2024年度貸款房屋租賃托管與營銷推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款房屋租賃托管與營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調整4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋接收手續(xù)5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.費用承擔6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.營銷推廣內容與方式7.1營銷推廣目標7.2營銷推廣內容7.3營銷推廣方式7.4營銷推廣費用8.營銷推廣效果評估8.1評估標準8.2評估時間8.3評估結果9.合作期限9.1合作起始時間9.2合作終止時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1知識產權保護14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：__________1.3.2代理方法定代表人：__________1.3.3代理方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋設施：__________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣__________元整。3.3支付方式：每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按日支付__________%的滯納金。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設施齊全，且符合租賃合同的約定。4.3房屋接收手續(xù)：承租方在房屋交付時，應進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，由承租方負責修復或賠償。6.費用承擔6.1水電費用：由承租方承擔房屋使用過程中的水電費用。6.2物業(yè)管理費：由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。6.3其他費用：合同約定以外的其他費用，按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔。7.營銷推廣內容與方式7.1營銷推廣目標：提高房屋出租率，增加租金收入。7.2營銷推廣內容：包括但不限于房屋宣傳資料、網絡推廣、線下活動等。7.3營銷推廣方式：雙方協(xié)商確定的具體營銷推廣方式。7.4營銷推廣費用：由代理方承擔，并在合同約定的范圍內進行推廣。8.營銷推廣效果評估8.1評估標準：以租賃合同簽訂的房屋數量和租金收入為評估標準。8.2評估時間：每季度末對上一季度的營銷推廣效果進行評估。8.3評估結果：評估結果以書面報告形式提交給出租方，由出租方和代理方共同確認。9.合作期限9.1合作起始時間：自合同簽訂之日起。9.2合作終止時間：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的__________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前__________日書面通知對方。12.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：__________年__________月__________日。13.3合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時間：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。14.其他約定事項14.1知識產權保護：雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。14.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由__________人民法院管轄。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、代理服務協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指除甲、乙雙方以外的，根據合同約定參與本合同履行或提供相關服務的主體。16.第三方介入形式16.1第三方介入形式包括但不限于：中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。16.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高交易安全，降低風險。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約責任，其責任限額不得超過__________元。17.2第三方責任限額的計算方式：根據合同約定或實際損失計算。18.第三方介入條款18.1第三方介入條件：經甲、乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入合同履行。18.2第三方介入程序：18.2.1甲、乙雙方應書面通知第三方介入事宜。18.2.2第三方應在收到通知之日起__________日內，書面確認是否同意介入。18.2.3第三方同意介入后，甲、乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定履行合同義務。19.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責。19.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的關系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關系。20.2第三方與甲、乙雙方的義務劃分：20.2.1第三方對甲、乙雙方承擔的義務，僅限于合同約定的范圍內。20.2.2第三方對甲、乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同內容如有變更，應經甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，合同解除條件應符合本合同約定。22.2第三方介入后，合同解除程序應符合本合同約定。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，合同爭議解決方式應符合本合同約定。23.2第三方介入后，合同爭議解決程序應符合本合同約定。24.本合同未盡事宜24.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。24.2本合同未盡事宜的解決，不影響本合同其他條款的效力。25.合同生效與終止25.1本合同自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。25.3本合同終止后，甲、乙雙方及第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的地址、面積、結構、設施等信息。說明：本清單作為房屋交付與接收的依據。2.代理服務協(xié)議詳細要求：明確代理方的服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為代理方提供服務的依據。3.營銷推廣方案詳細要求：包括營銷推廣目標、內容、方式、費用預算等。說明：本方案作為營銷推廣的指導文件。4.營銷推廣效果評估報告詳細要求：評估營銷推廣效果的各項指標，如租賃數量、租金收入等。說明：本報告作為評估營銷推廣效果的重要依據。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為解決爭議的依據。6.