2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本與房產抵押與擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本與房產抵押與擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1婚前房產信息1.2房產抵押與擔保信息2.房產權屬確認2.1房產權屬歸屬2.2房產登記情況3.房產價值評估3.1評估機構及評估方法3.2評估結果及用途4.離婚協(xié)議內容4.1婚前房產分割方式4.2離婚協(xié)議簽訂時間及地點4.3離婚協(xié)議生效條件5.房產抵押合同5.1抵押物信息5.2抵押權人信息5.3抵押合同簽訂時間及地點5.4抵押合同生效條件6.擔保合同6.1擔保人信息6.2擔保范圍及責任6.3擔保合同簽訂時間及地點6.4擔保合同生效條件7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：婚前房產信息13.2附件二：房產抵押與擔保信息13.3附件三：離婚協(xié)議13.4附件四：房產抵押合同13.5附件五：擔保合同14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1婚前房產信息房產所在地：市區(qū)房產證號：房產類型：住宅建筑面積：平方米房產所有權人：甲方（女方）房產取得方式：購買房產購買時間：20年月日1.2房產抵押與擔保信息抵押權人：乙方（抵押銀行）抵押金額：人民幣萬元整抵押物價值：人民幣萬元整抵押期限：自抵押合同生效之日起至20年月日止擔保人：丙方（擔保人）擔保金額：人民幣萬元整擔保期限：與抵押期限一致2.房產權屬確認2.1房產權屬歸屬甲方承認婚前房產為其個人婚前財產，離婚后該房產歸甲方所有。2.2房產登記情況房產已登記在甲方名下，相關登記手續(xù)齊全。3.房產價值評估3.1評估機構及評估方法評估機構：房地產評估有限公司評估方法：市場比較法3.2評估結果及用途評估結果：人民幣萬元整評估結果用于確定離婚協(xié)議中房產分割的價值依據。4.離婚協(xié)議內容4.1婚前房產分割方式雙方同意在離婚后，婚前房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的任何權利。4.2離婚協(xié)議簽訂時間及地點簽訂時間：20年月日簽訂地點：市區(qū)律師事務所4.3離婚協(xié)議生效條件雙方應按照國家法律規(guī)定辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議自離婚證領取之日起生效。5.房產抵押合同5.1抵押物信息抵押物：甲方婚前房產，詳見本合同第一條第1.1款所述。5.2抵押權人信息抵押權人：乙方（抵押銀行）5.3抵押合同簽訂時間及地點簽訂時間：20年月日簽訂地點：市區(qū)銀行5.4抵押合同生效條件雙方應按照國家法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。6.擔保合同6.1擔保人信息擔保人：丙方6.2擔保范圍及責任擔保范圍：甲方婚前房產抵押債務的償還責任。6.3擔保合同簽訂時間及地點簽訂時間：20年月日簽訂地點：市區(qū)律師事務所6.4擔保合同生效條件雙方應按照國家法律規(guī)定辦理擔保登記手續(xù)，擔保合同自登記之日起生效。7.付款方式及期限7.1付款方式雙方應按照國家法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式，進行房產分割價值的支付。7.2付款期限甲方應在離婚證領取之日起日內，將房產分割價值支付給乙方。7.3逾期付款責任甲方逾期付款的，應向乙方支付%的逾期付款違約金。8.履約責任及違約責任8.1履約責任甲方應按照本合同約定，在離婚證領取之日起日內，完成房產分割價值的支付。乙方應按照本合同約定，在甲方支付房產分割價值后，解除對甲方婚前房產的抵押權。丙方應按照本合同約定，承擔甲方婚前房產抵押債務的償還責任。8.2違約責任若甲方未按照約定支付房產分割價值，乙方有權要求甲方支付%的違約金，并解除抵押合同。若乙方未按照約定解除抵押權，甲方有權要求乙方承擔%的違約金。若丙方未按照約定承擔償還責任，甲方有權要求丙方支付%的違約金，并有權采取法律手段追償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同。發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行。10.2合同解除程序雙方應書面通知對方解除合同，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3其他約定事項三本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.合同附件13.1附件一：婚前房產信息房產證復印件房產登記信息查詢結果13.2附件二：房產抵押與擔保信息抵押合同復印件擔保合同復印件13.3附件三：離婚協(xié)議離婚協(xié)議原件13.4附件四：房產抵押合同房產抵押合同原件13.5附件五：擔保合同擔保合同原件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期20年月日14.2合同簽署地點市區(qū)律師事務所14.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型中介方：提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議的第三方。評估機構：負責對婚前房產進行價值評估的第三方。律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本的第三方。仲裁機構：負責解決合同爭議的第三方。15.3第三方責任第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。15.4第三方權利第三方有權根據本合同約定，獲得報酬或補償。