購(gòu)買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同模板

購(gòu)買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于市區(qū)某處房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________

1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.3余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于市區(qū)某處房產(chǎn)，為確保買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________

1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.3余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.4擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方在過(guò)戶過(guò)程中辦理相關(guān)手續(xù)，確保買方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方提供虛假房產(chǎn)證明文件的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，若乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而降低買方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益。甲方享有充分的知情權(quán)和決策權(quán)，同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于賣方有意出售位于市區(qū)某處房產(chǎn)，為確保賣方在交易過(guò)程中的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________

1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.3余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。

3.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助賣方在過(guò)戶過(guò)程中辦理相關(guān)手續(xù)，確保賣方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方提供虛假房產(chǎn)證明文件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)賣方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了乙