2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：時(shí)尚潮牌店鋪?zhàn)赓U3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：時(shí)尚潮牌店鋪?zhàn)赓U本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2店鋪基本信息1.3租賃期限1.4租賃面積1.5租金及支付方式2.租賃用途3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3支付時(shí)間及方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.店鋪維護(hù)與管理5.1店鋪維護(hù)責(zé)任5.2店鋪管理責(zé)任5.3店鋪裝修規(guī)定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃房屋設(shè)備清單11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2店鋪基本信息店鋪名稱：[店鋪名稱]；店鋪地址：[店鋪地址]；店鋪面積：[租賃面積]平方米；店鋪用途：[租賃用途]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]；租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租賃面積租賃面積為[租賃面積]平方米，具體劃分詳見附件一：租賃房屋平面圖。1.5租金及支付方式租金：每月人民幣[租金金額]元，租金按月支付。支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日前n天]將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方開戶名]；賬號：[甲方賬號]；開戶行：[甲方開戶行]。2.租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于[租賃用途]，不得擅自改變店鋪用途。3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整以年為單位，如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。3.3支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間及方式同第一條1.5款約定。4.租金押金4.1押金金額乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租金押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿，乙方按合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。5.店鋪維護(hù)與管理5.1店鋪維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)。5.2店鋪管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪的外部管理，包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等；乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的經(jīng)營管理。5.3店鋪裝修規(guī)定乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[裝修前n天]向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀，如需拆除裝修設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃房屋設(shè)備清單11.其他約定11.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等，以收到通知方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。11.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.簽字蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；2.第三方作為擔(dān)保方，為甲方或乙方提供擔(dān)保；3.第三方作為中介方，協(xié)助甲方或乙方達(dá)成租賃關(guān)系；4.第三方作為評估方，對店鋪價(jià)值或租金進(jìn)行評估；5.第三方作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方因其故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。2.第三方因其一般過失造成甲方或乙方的損失，責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。3.第三方因不可抗力造成甲方或乙方的損失，免除其責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以協(xié)助其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加條款及說明16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議為準(zhǔn)。2.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議為準(zhǔn)。3.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。2.如有約定，甲方與乙方各自承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的合同履行1.第三方介入不影響本合同的履行，甲方與乙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方介入后，甲方與乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.4第三方介入時(shí)的爭議解決1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條約定解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的平面布局，包括店鋪的面積、房間分布、進(jìn)出口位置等。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.附件二：租賃房屋設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)備情況，以便雙方確認(rèn)和維護(hù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：店鋪裝修方案詳細(xì)要求：提供店鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。說明：該方案作為合同附件，用于明確乙方裝修店鋪的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，簽訂的解決爭議的協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變店鋪用途；乙方未按照約定進(jìn)行店鋪裝修；甲方未按時(shí)提供租賃房屋；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金；乙方擅自改變店鋪用途，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；乙方未按照約定進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付10天的滯納金，即10天的租金金額乘以[逾期滯納金比例]%；乙方擅自改變店鋪用途，導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)使用，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：時(shí)尚潮牌店鋪?zhàn)赓U1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1店面商鋪的位置2.2店面商鋪的面積2.3店面商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.店面商鋪的使用7.1店面商鋪的使用規(guī)范7.2店面商鋪的裝修7.3店面商鋪的設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5證件號碼：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5證件號碼：___________2.租賃物信息2.1店面商鋪的位置：___________2.2店面商鋪的面積：___________平方米2.3店面商鋪的用途：僅用于經(jīng)營___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長___________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月___________日前向租賃方支付租金4.3支付時(shí)間：租金支付方式為___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價(jià)水平，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整時(shí)間：每年___________月___________日5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過___________%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元整6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，無違約行為且設(shè)施無損壞6.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請，租賃方在___________日內(nèi)退還7.店面商鋪的使用7.1店面商鋪的使用規(guī)范：7.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃方相關(guān)規(guī)定7.1.2不得擅自改變店面商鋪的結(jié)構(gòu)和用途7.1.3保持店面商鋪的整潔衛(wèi)生7.2店面商鋪的裝修：7.2.1承租方需在租賃期間對店面商鋪進(jìn)行裝修7.2.2裝修方案需提前向租賃方提交審批7.2.3裝修完成后，經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格后方可使用7.3店面商鋪的設(shè)施維護(hù)：7.3.1承租方負(fù)責(zé)店面商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3.2發(fā)生設(shè)施損壞，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并承擔(dān)維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定提供店面商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的___________%8.1.2租賃方擅自改變店面商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向承租方支付賠償金8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的___________%8.2.2承租方擅自改變店面商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向租賃方支付賠償金8.