2024年房產(chǎn)中介合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介合作條款本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作方式第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1雙方的權(quán)利3.2雙方的義務(wù)第四條傭金支付4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方法4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式第五條信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八條法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄第九條其他約定事項(xiàng)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2合作宣傳9.3其他約定第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.1合同份數(shù)11.2合同簽署第十二條合同附件12.1附件一：合作協(xié)議書(shū)12.2附件二：傭金計(jì)算表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止后的處理13.1合作成果的處理13.2傭金結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)第十四條合同的簽訂、生效與終止日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合作雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。第二條合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.3合作方式：甲方為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供房源信息及客戶資源。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方支付傭金。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的房源信息和客戶資源。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付傭金。3.2.2甲方應(yīng)確保提供的房源信息和客戶資源真實(shí)、有效。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付傭金。3.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源信息和客戶資源進(jìn)行審核。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供真實(shí)、有效的房源信息和客戶資源。3.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)中介服務(wù)。第四條傭金支付4.1傭金比例：根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方成交金額的_____%作為傭金。4.2傭金計(jì)算方法：傭金=成交金額×傭金比例。4.3傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.4傭金支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶。第五條信息保密5.1保密內(nèi)容：雙方在本合同合作期間所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反本條款約定，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同約定的合作期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。7.3合同解除或終止的程序7.3.1解除或終止本合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他約定事項(xiàng)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合作期間共同創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用、收益和處分。9.2合作宣傳：雙方在合作期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)標(biāo)識(shí)、品牌名稱等宣傳材料。9.3其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：合作協(xié)議書(shū)12.2附件二：傭金計(jì)算表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止后的處理13.1合作成果的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，對(duì)合作成果進(jìn)行合理分配和處理。13.2傭金結(jié)算：合同解除或終止后，未結(jié)算的傭金應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同關(guān)系中的其他事項(xiàng)，包括但不限于資料移交、保密義務(wù)的延續(xù)等。第十四條合同的簽訂、生效與終止日期14.1合同簽訂日期：______年______月______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致確定的具體日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于：擔(dān)保人、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第三條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)范圍，應(yīng)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議一致。3.1.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額。4.1.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。4.1.3甲方和乙方的實(shí)際損失。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)方式，應(yīng)包括但不限于：5.1.1直接賠償損失。5.1.2修復(fù)違約行為。5.1.3支付違約金。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行其在本合同中的義務(wù)。6.1.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行其在本合同中的義務(wù)。6.1.3第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方共同有權(quán)要求第三方履行其在本合同中的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理、合作成果的分配等。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議一致，并遵守本合同的保密條款。第十一條第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方在本合同中的通知義務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理、合作成果的分配等。第十四條第三方介入后的合同續(xù)簽14.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：合作協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、傭金支付、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同生效日期等核心條款。附件說(shuō)明：合作協(xié)議書(shū)是本合同的核心文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.附件二：傭金計(jì)算表詳細(xì)要求：傭金計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出傭金比例、計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：傭金計(jì)算表用于明確甲乙雙方在傭金支付方面的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：房源信息清單詳細(xì)要求：房源信息清單應(yīng)包括房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格、位置等。4.附件四：客戶資源清單詳細(xì)要求：客戶資源清單應(yīng)包括客戶的基本信息、購(gòu)房意向、聯(lián)系信息等。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作期間的信息保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付傭金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，若逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未提供真實(shí)有效的房源信息或客戶資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房源信息或客戶資源，如提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.違約行為：第三方未履行其在本合同中的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行責(zé)任，如未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按照協(xié)議約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方未按約定完成合作項(xiàng)目，甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年房產(chǎn)中介合作條款1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.2地域范圍2.3合作期限3.合作方式3.1傭金比例及支付方式3.2合作成果分配3.3合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除程序5.房源信息提供5.1房源信息內(nèi)容要求5.2房源信息保密5.3房源信息更新6.房客信息保護(hù)6.1房客信息保密6.2信息使用范圍6.3信息刪除要求7.客戶服務(wù)7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)流程7.3服務(wù)質(zhì)量保證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱：甲方（房產(chǎn)中介公司名稱），乙方（合作方名稱）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，[電子郵箱]，乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，[電子郵箱]1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：甲方住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：[地址]，乙方住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：[地址]2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型：乙方負(fù)責(zé)推廣甲方提供的住宅、商業(yè)、辦公等類型房產(chǎn)2.2地域范圍：乙方在[具體城市/地區(qū)]范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)推廣2.3合作期限：自[起始日期]起至[終止日期]止3.合作方式3.1傭金比例及支付方式：乙方成功促成房產(chǎn)交易后，甲方將按照成交金額的[具體比例]向乙方支付傭金，傭金支付方式為[月結(jié)、季結(jié)或年結(jié)]3.2合作成果分配：甲方負(fù)責(zé)提供房源信息，乙方負(fù)責(zé)房源推廣及客戶洽談，雙方根據(jù)合作成果按比例分配收益3.3合作雙方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)保證提供準(zhǔn)確、完整的房源信息；乙方應(yīng)積極推廣房源，確保服務(wù)質(zhì)量4.