2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包期限2.3承包內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)3.1運(yùn)營(yíng)管理制度3.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施維護(hù)3.3運(yùn)營(yíng)安全保障4.收益分配與成本承擔(dān)4.1收益分配比例4.2成本承擔(dān)方式4.3利潤(rùn)分成5.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)與考核5.1運(yùn)營(yíng)指標(biāo)設(shè)定5.2考核辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)資金管理6.1資金投入與使用6.2資金結(jié)算方式6.3資金監(jiān)督7.人員管理與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2培訓(xùn)與考核7.3人員福利待遇8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他相關(guān)事項(xiàng)12.2補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：承包區(qū)域劃分圖13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度13.3附件三：人員配置表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)資本：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系人：_______1.1.6聯(lián)系電話：_______1.1.7電子郵箱：_______1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)資本：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系人：_______1.2.6聯(lián)系電話：_______1.2.7電子郵箱：_______2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域具體位置：_______2.1.2承包區(qū)域面積：_______平方米2.1.3承包區(qū)域用途：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)2.2承包期限2.2.1承包起始日期：_______2.2.2承包終止日期：_______2.3承包內(nèi)容2.3.1市場(chǎng)規(guī)劃與建設(shè)2.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.3.3日常運(yùn)營(yíng)管理2.3.4人員招聘與培訓(xùn)2.3.5市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣3.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)3.1運(yùn)營(yíng)管理制度3.1.1建立健全市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度3.1.2制定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)操作規(guī)程3.1.3定期對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度進(jìn)行評(píng)估與改進(jìn)3.2運(yùn)營(yíng)設(shè)施維護(hù)3.2.1定期對(duì)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與維修3.2.2確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)3.2.3對(duì)損壞或老化設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)更換3.3運(yùn)營(yíng)安全保障3.3.1制定市場(chǎng)安全保障制度3.3.2加強(qiáng)市場(chǎng)安全管理，確保市場(chǎng)秩序穩(wěn)定3.3.3定期開展市場(chǎng)安全檢查，消除安全隱患4.收益分配與成本承擔(dān)4.1收益分配比例4.1.1承包方與運(yùn)營(yíng)方收益分配比例為_______4.1.2收益分配方式：按季度或年度結(jié)算4.2成本承擔(dān)方式4.2.1承包方承擔(dān)市場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)相關(guān)成本4.2.2運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用4.3利潤(rùn)分成4.3.1利潤(rùn)分成比例為_______4.3.2利潤(rùn)分成方式：按季度或年度結(jié)算5.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)與考核5.1運(yùn)營(yíng)指標(biāo)設(shè)定5.1.1市場(chǎng)交易量：_______5.1.2市場(chǎng)客流量：_______5.1.3市場(chǎng)滿意度：_______5.2考核辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1建立市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)考核體系5.2.2定期對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行考核5.2.3考核結(jié)果作為收益分配依據(jù)5.3違約責(zé)任5.3.1運(yùn)營(yíng)方未達(dá)到運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.3.2承包方未能按時(shí)完成市場(chǎng)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)資金管理6.1資金投入與使用6.1.1承包方負(fù)責(zé)市場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)資金的投入6.1.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)資金的使用6.2資金結(jié)算方式6.2.1按季度或年度結(jié)算6.2.2結(jié)算時(shí)間：_______6.3資金監(jiān)督6.3.1建立資金使用監(jiān)督機(jī)制6.3.2定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可變更合同內(nèi)容或解除合同8.2合同解除條件8.2.1運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定，造成市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)嚴(yán)重受損8.2.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，造成市場(chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除程序8.3.1提前_______天書面通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜8.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任界定9.1.1運(yùn)營(yíng)方未履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2承包方未履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1運(yùn)營(yíng)方或承包方違約，應(yīng)支付違約金9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及損失程度確定9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約責(zé)任確定10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并調(diào)查10.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或調(diào)解11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因法定原因?qū)е潞贤獬?1.3合同終止程序11.3.1書面通知對(duì)方11.3.2協(xié)商確定合同終止后的善后事宜11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他相關(guān)事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.合同附件13.1附件一：承包區(qū)域劃分圖13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度13.3附件三：人員配置表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入可以是咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等多種形式。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方在收到邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)范圍17.1.