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金9.不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并通知對方；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.合同解除10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.1.3租賃方未按約定提供店面商鋪10.1.4承租方未按時(shí)支付租金10.2合同解除的程序：10.2.1雙方書面通知對方10.2.2確認(rèn)解除合同的日期10.2.3履行合同解除后的相關(guān)事宜11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決地點(diǎn)：___________12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：___________13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1店面商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2店面商鋪平面圖13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單所列文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至___________止14.4本合同如有修改，以最新修改為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保證合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。4.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估，并提出建議或意見。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過___________萬元。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用8.2.2第三方進(jìn)行評估、檢查、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用9.第三方介入的記錄和報(bào)告9.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、檢查報(bào)告、評估報(bào)告等。9.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲乙雙方提交介入記錄和報(bào)告。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)的租賃合同副本。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)。2.店面商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注店面商鋪布局、尺寸、出入口等信息的平面圖。附件說明：作為合同附件，用于明確店面商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：合同雙方有效身份證件的復(fù)印件。附件說明：用于證明合同雙方的身份，確保合同的真實(shí)性。4.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：如合同雙方為法人或其他組織，需提供法定代表人身份證明文件。附件說明：證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。5.裝修方案及審批文件詳細(xì)要求：承租方提交的店面商鋪裝修方案及租賃方審批文件。附件說明：明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和租賃方對裝修方案的認(rèn)可。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃方開具的押金收據(jù)。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：證明租金已按約定支付。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供店面商鋪。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的___________%。示例：租賃方未按約定時(shí)間提供店面商鋪，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的___________%。示例：承租方未在每月___________日前支付租金，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變店面商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。示例：雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變店面商鋪的結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：時(shí)尚潮牌店鋪?zhàn)赓U2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面商鋪基本情況2.1店面商鋪位置2.2店面商鋪面積2.3店面商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金數(shù)額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金用途7.4保證金退還條件7.5保證金退還方式8.店面商鋪使用8.1店面商鋪使用范圍8.2店面商鋪使用限制8.3店面商鋪維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.店面商鋪基本情況2.1店面商鋪位置具體地址：_______2.2店面商鋪面積面積：_______平方米2.3店面商鋪用途僅限用于_______3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限延長條款如需延長租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額每月租金：_______元4.2租金支付時(shí)間每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式調(diào)整后的租金為_______。5.3租金調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知承租方。6.租賃押金6.1押金數(shù)額_______元6.2押金支付時(shí)間簽訂合同當(dāng)日支付。6.3押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，押金無欠款時(shí)退還。6.4押金退還方式在租賃期滿后_______日內(nèi)退還。7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額_______元7.2保證金支付時(shí)間簽訂合同當(dāng)日支付。7.3保證金用途用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等。7.4保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無欠款時(shí)退還。7.5保證金退還方式在租賃期滿后_______日內(nèi)退還。8.店面商鋪使用8.1店面商鋪使用范圍承租方僅限于在租賃的店面商鋪內(nèi)從事_______經(jīng)營活動(dòng)。8.2店面商鋪使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變店面商鋪的用途。（2）承租方不得在店面商鋪內(nèi)進(jìn)行任何危害安全、損害公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。（3）承租方不得在店面商鋪外設(shè)置任何影響市容、妨礙交通的廣告或設(shè)施。8.3店面商鋪維護(hù)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)店面商鋪的日常清潔和維護(hù)。（2）承租方對店面商鋪進(jìn)行任何裝修、改造必須事先取得出租方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。（3）租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將店面商鋪恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)店面商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)（1）物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等由承租方承擔(dān)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金或押金。（2）承租方違反合同約定，改變店面商鋪的用途或進(jìn)行未經(jīng)同意的裝修。（3）承租方損壞店面商鋪設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。（2）因違約行為給出租方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算從違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知解除合同。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止通知解除或終止合同的通知應(yīng)在_______日前以書面形式通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。13.3合同附件（1）店面商鋪平面圖（2）租賃押金收據(jù)（3）租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及為甲、乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同條款的履行；（3）提供評估服務(wù)，對店面商鋪的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；（4）提供咨詢服務(wù)，為甲、乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的建議。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不得超過其接受委托時(shí)的約定責(zé)任限額。（2）第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.6第三方介入的合同效力（1）第三方介入不影響本合同的效力，甲、乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入的任何行為，均視為甲、乙雙方的行為，甲、乙雙方對第三方介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合