種地買賣合同模板

種地買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的土地。

2.賣方愿意將土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方保證土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法用地行為。

3.買方在購買土地后，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.買方在購買土地后，應(yīng)承擔(dān)土地的經(jīng)營管理責(zé)任，確保土地的可持續(xù)利用。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地用途證明文件

3.土地測量報(bào)告

4.雙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的土地。

2.賣方愿意將土地出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供土地購買擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、買方的權(quán)利義務(wù)

1.買方享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__%作為預(yù)付款。

三、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方保證土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法用地行為。

3.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付土地，并協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方保證在買方無法履行合同義務(wù)的情況下，代為履行合同約定的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向其支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向其支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

五、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付預(yù)付款后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__%作為擔(dān)保金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.買方未按約定支付擔(dān)保金的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求買方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.賣方未按約定支付擔(dān)保金的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求賣方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.擔(dān)保方在買方無法履行合同義務(wù)的情況下，代為履行合同約定的義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在確保買方在購買土地過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因賣方違約或其他原因?qū)е沦I方利益受損。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對買方和賣方均具有約束力，有利于維護(hù)合同的履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地用途證明文件

3.土地測量報(bào)告

4.雙方身份證明文件

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的土地。

2.賣方愿意將土地出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為賣方提供土地銷售擔(dān)保，確保賣方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、賣方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)保證土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法用地行為。

4.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付土地，并協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

三、買方的權(quán)利義務(wù)

1.買方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__%作為預(yù)付款。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方保證在買方無法履行合同義務(wù)的情況下，代為履行合同約定的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向其支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向其支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

五、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款的__%支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付預(yù)付款后__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__%作為擔(dān)保金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

2.買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.買方未按約定支付擔(dān)保金的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求買方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.賣方未按約定支付擔(dān)保金的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求賣方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.買方在未履行合同義務(wù)前，賣方不得單方面變更土地用途或處置土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生下列情況之一，可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易的安全性和順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方（賣方）的權(quán)益得到了一定程度的保障，但其主導(dǎo)地位相對較弱。這有