2024年度無錫房產(chǎn)買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無錫房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及建筑年代3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)具體描述4.2房產(chǎn)附屬設(shè)施4.3房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.過戶稅費(fèi)及承擔(dān)6.1過戶稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶流程8.2過戶所需材料8.3過戶費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明本合同所涉房產(chǎn)，賣方須提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于無錫市區(qū)街道小區(qū)，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途及建筑年代房產(chǎn)用途為住宅，建筑年代為20年。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.2賣方信息賣方名稱：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)具體描述本合同買賣標(biāo)的為位于無錫市區(qū)街道小區(qū)的幢室房屋，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋戶型為室廳衛(wèi)。4.2房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：熱水器、空調(diào)、家具、家電等。4.3房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)房產(chǎn)權(quán)利包括但不限于：房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)。房產(chǎn)義務(wù)包括但不限于：繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬元整。5.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元作為定金。剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)一次性支付給賣方。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)定金支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)。剩余房款支付：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。6.過戶稅費(fèi)及承擔(dān)6.1過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.房屋交付7.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為年月日。7.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地址。7.3交付條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢；2.房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；3.房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。8.合產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶流程1.賣方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料；2.雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)；3.房產(chǎn)交易管理部門審核材料并辦理過戶登記；4.買方取得新的房產(chǎn)證。8.2過戶所需材料1.房產(chǎn)證；2.賣方身份證；3.買方身份證；4.房產(chǎn)交易合同；5.銀行付款憑證；6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。8.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅、契稅等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.買方未按約定支付房款；2.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付房款的%；2.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的%；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為無錫市人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)交易合同、付款憑證等。13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)本合同在無錫市區(qū)街道小區(qū)簽訂。13.2簽署日期本合同簽訂日期為年月日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同各方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入條件1.1第三方的概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1額外條款1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入的費(fèi)用由合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)，或由合同中另行約定；3.第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。3.2說明1.第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率；2.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的約定1.合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍；2.甲方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍；2.乙方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的有效文件。說明：賣方需提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的原件和復(fù)印件。2.賣方身份證要求：賣方有效身份證明文件。說明：賣方需提供身份證原件和復(fù)印件。3.買方身份證要求：買方有效身份證明文件。說明：買方需提供身份證原件和復(fù)印件。4.房產(chǎn)交易合同要求：買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。5.銀行付款憑證要求：證明買方已支付房款的銀行憑證。說明：買方需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：證明稅費(fèi)已繳納的憑證。說明：買方需提供契稅、印花稅等稅費(fèi)的繳納憑證。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。8.房產(chǎn)維修記錄要求：房產(chǎn)維修的相關(guān)記錄。說明：賣方需提供房產(chǎn)維修記錄，以證明房屋的維護(hù)狀況。9.房產(chǎn)租賃合同要求：如房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同。說明：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供的其他文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付房款賣方未按約定辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方未及時(shí)修復(fù)第三方提供服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致?lián)p失任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為對(duì)受損方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取Ｘ?zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。3.示例說明買方未按約定支付房款，違約金為未付房款的%；賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，違約金為房款的%；房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，賠償買方因此遭受的損失；第三方提供服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶時(shí)間5.2登記時(shí)間5.3過戶費(fèi)用6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同附件一：房產(chǎn)信息表11.1房產(chǎn)基本情況11.2產(chǎn)權(quán)證信息11.3其他相關(guān)信息12.合同附件二：付款計(jì)劃表12.1付款時(shí)間12.2付款金額12.3付款方式13.合同附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表13.1稅費(fèi)種類13.2稅費(fèi)承擔(dān)比例13.3稅費(fèi)金額14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：____________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：____________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金；3.2.2甲方應(yīng)于房屋交付前支付總價(jià)款的_____%；3.2.3甲方應(yīng)于房屋過戶登記后支付總價(jià)款的_____%；3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：__________________3.3.2房屋交付前支付時(shí)間：__________________3.3.3房屋過戶登記后支付時(shí)間：__________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：__________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋實(shí)體結(jié)構(gòu)完好；4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全；4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；4.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶時(shí)間：__________________5.2登記時(shí)間：__________________5.3過戶費(fèi)用：__________________6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：__________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：__________________6.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：__________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成過戶登記后，合同終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知及送達(dá)：10.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式；10.2.2通知送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。10.3合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)信息表、付款計(jì)劃表、稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表等，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房產(chǎn)信息表11.1房產(chǎn)基本情況：詳見附件一房產(chǎn)信息表。12.合同附件二：付款計(jì)劃表12.1付款時(shí)間：詳見附件二付款計(jì)劃表。13.合同附件三：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表13.1稅費(fèi)種類：詳見附件三稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：__________________14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中所指第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序：16.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；16.3.4協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障交易安全；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議中的義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額執(zhí)行。18.2若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入所產(chǎn)生的資料和文件，歸甲乙雙方共有；22.2第三方介入過程中產(chǎn)生的保密信息，第三方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。說明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，需保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.付款計(jì)劃表要求：明確列出各階段的付款時(shí)間、金額和支付方式。說明：附件二用于指導(dǎo)甲乙雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款，確保交易的順利進(jìn)行。