合同生效及終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止條件：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或發(fā)生合同約定的終止情形4.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同5.房源信息提供5.1房源信息內(nèi)容要求：房源信息應(yīng)包括房屋基本情況、價(jià)格、地理位置、配套設(shè)施等5.2房源信息保密：雙方應(yīng)對(duì)獲取的房源信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方5.3房源信息更新：房源信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保信息的準(zhǔn)確性6.房客信息保護(hù)6.1房客信息保密：雙方應(yīng)對(duì)獲取的房客信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方6.2信息使用范圍：房客信息僅用于房產(chǎn)交易過(guò)程中的聯(lián)系和溝通，不得用于其他商業(yè)目的6.3信息刪除要求：合作結(jié)束后，雙方應(yīng)立即刪除所有房客信息，不得保留或泄露7.客戶服務(wù)7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)7.2.1主動(dòng)了解客戶需求7.2.2為客戶提供房源信息7.2.3安排看房7.2.4協(xié)助客戶洽談7.2.5確保交易順利進(jìn)行7.3服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е驴蛻魮p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟8.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2[具體仲裁規(guī)則]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)9.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)或賠償損失9.3違約金及賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按合同總金額的[具體比例]計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非法律法規(guī)另有規(guī)定10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方可共同使用所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生11.其他約定11.1合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.2合同補(bǔ)充：如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息表、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]12.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3簽署代表：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同執(zhí)行或爭(zhēng)議解決；15.2.3法律法規(guī)要求或合同約定必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議；15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配，其報(bào)酬由甲方或乙方支付；15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任；15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或建議不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方不追究其責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方，經(jīng)確認(rèn)后生效。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.第三方退出19.1.1第三方完成其在本合同項(xiàng)下的任務(wù)；19.1.2第三方因不可抗力或其他原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.3雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。19.2第三方退出程序：第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.本合同修正20.1本合同修正：本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.合同適用法律及爭(zhēng)議解決21.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決：雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源信息表詳細(xì)要求：包含房源的基本信息、業(yè)主信息、交易條件等。說(shuō)明：房源信息表應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保交易雙方對(duì)房源的全面了解。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作期間的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是雙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)約定，有助于保障雙方的權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合作期間對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間服務(wù)的具體約定。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速有效地解決問(wèn)題。6.附件六：違約金計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、適用情形等。說(shuō)明：違約金計(jì)算方法說(shuō)明有助于雙方在違約時(shí)，明確違約金數(shù)額。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議有助于在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議有助于在合同到期或提前終止時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)提供準(zhǔn)確、完整的房源信息；未按時(shí)支付傭金；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；違反合同約定，擅自變更合作內(nèi)容。1.2乙方違約：未按約定完成房源推廣；未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露客戶信息；違反合同約定，擅自變更合作內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：按合同總金額的[具體比例]計(jì)算；2.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算；2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)具體違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供準(zhǔn)確房源信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，乙方損失[具體金額]。3.2乙方違約示例：乙方未按約定完成房源推廣，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方要求乙方支付違約金[具體金額]。全文完。2024年房產(chǎn)中介合作條款2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作范圍與期限2.1合作范圍2.2合作期限3.合作費(fèi)用與支付方式3.1合作費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合作成果分配4.1成果分配比例4.2分配方式4.3分配時(shí)間5.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1雙方義務(wù)5.2雙方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合作雙方的權(quán)益保障7.1雙方權(quán)益7.2權(quán)益保障措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同的終止與生效11.1合同終止條件11.2合同生效條件12.合同的簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合作范圍與期限2.1合作范圍本合同項(xiàng)下合作范圍為甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢、看房陪同、交易撮合等。2.2合作期限本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]，雙方可協(xié)商一致后提前終止或續(xù)簽。第三條合作費(fèi)用與支付方式3.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付上月合作費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將合作費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。第四條合作成果分配4.1成果分配比例雙方約定，甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所獲得的傭金，按照[比例]分配給乙方。4.2分配方式傭金分配方式為甲方在每次交易完成后，按照約定的比例直接支付給乙方。4.3分配時(shí)間傭金分配時(shí)間為每次交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)。第五條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、有效的房源信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)積極推廣甲方房源，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并對(duì)客戶信息保密。5.2雙方責(zé)任如因甲方提供的房源信息虛假導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方泄露客戶信息導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體期限]內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合作雙方的權(quán)益保障7.1雙方權(quán)益甲方享有本合同項(xiàng)下合作成果的分配權(quán)。乙方享有甲方提供房源信息的推廣權(quán)和傭金分配權(quán)。7.2權(quán)益保障措施雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保對(duì)方權(quán)益得到充分保障。如一方違反約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定支付費(fèi)用或逾期支付；（2）任何一方未按照本合同約定履行保密義務(wù)；（3）任何一方未按照本合同約定提供真實(shí)、有效的房源信息；（4）任何一方未按照本合同約定履行推廣義務(wù)；（5）任何一方未按照本合同約定履行合同解除或終止程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一部分：合同的終止與生效11.1合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而終止。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二部分：合同的簽署與生效日期12.1簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自[簽署日期]起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四部分：合同附件14.1附件內(nèi)容（1）房源信息清單；（2）傭金分配明細(xì)；（3）雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為本合同合作費(fèi)用總額的[百分比]%。18.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，