校園鋪面出租合同范例

校園鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的校園鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租鋪面基本情況

1.1出租鋪面位于__________，鋪面編號為__________，面積為__________平方米，出租用途為__________。

1.2出租鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方擁有出租鋪面的合法權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月__________元人民幣，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃鋪面僅限于從事__________經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，鋪面主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如對鋪面設(shè)施設(shè)備進行正常使用中的維修、保養(yǎng)，乙方自行承擔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

（2）如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費用。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）出租鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃合同附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的校園鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面從事經(jīng)營活動事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租鋪面基本情況

1.1出租鋪面位于__________，鋪面編號為__________，面積為__________平方米，出租用途為__________。

1.2出租鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方擁有出租鋪面的合法權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標準為每月__________元人民幣，共計__________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)；

（2）提供市場調(diào)研及經(jīng)營策略建議；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

3.2丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反合同約定，有權(quán)向甲方報告。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對出租鋪面的使用權(quán)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益進行分配。

4.2甲方承擔以下責(zé)任：

（1）提供合法、安全的出租鋪面；

（2）協(xié)助丙方為乙方提供相關(guān)服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租鋪面的使用權(quán)穩(wěn)定。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用出租鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得將出租鋪面轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.5乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費用；

（3）如乙方將出租鋪面轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，提高乙方經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險，同時保障甲方的出租鋪面得到合理使用。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過加強對租賃鋪面的監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時促進甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪從事經(jīng)營活動事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪基本情況

1.1出租商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積為__________平方米，出租用途為__________。

1.2出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方擁有出租商鋪的合法權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標準為每月__________元人民幣，共計__________元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)；

（2）提供市場調(diào)研及經(jīng)營策略建議；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

3.2丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反合同約定，有權(quán)向甲方報告。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定用途使用出租商鋪，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方經(jīng)營不受影響；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

4.2乙方承擔以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、甲方違約及限制

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的__________%；

（3）甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營場所；

（2）甲方不得要求乙方提供超出合同約定的保證金或押金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，