米廠轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

米廠轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的米廠（以下簡(jiǎn)稱“米廠”），甲方愿意將米廠的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的米廠的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于米廠的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、庫(kù)存產(chǎn)品、債權(quán)、債務(wù)等。

1.2甲方保證米廠轉(zhuǎn)讓前不存在任何尚未解決的糾紛或爭(zhēng)議。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在本合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供米廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件。

第三條運(yùn)營(yíng)管理

3.1乙方在取得米廠后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

3.2乙方應(yīng)保持米廠的正常運(yùn)行，確保設(shè)備、設(shè)施的安全、完好。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，確保米廠的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

4.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向米廠所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.米廠土地使用權(quán)證明

2.米廠建筑物所有權(quán)證明

3.米廠設(shè)備清單

4.米廠庫(kù)存產(chǎn)品清單

5.米廠債權(quán)、債務(wù)清單

6.米廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的米廠（以下簡(jiǎn)稱“米廠”），甲方愿意將米廠的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同確保合同的有效執(zhí)行和甲方的利益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的米廠的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于米廠的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、庫(kù)存產(chǎn)品、債權(quán)、債務(wù)等。

1.2丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助乙方履行合同義務(wù)的職責(zé)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在本合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的進(jìn)度，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下，暫停乙方對(duì)米廠的使用權(quán)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)管理、監(jiān)督乙方遵守環(huán)保政策等。

3.2丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正，并有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施保護(hù)甲方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方保持米廠的正常運(yùn)行和環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)介入，協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將米廠部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變米廠的用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變米廠的運(yùn)營(yíng)管理方式。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向米廠所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.米廠土地使用權(quán)證明

2.米廠建筑物所有權(quán)證明

3.米廠設(shè)備清單

4.米廠庫(kù)存產(chǎn)品清單

5.米廠債權(quán)、債務(wù)清單

6.米廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方丙方，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在米廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)米廠的控制和收益權(quán)。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。第三方介入的意義在于提供監(jiān)督和協(xié)助，確保合同執(zhí)行的公正性和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保米廠轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），甲方愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同確保合同的有效執(zhí)行和乙方的利益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。

1.2丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助乙方使用倉(cāng)庫(kù)的職責(zé)。

第二條出租條件及租金

2.1本合同出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金總額的_____%作為預(yù)付款，剩余租金按月支付。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定合理使用倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于監(jiān)督乙方遵守租賃用途、使用安全規(guī)定等。

3.2丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正，并有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的完好性和安全性；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保障乙方業(yè)務(wù)的正常開展；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，要求甲方按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金；

（4）乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金及未使用租金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元；

（2）提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未按約定調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

5.2甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將倉(cāng)庫(kù)部分或全部轉(zhuǎn)租或出售給第三方；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)土地使用權(quán)證明

2.倉(cāng)庫(kù)建筑物所有權(quán)證明

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)備清單

4.租賃合同及押金收據(jù)

5.丙方監(jiān)督職責(zé)說(shuō)明

6.乙方使用說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃倉(cāng)庫(kù)的權(quán)益得到充分保障，包括倉(cāng)庫(kù)的安全、服務(wù)質(zhì)量、租金調(diào)整等，同時(shí)通過(guò)第三方丙方的參與，增加了一個(gè)監(jiān)督和協(xié)助的機(jī)制，以防止甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能出