2024版創(chuàng)業(yè)貸款抵押合同范本匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)業(yè)貸款抵押合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據2.貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利息2.3還款期限3.抵押物3.1抵押物類型3.2抵押物狀況3.3抵押物價值評估4.抵押物權利4.1抵押物所有權4.2抵押物使用權4.3抵押物收益權5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付時間5.3抵押物交付地點6.抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放地點8.還款方式8.1按期還款8.2逾期還款8.3擔保還款9.違約責任9.1貸款逾期責任9.2抵押物價值減少責任9.3抵押物處置責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效效力13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.1.1借款人：甲公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.1.2貸款人：乙銀行，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：。1.2合同目的1.2.1本合同目的為甲公司向乙銀行申請創(chuàng)業(yè)貸款，并以其擁有的抵押物作為擔保。1.3合同依據1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國擔保法》1.3.3《中國人民銀行關于進一步加強商業(yè)銀行創(chuàng)業(yè)貸款業(yè)務管理的通知》2.貸款金額2.1貸款本金2.1.1貸款本金為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款利息2.2.1貸款利息按年利率5%計算，自貸款發(fā)放之日起至貸款本金還清之日止。2.3還款期限2.3.1還款期限為自貸款發(fā)放之日起三年，分12期等額本息還款。3.抵押物3.1抵押物類型3.1.1抵押物為甲公司位于市區(qū)路號的一棟商業(yè)房屋。3.2抵押物狀況3.2.1抵押物現(xiàn)狀為：建筑面積為1000平方米，已建成的商業(yè)房屋，土地使用年限為40年，剩余使用年限30年。3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物價值經雙方協(xié)商確定，為人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。4.抵押物權利4.1抵押物所有權4.1.1甲公司為抵押物的所有權人，有權對該抵押物進行處分。4.2抵押物使用權4.2.1在本合同有效期內，甲公司仍享有抵押物的使用權。4.3抵押物收益權4.3.1抵押物的收益歸甲公司所有，乙銀行享有優(yōu)先受償權。5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.1.1抵押物交付方式為：甲公司將抵押物產權證及房屋鑰匙交予乙銀行。5.2抵押物交付時間5.2.1抵押物交付時間為：本合同簽訂之日起5個工作日內。5.3抵押物交付地點5.3.1抵押物交付地點為：乙銀行指定的地點。6.抵押登記6.1抵押登記機關6.1.1抵押登記機關為市區(qū)不動產登記中心。6.2抵押登記手續(xù)6.2.1抵押登記手續(xù)由甲公司負責辦理，乙銀行予以協(xié)助。6.3抵押登記費用6.3.1抵押登記費用由甲公司承擔。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間7.1.1貸款發(fā)放時間為：抵押登記手續(xù)辦理完畢后5個工作日內。7.2貸款發(fā)放方式7.2.1貸款發(fā)放方式為：乙銀行將貸款直接劃入甲公司指定賬戶。7.3貸款發(fā)放地點7.3.1貸款發(fā)放地點為：甲公司指定的銀行網點。8.還款方式8.1按期還款8.1.1甲公司應按照約定的還款期限，每月在指定還款日向乙銀行支付當期應還本金及利息。8.2逾期還款8.2.1若甲公司未能按期還款，乙銀行有權按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息。8.2.2逾期還款超過30天，乙銀行有權采取法律手段追討欠款。8.3擔保還款8.3.1若甲公司無力償還貸款，乙銀行有權要求擔保人履行擔保責任。9.違約責任9.1貸款逾期責任9.1.1甲公司每逾期還款一天，應向乙銀行支付相當于貸款本金0.1%的違約金。9.2抵押物價值減少責任9.2.1若抵押物價值因甲公司原因減少，甲公司應在接到乙銀行通知后5個工作日內提供新的抵押物或增加擔保。9.3抵押物處置責任9.3.1若甲公司違約，乙銀行有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出解決爭議的請求。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲公司嚴重違約，如未按期還款且經催告后仍不履行還款義務。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，甲公司應立即償還剩余貸款本金及利息，乙銀行有權依法處置抵押物。12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章，抵押物交付完畢，抵押登記手續(xù)辦理完畢。12.3合同生效效力12.3.1本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。13.合同附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單包括抵押物的詳細信息，如房屋坐落、面積、價值等。13.2貸款合同13.2.1貸款合同為本合同附件，詳細約定貸款的金額、利率、期限等。