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2對(duì)合同履行過程中的問題提出建議；17.1.3對(duì)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；17.1.4提供必要的技術(shù)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、職責(zé)范圍、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入合同履行過程中的職責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分19.3.1第三方在介入合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出建議、接受報(bào)酬等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止介入；20.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方在終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面報(bào)告；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止介入；20.2.3第三方在終止介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的善后事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。21.2費(fèi)用調(diào)整21.2.1在合同履行過程中，如第三方介入費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.承包區(qū)域劃分圖要求：清晰標(biāo)注承包區(qū)域邊界、功能分區(qū)、設(shè)施分布等。說明：本附件作為合同附件一，與合同具有同等法律效力。2.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：包括市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)等方面的管理制度。說明：本附件作為合同附件二，與合同具有同等法律效力。3.人員配置表要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需各類人員及其職責(zé)。說明：本附件作為合同附件三，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.運(yùn)營(yíng)方違約行為運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成市場(chǎng)建設(shè)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)。運(yùn)營(yíng)方違反市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，造成市場(chǎng)秩序混亂或安全事故。運(yùn)營(yíng)方未按規(guī)定支付承包費(fèi)用。2.承包方違約行為承包方未按時(shí)完成市場(chǎng)建設(shè)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)。承包方違反合同約定，擅自改變市場(chǎng)用途或設(shè)施布局。承包方未按規(guī)定支付運(yùn)營(yíng)方費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同解除責(zé)任。示例說明：若運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成市場(chǎng)建設(shè)，造成承包方經(jīng)濟(jì)損失，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償承包方因此遭受的損失。若承包方違反合同約定，擅自改變市場(chǎng)用途，造成運(yùn)營(yíng)方經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍1.3承包方開戶銀行及賬號(hào)1.4運(yùn)營(yíng)方名稱、地址、法定代表人1.5運(yùn)營(yíng)方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍1.6運(yùn)營(yíng)方開戶銀行及賬號(hào)2.承包內(nèi)容及范圍2.1承包農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的具體范圍2.2承包農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的具體內(nèi)容2.3承包農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方對(duì)市場(chǎng)的管理6.2運(yùn)營(yíng)方對(duì)市場(chǎng)的安全保障6.3運(yùn)營(yíng)方對(duì)市場(chǎng)的衛(wèi)生管理7.運(yùn)營(yíng)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)定義8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4承包方注冊(cè)資本：1000萬元1.5承包方經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理1.6承包方開戶銀行：銀行分行1.7承包方賬號(hào)：051.8運(yùn)營(yíng)方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司1.9運(yùn)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.10運(yùn)營(yíng)方法定代表人：1.11運(yùn)營(yíng)方注冊(cè)資本：800萬元1.12運(yùn)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理1.13運(yùn)營(yíng)方開戶銀行：銀行分行1.14運(yùn)營(yíng)方賬號(hào)：987652.承包內(nèi)容及范圍2.1承包農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的具體范圍：包括市場(chǎng)內(nèi)所有攤位、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公區(qū)域等。2.2承包農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的具體內(nèi)容：負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的銷售、物流配送、市場(chǎng)管理等工作。2.3承包農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：a.依法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立開展市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；b.獲取市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益；c.對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題有權(quán)向運(yùn)營(yíng)方提出意見或建議。3.2承包方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；b.按照合同約定履行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)職責(zé)；c.確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全，防止安全事故發(fā)生；d.按時(shí)繳納市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利：a.監(jiān)督承包方履行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)職責(zé)；b.對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題有權(quán)向承包方提出要求或糾正；c.依法維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。4.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)：a.提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)；b.對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題提供協(xié)助；c.保障市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全，防止安全事故發(fā)生；d.按時(shí)收取市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：包括市場(chǎng)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式：每月底前由承包方一次性支付當(dāng)月費(fèi)用至運(yùn)營(yíng)方指定賬戶。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方對(duì)市場(chǎng)的管理：a.制定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；b.對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；c.維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。6.2運(yùn)營(yíng)方對(duì)市場(chǎng)的安全保障：a.建立健全市場(chǎng)安全管理制度；b.定期開展市場(chǎng)安全檢查；c.配備必要的安全設(shè)施。6.3運(yùn)營(yíng)方對(duì)市場(chǎng)的衛(wèi)生管理：a.制定市場(chǎng)衛(wèi)生管理制度；b.定期開展市場(chǎng)衛(wèi)生檢查；c.確保市場(chǎng)衛(wèi)生狀況符合國(guó)家規(guī)定。8.