2024年度商場停車場管理與運(yùn)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場管理與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同期限5.合同目的二、停車場管理1.停車場設(shè)施2.停車場標(biāo)志3.停車場進(jìn)出口管理4.停車場內(nèi)部管理5.停車場安全與秩序三、停車場運(yùn)營1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.收費(fèi)方式3.收費(fèi)時(shí)間4.收費(fèi)管理5.優(yōu)惠政策四、停車場維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.維護(hù)保養(yǎng)記錄五、停車場安全保障1.安全責(zé)任2.安全設(shè)施3.安全巡查4.應(yīng)急預(yù)案5.事故處理六、停車場合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行費(fèi)用5.合同履行違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除責(zé)任5.合同變更與解除通知八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止通知5.合同終止后遺留問題處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.停車場平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.安全保障措施5.合同履行記錄十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.保密條款4.合同生效5.合同解釋十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同登記5.合同送達(dá)十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止與解除責(zé)任十四、合同附件1.停車場平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.安全保障措施5.合同履行記錄第一部分：合同如下：一、合同概述1.1合同名稱：《2024年度商場停車場管理與運(yùn)營合同》1.2合同雙方1.2.1管理方：[商場名稱]1.2.2運(yùn)營方：[停車場運(yùn)營公司名稱]1.3合同簽訂時(shí)間：2023年11月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同目的：明確商場停車場的管理和運(yùn)營責(zé)任，確保停車場安全、有序、高效地服務(wù)于商場及周邊顧客。二、停車場管理2.1停車場設(shè)施2.1.1管理方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)與管理，包括但不限于照明、標(biāo)識(shí)、監(jiān)控設(shè)備等。2.1.2運(yùn)營方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理方并配合維修。2.2停車場標(biāo)志2.2.1管理方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)外標(biāo)志的設(shè)置和維護(hù)，確保標(biāo)志清晰、規(guī)范。2.2.2運(yùn)營方應(yīng)遵守標(biāo)志指示，合理引導(dǎo)車輛停放。2.3停車場進(jìn)出口管理2.3.1管理方負(fù)責(zé)進(jìn)出口通道的管理，確保車輛進(jìn)出順暢。2.3.2運(yùn)營方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)進(jìn)出口的疏導(dǎo)和指揮。2.4停車場內(nèi)部管理2.4.1管理方負(fù)責(zé)制定停車場內(nèi)部管理制度，確保秩序井然。2.4.2運(yùn)營方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，維護(hù)停車場秩序。2.5停車場安全與秩序2.5.1管理方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全巡邏，保障顧客財(cái)產(chǎn)安全。2.5.2運(yùn)營方應(yīng)協(xié)助管理方做好安全工作，確保停車場安全無隱患。三、停車場運(yùn)營3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1管理方制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含不同時(shí)段、不同車型、不同時(shí)間段等不同情況。3.2收費(fèi)方式3.2.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)收費(fèi)點(diǎn)的設(shè)置和管理，確保收費(fèi)方式簡便、快捷。3.2.2收費(fèi)方式包括但不限于現(xiàn)金、刷卡、移動(dòng)支付等。3.3收費(fèi)時(shí)間3.3.1收費(fèi)時(shí)間應(yīng)與商場營業(yè)時(shí)間相匹配，確保顧客便利。3.3.2收費(fèi)時(shí)間應(yīng)提前通知顧客，以便合理安排。3.4收費(fèi)管理3.4.1運(yùn)營方應(yīng)建立收費(fèi)臺(tái)賬，確保收費(fèi)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.4.2管理方有權(quán)對(duì)收費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查，確保收費(fèi)合規(guī)。3.5優(yōu)惠政策3.5.1管理方可根據(jù)實(shí)際情況制定優(yōu)惠政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.5.2優(yōu)惠政策應(yīng)提前公示，確保顧客知曉。四、停車場維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1.1管理方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。4.1.2運(yùn)營方應(yīng)協(xié)助管理方做好維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)施清潔、設(shè)備檢查、故障排除等。4.2.2維護(hù)保養(yǎng)頻率應(yīng)按照設(shè)備使用情況和實(shí)際情況進(jìn)行安排。4.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間4.3.1維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間應(yīng)避開高峰時(shí)段，確保不影響顧客使用。4.3.2維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間應(yīng)提前通知顧客，以便合理安排。4.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由管理方承擔(dān)。4.4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)納入合同費(fèi)用預(yù)算。4.5維護(hù)保養(yǎng)記錄4.5.1運(yùn)營方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的可追溯性。4.5.2維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同的約定。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.2變更或解除合同應(yīng)附具相關(guān)證明材料。8.4合同變更與解除責(zé)任8.4.1因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.5合同變更與解除通知8.5.1變更或解除合同的通知應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。8.5.2通知送達(dá)之日視為通知生效。九、合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。9.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3合同終止責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問題。9.3.2因終止合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4合同終止通知9.4.1終止合同的通知應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.4.2通知送達(dá)之日視為通知生效。9.5合同終止后遺留問題處理9.5.1合同終止后，雙方應(yīng)就遺留問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂處理協(xié)議。9.5.2處理協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。10.3.2雙方應(yīng)按照爭議解決程序積極參與，不得無故缺席。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。10.4.2爭議解決期限屆滿未解決的，可向人民法院提起訴訟。10.5爭議解決費(fèi)用10.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.5.2雙方另有約定的，從其約定。十一、合同附件11.1停車場平面圖11.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.4安全保障措施11.5合同履行記錄十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2.2通知送達(dá)之日視為通知生效。12.3保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.4合同解釋12.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。12.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、仲裁或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率。1.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。1.2.3確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。2.3第三方同意參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]。四、甲乙雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核。4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核。4.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。五、第三方職責(zé)5.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。5.1.2監(jiān)督合同履行情況。5.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。5.1.4提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。5.1.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。六、第三方權(quán)利6.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.1.3請(qǐng)求甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.4請(qǐng)求甲乙雙方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：7.1.1第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨(dú)立的。