深圳 租商鋪合同范例

深圳租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)欲出租；

乙方有意承租上述商鋪用于__________用途；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪及乙方承租商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、欠費等款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證商鋪的合法合規(guī)，確保乙方合法使用商鋪。

5.2甲方應于租賃期限屆滿前__________日內，將商鋪交付給乙方。

5.3甲方不得擅自改變商鋪的結構及用途。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照合同約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構及用途。

6.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得損壞或擅自拆除。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)欲出租；

乙方有意承租上述商鋪用于__________用途；

丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪及乙方承租商鋪事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、欠費等款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，在甲方提出書面通知后__________日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的所有權。

6.2甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，向丙方追償。

七、乙方權利義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構及用途。

7.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得損壞或擅自拆除。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（3）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入第三方擔保方，保障甲方權益，降低租賃風險。

11.2丙方作為擔保方，有利于提高乙方的信用度，促進租賃交易的順利進行。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導合同條款的制定，有利于保障自身權益，確保租金按時支付。

12.2甲方通過增加權利條款和利益條款，增強合同約束力，降低租賃風險。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方身份證明復印件

6.丙方身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)欲出租；

乙方有意承租上述商鋪用于__________用途；

丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，以增強乙方的租賃信心；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪及乙方承租商鋪事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、欠費等款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，在甲方提出書面通知后__________日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營需要，提出續(xù)租或轉租要求。

6.3乙方有權在合同履行過程中，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。

七、甲方權利義務

7.1甲方應保證商鋪的合法合規(guī)，確保乙方合法使用商鋪。

7.2甲方應于租賃期限屆滿前__________日內，將商鋪交付給乙方。

7.3甲方不得擅自改變商鋪的結構及用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改變商鋪結構或用途，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導合同條款的制定，有利于保障自身權益，確保租賃條件符合自身需求。

11.2乙方通過增加權利條款和利益條款，增強合同約束力，降低租賃風險，保障自身利益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1弱化甲方為主導，有助于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方濫用主導地位，損害乙方利益。

12.2通過增