2024年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)合同匯編3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)合同匯編本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1投資顧問(wèn)方基本信息2.2投資方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限及交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息7.保密信息的使用與披露7.1使用限制7.2披露限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，凡涉及本合同解釋和執(zhí)行問(wèn)題，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1投資顧問(wèn)方基本信息名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2投資方基本信息名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容本合同約定的投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研分析；（2）項(xiàng)目可行性研究；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）投資方案設(shè)計(jì)；（5）投資決策咨詢(xún)；（6）項(xiàng)目跟蹤管理；（7）其他相關(guān)服務(wù)。3.2服務(wù)范圍本合同約定的服務(wù)范圍為_(kāi)______地區(qū)，具體項(xiàng)目為_(kāi)______。4.服務(wù)期限及交付4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2服務(wù)交付時(shí)間（1）_______前完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告；（2）_______前完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）_______前完成投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）_______前完成投資方案設(shè)計(jì)報(bào)告；（5）_______前完成投資決策咨詢(xún)服務(wù)；（6）_______前完成項(xiàng)目跟蹤管理報(bào)告；（7）_______前完成其他相關(guān)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式（1）投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用；（2）投資方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用；（3）投資方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為_(kāi)______。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。7.保密信息的使用與披露7.1使用限制雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息，不得將保密信息用于其他目的。7.2披露限制（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息；（2）在法律法規(guī)要求或司法、行政機(jī)關(guān)調(diào)查時(shí)，可依法披露保密信息；（3）在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）投資顧問(wèn)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；（2）投資顧問(wèn)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；（3）投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，投資顧問(wèn)方應(yīng)向投資方支付_______%的違約金；（2）對(duì)于未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量的，投資顧問(wèn)方應(yīng)無(wú)償重新提供或賠償投資方相應(yīng)的損失；（3）對(duì)于未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，投資方應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付_______%的滯納金；（4）對(duì)于泄露保密信息的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因泄露所造成的全部損失；（5）對(duì)于違反合同約定的其他條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。10.合同解除10.1解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜；（3）合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。11.合同終止11.1終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜；（3）合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。12.合同生效及修改12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)，不得惡意損害對(duì)方合法權(quán)益；（3）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行合同。13.2其他條款（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件（1）市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）投資方案設(shè)計(jì)報(bào)告；（5）投資決策咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告；（6）項(xiàng)目跟蹤管理報(bào)告；（7）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意并簽署本合同的附加條款。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守本合同及其附加條款的約定；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的附加條款，不構(gòu)成甲乙雙方的合作伙伴關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同及其附加條款的約定；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同及其附加條款的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的資料和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同及其附加條款的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的資料和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同及其附加條款，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額數(shù)額本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（2）第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求。17.4超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方造成甲乙雙方損失的金額超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額，超過(guò)部分由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的附加條款。18.2第三方替換如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換新的第三方，并簽訂新的附加條款。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方完成其在本合同中的全部或部分職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交已完成工作的報(bào)告和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、需求預(yù)測(cè)等內(nèi)容，并附上數(shù)據(jù)圖表。說(shuō)明：此報(bào)告用于支持項(xiàng)目可行性研究。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析、效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性。3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)因素分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于幫助投資方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.投資方案設(shè)計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、資金籌措計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。5.投資決策咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括投資建議、決策依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于輔助投資方的決策。6.項(xiàng)目跟蹤管理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程。7.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于合同、協(xié)議、報(bào)告、函件等，用于支持合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：若投資顧問(wèn)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告，應(yīng)向投資方支付_______%的違約金。違約方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)無(wú)償重新提供或賠償守約方相應(yīng)的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)償重新提供或賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。守約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：守約方應(yīng)向違約方支付_______%的滯納金。示例：若投資方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付_______%的滯納金。泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因泄露所造成的全部損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的全部損失。違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)合同匯編1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.2投資方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1投資顧問(wèn)方業(yè)務(wù)介紹2.2投資方投資目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)方服務(wù)內(nèi)容3.2投資方投資范圍4.服務(wù)期限與工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排及進(jìn)度5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.保密信息的使用限制7.1使用限制7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力條款11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理方式12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2投資方基本信息名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂背景與目的2.1投資顧問(wèn)方業(yè)務(wù)介紹投資顧問(wèn)方是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)投資咨詢(xún)和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)。2.2投資方投資目的投資方希望通過(guò)本合同獲得專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其投資收益最大化。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)方服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)投資方擬投資區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行全面調(diào)研和分析。（2）項(xiàng)目評(píng)估與推薦：根據(jù)投資方需求和投資目標(biāo)，評(píng)估潛在投資項(xiàng)目，并提供項(xiàng)目推薦報(bào)告。（3）投資方案制定：為投資方制定合理的投資方案，包括投資策略、資金籌集、風(fēng)險(xiǎn)控制等。（4）項(xiàng)目跟蹤與監(jiān)控：對(duì)投資項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2投資方投資范圍投資方投資范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)等。4.服務(wù)期限與工作安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2工作安排及進(jìn)度（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）項(xiàng)目評(píng)估與推薦：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。（3）投資方案制定：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。（4）項(xiàng)目跟蹤與監(jiān)控：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，持續(xù)至項(xiàng)目完成。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）投資方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的_______%；（2）余款在項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告完成后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）項(xiàng)目跟蹤與監(jiān)控費(fèi)用在項(xiàng)目跟蹤與監(jiān)控期間按月支付。6.保密條款6.1保密義務(wù)（1）投資顧問(wèn)方對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的投資方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）投資方對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的投資顧問(wèn)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于投資方業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。7.保密信息的使用限制7.1使用限制（1）投資顧問(wèn)方和投資方均不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息用于合同目的之外的其他目的；（2）投資顧問(wèn)方和投資方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）投資顧問(wèn)方和投資方不得將保密信息用于損害對(duì)方利益的行為。7.2違約責(zé)任（1）如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）投資方或投資顧問(wèn)方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體范圍以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.2不可抗力事件處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商處理因不可抗力事件造成的損失。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告；（2）項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；（3）投資方案；（4）項(xiàng)目跟蹤與監(jiān)控報(bào)告。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除投資顧問(wèn)方和投資方以外的，為履行本合同目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助投資顧問(wèn)方和投資方更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任界定2.1責(zé)任主體本合同的責(zé)任主體為投資顧問(wèn)方、投資方和第三方，三者應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任劃分（1）投資顧問(wèn)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方履行其職責(zé)。（2）投資方：負(fù)責(zé)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成工作。（3）第三方：根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）獲得投資顧問(wèn)方和投資方提供的相關(guān)資料和信息；（2）要求投資顧問(wèn)方和投資方協(xié)助其完成工作；（3）對(duì)自身工作成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定履行職責(zé)；（2）保守投資顧問(wèn)方和投資方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)自身工作成果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)（1）投資顧問(wèn)方和投資方協(xié)商確定是否需要第三方介入；（2）雙方同意第三方介入后，投資顧問(wèn)方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函。4.2第三方介入確認(rèn)（1）第三方在收到邀請(qǐng)函后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)；（2）雙方在第三方確認(rèn)接受邀請(qǐng)后，簽訂第三方合作協(xié)議。5.第三方介入費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用支付方式（1）第三方介入費(fèi)用由投資方支付；（2）支付方式為：_______。6.第三方介入成果6.1成果形式6.2成果驗(yàn)收（1）投資顧問(wèn)方和投資方在收到第三方介入成果后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)重新提交成果。7.第三方介入終止7.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）投資顧問(wèn)方和投資方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序（1）投資顧問(wèn)方和投資方在終止第三方介入前，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知第三方；（2）終止后，第三方應(yīng)立即停止工作，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式與第七條相同。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第七條相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)分析、政策法規(guī)分析等內(nèi)容，并對(duì)投資區(qū)域的市場(chǎng)前景進(jìn)行預(yù)測(cè)。說(shuō)明：此報(bào)告為投資顧問(wèn)方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研所得，用于輔助投資方?jīng)Q策。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、投資回報(bào)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為投資顧問(wèn)方對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為投資方提供決策依據(jù)。3.投資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含投資策略、資金籌集、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容，并附有相應(yīng)的財(cái)務(wù)模型。說(shuō)明：此方案為投資顧問(wèn)方根據(jù)投資方需求制定，旨在指導(dǎo)投資方實(shí)施投資。4.