運(yùn)營(yíng)收益分配8.1收益分配原則：根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的實(shí)際收入，扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、違約金等后，按約定比例分配給承包方和運(yùn)營(yíng)方。8.2收益分配比例：承包方占市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的60%，運(yùn)營(yíng)方占40%。9.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)定義：包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)損失。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：雙方共同承擔(dān)不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，具體損失由雙方根據(jù)實(shí)際影響協(xié)商分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：a.承包方未按時(shí)繳納市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；b.運(yùn)營(yíng)方未提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)；c.承包方或運(yùn)營(yíng)方違反合同約定，導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損；d.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；b.違約方未履行賠償義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：a.合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同因解除而終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更與補(bǔ)充：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入及合同修正13.第三方介入13.1如在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。13.2第三方介入人員由雙方共同選定，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。13.3第三方介入人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以公正、客觀的態(tài)度處理合同爭(zhēng)議。13.4第三方介入費(fèi)用由違約方承擔(dān)。14.合同修正14.1在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修正。14.2合同修正經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。14.3合同修正不影響已履行的合同條款的效力。15.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。16.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加文件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為和責(zé)任。2.附件二：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度要求：制度應(yīng)包括市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本原則、操作流程、崗位職責(zé)、安全措施等內(nèi)容。說明：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度是確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的重要文件，需詳細(xì)規(guī)定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的各個(gè)細(xì)節(jié)。3.附件三：市場(chǎng)衛(wèi)生管理制度要求：制度應(yīng)明確市場(chǎng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生檢查流程、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。說明：市場(chǎng)衛(wèi)生管理制度是保障市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和食品安全的重要文件。4.附件四：市場(chǎng)安全保障制度要求：制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全檢查、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：市場(chǎng)安全保障制度是確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全的重要文件。5.附件五：收益分配明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的構(gòu)成、計(jì)算方法和分配比例。說明：收益分配明細(xì)表是明確收益分配情況的文件。6.附件六：違約記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)和責(zé)任認(rèn)定。說明：違約記錄是合同履行過程中記錄違約行為的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時(shí)繳納市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。b.運(yùn)營(yíng)方未提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)。c.承包方或運(yùn)營(yíng)方違反合同約定，導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損。d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。b.違約方未履行賠償義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.示例說明：a.若承包方未按時(shí)繳納市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用的千分之五。b.若運(yùn)營(yíng)方未提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。c.若雙方協(xié)商一致解除合同，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因其他原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.承包方責(zé)任2.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理2.2質(zhì)量安全管理2.3客戶服務(wù)2.4財(cái)務(wù)管理2.5食品安全監(jiān)管3.承包方權(quán)利3.1市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益3.2人力資源管理3.3設(shè)施設(shè)備使用3.4廣告宣傳權(quán)利4.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.1銷售額目標(biāo)4.2市場(chǎng)知名度目標(biāo)4.3客戶滿意度目標(biāo)4.4財(cái)務(wù)收益目標(biāo)5.費(fèi)用及付款方式5.1承包費(fèi)用5.2稅收及其他費(fèi)用5.3付款時(shí)間及方式5.4違約責(zé)任6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承包方違約情形7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃10.2人員配置表10.3設(shè)施設(shè)備清單10.4附屬協(xié)議11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定14.合同附件清單14.1附件一：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃14.2附件二：人員配置表14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：附屬協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月15日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.承包方責(zé)任2.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，確保市場(chǎng)秩序良好，維護(hù)市場(chǎng)環(huán)境整潔。2.2質(zhì)量安全管理：乙方須確保市場(chǎng)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行及時(shí)處理。2.3客戶服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括解答客戶疑問、處理客戶投訴等。2.4財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)財(cái)務(wù)收支管理，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。2.5食品安全監(jiān)管：乙方須嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，確保市場(chǎng)內(nèi)食品安全。3.承包方權(quán)利3.1市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益：乙方有權(quán)獲取市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于攤位租賃費(fèi)、交易傭金等。