13.3其他附件13.3.1其他附件包括但不限于甲公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為市區(qū)。14.3合同簽署方式14.3.1合同采用書面形式，由甲公司法定代表人或其授權代表與乙銀行授權代表共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版創(chuàng)業(yè)貸款抵押合同中，除甲乙雙方外的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入原因2.1為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1評估機構：對抵押物評估結果負責，如評估價值與實際價值存在重大差異，評估機構承擔相應的責任，責任限額不超過抵押物評估價值的10%。3.1.2中介機構：在提供中介服務過程中，若因中介機構過錯導致合同無法履行，中介機構承擔相應的責任，責任限額不超過中介服務費用的50%。3.1.3擔保公司：在擔保責任履行過程中，若因擔保公司過錯導致甲公司無法獲得貸款或貸款條件發(fā)生變化，擔保公司承擔相應的責任，責任限額不超過擔保金額的10%。4.第三方責權利4.1第三方在合同中的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任和風險。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內，與甲方其他業(yè)務無關。5.1.2甲方在合同履行過程中，應向第三方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或誤導。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內，與乙方其他業(yè)務無關。5.2.2乙方在合同履行過程中，應向第三方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或誤導。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同委托。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.第三方爭議解決8.1第三方在合同履行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：1.1列明抵押物的具體信息，包括但不限于房屋坐落、面積、權屬證明、評估價值等。1.2清單應由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。2.貸款合同詳細要求和說明：2.1列明貸款金額、利率、期限、還款方式、逾期利率等貸款相關信息。2.2貸款合同應由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：3.1列明第三方介入的原因、職責、權利和義務。3.2合作協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并作為合同附件。4.法定代表人身份證明詳細要求和說明：4.1提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。4.2身份證明文件應加蓋公司公章或法定代表人簽字，并作為合同附件。5.營業(yè)執(zhí)照詳細要求和說明：5.1提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經營資格。5.2營業(yè)執(zhí)照副本應加蓋公司公章，并作為合同附件。6.抵押物產權證詳細要求和說明：6.1提供抵押物的產權證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。6.2產權證應加蓋不動產登記機關公章，并作為合同附件。7.評估報告詳細要求和說明：7.1提供抵押物的評估報告，由具備資質的評估機構出具。7.2評估報告應包含評估依據、評估方法、評估結果等，并作為合同附件。8.其他相關文件詳細要求和說明：8.1根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如借款憑證、還款憑證、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲公司未按期還款。1.2乙銀行未按約定發(fā)放貸款。1.3第三方未按約定履行職責。1.4甲公司未按約定提供抵押物。1.5乙方未按約定辦理抵押登記。2.責任認定標準：2.1甲公司未按期還款，應向乙銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.2乙銀行未按約定發(fā)放貸款，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，如賠償損失、退還費用等。2.4甲公司未按約定提供抵押物，應承擔相應的違約責任，如賠償損失、退還貸款等。2.5乙方未按約定辦理抵押登記，應承擔相應的違約責任，如賠償損失、補辦登記手續(xù)等。3.示例說明：3.1甲公司未按期還款，逾期利息為貸款金額的0.5%。3.2乙銀行未按約定發(fā)放貸款，應賠償甲公司因未獲得貸款造成的直接經濟損失。3.3第三方未按約定履行職責，如評估機構評估價值與實際價值存在重大差異，應賠償甲公司的損失。3.4甲公司未按約定提供抵押物，應賠償乙銀行因未獲得抵押物造成的直接經濟損失。3.5乙方未按約定辦理抵押登記，應賠償甲公司因未及時獲得抵押登記產生的額外費用。全文完。2024版創(chuàng)業(yè)貸款抵押合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2貸款金額及期限1.3抵押物信息2.貸款用途及使用2.1貸款用途說明2.2貸款使用規(guī)定3.抵押物評估及價值確認3.1抵押物評估機構3.2抵押物價值確認4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機關4.2抵押登記手續(xù)辦理5.抵押物保管及維護5.1抵押物保管責任5.2抵押物維護責任6.