3.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，以及甲乙雙方各自承擔(dān)的比例和金額。說明：附件三作為合同附件，用于明確稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任，避免后續(xù)糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。說明：附件四作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和完整性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋實(shí)體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)部裝修等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，是房屋交付后的重要證據(jù)，需保證報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：附件六作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的_____%。示例：若房屋交易價(jià)格為人民幣100萬元，未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元，未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間或程序解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因爭議解決違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失，金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2房產(chǎn)驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：________2.1.3房產(chǎn)所在街道：________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：________2.1.5房產(chǎn)所在樓棟：________2.1.6房產(chǎn)所在單元：________2.1.7房產(chǎn)所在樓層：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：________2.3.2房產(chǎn)層數(shù)：________層2.3.3房產(chǎn)戶型：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：________2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬：________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。3.2.2尾款：________元，于房產(chǎn)過戶后支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1買賣雙方按照國家相關(guān)政策承擔(dān)稅費(fèi)。4.3過戶時(shí)間4.3.1房產(chǎn)過戶時(shí)間為________。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間前將房產(chǎn)交付給乙方。5.1.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付________元違約金。6.1.2若甲方交付的房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付________元違約金。6.2.2若乙方拒絕接受房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金及賠償6.3.1違約金和賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過________元。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.2爭議解決方式7.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2.2一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。8.2.3接到解除合同通知的一方，應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付和款項(xiàng)結(jié)算。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件四：合同簽訂地點(diǎn)證明10.5附件五：雙方身份證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同于________年________月________日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同在________地簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同由甲方保管________份，乙方保管________份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的________%。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行其服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.本合同的修改21.1本合同如有因第三方介入而需要修改的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并簽署書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證登記日期、房產(chǎn)權(quán)利人信息、房產(chǎn)坐落位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等關(guān)鍵信息。說明：此附件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，需包含房產(chǎn)的建筑面積、使用面積、樓層、戶型等詳細(xì)信息。說明：此附件用于核實(shí)房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋買賣合同、貸款合同、維修基金繳納證明等文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)事宜。4.附件四：合同簽訂地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如酒店入住證明、餐廳消費(fèi)憑證等。說明：此附件用于證明合同簽訂的地點(diǎn)。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需包含身份證號(hào)碼、姓名、照片等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間前交付房產(chǎn)，若未能按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方________元違約金。違約行為：交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間支付房款，若未能按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方________元違約金。違約行為：拒絕接受房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在收到房產(chǎn)后拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因拒絕驗(yàn)收而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)履行其服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)過戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)4.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)4.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用年限7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款計(jì)劃表14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：_________甲方法定代表人：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息乙方全稱：_________乙方法定代表人：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)所在區(qū)域：_________房產(chǎn)具體地址：_________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房產(chǎn)所有權(quán)人：_________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________房產(chǎn)使用面積：_________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：_________元3.2付款方式（1）首付款：_________元，于_________日前支付；（2）尾款：_________元，于房產(chǎn)交付后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。第四條交易稅費(fèi)4.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_________元，甲方于_________日前支付；4.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_________元，乙方于_________日前支付。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_________年_________月_________日；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無損壞；（2）設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議；5.3驗(yàn)收程序乙方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，逾期視為無異議。第六條房屋使用6.1使用范圍乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，可依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租、抵押等合法使用；6.2使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（2）不得用于非法活動(dòng)；（3）不得損害他人合法權(quán)益；6.3使用年限房屋使用年限：_________年。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_________年_________月_________日；7.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_________元，由乙方承擔(dān)；7.3過戶程序（1）乙方提供相關(guān)資料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）合同約定的其他終止條件；（3）依法或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)信息表；（2）付款計(jì)劃表；（3）其他雙方約定的附件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自_________年_________月_________日起生效；12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________；12.3簽署人甲方代表簽字：_________；乙方代表簽字：_________。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表（1）房產(chǎn)名稱：_________（2）房產(chǎn)地址：_________（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________（4）房產(chǎn)面積：_________（5）房產(chǎn)用途：_________13.2附件二：付款計(jì)劃表（1）付款時(shí)間：_________（2）付款金額：_________（3）付款方式：_________13.3其他附件（1）房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人同意出售證明；（2）房屋租賃合同（如有）。第十四條合同解除14.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；14.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)依法辦理合同解除手續(xù)；14.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)依法處理剩余的合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由乙方在簽訂本合同時(shí)與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的_________%，且不得低于_________元。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，對(duì)因擔(dān)保服務(wù)引起的損失，由擔(dān)保合同約定的責(zé)任主體承擔(dān)。第八條第三方介入的程序8.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并明確告知第三方介入的目的和需要提供的服務(wù)內(nèi)容。8.2第三方在收到通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否接受介入請(qǐng)求，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。8.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果，并書面通知第三方。9.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)完成相關(guān)善后工作，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入服務(wù)合同的副本。