項(xiàng)目跟蹤與監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、問(wèn)題及建議等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為投資顧問(wèn)方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為投資方與第三方簽訂，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為投資顧問(wèn)方與投資方、投資方與第三方簽訂，用于保護(hù)商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問(wèn)方違約行為（1）未按合同約定提供市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。（3）未按合同約定制定投資方案；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方違約行為（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。（2）未按合同約定提供資料和信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因信息不完整造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按協(xié)議約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。（2）泄露商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說(shuō)明：若投資顧問(wèn)方未按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告，導(dǎo)致投資方無(wú)法及時(shí)做出投資決策，投資顧問(wèn)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、決策延誤等。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)合同匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立雙方信息1.1投資顧問(wèn)公司信息1.2客戶信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)成果及交付方式4.1服務(wù)成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2投資顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保留7.違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任7.2客戶違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合作關(guān)系11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明12.2投資顧問(wèn)資質(zhì)證明12.3客戶授權(quán)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件13.3修改通知14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立雙方信息1.1投資顧問(wèn)公司信息1.1.1公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2客戶信息1.2.1公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：2024年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)樓會(huì)議室第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2.1.2投資機(jī)會(huì)評(píng)估2.1.3項(xiàng)目可行性研究2.1.4融資方案設(shè)計(jì)2.2服務(wù)范圍2.2.1對(duì)客戶擬投資項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面分析2.2.2評(píng)估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)與收益2.2.3提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2.4協(xié)助客戶進(jìn)行融資方案設(shè)計(jì)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2支付方式3.2.1客戶應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款3.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)成果交付后30日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：2024年1月6日前3.3.2服務(wù)成果交付后支付時(shí)間：2024年12月30日前第四條服務(wù)成果及交付方式4.1服務(wù)成果形式4.1.1市場(chǎng)分析報(bào)告4.1.2投資機(jī)會(huì)評(píng)估報(bào)告4.1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.1.4融資方案設(shè)計(jì)報(bào)告4.2成果交付時(shí)間4.2.1市場(chǎng)分析報(bào)告：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2.2投資機(jī)會(huì)評(píng)估報(bào)告：自合同簽訂之日起60日內(nèi)4.2.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：自合同簽訂之日起90日內(nèi)4.2.4融資方案設(shè)計(jì)報(bào)告：自合同簽訂之日起120日內(nèi)4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)成果應(yīng)符合客戶要求，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、客觀4.3.2服務(wù)成果應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密期限5.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸客戶所有6.2投資顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保留6.2.1投資顧問(wèn)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中所使用的知識(shí)、技術(shù)、方法等，保留知識(shí)產(chǎn)權(quán)第七條違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任7.1.1若投資顧問(wèn)未按時(shí)交付服務(wù)成果，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為未交付服務(wù)成果總金額的1%7.1.2若投資顧問(wèn)未按約定質(zhì)量交付服務(wù)成果，客戶有權(quán)要求重新提供，并賠償由此造成的損失7.2客戶違約責(zé)任7.2.1若客戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問(wèn)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總金額的1%7.2.2若客戶未按約定使用服務(wù)成果，造成投資顧問(wèn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面爭(zhēng)議通知8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后60日內(nèi)作出裁決第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3解除合同后的責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2客戶支付首期服務(wù)費(fèi)用后合同生效10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題第十一條其他約定11.1合作關(guān)系11.1.1雙方在本合同項(xiàng)下形成的合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙或合資關(guān)系11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明、投資顧問(wèn)資質(zhì)證明、客戶授權(quán)文件第十二條合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方提議修改合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.2修改生效條件12.2.1修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3修改通知12.3.1修改協(xié)議生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)樓會(huì)議室13.3合同生效條件13.3.1雙方簽字蓋章且客戶支付首期服務(wù)費(fèi)用后，本合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；2.1.2第三方的介入應(yīng)不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.1.3合同雙方均同意第三方的介入。3.第三方介入程序3.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和時(shí)間；3.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.1.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3因第三方介入導(dǎo)致合同雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更的，合同雙方應(yīng)按照變更后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.第三方介入后的合同解除6.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；6.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；7.1.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；8.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；9.1.2合同雙方因第三方介入解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方按照合同約定承擔(dān)。10.第三方介入后的合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1.1合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。11.第三方介入后的合同解除后的合同終止11.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的合同終止事宜；11.1.2合同解除后的合同終止，不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入后的合同解除后的合同終止后的爭(zhēng)議解決12.1.1