合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、責任等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的介入形式、目的、權利義務等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋用途1.3損壞房屋及其附屬設施1.4違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：按日支付滯納金，滯納金比例根據合同約定。2.2擅自改變房屋用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.3損壞房屋及其附屬設施：按實際損失賠償。2.4違反合同約定的其他行為：根據具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________元。3.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方賠償因房屋用途改變而遭受的損失。3.3乙方在使用過程中損壞房屋，乙方應按實際損失賠償，如修復費用、維修費用等。全文完。2024年度貸款房屋租賃托管與營銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋維護與修繕5.1出租方責任5.2承租方責任5.3緊急維修處理6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2不得擅自改變房屋結構7.3不得轉租8.營銷推廣責任與權利8.1營銷推廣內容8.2推廣方式8.3推廣費用8.4推廣成果評估9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1承租方違約10.2出租方違約10.3中介方違約（如有）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋照片13.3營銷推廣方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：________1.3.2中介方地址：________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2支付時間：每月____日支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：________4.3.2賬戶名稱：________4.3.3賬號：________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按租金金額的____%支付滯納金。5.房屋維護與修繕5.1出租方責任：保持房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，負責房屋的日常維護和修繕。5.2承租方責任：合理使用房屋及附屬設施，保持房屋及附屬設施的完好，不得擅自改動房屋結構。5.3緊急維修處理：在緊急情況下，雙方應立即采取必要措施，確保房屋及承租方的安全。6.費用承擔6.1水電費：由承租方承擔，每月____日支付上月水電費。6.2物業(yè)費：由承租方承擔，每月____日支付上月物業(yè)費。6.3其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用由各自承擔。7.房屋使用限制7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營或其他商業(yè)活動。7.2不得擅自改變房屋結構：未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結構。7.3不得轉租：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給第三方。8.營銷推廣責任與權利8.1營銷推廣內容：包括但不限于房屋照片、視頻、文字描述等信息。8.2推廣方式：通過線上線下渠道進行推廣，包括但不限于房產網站、社交媒體、廣告宣傳等。8.3推廣費用：推廣費用由出租方承擔，中介方負責具體執(zhí)行。8.4推廣成果評估：每月向出租方報告推廣效果，包括瀏覽量、咨詢量、看房量等數據。9.保密條款9.1保密信息：包括但不限于房屋信息、租賃條款、推廣方案等。9.2保密義務：雙方對本合同項下知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.違約責任10.1承租方違約：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、轉租等。10.2出租方違約：包括但不限于未按時交付房屋、提供虛假信息等。10.3中介方違約（如有）：包括但不限于未按約定執(zhí)行推廣方案、泄露保密信息等。10.4違約責任的具體內容：根據違約情況，違約方應承擔賠償損失、支付違約金等責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于房屋損毀、無法繼續(xù)居住、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。12.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方，并按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋照片13.3營銷推廣方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。14.3合同生效與簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因特定業(yè)務需求或法律規(guī)定而介入合同履行過程中的其他個人或機構。15.2第三方介入范圍：包括但不限于但不限于物業(yè)管理、維修服務、保險代理、法律咨詢、審計服務等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方在合同中約定可能需要第三方介入的情形。16.2任何一方認為需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。16.3雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方的責任范圍：明確第三方在合同履行過程中的責任范圍，包括但不限于服務質量、履約時間、信息安全等。17.1.2第三方的賠償責任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3責任限額的具體數額：根據第三方可能承擔的風險和損失，約定一個合理的責任限額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立履行其職責。18.1.2第三方對甲方承擔獨立的合同義務，甲方不得因第三方的原因向乙方索賠。18.1.3第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，甲方有權直接向第三方索賠。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立履行其職責。18.2.2第三方對乙方承擔獨立的合同義務，乙方不得因第三方的原因向甲方索賠。18.2.3第三方在履行合同過程中造成乙方損失的，乙方有權直接向第三方索賠。19.第三方介入的合同變更19.1任何一方認為第三方介入可能影響合同履行時，可向對方提出合同變更的請求。19.2合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權根據合同約定解除合同。20.2第三方介入的合同解除程序應遵循合同約定的解除程序。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，爭議解決方式應遵循合同約定的爭議解決方式。22.第三方介入的信息保密22.1第三方在介入合同履行過程中知悉的甲乙雙方的信息，應嚴格保密，未