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文檔簡(jiǎn)介
西藏地基出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________地基(以下簡(jiǎn)稱“出租地基”),乙方愿意租賃該出租地基用于__________用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的及面積
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租地基,具體位置為__________,占地面積為__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號(hào):__________
開戶行:__________
四、租賃用途及使用要求
4.1乙方租賃出租地基僅用于__________用途,不得擅自改變土地用途。
4.2乙方在使用出租地基期間,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為。
五、租賃保證金
5.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元,租賃期滿后無(wú)違約行為,甲方應(yīng)如數(shù)退還。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
6.3乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.3本合同附件:
(1)出租地基現(xiàn)狀照片
(2)出租地基土地使用證復(fù)印件
(3)其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________地基(以下簡(jiǎn)稱“出租地基”),乙方愿意租賃該出租地基用于__________用途,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方履行合同義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的及面積
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租地基,具體位置為__________,占地面積為__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號(hào):__________
開戶行:__________
四、第三方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同中乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定使用出租地基。
4.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金,并有權(quán)解除本合同。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方享有出租地基的收益權(quán),包括但不限于租金收入。
5.2甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)直接向乙方追償。
5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí),暫?;蚪K止租賃關(guān)系。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有下列行為之一,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金;
(2)擅自改變土地用途;
(3)違反國(guó)家法律法規(guī),造成環(huán)境污染或安全事故;
(4)其他嚴(yán)重違約行為。
6.2乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將出租地基轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
6.3乙方在租賃期滿前,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
七、附件
(1)出租地基現(xiàn)狀照片
(2)出租地基土地使用證復(fù)印件
(3)丙方出具的擔(dān)保函
(4)其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件
第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障,確保乙方履行合同義務(wù),降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障出租地基的合法、合理使用,維護(hù)自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
丙方(第三方):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”),乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)用于__________用途,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方在租賃期間的權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的及面積
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的出租房產(chǎn),具體位置為__________,建筑面積為__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號(hào):__________
開戶行:__________
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同中甲方的出租義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定提供出租房產(chǎn),并保障乙方的居住權(quán)益。
4.3丙方在甲方違約時(shí),有權(quán)直接向乙方提供相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償,并有權(quán)解除本合同。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)的居住使用權(quán),甲方不得擅自干涉乙方正常居住。
5.2乙方在租賃期滿前,有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng),甲方應(yīng)予以考慮并協(xié)商續(xù)租事宜。
5.3乙方有權(quán)要求甲方保持出租房產(chǎn)的合理維修和維護(hù),確保居住環(huán)境安全舒適。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如有下列行為之一,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任:
(1)未按時(shí)收取租金;
(2)擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途;
(3)拒絕乙方合理維修請(qǐng)求;
(4)其他嚴(yán)重違約行為。
6.2甲方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
七、附件
(1)出租房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
(2)出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
(3)丙方出具的擔(dān)保函
(4)其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益得到充分保障,維護(hù)乙方的合法權(quán)益,同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的生活環(huán)境。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于減少甲方對(duì)乙方居住權(quán)益的干涉,促進(jìn)雙方平等協(xié)商,實(shí)現(xiàn)租賃
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