2024年房屋買賣資金監(jiān)管合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣資金監(jiān)管合同樣式本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1買方信息3.2賣方信息3.3監(jiān)管機構信息4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋產權情況4.3房屋交易價格5.資金監(jiān)管方式5.1監(jiān)管賬戶開設5.2資金監(jiān)管流程5.3資金監(jiān)管期限6.監(jiān)管機構職責6.1監(jiān)管機構審查職責6.2監(jiān)管機構監(jiān)管職責6.3監(jiān)管機構報告職責7.買方與賣方權利義務7.1買方權利義務7.2賣方權利義務8.監(jiān)管機構權利義務8.1監(jiān)管機構權利8.2監(jiān)管機構義務9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：監(jiān)管機構承諾書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2本合同訂立前，買賣雙方已充分了解相關法律法規(guī)，并同意按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“買賣雙方”指本合同約定的買方和賣方。2.1.2“監(jiān)管機構”指根據(jù)本合同約定負責監(jiān)管房屋買賣資金的專業(yè)機構。2.1.3“房屋”指本合同約定的買賣雙方轉讓和受讓的房產。2.1.4“資金”指買賣雙方因房屋買賣所涉及的款項。2.2解釋2.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有含義，應具有其通常的含義。2.2.2如對本合同條款有歧義，應按照有利于維護公平、公正的原則進行解釋。3.合同主體3.1買方信息3.1.1買方全稱：________________________3.1.2買方法定代表人：_____________________3.1.3買方聯(lián)系方式：_______________________3.2賣方信息3.2.1賣方全稱：________________________3.2.2賣方法定代表人：_____________________3.2.3賣方聯(lián)系方式：_______________________3.3監(jiān)管機構信息3.3.1監(jiān)管機構全稱：________________________3.3.2監(jiān)管機構負責人：_____________________3.3.3監(jiān)管機構聯(lián)系方式：_______________________4.房屋信息4.1房屋基本情況4.1.1房屋坐落地址：________________________4.1.2房屋產權證號：_____________________4.1.3房屋面積：________________________4.2房屋產權情況4.2.1房屋產權清晰，不存在爭議。4.2.2房屋不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。4.3房屋交易價格4.3.1房屋買賣交易價格為：_____________________4.3.2交易價格包含稅費、傭金等一切費用。5.資金監(jiān)管方式5.1監(jiān)管賬戶開設5.1.1監(jiān)管機構應在合同簽訂后5個工作日內，開設監(jiān)管賬戶。5.1.2監(jiān)管賬戶用于存儲買賣雙方交易資金。5.2資金監(jiān)管流程5.2.1買方將交易資金轉入監(jiān)管賬戶。5.2.2賣方在房屋過戶前不得從監(jiān)管賬戶提取資金。5.2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，監(jiān)管機構根據(jù)雙方約定將監(jiān)管賬戶資金劃轉至賣方賬戶。5.3資金監(jiān)管期限5.3.1資金監(jiān)管期限自監(jiān)管賬戶開設之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.監(jiān)管機構職責6.1監(jiān)管機構審查職責6.1.1監(jiān)管機構對買賣雙方提交的文件進行審查。6.1.2審查內容包括但不限于房屋產權、交易價格等。6.2監(jiān)管機構監(jiān)管職責6.2.1監(jiān)管機構負責監(jiān)管交易資金的進出。6.2.2監(jiān)管機構有權查詢交易資金使用情況。6.3監(jiān)管機構報告職責6.3.1監(jiān)管機構應定期向買賣雙方報告監(jiān)管情況。6.3.2如發(fā)生重大事項，監(jiān)管機構應及時通知買賣雙方。8.買方與賣方權利義務8.1買方權利義務8.1.1買方有權要求賣方提供房屋產權證明及相關文件。8.1.2買方應在合同約定的期限內支付房屋交易款項。8.1.3買方有權要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。8.2賣方權利義務8.2.1賣方應保證房屋產權清晰，不存在爭議。8.2.2賣方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。8.2.3賣方應在房屋過戶前不得從監(jiān)管賬戶提取資金。9.監(jiān)管機構權利義務9.1監(jiān)管機構權利9.1.1監(jiān)管機構有權要求買賣雙方提供相關文件和信息。9.1.2監(jiān)管機構有權對交易資金進行監(jiān)管。9.2監(jiān)管機構義務9.2.1監(jiān)管機構應保證交易資金的合法、安全。9.2.2監(jiān)管機構應及時向買賣雙方報告監(jiān)管情況。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經買賣雙方及監(jiān)管機構書面同意。10.1.2合同變更應采用書面形式，并由各方簽字或蓋章確認。10.2合同解除10.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件。10.2.2合同解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜。11.違約責任11.1違約行為11.1.1買賣雙方未按合同約定履行付款義務。11.1.2賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。11.1.3監(jiān)管機構未按合同約定履行監(jiān)管職責。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議提起后，雙方應指定代表參加訴訟。12.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，各方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同終止13.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。13.2.2合同終止后，各方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款的解釋權歸簽訂合同雙方共同享有。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房屋買賣資金監(jiān)管過程中，由買賣雙方共同選定的，為協(xié)助交易順利進行而介入的獨立機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣資金監(jiān)管流程。15.2.2第三方應確保交易資金的安全和合法使用。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，買賣雙方應共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。