社區(qū)倉(cāng)庫(kù)租售合同范例

社區(qū)倉(cāng)庫(kù)租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________的社區(qū)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用并銷售貨物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1甲方將其位于__________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：乙方用于存放、銷售貨物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.2乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.4乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的應(yīng)急措施。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的倉(cāng)庫(kù)后__________日內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放、銷售貨物，為確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1甲方將其位于__________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：乙方用于存放、銷售貨物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方保留對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查倉(cāng)庫(kù)的租賃情況、貨物存儲(chǔ)情況等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供貨物存儲(chǔ)清單，并有權(quán)隨時(shí)檢查貨物的存儲(chǔ)狀態(tài)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置必要的消防設(shè)施，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防通道暢通。

3.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以供甲方審核。

4.4第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方如擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方如未經(jīng)甲方同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保甲乙雙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障條款，旨在維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障自身合法權(quán)益。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

3.第三方提供的監(jiān)管資質(zhì)證明文件。

4.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的保障，第三方作為服務(wù)方參與本合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2物業(yè)面積：__________平方米，包括商鋪、辦公室、倉(cāng)儲(chǔ)等區(qū)域。

1.3物業(yè)用途：乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.3乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)設(shè)立招牌和廣告，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

四、第三方服務(wù)條款

4.1第三方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。

4.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，確保雙方了解物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的靈活性。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保障條款，旨在確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的合法權(quán)益。