海南地皮出售合同范例

海南地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于海南省__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將標(biāo)的土地出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的土地位于海南省__________，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：__________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3付款方式：__________。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

4.2甲方保證標(biāo)的土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合乙方。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定支付全部款項(xiàng)給甲方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

5.3乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。

6.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的土地位置示意圖

附件二：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于海南省__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將標(biāo)的土地出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的土地，但鑒于乙方資金實(shí)力有限，需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的土地位于海南省__________，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：__________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同第二條第2.2款所述定金及第二條第2.3款所述剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

4.2甲方保證標(biāo)的土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合乙方。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)給甲方。

5.3乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方。

5.4乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同第二條第2.2款所述定金及第二條第2.3款所述剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

6.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。

7.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的土地位置示意圖

附件二：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，為乙方的付款能力提供保障，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有標(biāo)的土地的處置權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于海南省__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但由于乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置和配套設(shè)施要求較高，需要丙方提供專業(yè)意見和擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方的購(gòu)買決策提供專業(yè)評(píng)估，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)位于海南省__________，具體位置詳見附件一。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，包含__________室、__________廳、__________衛(wèi)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)用途：__________。

第二條專業(yè)評(píng)估與擔(dān)保

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，如因評(píng)估報(bào)告存在誤導(dǎo)導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方對(duì)本合同第三條第2.2款所述的房產(chǎn)交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)給甲方。

3.4丙方對(duì)本合同第三條第3.2款所述定金及第三條第3.3款所述剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。

4.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

5.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，積極配合乙方。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)給甲方。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方。

6.4乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同第三條第3.2款所述定金及第三條第3.3款所述剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

7.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的__________%。

8.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

第十一條其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)位置示意圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件三：丙方專業(yè)評(píng)估報(bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日