7.1.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：7.2.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。7.2.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，不因本合同的存在而自動(dòng)產(chǎn)生。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入期間的爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。九、第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的變更與解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入期間的合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，可按照本合同約定的變更與解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注停車場的出入口、車道、停車位、標(biāo)識(shí)牌等位置。說明：平面圖是停車場管理的直觀依據(jù)，有助于運(yùn)營方和顧客了解停車場的布局。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出不同時(shí)段、車型、時(shí)間段等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：收費(fèi)明細(xì)是停車場運(yùn)營的重要依據(jù)，有助于確保收費(fèi)的透明性和準(zhǔn)確性。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)列出維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃有助于確保停車場的設(shè)施處于良好狀態(tài)，延長設(shè)施使用壽命。4.安全保障措施詳細(xì)要求：應(yīng)列出安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、事故處理等具體措施。說明：安全保障措施有助于保障停車場內(nèi)人員和車輛的安全。5.合同履行記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如收費(fèi)情況、設(shè)施維護(hù)情況等。說明：履行記錄有助于雙方回顧和評(píng)估合同的執(zhí)行情況。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，有助于明確各方責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用。說明：爭議解決協(xié)議有助于在出現(xiàn)爭議時(shí)，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。未提供安全保障措施。乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)。未按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。未提供必要的協(xié)助和配合。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。未提供專業(yè)服務(wù)。未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未提供安全保障措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。未按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，應(yīng)退還多收費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。未提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)支付每日千分之五的違約金，并承擔(dān)利息損失。乙方未能按時(shí)完成停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第三方未能按合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方在決策時(shí)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商場停車場管理與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積及車位數(shù)量2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.停車場管理范圍3.1管理區(qū)域3.2管理職責(zé)3.3管理制度4.停車場運(yùn)營模式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3停車券及優(yōu)惠券管理5.停車場安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3應(yīng)急預(yù)案6.停車場服務(wù)規(guī)范6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)流程6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.停車場維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.2維護(hù)保養(yǎng)周期7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.停車場租賃及使用權(quán)8.1租賃期限8.2租賃費(fèi)用8.3使用權(quán)限制9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：管理制度14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：商場法定代表人：X乙方：停車場管理公司法定代表人：X1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于商場地下車庫，具體位置為商場樓層。2.2停車場面積及車位數(shù)量停車場總面積為平方米，共計(jì)設(shè)有個(gè)停車位。2.3停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，確保停車場的正常運(yùn)行。3.停車場管理范圍3.1管理區(qū)域本合同管理區(qū)域?yàn)榧追教峁┑牡叵峦＼噲?，包括所有車位及公共區(qū)域。3.2管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全管理等工作。3.3管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括但不限于收費(fèi)制度、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。4.停車場運(yùn)營模式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按車型分為小型車、中型車、大型車三種，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.2收費(fèi)方式停車場收費(fèi)方式為現(xiàn)金支付、刷卡支付、支付、支付等。4.3停車券及優(yōu)惠券管理乙方負(fù)責(zé)停車場停車券及優(yōu)惠券的發(fā)行、管理、回收等工作。5.停車場安全管理5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的安全責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)停車場日常安全管理。5.2安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，包括但不限于消防、交通、監(jiān)控等安全措施。5.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故、突發(fā)事件等應(yīng)對(duì)措施。6.停車場服務(wù)規(guī)范6.1服務(wù)項(xiàng)目停車場服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于停車、取車、咨詢、投訴等。6.2服務(wù)流程停車場服務(wù)流程為：停車—繳費(fèi)—取車。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。8.停車場租賃及使用權(quán)8.1租賃期限本合同租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。8.2租賃費(fèi)用停車場租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元，共計(jì)人民幣萬元。8.3使用權(quán)限制乙方在使用停車場期間，不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。2.乙方違反停車場管理制度，造成安全事故。3.甲方未按時(shí)提供停車場地。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方未按時(shí)繳納的租賃費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自動(dòng)終止。2.發(fā)生本合同第9.3條所述情況，合同解除。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：管理制度14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址如有變更，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。14.2不可抗力1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，致使合同無法履行。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取合理措施減輕損失。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等，具體介入事項(xiàng)和范圍由合同雙方另行約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特別約定，第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的X%。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方的行為或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲、乙雙方提供的必要信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不得超越合同約定范圍行使權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入流程19.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。19.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1如第三方因故退出合同，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2第三方退出合同后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方介入事項(xiàng)或范圍，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入事項(xiàng)或范圍的變更，不影響甲、乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的保密22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合規(guī)性23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性