16.2買賣雙方應在合同簽訂后5個工作日內，選定并通知第三方介入。17.第三方權利17.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的文件和信息。17.2第三方有權對交易資金的使用情況進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。18.2第三方應及時向買賣雙方報告監(jiān)管情況。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過交易資金的5%。19.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方責任限額的調整需經買賣雙方同意。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與買賣雙方之間的關系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.2第三方與監(jiān)管機構之間的關系由《第三方介入?yún)f(xié)議》及監(jiān)管協(xié)議約定。20.3第三方與房屋買賣合同其他相關方（如貸款銀行、稅務部門等）之間的關系由相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。21.第三方介入時的額外條款及說明21.1買方額外條款21.1.1買方有權要求第三方提供交易資金監(jiān)管服務的詳細信息。21.1.2買方有權要求第三方對其交易資金的使用情況進行專項審計。21.2賣方額外條款21.2.1賣方有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。21.2.2賣方有權要求第三方在房屋過戶前不得將交易資金劃轉至其賬戶。21.3監(jiān)管機構額外條款21.3.1監(jiān)管機構有權要求第三方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助。21.3.2監(jiān)管機構有權對第三方在監(jiān)管過程中的行為進行監(jiān)督。21.4第三方額外條款21.4.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責，不得擅自變更。21.4.2第三方應確保交易資金的安全和合法使用，不得泄露買賣雙方信息。22.第三方介入后的合同修改22.1合同中關于第三方介入的條款，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》及本附加條款進行修改。22.2合同中關于第三方責任的條款，應參照本附加條款進行修改。22.3合同中關于第三方與其他各方關系的條款，應參照本附加條款進行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)、違約責任等內容。說明：房屋買賣合同是本合同的基礎，是買賣雙方權利義務的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入房屋買賣資金監(jiān)管的依據(jù)。3.監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確監(jiān)管機構的職責、權利、義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管機構履行監(jiān)管職責的依據(jù)。4.房屋產權證明詳細要求：產權證明應包含房屋所有權人、房屋坐落地址、產權證號等信息。說明：房屋產權證明是證明房屋產權清晰的依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的依據(jù)。6.房屋過戶手續(xù)詳細要求：過戶手續(xù)應包含房屋過戶申請、產權轉移登記、稅費繳納證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是證明房屋所有權轉移的依據(jù)。7.交易資金監(jiān)管賬戶信息詳細要求：賬戶信息應包含監(jiān)管賬戶名稱、賬戶號碼、開戶行等信息。說明：交易資金監(jiān)管賬戶信息是監(jiān)管交易資金的依據(jù)。8.第三方審計報告詳細要求：審計報告應包含審計對象、審計期間、審計內容、審計結論等。說明：第三方審計報告是證明交易資金使用合法合規(guī)的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按合同約定付款賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)第三方未按協(xié)議約定履行監(jiān)管職責監(jiān)管機構未按協(xié)議約定履行監(jiān)管職責2.責任認定標準違約行為發(fā)生的事實違約行為對合同履行的直接影響違約行為的嚴重程度3.違約責任認定示例買方未按合同約定付款，構成違約行為。根據(jù)合同約定，買方應支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，構成違約行為。根據(jù)合同約定，賣方應支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定履行監(jiān)管職責，構成違約行為。根據(jù)協(xié)議約定，第三方應承擔相應的賠償責任。監(jiān)管機構未按協(xié)議約定履行監(jiān)管職責，構成違約行為。根據(jù)協(xié)議約定，監(jiān)管機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋買賣資金監(jiān)管合同樣式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權信息3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶3.2資金監(jiān)管期限3.3資金監(jiān)管金額4.資金監(jiān)管流程4.1甲方支付首付款4.2乙方支付購房款4.3資金監(jiān)管賬戶的資金使用5.資金監(jiān)管費用5.1資金監(jiān)管服務費5.2其他相關費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內面積：____________________2.3房屋產權信息房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管銀行：____________________資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________資金監(jiān)管賬戶賬號：____________________3.2資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.3資金監(jiān)管金額資金監(jiān)管金額：人民幣____________________元整。4.資金監(jiān)管流程4.1甲方支付首付款甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將首付款人民幣____________________元整匯入資金監(jiān)管賬戶。4.2乙方支付購房款乙方應在本合同簽訂之日起____日內，將購房款人民幣____________________元整匯入資金監(jiān)管賬戶。4.3資金監(jiān)管賬戶的資金使用（1）支付房屋過戶登記手續(xù)費用；（2）支付房屋維修基金；（3）支付房屋交易稅費；（4）其他與本合同相關的費用。5.資金監(jiān)管費用5.1資金監(jiān)管服務費資金監(jiān)管服務費：人民幣____________________元整，由甲方支付。5.2其他相關費用其他相關費用按照資金監(jiān)管銀行的規(guī)定和收費標準執(zhí)行。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。