3.2人力資源管理：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，招聘、培訓(xùn)、考核及解聘市場(chǎng)工作人員。3.3設(shè)施設(shè)備使用：乙方有權(quán)使用甲方提供的市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，但需保持其完好。3.4廣告宣傳權(quán)利：乙方有權(quán)在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.1銷售額目標(biāo)：乙方在2024年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)銷售額不低于5000萬元。4.2市場(chǎng)知名度目標(biāo)：乙方通過多種渠道提高市場(chǎng)知名度，使市場(chǎng)在行業(yè)內(nèi)具有較高知名度。4.4財(cái)務(wù)收益目標(biāo)：乙方在2024年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)凈利潤(rùn)不低于200萬元。5.費(fèi)用及付款方式5.1承包費(fèi)用：乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用人民幣5萬元。5.2稅收及其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及附加費(fèi)用。5.3付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月承包費(fèi)用及稅費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限：本合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2續(xù)約條件：如雙方在合同期滿前30日內(nèi)達(dá)成一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議。6.3續(xù)約程序：雙方應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.2承包方違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、違反食品安全法律法規(guī)等。7.3違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知，并自爭(zhēng)議通知發(fā)出之日起60日內(nèi)提交書面仲裁申請(qǐng)或訴訟狀。9.合同變更及終止9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理善后事宜，包括但不限于設(shè)備移交、債權(quán)債務(wù)處理等。10.合同附件10.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：附件一為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，詳細(xì)列出市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略、目標(biāo)及實(shí)施步驟。10.2人員配置表：附件二為人員配置表，包括市場(chǎng)管理人員及工作人員的姓名、職位、職責(zé)等信息。10.3設(shè)施設(shè)備清單：附件三為設(shè)施設(shè)備清單，列明市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及其使用情況。10.4附屬協(xié)議：附件四為附屬協(xié)議，包括保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同及其附件涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并自通知之日起合同解除。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理善后事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為2023年11月15日。13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件一：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃14.2附件二：人員配置表14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：附屬協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。如未約定，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：第三方在合同履行過程中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提出建議等。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同要求提供服務(wù)、保守商業(yè)秘密、提供真實(shí)信息等。18.3責(zé)任：第三方在履行合同過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與合作。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要信息，以利于合同的有效履行。19.3協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的方式和時(shí)間支付。21.第三方變更及退出21.1變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明變更原因。21.2變更程序：變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.3退出條件：第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。21.4退出程序：第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。22.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知，并自爭(zhēng)議通知發(fā)出之日起60日內(nèi)提交書面仲裁申請(qǐng)或訴訟狀。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的整體規(guī)劃、年度目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃、人員配置、設(shè)備維護(hù)計(jì)劃等。2.人員配置表詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列出市場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)和工作人員的姓名、職位、職責(zé)、入職日期、薪酬等信息。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括市場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的清單，如攤位、冷庫(kù)、貨架、照明、消防設(shè)施等，并注明其規(guī)格、數(shù)量、使用狀況和維護(hù)責(zé)任。4.附屬協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件四可能包括保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。5.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提交的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告，包括銷售額、客流量、市場(chǎng)占有率等，以供甲方監(jiān)督和評(píng)估乙方運(yùn)營(yíng)效果。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)包含市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等，確保財(cái)務(wù)透明。7.安全管理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄市場(chǎng)內(nèi)的安全事件、檢查結(jié)果、整改措施等，確保食品安全和人身安全。8.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期進(jìn)行的客戶滿意度調(diào)查報(bào)告，包括調(diào)查方法、結(jié)果分析、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。未達(dá)到運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：乙方未實(shí)現(xiàn)合同約定的銷售額、市場(chǎng)知名度、客戶滿意度等目標(biāo)。違反食品安全規(guī)定：乙方未能保證市場(chǎng)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，違反食品安全法律法規(guī)。未妥善管理市場(chǎng)：乙方未能保持市場(chǎng)秩序，導(dǎo)致市場(chǎng)環(huán)境混亂。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方需支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。未達(dá)到運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：乙方需采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略、增加投入等。違反食品安全規(guī)定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。