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入程序16.1介入申請第三方介入前，應向甲乙雙方提交介入申請，經甲乙雙方同意后方可介入。16.2介入協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙雙方責任17.1甲方責任甲方應按照本合同約定，向第三方支付相應的費用。17.2乙方責任乙方應按照本合同約定，向第三方支付相應的費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定，造成甲乙雙方或第三方自身損失時，應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，一般不超過第三方提供服務的合理費用。18.3超額責任若第三方因違反本合同約定造成損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方僅對其在本合同履行過程中的行為負責，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。19.2權利劃分第三方享有其介入協(xié)議中約定的權利，但不享有甲乙雙方在合同中的權利。19.3義務劃分第三方應履行其介入協(xié)議中約定的義務，但不履行甲乙雙方在合同中的義務。20.第三方變更20.1第三方變更申請若第三方需要變更，應提前向甲乙雙方提出變更申請，經甲乙雙方同意后方可變更。20.2第三方變更協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權利、義務和責任。21.第三方退出21.1第三方退出申請第三方退出合同前，應提前向甲乙雙方提出退出申請，經甲乙雙方同意后方可退出。21.2第三方退出協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂退出協(xié)議，明確退出后的權利、義務和責任。22.本合同未盡事宜，第三方介入后的處理本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：婚前房產信息詳細要求：提供房產證復印件、房產登記信息查詢結果，確保信息真實、準確。說明：用于證明婚前房產的權屬和登記情況。2.附件二：房產抵押與擔保信息詳細要求：提供抵押合同復印件、擔保合同復印件，確保合同內容完整、合法。說明：用于證明房產已設立抵押權和擔保關系。3.附件三：離婚協(xié)議詳細要求：提供離婚協(xié)議原件，確保協(xié)議內容完整、真實。說明：用于證明雙方已達成離婚協(xié)議，并對婚前房產進行分割。4.附件四：房產抵押合同詳細要求：提供房產抵押合同原件，確保合同內容完整、合法。說明：用于證明雙方已簽訂房產抵押合同，明確抵押權人的權利和義務。5.附件五：擔保合同詳細要求：提供擔保合同原件，確保合同內容完整、合法。說明：用于證明擔保人已簽訂擔保合同，承擔相應的擔保責任。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：提供第三方介入協(xié)議原件，確保協(xié)議內容完整、合法。說明：用于明確第三方介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的權利和義務。7.附件七：第三方變更協(xié)議詳細要求：提供第三方變更協(xié)議原件，確保協(xié)議內容完整、合法。說明：用于明確第三方變更后的權利、義務和責任。8.附件八：第三方退出協(xié)議詳細要求：提供第三方退出協(xié)議原件，確保協(xié)議內容完整、合法。說明：用于明確第三方退出后的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產分割價值。乙方未按約定解除抵押權。丙方未按約定承擔償還責任。第三方違反介入協(xié)議約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金比例為%。若違約行為導致對方損失，違約方應賠償實際損失。若違約行為構成嚴重違約，合同可解除，違約方應承擔解除合同的責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付房產分割價值，乙方有權要求甲方支付%的違約金，并解除抵押合同。示例二：若乙方未按約定解除抵押權，甲方有權要求乙方承擔%的違約金。示例三：若丙方未按約定承擔償還責任，甲方有權要求丙方支付%的違約金，并有權采取法律手段追償。示例四：若第三方違反介入協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。全文完。2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本與房產抵押與擔保合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同性質1.5合同期限2.婚前房產基本情況2.1房產名稱2.2房產位置2.3房產面積2.4房產產權歸屬2.5房產取得方式2.6房產抵押情況2.7房產擔保情況3.離婚協(xié)議內容3.1離婚原因3.2離婚條件3.3離婚程序3.4離婚財產分配3.5離婚子女撫養(yǎng)3.6離婚費用承擔4.房產抵押合同4.1抵押權人4.2抵押人4.3抵押物4.4抵押債權4.5抵押期限4.6抵押擔保方式4.7抵押登記4.8抵押權實現(xiàn)4.9抵押解除5.房產擔保合同5.1擔保人5.2被擔保人5.3擔保債權5.4擔保方式5.5擔保期限5.6擔保解除6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點6.4履行條件6.5履行變更6.6履行違約責任7.合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內容7.4變更效力8.合同解除8.1解除原因8.2解除程序8.3解除條件8.4解除效力9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效效力11.合同終止11.1終止原因11.2終止程序11.3終止條件11.4終止效力12.