2024年宿舍租賃合同終止及違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃合同終止及違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)2.雙方基本信息3.宿舍租賃基本情況4.合同終止原因5.違約責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任的具體規(guī)定7.違約金的計算方式8.違約金支付方式9.違約責(zé)任糾紛解決方式10.合同解除后的處理事宜11.合同解除后的費用結(jié)算12.合同解除后的合同終止日期13.合同解除后的其他約定事項14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景1.2合同依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)1.3合同目的1.4合同生效條件第二條雙方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條宿舍租賃基本情況3.1宿舍位置：____________________3.2宿舍面積：____________________平方米3.3宿舍設(shè)施：____________________3.4租賃期限：____________________第四條合同終止原因4.1甲方原因：4.1.2甲方要求提前終止合同4.2乙方原因：4.2.1乙方因故無法繼續(xù)租賃宿舍4.2.2乙方要求提前終止合同第五條違約責(zé)任承擔(dān)5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未能按照合同約定提供宿舍租賃服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方提前終止合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第六條違約責(zé)任的具體規(guī)定6.1違約金的計算方式：6.1.1違約金按未履行合同部分租金的百分比計算。6.1.2違約金計算公式：違約金=未履行合同部分租金×百分比6.2違約金的支付方式：6.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)支付。6.2.2違約金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。第七條違約責(zé)任糾紛解決方式7.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除后的處理事宜8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲方應(yīng)將宿舍及附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。8.3乙方應(yīng)在合同解除后五日內(nèi)，將宿舍及附屬設(shè)施返還給甲方。第九條合同解除后的費用結(jié)算9.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算。9.2租金結(jié)算：按照合同約定的租賃期限和租金標準進行結(jié)算，扣除已支付租金和違約金。9.3水電費結(jié)算：按照實際使用情況結(jié)算，雙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)完成結(jié)算。9.4其他費用結(jié)算：合同解除后產(chǎn)生的其他費用，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算。第十條合同解除后的合同終止日期10.1合同解除后，合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準。10.2若雙方未達成一致，合同解除后一個月內(nèi)視為合同終止日期。第十一條合同解除后的其他約定事項11.1.1不得以任何方式干擾對方的正常生活和工作。11.1.2不得惡意損壞或擅自處置宿舍及附屬設(shè)施。11.1.3不得泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。第十二條合同生效及附件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.1宿舍租賃合同12.3.2合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件12.3.3宿舍設(shè)施清單12.3.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的背景與目的1.1第三方介入的背景：在合同履行過程中，如遇特殊情況，需引入第三方以協(xié)助解決爭議或完成特定任務(wù)。1.2第三方介入的目的：確保合同履行順利進行，維護甲乙雙方合法權(quán)益，保障合同目的的實現(xiàn)。2.第三方的基本信息2.1第三方的名稱：____________________2.2第三方的地址：____________________2.3第三方的聯(lián)系人：____________________2.4第三方的聯(lián)系電話：____________________3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決爭議或完成特定任務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的具體程序4.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。4.2第三方介入的審批：第三方應(yīng)在收到介入申請后五日內(nèi)，對申請進行審查并決定是否介入。4.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和實際情況，積極履行職責(zé)。5.第三方介入的期限5.1第三方介入的期限：自第三方介入之日起，至爭議解決或任務(wù)完成之日止。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用：包括但不限于交通費、通訊費、住宿費等。6.2第三方介入的費用結(jié)算：由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：爭議解決或任務(wù)完成。8.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)在爭議解決或任務(wù)完成后，向甲乙雙方發(fā)出終止通知。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入終止后，如甲乙雙方仍有爭議，應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或?qū)で笃渌緩浇鉀Q。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同：詳細列明租賃雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、宿舍的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲乙雙方的合法身份。3.宿舍設(shè)施清單：詳細列明宿舍內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器、用品等，并注明新舊程度和完好情況。4.租金收據(jù)：作為租金支付的有效憑證，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。5.水電費結(jié)算單：記錄宿舍使用期間的水電費用，包括用水量、用電量、費用金額等。6.合同變更協(xié)議：如合同在履行過程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，詳細列明變更內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。9.合同終止協(xié)議：如合同提前終止，需簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因、費用結(jié)算等事宜。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認為需要作為附件的文件，應(yīng)在合同中列明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按時提供宿舍或提供的宿舍不符合約定標準。b.違反合同約定，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.未按時收取租金或租金計算錯誤。1.2乙方違約行為：a.