未妥善管理市場(chǎng)：乙方需立即采取措施改善市場(chǎng)環(huán)境，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額1%的滯納金，并賠償甲方因未及時(shí)收到款項(xiàng)而造成的損失。乙方未能達(dá)到銷售額目標(biāo)：乙方需采取措施提高銷售額，如增加促銷活動(dòng)、優(yōu)化攤位布局等，如無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成目標(biāo)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反食品安全規(guī)定：若因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿?，乙方需承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)行政處罰等。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與被承包方的基本情況2.1承包方的名稱、地址、法定代表人2.2被承包方的名稱、地址、法定代表人3.承包標(biāo)的與承包范圍3.1承包標(biāo)的概述3.2承包范圍4.承包期限4.1承包期限的起止時(shí)間4.2承包期限的延長(zhǎng)條件5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2監(jiān)督機(jī)制7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2培訓(xùn)計(jì)劃8.設(shè)備與設(shè)施8.1設(shè)備與設(shè)施清單8.2設(shè)備與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)9.農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)與銷售9.1采購(gòu)與銷售渠道9.2采購(gòu)與銷售價(jià)格10.質(zhì)量控制與安全管理10.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)10.2安全管理要求11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)，提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。2.承包方與被承包方的基本情況2.1承包方的名稱、地址、法定代表人承包方：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2被承包方的名稱、地址、法定代表人被承包方：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.承包標(biāo)的與承包范圍3.1承包標(biāo)的概述承包標(biāo)的為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，包括市場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2承包范圍（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、消防安全管理等；（2）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管，確保農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的營(yíng)銷推廣，提高市場(chǎng)知名度和農(nóng)產(chǎn)品銷售量；（4）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.承包期限4.1承包期限的起止時(shí)間本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2承包期限的延長(zhǎng)條件在合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)承包期限。5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2承包費(fèi)用支付方式（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，被承包方支付承包費(fèi)用的30%作為首付款；（2）按季度支付：承包期限內(nèi)，被承包方按季度支付承包費(fèi)用的70%，每個(gè)季度首月10日前支付；（3）結(jié)算方式：合同期滿后，雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。6.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營(yíng)管理制度被承包方應(yīng)建立健全市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)營(yíng)。6.2監(jiān)督機(jī)制（1）被承包方應(yīng)定期向承包方報(bào)告市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，接受承包方的監(jiān)督檢查；（2）承包方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行不定期檢查，被承包方應(yīng)予以配合。7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求被承包方應(yīng)配備足夠的員工，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，并確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)。7.2培訓(xùn)計(jì)劃被承包方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的有效性。8.設(shè)備與設(shè)施8.1設(shè)備與設(shè)施清單市場(chǎng)內(nèi)設(shè)備與設(shè)施清單如下：冷藏保鮮設(shè)備：冷庫(kù)、冷藏車、冷鏈運(yùn)輸設(shè)備；銷售設(shè)備：攤位、貨架、收銀機(jī)；保鮮設(shè)備：保鮮膜、保鮮箱；消防安全設(shè)備：滅火器、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)；環(huán)衛(wèi)設(shè)施：垃圾桶、清潔工具；管理設(shè)備：辦公桌、電腦、打印機(jī)、通訊設(shè)備。8.2設(shè)備與設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)被承包方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)設(shè)備與設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。具體維護(hù)保養(yǎng)要求如下：定期檢查設(shè)備與設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修；保持設(shè)備與設(shè)施的清潔衛(wèi)生，防止污染；按照設(shè)備與設(shè)施的使用說明書進(jìn)行操作，防止誤操作；設(shè)備與設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)商或?qū)I(yè)人員修理。9.農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)與銷售9.1采購(gòu)與銷售渠道被承包方應(yīng)通過合法渠道采購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。銷售渠道包括：直銷：通過市場(chǎng)攤位直接銷售給消費(fèi)者；代理：與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者或供應(yīng)商簽訂代理協(xié)議，代為銷售；網(wǎng)上銷售：建立電商平臺(tái)，進(jìn)行網(wǎng)上銷售。9.2采購(gòu)與銷售價(jià)格被承包方應(yīng)按照市場(chǎng)行情合理定價(jià)，確保農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格公道。采購(gòu)價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)批發(fā)價(jià)格，銷售價(jià)格應(yīng)高于市場(chǎng)零售價(jià)格。10.質(zhì)量控制與安全管理10.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)被承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。10.2安全管理要求被承包方應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)安全管理，確保市場(chǎng)內(nèi)人員、商品、設(shè)施安全。具體要求如下：制定安全管理制度，明確安全責(zé)任；定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；對(duì)市場(chǎng)內(nèi)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)主管部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度、人員配置表、設(shè)備與設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入形式16.1中介方中介方作為甲、乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助合同簽訂和履行過程中的溝通與談判。16.2技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方提供專業(yè)技術(shù)支持，如市場(chǎng)分析、技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。16.3咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)的咨詢意見，幫助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.4監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。