設(shè)計要求的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件2.4.2設(shè)計圖紙及技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方審核合格后方可使用第三條施工組織與管理3.1施工組織架構(gòu)：3.1.1承包方設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織與管理3.1.2項目經(jīng)理部下設(shè)施工、質(zhì)量、安全、材料等部門3.2施工進度計劃：3.2.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進度計劃，包括各階段工期及節(jié)點3.2.2施工進度計劃需經(jīng)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)3.3施工現(xiàn)場管理：3.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序3.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志3.4質(zhì)量管理：3.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量3.5安全管理：3.5.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制3.5.2施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程3.6環(huán)境保護：3.6.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響3.6.2施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地清理及恢復(fù)第四條材料與設(shè)備4.1材料采購與供應(yīng)：4.1.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購與供應(yīng)4.1.2采購材料應(yīng)符合設(shè)計要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備采購與供應(yīng)：4.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購與供應(yīng)4.2.2采購設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料與設(shè)備驗收：4.3.1材料與設(shè)備到貨后，承包方應(yīng)進行驗收4.3.2驗收合格后方可使用4.4材料與設(shè)備質(zhì)量保證：4.4.1承包方應(yīng)保證材料與設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償?shù)谖鍡l施工進度與驗收5.1施工進度要求：5.1.1承包方應(yīng)按施工進度計劃進行施工5.1.2每月至少進行一次進度匯報5.2施工驗收程序：5.2.1施工完成后，承包方應(yīng)組織驗收5.2.2驗收合格后，監(jiān)理方出具驗收報告5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計要求5.4驗收不合格處理：5.4.1驗收不合格，承包方應(yīng)進行整改5.4.2整改完成后，經(jīng)監(jiān)理方再次驗收合格后方可繼續(xù)施工第六條付款與結(jié)算6.1付款進度：6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付6.1.2進度款：每月支付一次6.1.3結(jié)算款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付6.2付款方式：6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支票6.3結(jié)算程序：6.3.1承包方提交結(jié)算申請6.3.2發(fā)包方審核結(jié)算申請6.3.3發(fā)包方支付結(jié)算款6.4結(jié)算爭議處理：6.4.1結(jié)算爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承包方未按合同約定完成工程7.1.2承包方未按合同約定支付款項7.1.3發(fā)包方未按合同約定提供施工條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：7.3.1違約金按合同總價的一定比例計算7.3.2賠償損失按實際損失計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁第九條合同解除與終止9.1合同解除情形：9.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止程序：9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行合同履行情況的結(jié)算9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場和材料設(shè)備第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期：2024年3月15日10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的工期屆滿10.3.2合同解除或終止10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止日期：根據(jù)合同約定的工期或終止條件確定第十一條合同附件11.1附件一：項目規(guī)劃與設(shè)計文件11.2附件二：施工組織設(shè)計11.3附件三：材料與設(shè)備清單11.4附件四：施工進度計劃11.5附件五：付款計劃11.6附件六：爭議解決機構(gòu)名單第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案12.3合同效力：本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力第十三條通知與送達13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等13.2送達地址：13.2.1承包方：建筑工程有限公司13.2.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.2.3監(jiān)理方：工程監(jiān)理有限公司13.3送達時間：13.3.1書面通知：自發(fā)出之日起視為送達13.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起視為送達13.3.3傳真：自發(fā)送之日起視為送達第十四條合同其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3爭議解決：如本合同條款或解釋與本合同附件不一致，以附件為準(zhǔn)14.4合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意14.5合同解除：本合同解除必須經(jīng)雙方書面同意14.6合同終止：本合同終止必須經(jīng)雙方書面同意第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，不參與合同直接履行，但提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人或自然人。1.2.1甲乙雙方的員工或代理人1.2.2合同的直接承包商或分包商1.2.3合同的監(jiān)理方1.2.4合同的驗收方第二條第三方介入目的與職責(zé)2.1第三方介入目的：2.1.1提高合同履行的效率與質(zhì)量2.1.2解決合同履行中的專業(yè)問題2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行2.2第三方職責(zé)：2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)2.2.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案2.2.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估2.2.4參與合同爭議的調(diào)解第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂專門的協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后、合同執(zhí)行前完成。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定獲得報酬4.1.2在合同執(zhí)行過程中享有知情權(quán)4.1.3對甲乙雙方的行為有監(jiān)督權(quán)4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和職業(yè)道德4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)4.2.3對合同執(zhí)行過程中的信息保密第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。5.3第三方責(zé)