第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入的合同生效14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)房產(chǎn)的基本情況有清晰的了解。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列出各階段付款金額、時(shí)間、付款方式等，明確雙方的付款責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人同意出售證明詳細(xì)要求和說明：證明房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人已同意出售房產(chǎn)，避免后續(xù)因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛。4.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求和說明：如房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。5.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭議解決方式等。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以確定雙方責(zé)任。7.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付房款任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；因甲方未提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2應(yīng)納稅費(fèi)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵擔(dān)保6.1權(quán)利瑕疵定義6.2擔(dān)保責(zé)任6.3違約責(zé)任7.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1解除條件8.2違約責(zé)任8.3解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件簽署及保管14.1附件簽署14.2附件保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名或名稱：1.1.2買方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名或名稱：1.2.2賣方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：2.2房產(chǎn)地址：2.2.1房產(chǎn)所在城市：2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：2.2.3房產(chǎn)具體地址：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1房產(chǎn)建筑面積：2.3.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1房產(chǎn)用途類型：2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況：2.5.1房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式：3.2.2首付款：______元，支付時(shí)間：______；3.2.3尾款：______元，支付時(shí)間：______；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3.2尾款支付后______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：4.1.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.2賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2應(yīng)納稅費(fèi)：4.2.1房產(chǎn)交易應(yīng)納稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等；4.2.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)方式詳見附件；4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：4.3.1買方承擔(dān)房產(chǎn)交易應(yīng)納稅費(fèi)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為______年______月______日；5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前______個(gè)工作日內(nèi)通知賣方驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》。6.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵擔(dān)保6.1權(quán)利瑕疵定義：6.1.1權(quán)利瑕疵指房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致買方權(quán)益受損；6.2擔(dān)保責(zé)任：6.2.1賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利無瑕疵；6.2.2如因賣方提供的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3違約責(zé)任：6.3.1如賣方違反本條款，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1解除條件8.1.1買方在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)未支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同；8.1.2賣方未在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同；8.1.3一方違反合同約定的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金；8.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同造成的損失；8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；8.3.3雙方未達(dá)成一致解除合同的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁；9.2.2訴訟應(yīng)向房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定支付首付款；10.2終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2本合同內(nèi)容涉及的個(gè)人隱私信息，未經(jīng)本人同意，不得用于其他用途；11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；11.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3.2合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為______；13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或合法代表法人簽署，并提供有效身份證明。14.合同附件簽署及保管14.1附件簽署14.1.1雙方應(yīng)在合同附件上簽字或蓋章確認(rèn)；14.2附件保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供房產(chǎn)信息查詢、評(píng)估等服務(wù)；2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.3提供法律咨詢和公證服務(wù)；2.2.4協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通和爭議解決。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過因其過錯(cuò)造成的實(shí)際損失；3.1.3第三方責(zé)任限額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；4.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；4.1.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行。5.甲乙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；6.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接受委托；6.3第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若甲乙雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方；9.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意變更；9.3第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，若甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2接到解除通知后，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)；10.3第三方同意解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、所有權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份和房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需包含房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)、測(cè)量時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的測(cè)量面積和房屋結(jié)構(gòu)信息。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需注明付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.附件六：房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽署的房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書，需注明驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，需注明變更內(nèi)容、變更時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方已對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的合同解除協(xié)議，需注明解除原因、解除時(shí)間等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方已解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。違約行為二：賣方未在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。違約行為三：買方未在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)。違約行為四：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲乙雙方約定，買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。若買方未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例二：賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。若賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延期交付造成的損失。示例三：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)證辦理及交付7.1產(chǎn)權(quán)證辦理7.2產(chǎn)權(quán)證交付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方身份證號(hào)碼：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方身份證號(hào)碼：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)類型：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房產(chǎn)過戶后支付；3.3付款時(shí)間：___________4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：___________（買方/賣方/雙方各自承擔(dān)）；4.3稅費(fèi)繳納：買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性繳納。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.2.2供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；5.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施完好；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方在房產(chǎn)交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在___________日內(nèi)予以修復(fù)。6.房產(chǎn)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；6.2權(quán)屬變更時(shí)間：___________7.產(chǎn)權(quán)證辦理及交付7.1產(chǎn)權(quán)證辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；7.2產(chǎn)權(quán)證交付：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證交付給買方。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款；8.1.