業(yè)委會備案合同范例

業(yè)委會備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主委員會”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“備案單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立的業(yè)主自治組織，負責管理、維護小區(qū)業(yè)主共同利益，依照物業(yè)管理合同履行物業(yè)管理職責。

二、乙方具備備案所需條件，愿意接受甲方委托，協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條備案范圍

乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成以下備案事項：

1.業(yè)主委員會的成立備案；

2.業(yè)主委員會成員的備案；

3.業(yè)主委員會的年度工作報告?zhèn)浒福?/p>

4.業(yè)主委員會的重大事項備案；

5.甲方要求乙方協(xié)助的其他備案事項。

第二條備案義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成備案事項，確保備案材料真實、完整、合法；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解答備案過程中遇到的問題，及時提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策依據(jù)；

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

第三條保密條款

1.乙方在履行備案職責過程中，對甲方提供的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

第四條費用承擔

1.乙方在履行備案職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔；

2.乙方因協(xié)助甲方完成備案事項而產(chǎn)生的報酬，由雙方另行協(xié)商確定。

第五條違約責任

1.如乙方未按照約定履行備案義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；

2.如甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效、變更與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；

3.本合同期限為______年，自合同生效之日起計算；

4.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同自動終止。

第八條附件

1.業(yè)主委員會成立備案申請表；

2.業(yè)主委員會成員備案申請表；

3.業(yè)主委員會年度工作報告?zhèn)浒干暾埍恚?/p>

4.業(yè)主委員會重大事項備案申請表；

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主委員會”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“備案單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方系依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立的業(yè)主自治組織，負責管理、維護小區(qū)業(yè)主共同利益，依照物業(yè)管理合同履行物業(yè)管理職責。

二、乙方具備備案所需條件，愿意接受甲方委托，協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。

三、丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條備案范圍及第三方責任

1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成以下備案事項：

1.1業(yè)主委員會的成立備案；

1.2業(yè)主委員會成員的備案；

1.3業(yè)主委員會的年度工作報告?zhèn)浒福?/p>

1.4業(yè)主委員會的重大事項備案；

1.5甲方要求乙方協(xié)助的其他備案事項。

2.丙方應(yīng)負責提供以下專業(yè)服務(wù)：

2.1對備案材料進行審核；

2.2協(xié)助乙方解答備案過程中遇到的問題；

2.3提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策依據(jù)。

第二條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行備案義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供備案所需的相關(guān)文件和資料。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

第三條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實、完整、合法的備案材料。

2.甲方應(yīng)支付乙方和丙方按照約定應(yīng)得的報酬。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決備案過程中遇到的問題。

第四條乙方和丙方責任

1.乙方應(yīng)按照約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成備案事項。

2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

3.丙方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)定。

第五條違約責任及限制條款

1.如乙方未按照約定履行備案義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.乙方和丙方在履行合同過程中，不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.乙方和丙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第六條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效、變更與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；

3.本合同期限為______年，自合同生效之日起計算；

4.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同自動終止。

第八條附件

1.業(yè)主委員會成立備案申請表；

2.業(yè)主委員會成員備案申請表；

3.業(yè)主委員會年度工作報告?zhèn)浒干暾埍恚?/p>

4.業(yè)主委員會重大事項備案申請表；

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

第九條第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方丙方，旨在提高備案工作的專業(yè)性和效率，確保備案材料的合規(guī)性，保障甲方權(quán)益。第三方丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律、法規(guī)和政策依據(jù)，協(xié)助乙方和甲方順利完成備案工作。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過引入第三方和專業(yè)機構(gòu)，加強對備案工作的監(jiān)管，確保備案的合法性和有效性。同時，甲方通過明確乙方和丙方的責任和義務(wù)，保障自身權(quán)益不受損害。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“業(yè)主委員會”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“專業(yè)顧問公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)成立，負責對特定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行管理。

二、乙方作為業(yè)主委員會，負責代表物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益。

三、丙方作為專業(yè)顧問公司，具備物業(yè)管理相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)向甲方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

1.1物業(yè)管理政策解讀；

2.丙方應(yīng)向乙方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

2.1業(yè)主權(quán)益維護建議；

2.2物業(yè)管理合同審查；

2.3業(yè)主大會籌備及召開指導。

第二條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理公司的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

3.乙方有權(quán)在必要時要求丙方提供書面報告和建議。

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向丙方提供真實、完整、合法的物業(yè)管理資料。

2.乙方應(yīng)支付丙方按照約定應(yīng)得的咨詢服務(wù)費用。

3.乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成咨詢服務(wù)所需的調(diào)查和評估工作。

第四條甲方責任

1.甲方應(yīng)按照約定，接受丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向丙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成咨詢服務(wù)所需的調(diào)查和評估工作。

第五條違約責任及限制條款

1.如乙方未按照約定支付咨詢服務(wù)費用，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方未按照約定提供物業(yè)管理資料和信息，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

4.丙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第六條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效、變更與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；

3.本合同期限為______年，自合同生效之日起計算；

4.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同自動終止。

第八條附件

1.物業(yè)管理政策解讀報告；

2.業(yè)主權(quán)益維護建議書；

3.物業(yè)管理合同審查意見書；

4.業(yè)主大會籌備及召開指導方案；

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

第九條乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過引入專業(yè)顧問公司，旨在提升自身在物業(yè)管理決策和監(jiān)督方面的專業(yè)能力，保障業(yè)主權(quán)益，提高物業(yè)管理質(zhì)量。乙方主導合同的目的在于確保物業(yè)管理公司的服務(wù)符合業(yè)主利益，同時為業(yè)主提供專業(yè)的決策支持。

第