合同附件12.1附件一：婚前房產基本情況證明12.2附件二：離婚協(xié)議12.3附件三：房產抵押合同12.4附件四：房產擔保合同13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人（1）甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址（2）乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.4合同性質：婚前房產離婚協(xié)議正本與房產抵押與擔保合同1.5合同期限：自合同簽訂之日起生效，至雙方離婚協(xié)議履行完畢之日止2.婚前房產基本情況2.1房產名稱：小區(qū)棟室2.2房產位置：市區(qū)街道2.3房產面積：100平方米2.4房產產權歸屬：甲方婚前購買，產權歸甲方所有2.5房產取得方式：按揭貸款購買2.6房產抵押情況：甲方已將該房產設定抵押，抵押權人為銀行2.7房產擔保情況：甲方已將該房產設定擔保，擔保人為擔保公司3.離婚協(xié)議內容3.1離婚原因：雙方感情破裂，無法繼續(xù)共同生活3.2離婚條件：雙方自愿離婚，并達成離婚協(xié)議3.3離婚程序：按照法定程序辦理離婚手續(xù)3.4離婚財產分配：婚前房產歸甲方所有，婚后共同財產按法定比例分割3.5離婚子女撫養(yǎng)：子女由甲方撫養(yǎng)，乙方支付撫養(yǎng)費3.6離婚費用承擔：雙方承擔各自的離婚費用4.房產抵押合同4.1抵押權人：銀行4.2抵押人：甲方4.3抵押物：小區(qū)棟室4.4抵押債權：甲方婚前貸款余額4.5抵押期限：與貸款期限一致4.6抵押擔保方式：不動產抵押4.7抵押登記：已辦理抵押登記手續(xù)4.8抵押權實現(xiàn)：在抵押債務履行期限屆滿而未履行時，抵押權人有權依法實現(xiàn)抵押權4.9抵押解除：在抵押債務履行完畢或抵押權人放棄抵押權時，抵押解除5.房產擔保合同5.1擔保人：擔保公司5.2被擔保人：甲方5.3擔保債權：甲方婚前貸款余額5.4擔保方式：連帶責任保證5.5擔保期限：與貸款期限一致5.6擔保解除：在擔保債務履行完畢或被擔保人放棄擔保時，擔保解除6.合同履行6.1履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務6.2履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止6.3履行地點：市區(qū)街道號6.4履行條件：符合法律法規(guī)和合同約定的條件6.5履行變更：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容6.6履行違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：協(xié)商解決或訴訟解決均適用。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內解決。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：2024年X月X日。9.3生效效力：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。10.合同終止10.1終止原因：合同履行完畢、合同解除、合同被宣告無效或被撤銷等。10.2終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.3終止條件：滿足合同約定的終止條件。10.4終止效力：合同終止后，雙方的權利義務關系終止。11.合同附件11.1附件一：婚前房產基本情況證明11.2附件二：離婚協(xié)議11.3附件三：房產抵押合同11.4附件四：房產擔保合同12.合同份數12.1正本份數：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。12.2副本份數：根據實際需要制作。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.合同簽署14.1甲方（男方）：（簽字）14.2乙方（女方）：（簽字）14.3日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等，其介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務、解決合同爭議或提供專業(yè)服務。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3為了確保合同的公平、公正履行。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應書面通知第三方介入，并明確其介入目的、權限和期限；15.3.2第三方應自收到通知之日起X日內答復是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，應按照雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托關系，第三方應忠實履行職責，維護甲乙雙方的利益。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的賠償責任不得超過合同標的額的X%；17.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。18.2第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前X日書面通知甲乙雙方，并說明理由。19.2第三方的變更或退出不得影響合同的繼續(xù)履行。20.第三方費用20.1第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按約定承擔。20.2第三方費用應在合同中明確約定支付方式和期限。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方自行解決；21.2如第三方無法自行解決，甲乙雙方可按第8條爭議解決方式處理。