16.5保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲、乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述17.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方：對(duì)因中介方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額10%的責(zé)任限額。（2）技術(shù)服務(wù)方：對(duì)因技術(shù)服務(wù)方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任限額。（3）咨詢顧問：對(duì)因咨詢顧問提供的咨詢意見導(dǎo)致的損失，咨詢顧問應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用10%的責(zé)任限額。（4）監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)用15%的責(zé)任限額。（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和配合。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方履行合同。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、形式和預(yù)期效果。20.2第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方同意，第三方方可介入本合同。20.3第三方介入合同第三方介入后，甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、消防管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的具體規(guī)定。說明：該附件作為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本準(zhǔn)則，被承包方必須嚴(yán)格遵守。2.人員配置表詳細(xì)要求：列出市場(chǎng)管理人員、工作人員、技術(shù)人員等的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：該附件用于明確市場(chǎng)人員配置，便于管理和監(jiān)督。3.設(shè)備與設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出市場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、維修保養(yǎng)記錄等信息。說明：該附件用于管理市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等信息。說明：該附件用于證明農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)的品種、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等信息。說明：該附件作為采購(gòu)行為的正式文件，具有法律效力。6.銷售合同詳細(xì)要求：包括農(nóng)產(chǎn)品銷售的品種、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等信息。說明：該附件作為銷售行為的正式文件，具有法律效力。7.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：該附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理辦法詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理程序等信息。說明：該附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；未按時(shí)提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備；未按時(shí)完成市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度的制定；違反市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，造成市場(chǎng)秩序混亂。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)；農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定，未按期支付承包費(fèi)用；未按時(shí)完成市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)用：按日支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；未按時(shí)提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備：賠償乙方因設(shè)備缺失造成的損失；違反市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)：賠償甲方因采購(gòu)延遲造成的損失；農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任；違反合同約定，未按期支付承包費(fèi)用：按日支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；未按時(shí)完成市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理：承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期15天。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=承包費(fèi)用×千分之五×15天全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同目的1.3合同期限2.承包方義務(wù)2.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理2.2質(zhì)量安全監(jiān)管2.3信息服務(wù)與推廣2.4人員培訓(xùn)與招聘3.承包方權(quán)利3.1收取市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.2市場(chǎng)資源調(diào)配權(quán)3.3市場(chǎng)設(shè)施改造權(quán)4.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式5.市場(chǎng)設(shè)施與資源5.1市場(chǎng)設(shè)施清單5.2市場(chǎng)資源分配5.3市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.采購(gòu)與銷售6.1采購(gòu)渠道6.2銷售渠道6.3采購(gòu)與銷售價(jià)格7.質(zhì)量安全管理7.1質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)7.2檢測(cè)與監(jiān)管7.3責(zé)任追溯與處理8.信息服務(wù)與推廣8.1信息服務(wù)內(nèi)容8.2信息服務(wù)方式8.3推廣活動(dòng)策劃與實(shí)施9.人員管理9.1人員配置9.2人員培訓(xùn)與考核9.3人員薪酬與福利10.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)考核10.1考核指標(biāo)10.2考核方式10.3考核結(jié)果運(yùn)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)與效力14.3合同生效條件14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同當(dāng)事人1.1.1承包方：甲方1.1.2承包方：乙方1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。1.2.2本合同旨在規(guī)范雙方在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同自簽訂之日起生效，期限為一年。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二條承包方義務(wù)2.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理2.1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.1.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序、安全、高效。2.2質(zhì)量安全監(jiān)管2.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管體系。2.2.2乙方應(yīng)確保進(jìn)入市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3信息服務(wù)與推廣2.3.1乙方應(yīng)定期發(fā)布市場(chǎng)信息，包括農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、供需情況等。2.3.2乙方應(yīng)積極組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高市場(chǎng)知名度和影響力。2.4人員培訓(xùn)與招聘2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，招聘和培訓(xùn)各類工作人員。2.4.2乙方應(yīng)確保工作人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。第三條承包方權(quán)利3.1收取市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.1.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括攤位租金、交易手續(xù)費(fèi)等。