未按時支付租金或租金計算錯誤。b.損壞或擅自處置宿舍及附屬設(shè)施。c.未按時搬離宿舍。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方責(zé)任認定：a.若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方損失、支付違約金等。b.甲方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.2乙方責(zé)任認定：a.若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失、支付違約金等。b.乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。示例說明：1.甲方違約：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合標準的宿舍，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年宿舍租賃合同終止及違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的2.1宿舍租賃基本情況2.2合同租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式4.押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.合同解除條件5.1合同提前解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.費用承擔(dān)7.1水電費及其他相關(guān)費用承擔(dān)7.2裝修費用承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效日期9.2合同修改程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除通知12.合同終止12.1合同終止原因12.2合同終止通知13.合同解除或終止后的處理13.1租金及押金退還13.2損壞賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條合同標的2.1宿舍租賃基本情況宿舍地址：____________________宿舍面積：____________________裝修情況：____________________設(shè)施設(shè)備：____________________2.2合同租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金：____________________元租金總額：____________________元3.2支付時間及方式支付時間：每月________日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第四條押金及退還4.1押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：合同終止且無違約責(zé)任4.2押金退還流程退還時間：合同終止后________個工作日內(nèi)退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條合同解除條件5.1合同提前解除條件1.出租方因房屋政策調(diào)整需收回房屋；2.承租方因工作調(diào)動或其他原因需提前解除合同。5.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任1.未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.房屋存在重大安全隱患，出租方應(yīng)及時維修，否則承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2承租方違約責(zé)任1.未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失；3.違反合同約定，造成他人損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條費用承擔(dān)7.1水電費及其他相關(guān)費用承擔(dān)1.水電費按實際使用量計算，由承租方承擔(dān)；2.其他相關(guān)費用（如物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等）按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。7.2裝修費用承擔(dān)1.合同終止后，如需對房屋進行裝修，裝修費用由雙方協(xié)商確定；2.若因承租方原因造成房屋裝修損失，承租方應(yīng)負責(zé)賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無第九條合同生效及修改9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均無效。第十條合同附件10.1合同附件清單1.房屋租賃合同；2.房屋現(xiàn)狀描述；3.房屋租賃押金收據(jù)；4.其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在________天內(nèi)給予書面答復(fù)。11.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。第十二條合同終止12.1合同終止原因1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。第十三條合同解除或終止后的處理13.1租金及押金退還1.合同解除或終止后，出租方應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還承租方已付租金；2.合同解除或終止后，如無違約責(zé)任，出租方應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還承租方押金。13.2損壞賠償1.因承租方違約造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；2.因不可抗力導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方協(xié)商確定修復(fù)或賠償方式。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其承諾的金額或合同約定的限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則以第三方實際收取的費用或合同標的金額的一定比例為限。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行調(diào)解和協(xié)調(diào)。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行服務(wù)職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤所引起的損失。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，而非合同當(dāng)事人；2.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；2.第三方的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式1.第三方介入可以是提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)建議；3.第三方介入可以是提供評估服務(wù)，對合同標的進行評估；4.第三方介入可以是提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方提供信用擔(dān)保。5.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方保持良好溝通。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.2第三方介入的費用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，如未約定，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，并由出租方簽字確認。說明：本附件作為房屋交付狀態(tài)的證明，用于后續(xù)房屋狀況的核對。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金已收訖。