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文檔簡(jiǎn)介
社區(qū)倉(cāng)庫(kù)租售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有位于__________的社區(qū)倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”)出租給乙方使用并銷售貨物事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉(cāng)庫(kù)基本情況
1.1甲方將其位于__________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用,該倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2倉(cāng)庫(kù)面積:__________平方米,其中地上建筑面積__________平方米,地下建筑面積__________平方米。
1.3倉(cāng)庫(kù)用途:乙方用于存放、銷售貨物。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。
3.2乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用,不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。
3.3乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生,對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。
3.4乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故,應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的應(yīng)急措施。
四、租賃物的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。
4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的倉(cāng)庫(kù)后__________日內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
5.2如甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________%。
5.3如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方提供的相關(guān)證明文件,包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。
2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
3.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”)的所有權(quán),乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放、銷售貨物,為確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,第三方作為監(jiān)管方參與本合同,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉(cāng)庫(kù)基本情況
1.1甲方將其位于__________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用,該倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2倉(cāng)庫(kù)面積:__________平方米,其中地上建筑面積__________平方米,地下建筑面積__________平方米。
1.3倉(cāng)庫(kù)用途:乙方用于存放、銷售貨物。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、甲方權(quán)益保障條款
3.1甲方保留對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)督權(quán),包括但不限于定期檢查倉(cāng)庫(kù)的租賃情況、貨物存儲(chǔ)情況等。
3.2甲方有權(quán)要求乙方提供貨物存儲(chǔ)清單,并有權(quán)隨時(shí)檢查貨物的存儲(chǔ)狀態(tài)。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置必要的消防設(shè)施,并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防通道暢通。
3.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。
四、第三方監(jiān)管條款
4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況,確保甲乙雙方遵守合同約定。
4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。
4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),以供甲方審核。
4.4第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí),有權(quán)通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
5.2乙方如擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
5.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5.4乙方如未經(jīng)甲方同意,將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給他人,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義及目的
8.1第三方作為監(jiān)管方參與本合同,旨在確保甲乙雙方遵守合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
8.2第三方的介入有助于提高合同的履行效率,降低合同風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的權(quán)益。
九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義
9.1甲方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。
9.2甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障條款,旨在維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,保障自身合法權(quán)益。
附件:
1.甲方提供的相關(guān)證明文件,包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。
2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
3.第三方提供的監(jiān)管資質(zhì)證明文件。
4.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服務(wù)方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”),乙方有意租賃該物業(yè)用于開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的保障,第三方作為服務(wù)方參與本合同,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.1甲方將其位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用,該物業(yè)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2物業(yè)面積:__________平方米,包括商鋪、辦公室、倉(cāng)儲(chǔ)等區(qū)域。
1.3物業(yè)用途:乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、乙方權(quán)益保障條款
3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求,對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修和改造,但需提前告知甲方并取得甲方書(shū)面同意。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保、維修等。
3.3乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)設(shè)立招牌和廣告,但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。
四、第三方服務(wù)條款
4.1第三方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。
4.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況,確保雙方了解物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。
4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí),有權(quán)及時(shí)通知雙方,并協(xié)助采取相應(yīng)措施。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________%。
5.2甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī),乙方有權(quán)要求甲方改正,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義
8.1乙方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造,保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的靈活性。
8.2乙方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障條款,旨在確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,維護(hù)自身在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的合法權(quán)益。
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