3.2市場(chǎng)資源調(diào)配權(quán)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)配市場(chǎng)資源。3.2.2乙方應(yīng)合理利用市場(chǎng)資源，提高市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效益。3.3市場(chǎng)設(shè)施改造權(quán)3.3.1乙方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.3.2乙方改造市場(chǎng)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括攤位租金、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1攤位租金根據(jù)攤位面積和位置等因素確定。4.2.2交易手續(xù)費(fèi)按交易額的一定比例收取。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)按月繳納。4.3.2繳費(fèi)方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條市場(chǎng)設(shè)施與資源5.1市場(chǎng)設(shè)施清單5.1.1市場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：攤位、倉(cāng)儲(chǔ)、冷藏設(shè)施、交易區(qū)等。5.1.2市場(chǎng)設(shè)施清單詳見附件。5.2市場(chǎng)資源分配5.2.1市場(chǎng)資源分配應(yīng)遵循公平、公開、公正的原則。5.2.2市場(chǎng)資源分配方案由乙方制定，報(bào)甲方備案。5.3市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)5.3.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.3.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求。第六條采購(gòu)與銷售6.1采購(gòu)渠道6.1.1乙方應(yīng)通過合法渠道采購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品。6.1.2采購(gòu)渠道包括但不限于：農(nóng)戶、合作社、批發(fā)商等。6.2銷售渠道6.2.1乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。6.2.2銷售渠道包括但不限于：零售商、超市、電商等。6.3采購(gòu)與銷售價(jià)格6.3.1采購(gòu)價(jià)格應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格，合理定價(jià)。6.3.2銷售價(jià)格應(yīng)合理，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第八條信息服務(wù)與推廣8.1信息服務(wù)內(nèi)容8.1.1信息服務(wù)內(nèi)容包括市場(chǎng)行情分析、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、政策法規(guī)解讀等。8.1.2信息服務(wù)應(yīng)確保及時(shí)、準(zhǔn)確、全面。8.2信息服務(wù)方式8.2.1信息服務(wù)通過市場(chǎng)公告欄、官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道進(jìn)行。8.2.2信息服務(wù)應(yīng)定期發(fā)布，至少每周一次。8.3推廣活動(dòng)策劃與實(shí)施8.3.1乙方負(fù)責(zé)策劃和組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)。8.3.2推廣活動(dòng)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)特點(diǎn)，提高市場(chǎng)知名度和吸引力。第九條人員管理9.1人員配置9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求，合理配置管理人員和工作人員。9.1.2人員配置方案應(yīng)報(bào)甲方備案。9.2人員培訓(xùn)與考核9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。9.2.2乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，確保員工工作質(zhì)量。9.3人員薪酬與福利9.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定員工薪酬福利制度。9.3.2員工薪酬福利制度應(yīng)報(bào)甲方備案。第十條市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)考核10.1考核指標(biāo)10.1.1考核指標(biāo)包括市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、客戶滿意度等。10.1.2考核指標(biāo)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。10.2考核方式10.2.1考核方式包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估、客戶反饋等。10.2.2考核結(jié)果應(yīng)客觀公正，作為考核獎(jiǎng)懲的依據(jù)。10.3考核結(jié)果運(yùn)用10.3.1考核結(jié)果用于評(píng)價(jià)乙方市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)。10.3.2考核結(jié)果與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整、獎(jiǎng)懲措施等掛鉤。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償金、違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。11.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)支付。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。12.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將市場(chǎng)設(shè)施和資源完好地移交給甲方。12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。12.3.2合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地審理爭(zhēng)議案件。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十四條其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：市場(chǎng)設(shè)施清單、人員配置方案、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽訂與生效日期14.3.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.3.2本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)保障等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入條款2.1在合同履行過程中，如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。2.2.1不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.2不得違反國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定。2.2.3不得影響市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。3.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)決策，并提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)。4.2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的關(guān)系：5.2.1第三方介入市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)后，應(yīng)遵守市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，不得擾亂市場(chǎng)秩序。5.2.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項(xiàng)：6.1.1第三方提供市場(chǎng)信息服務(wù)。6.1.2第三方提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)。6.1.3第三方提供市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。6.2第三方介入條件：6.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.2.2第三方同意遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。6.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方介入程序：6.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。6.3.2第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明市場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括攤位、倉(cāng)儲(chǔ)、冷藏設(shè)施、交易區(qū)等，并標(biāo)注面積、位置、狀態(tài)等信息。