22.本合同的修改與補充22.1如需修改或補充本合同，甲乙雙方應書面約定，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。22.2本合同修改或補充條款的效力與本合同其他條款同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：婚前房產基本情況證明要求：提供房產證、購房合同、貸款合同等相關證明文件，以證實房產的基本情況。說明：用于證明婚前房產的歸屬、購買方式等信息。2.附件二：離婚協(xié)議要求：離婚協(xié)議應詳細列明雙方離婚原因、財產分配、子女撫養(yǎng)等內容。說明：離婚協(xié)議是雙方離婚的基礎文件，需經雙方簽字確認。3.附件三：房產抵押合同要求：房產抵押合同應明確抵押權人、抵押人、抵押物、抵押債權、抵押期限、抵押擔保方式等內容。說明：房產抵押合同是抵押權人和抵押人之間設立抵押權的法律文件。4.附件四：房產擔保合同要求：房產擔保合同應明確擔保人、被擔保人、擔保債權、擔保方式、擔保期限等內容。說明：房產擔保合同是擔保人和被擔保人之間設立擔保關系的法律文件。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方介入的原因、目的、權限、期限等內容。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間設立介入關系的法律文件。6.附件六：第三方費用清單要求：第三方費用清單應列明第三方提供服務的具體項目、收費標準、支付方式等內容。說明：第三方費用清單是甲乙雙方支付第三方費用的依據。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行合同義務；1.2第三方未按合同約定履行職責；1.3任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私；1.4任何一方故意或重大過失造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任的認定應依據法律法規(guī)、合同約定和實際情況；2.3違約金的標準應合理，不得超過因違約造成的實際損失。3.示例說明：3.1若甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為未付款項的X%；3.2若第三方未按合同約定提供評估服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償因評估錯誤造成的損失；3.3若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本與房產抵押與擔保合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2婚前房產基本情況1.3離婚協(xié)議主要內容2.1房產抵押合同簽訂依據2.2抵押物描述及價值2.3抵押權人及抵押權內容3.1擔保合同簽訂依據3.2擔保物描述及價值3.3擔保人及擔保內容4.1房產抵押合同生效條件4.2抵押物使用及處分限制4.3抵押權實現(xiàn)方式5.1擔保合同生效條件5.2擔保物使用及處分限制5.3擔保責任及追償方式6.1合同履行期限及方式6.2房產抵押合同解除條件6.3擔保合同解除條件7.1合同違約責任7.2違約金計算及支付方式7.3違約糾紛解決方式8.1合同變更及解除8.2合同解除條件及程序8.3合同變更內容9.1合同爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.1合同生效及備案10.2合同備案機構及要求10.3合同生效日期11.1合同附件11.2附件內容說明11.3附件效力12.1合同簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.1合同份數13.2合同保管13.3合同送達14.1其他約定事項14.2合同解釋權14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方身份證號碼：_______1.2婚前房產基本情況1.2.1房產所在地：_______1.2.2房產證號：_______1.2.3房產面積：_______平方米1.2.4房產購買時間：_______1.2.5房產購買價格：_______1.2.6房產是否已還清貸款：_______1.3離婚協(xié)議主要內容1.3.1雙方自愿離婚1.3.2婚前房產歸乙方所有1.3.3雙方無其他財產分割爭議1.3.4雙方無子女撫養(yǎng)爭議2.1房產抵押合同簽訂依據2.1.1本合同依據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)簽訂2.1.2甲方為抵押人，乙方為抵押權人2.1.3房產抵押登記手續(xù)已辦理完畢2.2抵押物描述及價值2.2.1抵押物為位于_______的房產，房產證號為_______2.2.2抵押物價值為_______2.3抵押權人及抵押權內容2.3.1抵押權人為乙方2.3.2抵押權內容包括但不限于：（1）優(yōu)先受償權（2）抵押物保管權（3）抵押物處分權（4）抵押物收益權3.1擔保合同簽訂依據3.1.1本合同依據《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)簽訂3.1.2甲方為保證人，乙方為債權人3.2擔保物描述及價值3.2.1擔保物為甲方名下其他財產，具體為_______3.2.2擔保物價值為_______3.3擔保人及擔保內容3.3.1擔保人為甲方3.3.2擔保內容包括但不限于：（1）擔保債務履行（2）擔保債務清償（3）擔保債務違約責任4.1房產抵押合同生效條件4.1.1雙方簽署本合同4.