購房合同范例知乎

購房合同范例知乎第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意出售標的房屋給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：____________________

2.標的房屋面積：____________________（平方米）

3.標的房屋用途：____________________

4.標的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在收到買方支付首付款后____________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費及費用

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)標的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.買賣雙方應(yīng)在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

2.若買方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

4.房屋買賣合同登記受理通知書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意出售標的房屋給買方。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，就標的房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：____________________

2.標的房屋面積：____________________（平方米）

3.標的房屋用途：____________________

4.標的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為定金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為首付款，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為尾款，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為擔(dān)保金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保買方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.丙方在買方未按約定支付款項時，有權(quán)代為支付，并可從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

4.丙方在代為支付后，有權(quán)向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在收到買方支付首付款后____________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、稅費及費用

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)標的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.買賣雙方應(yīng)在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

2.若買方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%作為違約金。

3.若買方未按約定支付款項，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求賣方返還已支付的擔(dān)保金。

4.若賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權(quán)屬問題，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

4.房屋買賣合同登記受理通知書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強化違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方愿意出租租賃房產(chǎn)給甲方。

3.丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按照合同約定支付租金。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)坐落：____________________

2.租賃房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.租賃房產(chǎn)用途：____________________

4.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、租金及支付方式

1.租賃房產(chǎn)的租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首月租金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)于每月的____________________日前，向乙方支付當(dāng)月租金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首月租金作為擔(dān)保金，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供支付租金的憑證。

3.若甲方未按約定支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并可從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

4.丙方在代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、出租方權(quán)利及利益

1.出租方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或甲方違約的情況下，要求甲方搬離租賃房產(chǎn)。

3.出租方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____________________%作為違約金。

2.若甲方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

3.若甲方提前終止租賃合同，除按合同約定支付租金外，還應(yīng)向乙方支付違約金，金額為剩余租賃期限租金的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合