貸款償還及利息支付6.1償還方式及期限6.2利息支付方式及計算7.抵押物處置及優(yōu)先權7.1抵押物處置條件7.2抵押權人優(yōu)先權8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任8.2賠償方式及計算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同其他約定事項14.1合同其他約定14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.3貸款金額：人民幣元整。1.1.4貸款期限：自年月日起至年月日止。1.2抵押物信息1.2.1抵押物類型：房產/車輛等。1.2.2抵押物所在地：具體地址。1.2.3抵押物權屬情況：已取得完全產權/正在辦理產權轉移手續(xù)等。2.貸款用途及使用2.1貸款用途說明：甲方同意將本貸款用于項目/經營用途。2.2貸款使用規(guī)定：甲方承諾僅將貸款用于約定的用途，不得挪用。3.抵押物評估及價值確認3.1抵押物評估機構：評估有限公司。3.2抵押物價值確認：經評估，抵押物價值為人民幣元整。4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機關：市區(qū)不動產登記中心。4.2抵押登記手續(xù)辦理：乙方負責辦理抵押登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助。5.抵押物保管及維護5.1抵押物保管責任：乙方負責抵押物的保管，確保抵押物安全。5.2抵押物維護責任：甲方負責抵押物的日常維護，保持其良好狀態(tài)。6.貸款償還及利息支付6.1償還方式及期限：甲方同意按月等額本息償還貸款，具體還款計劃見附件。6.2利息支付方式及計算：按年利率%計息，按月支付利息，具體計算方式見附件。7.抵押物處置及優(yōu)先權7.1抵押物處置條件：若甲方違約，乙方有權依法處置抵押物。7.2抵押權人優(yōu)先權：在抵押物處置所得款項中，乙方享有優(yōu)先受償權。8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任8.1.1甲方未按約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方違約責任。8.1.2甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究違約責任。8.1.3甲方未按約定維護抵押物，導致抵押物價值降低或損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。8.2賠償方式及計算8.2.1逾期利息：按貸款本金乘以逾期利率計算。8.2.2逾期罰息：逾期利息的加倍。8.2.3訴訟費用：因違約產生的訴訟費用由違約方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。9.1.2乙方因國家政策調整或市場變化等原因，有權提前解除合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部償還完畢。9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2乙方完成抵押登記手續(xù)。11.2合同修改程序11.2.1任何一方修改合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致簽字蓋章。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1貸款合同12.1.2抵押物評估報告12.1.3抵押登記申請書12.2補充協(xié)議12.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：年月日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定事項14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方根據合同需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務。2.1.2第三方具備完成合同所述任務的能力和資質。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方應提前向對方書面通知，說明引入第三方的目的、資質及可能對合同履行產生的影響。2.2.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定或協(xié)議內容，履行其職責，確保服務質量。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方的協(xié)議僅作為合同履行的輔段。4.1.2第三方對甲方不承擔直接責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。4.2第三方與乙方的關4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方的協(xié)議僅作為合同履行的輔段。4.2.2第三方對乙方不承擔直接責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定。5.2若第三方責任限額低于因第三方原因造成的實際損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入可能對合同履行產生影響，包括但不限于工期延長、成本增加等。6.2甲方或乙方應就第三方介入可能產生的風險與第三方進行充分溝通，并在協(xié)議中明確風險承擔。7.第三方介入的終止7.1若第三方介入不再符合合同要求或協(xié)議約定，甲方或乙方有權要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方信息泄露的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的貸款關系。2.抵押物評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構