說明：市場(chǎng)設(shè)施清單作為合同附件，用于界定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)范圍和設(shè)施使用情況。2.人員配置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需各類人員，包括管理人員、工作人員、技術(shù)人員等，并說明崗位職責(zé)、任職資格、薪酬福利等。說明：人員配置方案作為合同附件，用于規(guī)范市場(chǎng)人員管理和人員配置。3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列明市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括攤位租金、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表作為合同附件，用于明確市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo)體系詳細(xì)要求：制定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo)，包括市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、客戶滿意度等，并說明考核標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo)體系作為合同附件，用于評(píng)價(jià)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效果和乙方表現(xiàn)。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括事件處理流程、應(yīng)急物資、人員職責(zé)等。說明：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)應(yīng)急預(yù)案作為合同附件，用于確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未履行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂，甲方損失了客戶。2.乙方違反質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的消費(fèi)者損失。示例：乙方銷售不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品，導(dǎo)致消費(fèi)者健康受損，乙方應(yīng)賠償消費(fèi)者損失。3.乙方未按照約定支付市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.第三方違反補(bǔ)充協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供市場(chǎng)信息服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.甲方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按照合同約定提供市場(chǎng)資源，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2運(yùn)營(yíng)方信息2.承包范圍及市場(chǎng)概況2.1承包區(qū)域2.2承包期限2.3市場(chǎng)概況3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理制度4.2服務(wù)項(xiàng)目4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量控制及安全保障5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全保障措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.倉(cāng)儲(chǔ)物流及設(shè)施設(shè)備6.1倉(cāng)儲(chǔ)物流要求6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)施設(shè)備更新7.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3品牌建設(shè)8.人力資源管理與培訓(xùn)8.1人員配置8.2培訓(xùn)計(jì)劃8.3人員考核9.合同變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3合同終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方住所：______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______1.2運(yùn)營(yíng)方信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：______1.2.2運(yùn)營(yíng)方法定代表人：______1.2.3運(yùn)營(yíng)方住所：______1.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，電子郵箱______2.承包范圍及市場(chǎng)概況2.1承包區(qū)域2.1.1承包市場(chǎng)名稱：______2.1.2承包市場(chǎng)地址：______2.1.3承包市場(chǎng)面積：______平方米2.2承包期限2.2.1承包起始日期：______2.2.2承包終止日期：______2.2.3合同期限：______年2.3市場(chǎng)概況2.3.1市場(chǎng)交易品種：______2.3.2市場(chǎng)交易量：______（預(yù)計(jì)）3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用構(gòu)成3.1.1承包費(fèi)用總額：______元3.1.2承包費(fèi)用明細(xì)：______3.2支付方式3.2.1付款方式：______3.2.2付款節(jié)點(diǎn)：______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：______3.3.2保證金支付時(shí)間：______3.3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：______4.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理制度4.1.1運(yùn)營(yíng)管理制度內(nèi)容：______4.2服務(wù)項(xiàng)目4.2.1服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：______5.質(zhì)量控制及安全保障5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：______5.2安全保障措施5.2.1安全保障措施內(nèi)容：______5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：______6.倉(cāng)儲(chǔ)物流及設(shè)施設(shè)備6.1倉(cāng)儲(chǔ)物流要求6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)物流要求內(nèi)容：______6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容：______6.3設(shè)施設(shè)備更新6.3.1設(shè)施設(shè)備更新條件：______7.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.1.1營(yíng)銷策略內(nèi)容：______7.2推廣活動(dòng)7.2.1推廣活動(dòng)內(nèi)容：______7.3品牌建設(shè)7.3.1品牌建設(shè)要求：______8.人力資源管理與培訓(xùn)8.1人員配置8.1.1人員崗位：______8.1.2人員數(shù)量：______8.1.3人員資質(zhì)要求：______8.2培訓(xùn)計(jì)劃8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：______8.2.2培訓(xùn)時(shí)間：______8.2.3培訓(xùn)方式：______8.3人員考核8.3.1考核內(nèi)容：______8.3.2考核頻率：______8.3.3考核結(jié)果應(yīng)用：______9.合同變更及終止9.1變更條件9.1.1變更情形：______9.1.2變更程序：______9.2變更程序9.2.1變更通知：______9.2.2變更協(xié)議：______9.2.3變更備案：______9.3合同終止條件9.3.1終止情形：______9.3.2終止通知：______9.3.3終止備案：______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約行為：______10.1.2違約責(zé)任：______10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償：______10.2.2違約解除：______10.3違約賠償10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：______10.3.2賠償方式：______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑：______11.1.2爭(zhēng)議解決期限：______11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決流程：______11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：______11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：______12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力事件：______12.1.2不可抗力證