新農(nóng)村宅基地建房合同范例

新農(nóng)村宅基地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的宅基地上建造房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于__________的宅基地，面積為_(kāi)_________平方米，并保證該宅基地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.甲方應(yīng)在乙方簽訂本合同時(shí)，將宅基地的土地使用權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件原件交予乙方查驗(yàn)。

3.甲方應(yīng)保證宅基地的合法權(quán)益不受侵犯，并協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

二、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方提供的宅基地上，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求，自行負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保施工安全。

4.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

三、房屋建設(shè)及交付

1.房屋建設(shè)期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)。

2.房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)的__________%。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供宅基地或提供不符合要求的宅基地，致使乙方無(wú)法按期開(kāi)工或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期工期每天__________元計(jì)算。

3.乙方未按約定辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每天__________元計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方提供的宅基地土地使用權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件原件；

（2）房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；

（3）房屋建設(shè)施工合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的宅基地上建造房屋事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于__________的宅基地，面積為_(kāi)_________平方米，并保證該宅基地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.甲方應(yīng)在乙方簽訂本合同時(shí)，將宅基地的土地使用權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件原件交予乙方查驗(yàn)。

3.甲方應(yīng)保證宅基地的合法權(quán)益不受侵犯，并協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)授予丙方在項(xiàng)目中的管理權(quán)，丙方有權(quán)代表甲方監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方提供的宅基地上，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求，自行負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守丙方的項(xiàng)目管理規(guī)定，接受丙方的監(jiān)督和管理。

4.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，及時(shí)通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、丙方義務(wù)

1.丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和情況，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目管理中履行其義務(wù)，并對(duì)丙方的管理質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計(jì)算。

2.甲方有權(quán)因乙方或丙方的違約行為，要求乙方或丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，終止合同并要求乙方或丙方退還已支付的款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期完成房屋建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

3.乙方在施工過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)管理，確保乙方按照約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。丙方的參與有助于提高項(xiàng)目管理的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為宅基地的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同，確保了其在項(xiàng)目中的權(quán)益和利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)化，提高了項(xiàng)目的整體質(zhì)量和效率。

附件：

（1）甲方提供的宅基地土地使用權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)證件原件；

（2）房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；

（3）房屋建設(shè)施工合同；

（4）丙方項(xiàng)目管理規(guī)定；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)設(shè)施事宜，并引入丁方作為工程監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于__________的土地，面積為_(kāi)_________平方米，并保證該土地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.甲方應(yīng)在乙方簽訂本合同時(shí)，將土地使用證明等相關(guān)證件原件交予乙方查驗(yàn)。

3.甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益不受侵犯，并協(xié)助乙方辦理建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)授予丁方在項(xiàng)目中的監(jiān)理權(quán)，丁方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方提供的土地上，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求，自行負(fù)責(zé)設(shè)施的建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守丁方的監(jiān)理規(guī)定，接受丁方的監(jiān)督檢查。

4.乙方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完成后，及時(shí)通知甲方和丁方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、丁方義務(wù)

1.丁方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和情況，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.丁方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證明等相關(guān)證件原件，并確保土地符合建設(shè)要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在建設(shè)過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)理過(guò)程中保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。

4.乙方有權(quán)在丁方或甲方違約時(shí)，要求丁方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)在丁方或甲方違約的情況下，要求丁方或甲方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計(jì)算。

2.乙方有權(quán)因丁方或甲方的違約行為，要求丁方或甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丁方或甲方違約的情況下，終止合同并要求丁方或甲方退還已支付的款項(xiàng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期提供土地或提供不符合要求的土地，致使乙方無(wú)法按期開(kāi)工或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成施工延誤，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方不得擅自變更土地用途或限制乙方的施工活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為建設(shè)項(xiàng)目的直接實(shí)施方，通過(guò)主導(dǎo)合同，確保了其在項(xiàng)目中的權(quán)益和利益。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)引入丁方，實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)的規(guī)范化，提高了項(xiàng)目的整體質(zhì)量和效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為土地所有者，其主導(dǎo)地位在本合同中被弱化，以尊重乙方的專(zhuān)業(yè)性和主動(dòng)性。甲方的主要目的是提供土地和必要的支持，同時(shí)通過(guò)丁方的監(jiān)理，確保項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量，而非直接參與項(xiàng)