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明合同簽訂地的合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件作為第三方介入合同的補充，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及到的文件。說明：本附件作為合同的補充，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.3違反合同約定，造成他人損害1.4未按約定提供房屋1.5房屋存在重大安全隱患，未及時維修2.責(zé)任認定標準2.1未按約定支付租金標準一：逾期支付租金，每日應(yīng)支付______%的滯納金；標準二：連續(xù)________次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備標準一：維修費用由承租方承擔(dān)；標準二：因承租方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，造成損失的，承租方應(yīng)賠償損失。2.3違反合同約定，造成他人損害標準一：根據(jù)損害程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；標準二：如因違約行為導(dǎo)致他人傷亡，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4未按約定提供房屋標準一：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；標準二：因出租方未按約定提供房屋，造成承租方損失的，出租方應(yīng)賠償損失。2.5房屋存在重大安全隱患，未及時維修標準一：出租方應(yīng)及時維修，否則承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；標準二：因房屋存在重大安全隱患，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。2.承租方在房屋內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.承租方在房屋內(nèi)吸煙，導(dǎo)致房屋火災(zāi)，造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年宿舍租賃合同終止及違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.當(dāng)事人信息3.宿舍租賃情況3.1宿舍基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致4.2出租方原因終止4.3承租方原因終止5.違約責(zé)任承擔(dān)5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.宿舍退還及物品清理6.1宿舍退還期限6.2宿舍物品清理責(zé)任7.損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償計算方式8.違約金及滯納金8.1違約金計算標準8.2滯納金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項12.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1本合同雙方當(dāng)事人因宿舍租賃關(guān)系，現(xiàn)就2024年宿舍租賃合同終止事宜及違約責(zé)任承擔(dān)達成協(xié)議。1.2本合同旨在明確雙方在合同終止過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)。2.當(dāng)事人信息2.1出租方：[出租方全名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.宿舍租賃情況3.1宿舍基本情況：位于[宿舍地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2租賃期限：自[開始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。3.3租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。4.合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，決定終止本合同。4.2出租方原因終止：如出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變更、拆除、損壞等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)出租，可提前終止合同。4.3承租方原因終止：如承租方因工作變動、學(xué)業(yè)結(jié)束等原因，需提前終止合同。5.違約責(zé)任承擔(dān)5.1出租方違約責(zé)任：出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。5.2承租方違約責(zé)任：承租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。6.宿舍退還及物品清理6.1宿舍退還期限：承租方應(yīng)在合同終止后[退還期限]日內(nèi)，將宿舍及附屬設(shè)施退還出租方。6.2宿舍物品清理責(zé)任：承租方應(yīng)在退還宿舍時，將宿舍內(nèi)所有物品清理干凈，不得遺留任何垃圾、雜物。7.損壞賠償7.1損壞賠償范圍：如宿舍及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，應(yīng)由雙方協(xié)商確定損壞原因及賠償范圍。7.2損壞賠償計算方式：損壞賠償金額根據(jù)實際情況，參照市場行情及維修費用進行計算。如雙方無法達成一致意見，可委托第三方評估機構(gòu)進行評估。8.違約金及滯納金8.1違約金計算標準：如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同租金總額的[百分比]%。8.2滯納金計算標準：如一方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)向守約方支付滯納金。滯納金按每日[滯納金金額]元計算，從逾期之日起至實際支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：如發(fā)生爭議，訴訟應(yīng)在[合同簽訂地]進行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.合同附件12.1.1宿舍租賃合同12.1.2宿舍租賃押金收據(jù)12.1.3附屬設(shè)施清單12.1.4其他雙方認為必要的文件。13.合同份數(shù)13.1本合同共[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。[出租方簽字/蓋章][出租方全名][簽署日期][承租方簽字/蓋章][承租方全名][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意，為保障合同履行，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入解決爭議或執(zhí)行合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務(wù)的質(zhì)量和準確性。16.2第三方的責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的[百分比]%。16.2.2如第三方提供服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于提供服務(wù)。18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時向甲乙雙方匯報工作進展和問題。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助處理。20.第三方介入的費用20.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。20.2如第三方提供的服務(wù)涉及爭議解決，其費用由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入后，如甲乙雙方已就相關(guān)問題達成一致，或第三方已完成其服務(wù)內(nèi)容，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行驗收，如有異議，應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)向第三方提出。22.第三方介入的后續(xù)處理