6.2合同終止條件（1）本合同約定的資金監(jiān)管期限屆滿；（2）房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢；（3）其他導致合同終止的情形。7.違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付首付款或購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；（2）甲方在資金監(jiān)管期限內擅自使用資金監(jiān)管賬戶資金的，應向乙方支付違約金，違約金為擅自使用金額的_____%。7.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；（2）乙方在資金監(jiān)管期限內擅自使用資金監(jiān)管賬戶資金的，應向甲方支付違約金，違約金為擅自使用金額的_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1通知方式送達至乙方住所地；通過乙方提供的聯(lián)系電話發(fā)送短信；通過乙方提供的電子郵箱發(fā)送電子郵件；送達至甲方住所地；通過甲方提供的聯(lián)系電話發(fā)送短信；通過甲方提供的電子郵箱發(fā)送電子郵件。10.2合同附件本合同附件如下：房屋買賣合同；房屋產權證書復印件；房屋買賣資金監(jiān)管協(xié)議；其他與本合同相關的文件。10.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件（1）合同約定的資金監(jiān)管期限屆滿，且房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢；（2）合同解除后，合同目的已實現(xiàn)。12.違約責任12.1甲方違約責任除本合同第七條規(guī)定的違約責任外，甲方如違反其他約定，應承擔相應的違約責任。12.2乙方違約責任除本合同第七條規(guī)定的違約責任外，乙方如違反其他約定，應承擔相應的違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式如本合同第十八條未解決爭議，爭議解決方式同第八條第1.1款。13.2爭議解決機構如本合同第十八條未解決爭議，爭議解決機構同第八條第1.2款。14.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構等，以及因履行本合同而產生的其他相關機構或個人。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務或意見；（2）需要第三方協(xié)助完成合同約定的某些事項；（3）法律法規(guī)或本合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與確定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同項下提供的服務或意見的實際價值。16.2責任承擔（1）第三方因提供的服務或意見導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。17.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的違約責任由其自行承擔。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應按照本合同約定，履行其義務，并享受相應的權利。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構（1）中介機構應在本合同簽訂前取得合法的經營范圍和資質；（2）中介機構應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的中介服務；（3）中介機構的中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2評估機構（1）評估機構應在本合同簽訂前取得合法的評估資質；（2）評估機構應按照本合同約定，提供真實、準確的評估報告；（3）評估報告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。19.3鑒定機構（1）鑒定機構應在本合同簽訂前取得合法的鑒定資質；（2）鑒定機構應按照本合同約定，提供真實、準確的鑒定結論；（3）鑒定結論作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。19.4監(jiān)管機構（1）監(jiān)管機構應按照法律法規(guī)的規(guī)定，對資金監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管；（2）監(jiān)管機構應確保資金監(jiān)管賬戶內的資金安全，并及時向甲乙雙方提供監(jiān)管報告。20.第三方變更20.1第三方變更的條件（1）因業(yè)務需要或其他合理原因；（2）法律法規(guī)或本合同約定的其他變更情形。20.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對方；（2）變更后的第三方應具備履行本合同項下義務的能力。20.3第三方變更的生效第三方變更自變更通知送達對方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：明確房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的復印件，確保房屋產權清晰、無糾紛。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.房屋買賣資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確資金監(jiān)管賬戶的開立、資金監(jiān)管期限、資金監(jiān)管金額、資金使用方式等內容。說明：本附件是資金監(jiān)管的具體約定，保障交易資金的安全。4.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對房屋的價值進行評估。5.房屋鑒定結論詳細要求：由具有資質的鑒定機構出具，對房屋的結構、安全等進行鑒定。說明：本附件用于確認房屋是否符合買賣雙方的要求。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：本附件用于證明交易稅費已履行。7.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢證明詳細要求：提供房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：本附件用于證明房屋產權已轉移至買方。8.通知文件詳細要求：提供雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知文件，包括變更通知、解除通知等。說明：本附件用于證明通知的送達和接收。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按約定時間支付首付款或購房款責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若甲方應支付首付款人民幣10萬元，但未按約定時間支付，則應支付違約金1萬元。（2）在資金監(jiān)管期限內擅自使用資金監(jiān)管賬戶資金責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為擅自使用金額的_____%。示例：若甲方擅自使用資金監(jiān)管賬戶資金人民幣5萬元，則應支付違約金5千元。2.乙方違約行為（1）未按約定時間支付購房款責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若乙方應支付購房款人民幣100萬元，但未按約定時間支付，則應支付違約金10萬元。