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢4.2抵押物使用及處分限制4.2.1抵押期間，抵押物不得轉讓、出租、抵押4.2.2抵押物不得用于違法活動4.3抵押權實現(xiàn)方式4.3.1乙方有權要求甲方提前償還債務4.3.2乙方有權要求處分抵押物以實現(xiàn)債權5.1擔保合同生效條件5.1.1雙方簽署本合同5.2擔保物使用及處分限制5.2.1擔保期間，擔保物不得轉讓、出租、抵押5.2.2擔保物不得用于違法活動5.3擔保責任及追償方式5.3.1甲方對乙方承擔連帶保證責任5.3.2乙方有權直接向甲方追償擔保債務6.1合同履行期限及方式6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效6.1.2合同履行期限為_______6.2房產抵押合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2甲方提前償還債務6.2.3抵押權人放棄抵押權6.3擔保合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2債務履行完畢6.3.3債權人放棄擔保權8.1合同變更及解除8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行8.1.2合同解除需符合法定解除條件，并以書面形式通知對方8.1.3合同變更或解除后，原合同約定的權利義務關系終止8.2合同解除條件及程序8.2.1合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約（2）不可抗力（3）合同目的不能實現(xiàn)8.2.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知（2）另一方收到通知后，在合理期限內未提出異議（3）合同解除生效8.3合同變更內容8.3.1合同變更內容應明確具體，包括但不限于：（1）合同主體變更（2）合同標的變更（3）合同履行方式變更（4）合同期限變更9.1合同爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生后_______日內9.3.2爭議解決期限自仲裁委員會受理之日起_______日內10.1合同生效及備案10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效10.1.2本合同需在_______日內向_______備案10.2合同備案機構及要求10.2.1合同備案機構為_______10.2.2合同備案要求：（1）合同原件（2）雙方身份證復印件（3）其他相關文件10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期為_______11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：（1）房產抵押登記證明（2）擔保物清單（3）雙方身份證復印件11.2附件內容說明11.2.1附件內容為本合同的有效組成部分11.2.2附件內容與本合同具有同等法律效力11.3附件效力11.3.1附件與本合同共同構成完整合同文件11.3.2附件內容與本合同不一致的，以本合同為準12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為_______12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為_______12.3簽署人員12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.1合同份數13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管13.2.1合同保管責任由甲乙雙方各自承擔13.2.2合同保管要求：（1）妥善保管合同原件（2）確保合同內容不被篡改13.3合同送達13.3.1合同送達方式為直接送達或郵寄送達13.3.2合同送達地址為：甲方：_______乙方：_______14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸甲乙雙方共同享有14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同期限屆滿第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、見證等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、公正地履行其職責。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房產評估服務（2）提供法律咨詢及見證服務（3）提供財務咨詢及審計服務（4）提供其他必要的服務2.2第三方介入的具體服務內容，應在合同附件中詳細列明。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為本合同標的額的_______%。3.2第三方因一般過失造成的損失，其責任限額為_______元。3.3第三方責任限額的承擔方式，由甲乙雙方與第三方在合同附件中另行約定。4.第三方權利義務4.1第三方權利：（1）按照合同約定提供服務（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料（3）在合同約定的范圍內獨立行使職權4.2第三方義務：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密（3）按照合同約定履行職責5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方為甲方提供的服務不構成甲方對第三方的委托或雇傭關系（2）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換（3）甲方對第三方的服務不滿意，應向第三方提出，第三方應在合理期限內予以答復5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方為乙方提供的服務不構成乙方對第三方的委托或雇傭關系（2）乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換（3）乙方對第三方的服務不滿意，應向第三方提出，第三方應在合理期限內予以答復5.3