（2）在資金監(jiān)管期限內擅自使用資金監(jiān)管賬戶資金責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為擅自使用金額的_____%。示例：若乙方擅自使用資金監(jiān)管賬戶資金人民幣10萬元，則應支付違約金1萬元。3.第三方違約行為責任認定標準：第三方應根據(jù)其在合同項下的義務和承諾，承擔相應的違約責任。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致交易價格嚴重失實，則評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋買賣資金監(jiān)管合同樣式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間及比例4.資金監(jiān)管機構及賬戶信息4.1資金監(jiān)管機構4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管協(xié)議5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請5.2資金監(jiān)管審核5.3資金監(jiān)管執(zhí)行5.4資金監(jiān)管解除6.資金監(jiān)管費用及承擔6.1資金監(jiān)管費用6.2費用承擔7.房屋交付及過戶手續(xù)7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3過戶手續(xù)7.4過戶稅費8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138000000001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系方式：139000000001.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：056801.3.3代理人聯(lián)系方式：137000000002.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：00052.1.2房屋所有權人：2.1.3房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋位置及面積2.2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：住宅2.4房屋權屬證明2.4.1房屋權屬證明文件：房屋所有權證3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣30萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內支付3.2.2尾款：人民幣70萬元整，于房屋交付之日起30個工作日內支付3.3付款時間及比例3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內3.3.2尾款支付時間：房屋交付后30個工作日內4.資金監(jiān)管機構及賬戶信息4.1資金監(jiān)管機構：銀行4.2資金監(jiān)管賬戶：622202××××××××××××4.3資金監(jiān)管協(xié)議：詳見附件二5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請：買受人于合同簽訂之日起7個工作日內向資金監(jiān)管機構申請監(jiān)管5.2資金監(jiān)管審核：資金監(jiān)管機構收到申請后，于3個工作日內完成審核5.3資金監(jiān)管執(zhí)行：審核通過后，資金監(jiān)管機構將首付款監(jiān)管至指定賬戶5.4資金監(jiān)管解除：房屋交付且過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人可申請解除資金監(jiān)管6.資金監(jiān)管費用及承擔6.1資金監(jiān)管費用：人民幣1000元整，由買受人承擔6.2費用承擔：于合同簽訂之日起3個工作日內支付8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1出賣人未能按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受人支付相當于房屋日租金的違約金。8.1.2買受人未能按合同約定時間支付款項的，每延遲一日，應向出賣人支付相當于欠款總額的1%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1出賣人違約的，買受人有權解除合同，并要求出賣人賠償因此造成的損失。8.2.2買受人違約的，出賣人有權解除合同，并要求買受人賠償因此造成的損失。8.3爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人無法提供房屋所有權證明或房屋存在權屬爭議的，買受人有權解除合同。9.1.2買受人無法支付約定款項的，出賣人有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋交付和過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2合同經公證機關公證后生效。10.2合同履行10.2.1雙方應按合同約定履行各自的義務。10.2.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：房屋所有權證復印件12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應結清所有債權債務。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年3月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方各自妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正性、透明度和專業(yè)性，降低合同風險，提高合同執(zhí)行的效率。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方提供的介入服務與合同履行密切相關。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容、合同約定及市場行情等因素確定。4.2第三方責任限額應明確在合同中，并經雙方簽字或蓋章確認。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務；5.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理建議或意見。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務；6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍應與甲乙雙方明確劃分，避免職責交叉或遺漏；7.2第三方介入的職責范圍包括但不限于：7.2.1對房屋進行評估、鑒定；7.2.2對交易資金進行監(jiān)管；7.2.3對合同履行過程中的法律問題提供咨詢；7.2.4對合同履行過程中的財務問題提供咨詢；7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應協(xié)助雙方協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對合同進行修改，應由第三方提出修改建議，經甲乙雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂書面修改協(xié)議；8.2修改協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的違約責任9.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益